Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Daerah Tangkak

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Daerah Tangkak

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL. 06/2025

TARIKH

 :

20 MAC 2025 (KHAMIS)

MASA

 :

9:30 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT PEKAKA EMAS, PEJABAT BESAR MDT

PENGERUSI

 :

PENGERUSI J/KUASA PUSAT SETEMPAT (OSC)
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL. 05/2025 PADA 07-03-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

 
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. 5.1.1 - MDTJ-KM20250305-002, MDTJ-KT20250228-001, MDTJ-JP20250228-001 & MDTJ-PB20250306-001

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJA TANAH ,PELAN JALAN & PERPARITAN SERTA PELAN BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976(AKTA 172) DAN AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133)'BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN:
18 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT DI ATAS PTD 16402-PTD 16419, NO. GERAN: HS(M) 5618-HS(M) 5635 [LOT ASAL 9922], JALAN KANGKAR INDAH 2, TAMAN KANGKAR INDAH, MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN BHD / PERUNDING SM SDN BHD / ARKITEK PEMBANGUNAN / GOLD LI DEVELOPMENT SDN BHD & ABDUL HAFIDZ BIN WIN DLL
 
 

 

2. 5.1.2 - MDTJ-KT20250226-001, MDTJ-JP20250226-001 & MDTJ-PB20250225-002

 
PERMOHONAN SERENTAK PELAN KERJA TANAH , PELAN JALAN & PERPARITAN BESERTA PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN:
11 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT [PTD 11206-PTD 11216] DI ATAS LOT ASAL PTD 9940 (HSM 2153), [LOT BARU 12373], MUKIM KESANG, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
 
Oleh
PERUNDING SM SDN BHD / CY CHUA ARCHITECT / GOLD LI DEVELOPMENT SDN BHD
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

3. 5.2.1 - MDTJ-KM20250220-001 MDT(OSC)(KM)5/2025/BS

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21,AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI TUJUAN PEMBINAAN TAPAK REBAN AYAM (SISTEM REBAN TERTUTUP) YANG MENGANDUNGI:
I.4 UNIT REBAN AYAM 1 TINGKAT
II.1 UNIT PEJABAT, STOR SERTA SURAU
III.1 UNIT RUMAH PEKERJA
IV.1 UNIT PONDOK PENGAWAL
V.1 UNIT PUSAT PEMBASMI KUMAN/ BILIK PERSALINAN
VI.1 UNIT RUMAH SAMPAH
VII.1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
DI ATAS LOT 4902, MUKIM BUKIT SERAMPANG, DAERAH TANGKAK,NEGERI JOHOR DARUL TAKZIM.
 
Oleh
KAMAL FAKHRI PLANNING SERVICES / LEONG HUP AGROBUSINESS SDN. BHD.
 
 

 

4. 5.2.2 - MDTJ-KM20250210-003 MDT(OSC)(KM/PP)6/2025/GSK

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN SERAH BALIK KURNIA SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828), BAGI TUJUAN SUSUNATUR PERUMAHAN BERCAMPUR (PRESINT 1) DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 894 DAN LOT 6533, MUKIM GRISEK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM
 
Oleh
P&D PLANNERS SDN BHD / PARKLAND CITY SDN. BHD.
 
 

 

5. 5.2.3 - MDTJ-KM20250306-001 MDT(OSC)(KM/PP)7/2025/TGK

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN SERAH BALIK KURNIA SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 KTN (AKTA 828) BAGI TUJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
I) 36 UNIT RUMAH TERAS 2 TINGKAT (22’ X 75’)
II) 21 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (22’ X 70’)
III) 10 UNIT RUMAH KOS RENDAH 1 TINGKAT JENIS A (18'X60')
IV) 15 UNIT RUMAH KOS SEDERHANAN RENDAH 1 TINGKAT JENIS B (18'X68')
V) 15 UNIT RUMAH KOS SEDERHANAN RENDAH 1 TINGKAT JENIS C (20'X70')
DI ATAS LOT 1125 (GM 893),MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
 
Oleh
MAA CONSULT / LEDANG TROPIKAL DEVELOPMENT & MANAGEMENT SDN. BHD.
 
 

 

6. 5.2.4 - MDTJ-KM20231113-001-E01 MDT(OSC)(KM/LT)3/2025/SRM

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN SERAH BALIK KURNIA SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 KTN (828) BAGI TUJUAN 2 UNIT RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT DI ATAS LOT 9237, GM 5821 MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES / NURR FATEHANA BINTI ADUKA
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

7. 5.3.1 - MDTJ-PB20230117-001-A01 MDT(OSC)(PB/PIN)8/2025/SRM

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN MEMBINA:
RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT(DOUBLE STOREY) 1 UNIT
RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) 4 UNIT
DI ATAS TANAH LOT PTD 11236 (LOT PTD 16033 - PTD 16037, HS(M) 5640 - HS(M) 5644)
GERAN NO HS(M)2742, JALAN SRI PULAI, TAMAN SRI PULAI, MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
 
Oleh
NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT / LIEN YEU CERMIN (MUAR) SDN. BHD.
 
 

 

8. 5.3.2 - MDTJ-PB20230227-002-A01 MDT(OSC)(PB/RS)(PIN)2/2025/KSG

 
PERMOHONAN PINDAAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) KE ATAS PELAN YANG TELAH DILULUSKAN, NO. FAIL: MDT(OSC)(PB/RS)6/2023/KSG BAGI TUJUAN MEMBINA 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN 1 TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS LOT 11791, GM 3045, JALAN MULIA 7, TAMAN MULIA, KESANG LAUT, MUKIM KESANG, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM
 
Oleh
NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT / THAW HUEY CHAW
 
 

 

9. 5.3.3 - MDTJ-PB20220222-001-A01 MDT(OSC)(PB/PIN)11/2025/KSG

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT AKTA PARIT, JALAN DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI TUJUAN:
CADANGAN UBAHSUAI BAGI KILANG SEDIADA YANG MELIBATKAN:
1. MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA SATU PEJABAT 2 TINGKAT,
2. TAMBAHAN KANOPI KEPADA TEMPAT LETAK KERETA DAN KORIDOR SEDIADA,
DI ATAS LOT PTD 8338, KAWASAN PERINDUSTRIAN TANJUNG AGAS, JALAN KESANG MUAR, MUKIM KESANG, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
 
Oleh
GNL ENGINEERING CONSULTANCY / MICRON SEMICONDUCTOR MALAYSIA SDN. BHD.
 
 

 

10. 5.3.4 - MDTJ-PB20250202-001 MDT(OSC)(PB/RS)3/2025/KSG

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI TUJUAN MEMBINA 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN 1 TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS LOT 2718, G.M 2210, MUKIM KESANG, DAERAH LEDANG, JOHOR DARUL TA'ZIM
 
Oleh
NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT / NORHAYATI BINTI JABBAR @ JA’AFAR
 
 

 

11. 5.3.5 - MDTJ-PB20250226-001 MDT(OSC)(PB/UT)7/2025/KSG

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN. PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI TUJUAN CADANGAN UBAHAN DAN TAMBAHAN DINDING SEKATAN BAHAGIAN DALAMAN TINGKAT BAWAH KE ATAS 2 UNIT KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT JENIS KEKAL YANG SEDIADA DI NO 9-1 & NO 10-1 DIATAS LOT 13025 & 13026, GERAN NO H.S. (M) : 2178 & H.S. (M) : 2179, PUSAT KOMERSIAL KESANG, DAERAH LEDANG, JOHOR DARUL TA’ZIM.
 
Oleh
NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT / PET BOSS CENTRE CASH AND CARRY SDN BHD.
 
 

 

12. 5.3.6 - MDTJ-PB20250226-003 MDT(OSC)(PB/UT)9/2025/TGK

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN UBAHAN/TAMBAHAN KEPADA 4 UNIT KILANG 1 TINGKAT SEDIADA DI ATAS PTD 32287, HSD 19751, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
 
Oleh
CSM CONSULTANT / FLOURISH TIMBER (MALAYSIA) SDN. BHD.
 
 

 

13. 5.3.7 - MDTJ-PB20250227-001 MDT(OSC)(PB/UT)10/2025/SRM

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI KEPADA 1 BLOK BANGUNAN SEKOLAH 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:-
(1)1 UNIT DEWAN SERBAGUNA
(2) 1 UNIT BILIK GURU DAN BILIK GURU BESAR
(3) 4 UNIT BILIK KELAS
(4) TANDAS
DI ATAS LOT 1068 & LOT 2277, MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
 
Oleh
KUEK WEE CHIEN ARCHITECT / SEKOLAH JENIS KEBANGSAAN (C) CHUNG HWA SEROM 3
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

14. 5.4.1 - MDTJ-PL20250214-002 MDT(OSC)(PL)4/2025/TGK

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN MEMBINA 21 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) JENIS KEKAL DI ATAS TANAH LOT PTD 29088 – LOT PTD 29092 (LOT BARU 33616 – LOT BARU 33620), GERAN NO. HS(D) 10203 – HS(D) 10207, JALAN ALAM INDAH 2, TAMAN ALAM INDAH, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
 
Oleh
TANN DESIGN LANDPLAN / REALTY HEIGHTS DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

15. 5.5.1 - MDTJ-PS20250228-001 MDT(OSC)(PS)3/2025/SRM

 
PERMOHONAN PELAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA DIBAWAH UNDANG-UNDANG KECIL 19(1) DAN 19(2) UNDANG-UNDANG KECIL BANGBUNAN SERAGAM (JOHOR) 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA :
STOR MENYIMPAN BAJA 1 UNIT
TANDAS 2 UNIT
OFFICE 5 UNIT
DI ATAS TANAH LOT 3895, GERAN NO. GM 5447, JALAN MUAR – BUKIT GAMBIR, MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
 
Oleh
NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT / ONG LEE CHUANG.
 
 

H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN

 

16. 5.6.1 - MDTJ-TJB20250305-001 MDT(OSC)(NTJ)2/2025/SRM

 
PERMOHONAN PELAN NAMA TAMAN DAN JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA 22 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT DI ATAS PTD 16044 - PTD 16065 (LOT ASAL 7006, GM 7757) MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
 
Oleh
CY CHUA ARCHITECT / GEE SING LAI
 
 

I. PERTIMBANGAN SEMULA LULUS DENGAN PINDAAN PELAN

 

17. 6.1.1 - MDTJ-KM20240904-001 MDT(OSC)(KM/PP)47/2024/GSK

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN SERAH BALIK KURNIA SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 KTN (AKTA 828) BAGI TUJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 28 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS PTD 23491, HSM 5769 MUKIM GRISEK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
(LULUS DENGAN PINDAAN - MESYUARAT OSC BIL. 18/2024)
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES / NG KONG HAW
 
 

 

18. 6.1.2 - MDTJ-PB20241023-003 MDT(OSC)(PB/UT)87/2024/TGK

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN UBAHAN DAN TAMBAHAN STESEN GAS, DI ATAS TANAH LOT PTD 16058 (LOT BARU 15290, GRN 443919), GERAN NO : HS(D) 20663, KAWASAN PERINDUSTRIAN TANGKAK, JALAN TEKNOLOGI 4, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
(LULUS DENGAN PINDAAN - MESYUARAT OSC BIL. 21/2024)
 
Oleh
NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT / KOON SENG SDN. BHD.
 
 

J. HAL-HAL LAIN