Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Jempol

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Jempol

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 6/2025

TARIKH

 :

26 MAC 2025 (RABU)

MASA

 :

9:30 AM

TEMPAT

 :

BILIK GERAKAN MPJL

PENGERUSI

 :

MOHD NAZRI BIN MULUP
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 05/2025 PADA 06-03-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

5

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

6

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

7

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
KERTAS KERJA
PELAN JP
PELAN TAPAK
PELAN BANGUNAN
SURAT KE JPS
LAPORAN ESCP
 
 

B. PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

 
4.1 KEPUTUSAN MMKN FI DAN CAJ TELEKOMUNIKASI
KEPUTUSAN MMKN
4.2 RUNDINGAN TEKNIKAL 20A
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA RUNDINGAN TEKNIKAL
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 9/2025

 
CADANGAN PROJEK PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :- FASA 2A 1) RUMAH TERES MAMPU MILIK SATU TINGKAT TYPE B 20' X 65' = 34 UNIT 2) RUMAH TERES MAMPU MILIK SATU TINGKAT TYPE C 20' X 70' = 170 UNIT 3) PENCAWANG ELEKTRIK PADAT = 1 UNIT 4) PENCAWANG ELEKTRIK = 1 UNIT FASA 2B 5) RUMAH TERES SATU TINGKAT 20' X 70' = 60 UNIT 6) RUMAH BERKEMBAR SATU TINGKAT 40' X 80' = 36 UNIT JUMLAH = 302 UNIT DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PT 6725, MUKIM JELAI, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS UNTUK TETUAN : LANDAS BUMI SDN. BHD.
 
Oleh
TUNG KWOK CHOON
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

2. KERTAS MESYUARAT 16/2025

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI TUJUAN PEMAJUAN PERUMAHAN MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA (SEKSYEN 204A-H KTN) {AKTA828} DI ATAS LOT : 30284, GRN 270426, , PEKAN BAHAU, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
KERTAS KERJA
PELAN SUSUNATUR
GAMBAR TAPAK
PELAN ZONING RTD
GERAN
CARIAN RASMI
KIRAAN CAJ PEMAJUAN
 
Oleh
HOW NAM TONG
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

3. KERTAS MESYUARAT 21/2025

 
PEMOHONAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN PROJEK PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :-
1)RUMAH TERES MAMPU MILIK SATU TINGKAT TYPE A
20’ X 60’ (LOT 156 - LOT 271) = 116 UNIT
2)RUMAH TERES MAMPU MILIK SATU TINGKAT TYPE B
20’ X 65’ (LOT 1 - LOT 155) = 155 UNIT
3)PENCAWANG ELEKTRIK = 2 UNIT
JUMLAH = 273 UNIT
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 30121 (LOT LAMA PT 5353), NO HAKMILIK 50852, MUKIM JELAI, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN UNTUK TETUAN : LANDAS BUMI SDN. BHD.
KERTAS KERJA
PELAN LAMPU JALAN 1
PELAN LAMPU JALAN 2
 
Oleh
TANG CHIN CHUAI
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

4. KERTAS MESYUARAT 17/2025

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN UNTUK MENDIRIKAN 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR DUA TINGKAT DI ATAS LOT : 30467 GRN : 283470, LOT : 30469 GRN : 283472, PEKAN BAHAU, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS
KERTAS KERJA
PELAN BANGUNAN
PELAN KM C1
GAMBAR TAPAK
CARIAN RASMI
 
Oleh
LIM EAM HOOI
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 18/2025

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN BAGI PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO FAIL MPJL494/1/13/2020 BERTARIKH 24/6/2020 DI ATAS LOT 7560, PEKAN MAHSAN, SEKSYEN 2, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
FASA 1 : -
- 153 UNIT RUMAH TERES MAMPU MILIK SETINGKAT (TYPE B)(20’X65’) (PT 1098 – PT 1250)
- 61 UNIT RUMAH TERES MAMPU MILIK SETINGKAT (TYPE A)(20’X60’) (PT 1251 – PT 1304 &
PT 1340 – PT 1346)
KERTAS KERJA
PELAN KM C1
PELAN BANGUNAN
PELAN ASAL BANGUNAN
GAMBAR TAPAK
 
Oleh
LIM EAM HOOI
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 19/2025

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN BAGI PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO FAIL MPJL494/1/1/2024 BERTARIKH 23/1/2024 DI ATAS LOT 7560, PEKAN MAHSAN, SEKSYEN 2, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
FASA 2 : -
- 60 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT (22-X70-) (PT 1002 - PT 1061)
- 36 UNIT RUMAH TERES MAMPU MILIK SETINGKAT (TYPE B)(20-X65-) (PT 1062 - PT 1097)
KERTAS KERJA
PELAN LULUS KM 2023
PELAN BANGUNAN
KELULUSAN BANGUNAN ASAL
GAMBAR TAPAK
CARIAN RASMI
 
Oleh
LIM EAM HOOI
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 20/2025

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 7560, PEKAN MAHSAN, SEKSYEN 2, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
FASA 3 : -
- 77 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT (22’X70’) (PT 928 – PT 976, PT 978 – PT 1001 & PT 1335 –
PT 1338)
- 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT (PT 1347 – PT 1348)
KERTAS KERJA
KELULUSAN KM
PELAN BANGUNAN
GAMBAR TAPAK
CARIAN RASMI
 
Oleh
LIM EAM HOOI
 
 

G. PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

 
KERTAS KERJA
GAMBAR TAPAK CCC TAMAN ZUHAL
 
 

H. HAL-HAL LAIN

 

8. PERKARA 7.1

 
CADANGAN PEMBINAAN SATU UNIT STRUKTUR PEMANCAR JENIS MONOPOLE SETINGGI 36 METER DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH PT 3371 (PEJABAT FELDA RAJA ALIAS 2) 72120 BANDAR SERI JEMPOL, MUKIM SERTING ILIR, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS

- PERMOHONAN LANJUTAN MASA MENGEMUKAKAN PELAN AKHIR PELAN KEBENARAN MERANCANG. PELAN KERJA TANAH DAN PELAN BANGUNAN
- PERMOHONAN PENGURANGAN DENDA 20 KALI GANDA PELAN KEBENARAN MERANCANG KALI KE 2.
KERTAS KERJA
 
Oleh
KONSORTIUM JARINGAN SELANGOR SDN. BHD / JURUASLI PLANNING & CONSULTANCY
 
 

 

9. PERKARA 7.2

 
CADANGAN PEMBINAAN SATU UNIT STRUKTUR PEMANCAR MULTI FUNGSI JENIS “LAMP POLE’ SETINGGI 30 METER DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH LOT 10707, JALAN PUTERI 3 OFF JALAN PUTERI 14, TAMAN DESA PUTERI, 72100 BAHAU, MUKIM PEKAN BAHAU DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS

- PERMOHONAN LANJUTAN MASA MENGEMUKAKAN PELAN AKHIR PELAN KEBENARAN MERANCANG. PELAN KERJA TANAH DAN PELAN BANGUNAN
- PERMOHONAN PENGURANGAN DENDA 20 KALI GANDA PELAN KEBENARAN MERANCANG KALI KE 2.
KERTAS KERJA
 
Oleh
KONSORTIUM JARINGAN SELANGOR SDN. BHD / JURUASLI PLANNING & CONSULTANCY
 
 

 

10. PERKARA 7.3

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 7560, PEKAN MAHSAN SEKSYEN 2, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS
A) 56 UNIT RUMSH TERES MAMPU MILIK SETINGKAT (TYPE A – 20’ X 60’)
B) 153 UNIT RUMAH TERES MAMPU MILIK SETINGKAT )TYPE B – 20’ X 65’)

- RAYUAN PENUKARAN BUMBUNG DARI METAL ROOFING KE GENTING
KERTAS KERJA
SURAT SUKNS
PELAN BERFASA
PELAN
 
Oleh
PRISMA JUARA SDN BHD / HANG TUAH DEVELOPMENT SDN BHD / EH LIM ARCHITECT
 
 

 

11. PERKARA 7.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SECARA SERENTAK UBAH SYARAT TANAH DARIPADA "TIADA" KEPADA "PERTANIAN" BAGI TUJUAN MEMBINA 6 BLOK REBAN AYAM 1 TINGKAT (TERTUTUP) DAN 7 BLOK REBAN AYAM 2 TINGKAT (TERTUTUP) SEDIA ADA DI ATAS LOT 381 & LOT 382, MUKIM ROMPIN, DAERAH JEMPOL, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
- PERMOHONAN MENGEMUKAKAN PERLANJUTAN PELAN KEBENARAN MERANCANG
KERTAS KERJA
PELAN SUSUNATUR
GAMBAR TAPAK
SURAT LULUS
 
Oleh
LEONG HUP AGROBUSINESS SDN. BHD. / FA PLANNERS
 
 

 

12. PERKARA 7.5

 
CADANGAN PROJEK PEMBANGUNAN FASA 1 YANG MENGANDUNGI:
1) RUMAH TERES – 387 UNIT
2) KEDAI - 8 UNIT
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 30121 (LOT LAMA PT 5353), NO. HAKMILIK 50852, MUKIM JELAI DAERAH JEMPOL NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.
- RAYUAN DARIPADA PEMAJU LANDAS BUMI SDN. BHD. UNTUK PENGECUALIAN PEMBINAAN KERB JALAN UNTUK RMM JENIS A DAN JENIS B ( FASA 1 )
KERTAS KERJA
PELAN
 
Oleh
REKA ENGINEERING CONSULTANT