Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Manjung


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Manjung

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 2/2025

TARIKH

:

27 JANUARI 2025 (ISNIN)

MASA

:

2:30 PM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT UTAMA,MAJLIS PERBANDARAN MANJUNG

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA MAJLIS PERBANDARAN MANJUNG

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 01/2025 PADA 13-01-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
AGENDA MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) MPM BIL 02/2025
MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) MPM BIL. 01/2025
MAKLUM BALAS MINIT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) MPM BIL. 01/2025
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 4.3.1 (35/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI PELAN SIAP BINA TAMBAHAN DAN UBAHSUAIAN DALAMAN TINGKAT BAWAH UNTUK 1 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT SEDIADA DI ATAS NO.17, LOT 36000, JALAN SATU SITIAWAN MAJU, TAMAN SITIAWAN MAJU, 32000 SITIAWAN, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK : TETUAN GUARDIAN HEALTH AND BEAUTY SDN. BHD.
KK PB 4.3.1
 
Oleh
CHENG BOON HIN
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 4.3.2 (36/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERTAPAKAN BAGI PELAN TERBINA PINDAAN DAN TAMBAHAN PADA KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT SEDIADA DIJADIKAN KEDAI SNUKER PADA TINGKAT BAWAH DI ATAS NO.25(LOT 23437), NO.26(LOT 23438), NO.27(LOT 23439) & NO.28 (LOT 23440) HALA PANTAI MAJU 1, TAMAN PANTAI MAJU, MUKIM PENGKALAN BAHARU, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN M 1 SNOOKER ACADEMY
KK PB 4.3.2
KERTAS KERJA KM 4.3.2
 
Oleh
LEE YONG CHIEW
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 4.3.3 (37/2025)

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN
DEWAN SERBAGUNA 2 TINGKAT DAN SEBUAH TADIKA 1 TINGKAT,
DI ATAS PT 4371 (PLOT 1), MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG,
SITIAWAN, PERAK DARUL RIDZUAN.

UNTUK TETUAN SJK (C) ENG LING, SITIAWAN, PERAK.
KERTAS KERJA PB 4.3.3
KK KM 4.3.3
 
Oleh
WONG SEOW PING
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 4.3.4 (38/2025)

 
CADANGAN PEMBINAAN SEUNIT STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI SETINGGI 30M JENIS PBTS SERTA PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS LOT 54163, RESIDENSI PRIMA SEGARI, MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN DIGI TELECOMUNICATIONS SDN. BHD. (SITE NAME: PRIMA LUMUT)
KK PB 4.3.4
KK KM 4.3.4
 
Oleh
TAN KIAN AUN
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 4.3.5 (39/2025)

 
"PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI
CADANGAN PINDAAN KEPADA PELAN KELULUSAN NO. 32/02/36/24/2023
(MPM-PB20230911-003) BERTARIKH 22 DISEMBER 2023 YANG MELIBATKAN:
I) 10 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS PT 60369 KE PT 60378,
II) 20 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT DI ATAS PT 60379 KE PT 60398,
III) 1 UNIT PENCAWANG PADAT DI ATAS PT 60399,
DI LOT 12175, TEPI LORONG MAWAR 1 YANG BERHAMPIRAN TAMAN SERI MAWAR,
MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK
TETUAN MARVICE VANTAGE SDN. BHD."
KERTAS KERJA PB 4.3.5
KERTAS KERJA KM 4.3.5
 
Oleh
AZRUL BIN MUHAMAD
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 4.3.6 (40/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN BAGI PELAN SIAP BINA PINDAAN DAN TAMBAHAN PADA 1 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT SEDIADA UNTUK DIJADIKAN KEDAI ALAT TELEKOMUNIKASI PADA TINGKAT BAWAH DI ATAS NO.21(LOT 50651/PT 14234), JALAN PPMP 3/1, PUSAT PERNIAGAAN MANJUNG POINT III, MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN DIGI TELECOMMUNICATIONS SDN. BHD.
KK PB 4.3.6
KK KM 4.3.6
 
Oleh
LEE YONG CHIEW
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 4.3.7 (41/2025)

 
CADANGAN SKIM PERUMAHAN DI ATAS LOT 13963 (GRN 5175) & LOT 13964 (GRN 5176), MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK ECO KARISMA DEVELOPMENT SDN. BHD.
KK 4.3.7 ECO KARISMA
 
Oleh
KOH LIONG BOON
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 4.3.8 (42/2025)

 
"CADANGAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN DI ATAS GM 16993 LOT 74710 (PT 41721), MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK LLC DEVELOPMENT SDN. BHD.

[PERMOHONAN SEMULA]"
KK 4.3.7 LLC DEV SDN BHD
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 4.4.1 (43/2025)

 
CADANGAN MEMBINA 30 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1-TINGKAT (PT 7984 - PT 8013) DAN SEBUAH PENCAWANG ELEKTRIK PADAT (PT 8014) DI ATAS LOT 4263, BATU 7, LEKIR, MUKIM LEKIR, DAERAH MANJUNG, PERAK UNTUK TETUAN MAJU CEMERLANG DEVELOPMENT SDN. BHD.
KERTAS KERJA PB 4.4.1
KERTAS KERJA KM 4.4.1
KK 4.4.1 MAJU CEMERLANG
 
Oleh
KOH LIONG BOON
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 4.4.2 (44/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SEBUAH BANGUNAN PENCAWANG PEMBAHAGI UTAMA (PPU) 33/11KV 2 TINGKAT DI ATAS LOT 5495 (PT 393), MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TENAGA NASIONAL BERHAD.
KK 4.4.2 TNB
KK KM 4.4.2
KK PB 4.4.2
 
Oleh
ALIAS BIN HARON
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 4.4.3 (45/2025)

 
CADANGAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN DI ATAS PT 7130 (LOT 1387), MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK SERLAH WIBAWA SDN. BHD.
KK 4.4.3 SERLAH WIBAWA SDN BHD
 
Oleh
KOH LIONG BOON
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 4.4.4 (46/2025)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH GUDANG SEMENTARA SATU TINGKAT UNTUK MENYIMPAN BERAS DAN BIHUN SERTA SATU UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS LOT 12344, JALAN PASIR PANJANG, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN ON HING ENTERPRISE SDN. BHD.
KERTAS KERJA KM 4.4.4
KK PB 4.4.4
 
Oleh
LEE YONG CHIEW
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

13. KERTAS MESYUARAT 5.1.1 (47/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN BANGUNAN SIAP BINA SEMENTARA BAGI TUJUAN KEGUNAAN SETOR DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 7991, MUKIM BERUAS, DAERAH MANJUNG, PERAK UNTUK: TETUAN KOPERASI KELUARGA YUSOF BUKIT CHANDAN KUALA KANGSAR BERHAD
KERTAS KERJA KM 5.1.1
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 5.1.2 (48/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI PENGOPERASIAN MELIBATKAN AKTIVITI PERLOMBONGAN KUARI GRANIT DI ATAS LOT 9868,10086 DAN 10087 DI MUKIM PENGKALAN BAHARU, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN SYARIKAT SINAR MANJONG SDN BHD
KERTAS KERJA KM 5.1.2
 
Oleh
NOR HASLINAWATI BINTI MUSTAFFA
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 5.1.3 (49/2025)

 
(PEMUTIHAN) PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI CADANGAN PELAN TERBINA CHALET YANG MENGANDUNGI
I. 10 UNIT BILIK JENIS A
II. 2 UNIT BILIK JENIS B
III. 8 UNIT BILIK JENIS C
DI ATAS LOT 4472 (NO. HAKMILIK : GM 2347), MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK TETUAN TELUK NIPAH CHALET
KK KM 5.1.3
 
Oleh
AISHAH NORASSYIKIN BINTI MUSTAFFA
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT 5.1.4 (50/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI PENGOPERASIAN MELIBATKAN AKTIVITI PERLOMBONGAN KUARI GRANIT DI ATAS LOT 18536 DAN LOT 18679 DALAM KAWASAN PERINDUSTRIAN SEGARI, MUKIM PENGKALAN BAHARU, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN.

UNTUK TETUAN SYARIKAT PANTAI QUARRY SDN BHD
KERTAS KERJA KM 5.1.4
 
Oleh
NOR HASLINAWATI BINTI MUSTAFFA
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT 5.1.5 (51/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI PELAN SIAP BINA BAGI SEBUAH TEMPAT PENTERNAKAN KHINZIR DI ATAS LOT 4778, LOT 4781 DAN LOT 4790 HINGGA LOT 4797, MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK DINDINGS FARMS SDN. BHD.
KK KM 5.1.5
 
Oleh
KOH LIONG BOON
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT 5.1.6 (52/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN SETINGKAT BAGI TEMPAT LETAK PERALATAN PERTANIAN DAN PEJABAT DI ATAS LOT 6080 MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN PERTUBUHAN CHI KONG AI XIN, SRI MANJUNG, PERAK
(AKTIVITI : BENGKEL ALAT PERTANIAN)
KERTAS KERJA KM 5.1.6
 
Oleh
HUI WEI TUCK
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT 5.1.7 (53/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD UNTUK PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN MELOMBONG PASIR SILICA DI ATAS LOT 52068, MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK NZ SILVERDALE MARINE HATCHERY SDN. BHD.
KK KM 5.1.7
 
Oleh
KOH LIONG BOON
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT 5.1.8 (54/2025)

 
(BUKA SEMULA) PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH “HOMESTAY” YANG MENGGUNAKAN KONTENA DI LOT 31597, KAMPONG SERDANG, MUKIM SITIAWAN, 32000 SITIAWAN, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK EN. ZUHARI BIN HASHIM
KERTAS KERJA KM 5.1.8
 
Oleh
YAHYA @ ISHAK BIN AHMAD
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT 5.1.9 (55/2025)

 
PERMOHONAN PELAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI SEBUAH TEMPAT PENETASAN IKAN MARIN DI LOT 2951, JALAN DAMAI LAUT, MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, 32200 LUMUT, PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK :- TETUAN YKE AQUACULTURE
KK KM 5.1.9
 
Oleh
YAHYA @ ISHAK BIN AHMAD
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT 5.1.10 (60/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN SUSUNATUR DI BAWAH SUBSEKSYEN 21 (1), AKTA 172 BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN UNTUK TUJUAN PEMBANGUNAN SKIM PERUMAHAN SELUAS 5.762 EKAR (2.331 HEKTAR) DI ATAS LOT 5906 (NO. HAKMILIK: 527), MUKIM PENGKALAN BAHARU, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK LINGBENA DEVELOPMENT SDN. BHD.
KERTAS KERJA KM 5.1.10
 
Oleh
SAMDIN BIN MAIBON
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SATU PERSATU BAGI MAKLUMBALAS PERMOHONAN LULUS DENGAN PINDAAN PELAN SELEPAS 28 HARI

 

23. KERTAS MESYUARAT 5.4.2 (57/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI PELAN CADANGAN MEMBINA KOLAM UDANG SERTA SEBUAH ASRAMA, STOR, GENSET DAN TOILET & BATH DI ATAS SEBAHAGIAN PT 17013 (HSD 41076) PLOT E, WILAYAH KOTA SIAM, SEGARI, MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN LUCKY STAR MARINE ENTERPRISE
KK KM 5.4.2
 
Oleh
LEE YONG CHIEW
 
 

 

24. KERTAS MESYUARAT 5.4.3 (58/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI CADANGAN MEMBINA OFFICE, STORE, REST AREA DAN TOILET SEMENTARA SATU TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN PT 8385, JALAN LEKIR, MUKIM SITIAWAN, DEARAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN HI KLEEN ENGINEERING & CONSTRUCTION
KERTAS KERJA KM 5.4.3
 
Oleh
LEE YONG CHIEW
 
 

 

25. KERTAS MESYUARAT 5.4.4 (59/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG
PELAN SUSUN ATUR MENGIKUT SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 SECARA PENYERAHAN DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN SELUAS 1.00 EKAR (0.4047 HEKTAR) BAGI CADANGAN STESEN MINYAK DI ATAS PT.30244 [HS(D) 171779] MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG
PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN CALDERA MACHINERY SDN. BHD.
KK KM 5.4.4
 
Oleh
MOHAMMED SHAARI BIN MOHAMED SUHAIMI
 
 

 

26. KERTAS MESYUARAT 5.4.5 (61/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN SUSUNATUR SKIM PERUMAHAN DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172, BAGI CADANGAN SERAH BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D, KANUN TANAH NEGARA (KTN), DI ATAS LOT 9882 (NO. HAKMILIK GRN 109924) SELUAS 12.545 EKAR (5.077 HEKTAR), MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK KAR SIN BERHAD
KK KM 5.4.5
 
Oleh
SHAHNIZAM BIN MD SHARIF
 
 

 

27. KERTAS MESYUARAT 5.4.6 (62/2025)

 
(TANGKAS) PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN SUSUN ATUR DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN TUKAR SYARAT NYATA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 124A (KTN) DARIPADA PERTANIAN KEPADA PERTANIAN (TERNAKAN AYAM) 3 UNIT RUMAH AYAM 1 TINGKAT SELUAS 1.4966 HEKTAR DI ATAS LOT 18547, (GM 10580) MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK TETUAN XING HUA SDN. BHD.
KERTAS KERJA KM 5.4.6
 
Oleh
SHAHNIZAM BIN MD.SHARIF
 
 

 

28. KERTAS MESYUARAT 5.4.7(63/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN SUSUNATUR DI BAWAH SUBSEKSYEN 21 (1), AKTA 172 BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN BAGI CADANGAN SKIM PENYERAHAN SELUAS 19.167 EKAR ( 7.757 HEKTAR) DI ATAS LOT 75354 & 75357 (NO.HAKMILIK :GRN 181936 & GRN 181939), MUKIM SITIAWAN , DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN PENTAS PROSPEK SDN BHD
KERTAS KERJA KM 5.4.7
 
Oleh
CHEAH LYE AIK
 
 

E. PEMBENTANGAN PELAPORAN, KERTAS KERJA TAMBAHAN DAN HAL-HAL LAIN

 
PELAPORAN 7.1.1 - LAPORAN KELULUSAN PERMOHONAN KM SUSUN ATURSECARA PENTADBIRAN
PELAPORAN 7.2 - LULUS JABATAN 3.0 PLUS - KM PINTA UKUR
PELAPORAN 7.5 - LAPORAN KELULUSAN PERMOHONAN PINDAAN & TAMBAHAN KEDIAMAN
PELAPORAN 7.6 - LAPORAN KELULUSAN PERMOHONAN RUMAH SESEBUAH
PELAPORAN 7.8 - KELULUSAN PELAN LAMPU JALAN
PELAPORAN 10.2 - LAPORAN STATUS PEMANTAUAN AGENSI TEKNIKAL
PELAPORAN 10.3 - SYOR MJKOSC BIL. 03/2025
PELAPORAN 10.4 - KEPUTUSAN BIL. 01/2025
PELAPORAN 10.6 - LAPORAN PENILAIAN PERMOHONAN BORANG (P3) , (P4) , (P5) & (P6)
KERTAS KERJA TAMBAHAN 12.2.1 - KING ONG (JBG)
KERTAS KERJA TAMBAHAN 12.2.2 - HEKTAR MUDA
KERTAS KERJA TAMBAHAN 12.3.1 - BLOSSOM EASTLAND SDN BHD (JPB)
KERTAS KERJA TAMBAHAN 12.3.2 - CHIA YU HUE
KERTAS KERJA TAMBAHAN 12.3.3 - SETIA KAWAN ENERGY - PERMIT BANGUNAN SEMENTARA
KERTAS KERJA TAMBAHAN 12.3.4 - GERBANG GALIAN VENTURES SDN BHD
KERTAS KERJA TAMBAHAN 12.3.5 - LALUAN UTILITI TNB UNTUK MARVICE PROPERTY SDN BHD
KERTAS KERJA TAMBAHAN 12.3.6 - AGENDA INTEGRASI
KERTAS KERJA TAMBAHAN 12.6.1 - JN LAND