Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Muar

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Muar

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 9

TARIKH

 :

8 MEI 2025 (KHAMIS)

MASA

 :

10:30 AM

TEMPAT

 :

DEWAN MESYUARAT MAJLIS PERBANDARAN MUAR

PENGERUSI

 :

YANG DIPERTUA MP MUAR
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 8 2025 PADA 05-05-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. 5.1.1 (KM+PB+PS+PL)

 
CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA (PEMBUATAN PERABOT DAN LAIN-LAIN BERKAITAN) YANG MENGANDUNGI :- SEBUAH KILANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 3 TINGKAT, SEBUAH KILANG 1 TINGKAT, 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT, 1 UNIT RUMAH PAM, 2 UNIT PONDOK JAGA DAN PAGAR DI ATAS PLO 105 ( LOT BARU PTD 17636) & PLO 106 (LOT BARU PTD 17635), TAMAN PERINDUSTRIAN PERKAYUAN MUAR, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN : CHEN FENG ENTERPRISE SDN. BHD. & CF FANTASTIC INDUSTRIES SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHARUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
CSM CONSULTANT
LOTUS SKETCH SDN BHD
 
 

 

2. 5.1.2 (KMT+PBS)

 
CADANGAN MEMBINA KEDAI BERBANDUNG (RUNCIT) JENIS SEMENTARA DI ATAS LOT 1923 (GM 108), JALAN KOTA BUROK, MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK: ANG KA KIAT
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
ARKITEK GHAZALI KHALIL
 
 

 

3. 5.1.3 (KM+KT+JP+PB+PS+PL)

 
CADANGAN MEMBINA 10 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) DI ATAS LOT 15564 - LOT 15573 (GM 6708, GM 6709, GM 5358 – GM 5360, GM 6710, GM 6711, GM 5363 – 5365), MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN : KERAPJAYA DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
JBK TOWNPLANNING SDN BHD
CSM CONSULTANT
LOTUS SKETCH SDN BHD
 
 

 

4. 5.1.4 (KM+KT+JP+PB+PS+PL)

 
CADANGAN PEMBANGUNAN BAGI TUJUAN INDUSTRI PERUSAHAAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI : 3 UNIT KILANG SESEBUAH (1 TINGKAT) DAN PEJABAT DI TINGKAT 2 1 UNIT KILANG SESEBUAH (1 TINGKAT) 2 UNIT ASRAMA PEKERJA (4 TINGKAT) 3 UNIT RUMAH PAM 3 UNIT PONDOK PENGAWAL & PAGAR DI ATAS PTD 4807 (HSM 2660) - PTD 4809 (HSM 2660), MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN : KERAPJAYA DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN BHD
 
 

 

5. 5.1.5 (KT+JP+PB+PS+PL)

 
CADANGAN MEMBINA : RUMAH TERES 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) 21 UNIT DI ATAS TANAH LOT 2906, GERAN NO. GM 3176, JALAN JAYA 16, TAMAN JAYA, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN SAWIT WARISAN SDN. BHD.
 
Oleh
CSM CONSULTANT
TINGSAI WONG ARCHITECT
TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

 

6. 5.1.6 (KT+JP+PB+PS+PL)

 
CADANGAN MEMBINA 4 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT DI ATAS PTB 17733, HS(D) 43411, LORONG MAWAR 1, BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN IDEAHOME PROPERTY SDN. BHD.
 
Oleh
PERUNDING BPC
KUEK WEE CHIEN ARCHITECT
NAZWAMI DESIGN
 
 

 

7. 5.1.7 (KT+JP+PB+PS+PL)

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 16 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT DI ATAS PTD 7668, NO. GERAN: HSM 3215, JALAN INDAH 10, TAMAN PARIT BAKAR INDAH, MUKIM PARIT BAKAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN: LANDVIEW DEVELOPER SDN BHD
 
Oleh
ARKITEK PEMBANGUNAN
TANN DESGN LANDPLAN
PERUNDING SM SDN BHD
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

8. 5.2.1 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 ( AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 ( AKTA 828 ) BAGI TUJUAN 10 UNIT RUMAH BERBANDUNG ( 2 TINGKAT) DI ATAS LOT 30245, MUKIM BANDAR , DAERAH MUAR, JOHOR.


TETUAN : NGO YEOK CHIN
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN BHD
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

9. 5.6.1 (LJ)

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LAMPU JALAN DI BAWAH AKTA 447 DAN PERATURAN-PERATURAN ELEKTRIK 1994 BAGI BAGI CADANGAN MEMBINA:- A) 18 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) DI ATAS TANAH LOT 3381, GERAN NO. GM.3260, JALAN CEMPAKA SARI 7, BERSEBELAHAN TAMAN SRI CEMPAKA, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR JOHOR
UNTUK TETUAN: LINGJAYA CORPORATION SDN. BHD.
 
Oleh
NZR TECH CONSULTANCY
 
 

 

10. 5.6.2 (LJ)

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN DI BAWAH AKTA 447 DAN PERATURAN-PERATURAN ELEKTRIK 1994 BAGI CADANGAN SEBUAH SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
A) 2 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS ‘A’
B) 10 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS ‘B’
DI ATAS LOT PTD 21051, GERAN NO.: H.S.(M) 12993, DI BELAKANG TAMAN SRI TEMENGGONG, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM.
(10 UNIT TIANG LAMPU ‘TNB’)
TETUAN: NOORIHAN BINTI ZAKARIAH
 
Oleh
PERUNDING TAG
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

11. 5.4.1 (PBS)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA :
RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS A - 5 UNIT
RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS B - 1 UNIT
RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS C - 2 UNIT
RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS D - 1 UNIT
RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS E - 1 UNIT
DI ATAS TANAH LOT PTD 3442 (LOT BARU 5769), GERAN NO. HS(M) 460, TAMAN BERKAT HARMONI, JALAN BERKAT HARMONI, JALAN JUNID, MUKIM PARIT BAKAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK LIM KIM HUANG.
 
Oleh
TINGSAI WONG ARCHITECT
 
 

 

12. 5.4.2 (PBS)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN SEMENTARA DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN TAMBAHAN STRUKTUR BUMBUNG 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT DI ATAS LOT 3457 (GM 463), JALAN PERGAM, MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.

UNTUK: TETUAN NG PECK CHIN & NG PECK ONE
 
Oleh
ARKITEK GHAZALI KHALIL)
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN

 

13. 5.7.1 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA 22 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT (PTD 7236-PTD 7257), 1 UNIT - PENCAWANG ELEKTRIK PADAT (PTD 7235) DI ATAS LOT ASAL 2099 (GM 993) MUKIM PARIT JAWA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN: BANDING MEWAH DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
CY CHUA ARCHITECT
 
 

 

14. 5.7.3 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA:
A) 15 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT
B) 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT
C) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT
DI ATAS LOT 5193, GRN 56253, BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN IDEAHOME DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
KUEK WEE CHIEN
 
 

 

15. 5.7.2 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA :
FASA 1 :
1 UNIT TAPAK PAM MINYAK SATU TINGKAT (PTD 7227)
1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT (PTD 7228)
FASA 2 :
7 UNIT KEDAI PEJABAT DUA TINGKAT (PTD 7220 - PTD 7226)
DI ATAS LOT ASAL PTD 6784 (HSD 39831) & LOT ASAL 3626 (GRN 61925), JALAN MUAR - YONG PENG, JALAN PARIT JAWA - AIR MANIS BAKRI, MUKIM PARIT JAWA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN: KWANG HWA INDUSTRY SDN. BHD.
 
Oleh
CY CHUA ARCHITECT
 
 

 

16. 5.7.4 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA :
RUMAH TERES 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) 17 UNIT
DI ATAS TANAH LOT 1859, GERAN NO. GRN 87325, TAMAN PUTRA MURNI, JALAN MURNI 13, BANDAR BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN SAWIT WARISAN SDN. BHD.
 
Oleh
TINGSAI WONG ARKITEK
 
 

 

17. 5.7.5 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA :
10 UNIT - RUMAH BERKEMBAR SATU TINGKAT
1 UNIT - PENCAWANG ELEKTRIK PADAT
DI ATAS PTD 22891 - PTD 22900 (ASAL LOT 1545; GM 4363) MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN : BANDING MEWAH DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
CY CHUA ARCHITECT
 
 

 

18. 5.7.6 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA:
A)22 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT
B)1 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT
C)1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT
DI ATAS PTD 23195, HSM 15087 (LOT LAMA LOT 156), JALAN PUTERA 8, TAMAN PUTERA INDAH, JALAN SALLEH, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN IDEAHOME DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
KUEK WEE CHIEN ARCHITECH
 
 

 

19. 5.7.7 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN NAMA JALAN BAGI 12 UNIT RUMAH TERES (2 TINGKAT) DI ATAS LOT BARU 9868 (LOT LAMA PTD 5978) MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN H&T LAND SDN. BHD.
 
Oleh
ARKITEK PEMBANGUNAN
 
 

 

20. 5.7.8 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN & NAMA JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA 49 UNIT KEDAI 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) DI ATAS LOT 4253 NO GERAN : GM 3512 PUSAT KOMERSIAL SIERRA MAHARANI, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN PECK SEONG REALTY SDN. BHD.
 
Oleh
ARKITEK PEMBANGUNAN
 
 

 

21. 5.7.9 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN & JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA 23 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT (SINGLE STOREY), 6 UNIT RUMAH BERBANDUNG SATU TINGKAT (SINGLE STOREY) DI ATAS LOT 3175, PTD 21792 & PTD 21793 NO GERAN : GM 4580, HS(M) 14012 & HS(M) 14013 JALAN SEJAHTERA 7, TAMAN SRI TEMENGGONG, JALAN TEMENGGONG AHMAD, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN SUHAYA BINTI HJ MOHD & ROBA'EE BIN SETH
 
Oleh
ARKITEK PEMBANGUNAN
 
 

 

22. 5.7.10 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA:
BANGUNAN KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) 19 UNIT
PENCAWANG ELEKTRIK (COMPACT-SUB)
DI ATAS TANAH LOT PTD 17262 – LOT PTD 17265 (LOT ASAL 506, GM 3496), GERAN NO. HS(M) 8280 – HS(M) 8283, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN SURIA HEBAT SDN. BHD.
 
Oleh
NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT
 
 

 

23. 5.7.11 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN & NAMA JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA 13 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT (DOUBLE STOREY) DI ATAS LOT PTD 17963 NO GERAN : HSM 8587 MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN TAT TU RESOURCES SDN. BHD.
 
Oleh
ARKITEK PEMBANGUNAN
 
 

 

24. 5.7.12 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN NAMA JALAN BAGI TUJUAN PERUMAHAN DI ATAS PTD 18013, HSM 8666 – PTD 18036, HSM 8689, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR.
UNTUK TETUAN: C.H. PROPERTY SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

25. 5.7.14 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA 6 UNIT RUMAH BERBANDUNG DUA TINGKAT DI ATAS PTD 2480, HSM 1543 (LOT BARU 8956) - PTD 2485, HSM 1548 (LOT BARU 8961), JALAN PASIR RAYA, TAMAN PASIR RAYA, MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN LANCAR HARTA SDN. BHD.
 
Oleh
CY CHUA ARCHITECT
 
 

 

26. 5.7.15 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG INDUSTRI SEDERHANA (BLOK A) YANG MENGANDUNGI PEJABAT 3 TINGKAT, 4 BUAH KILANG INDUSTRI SEDERHANA (BLOK B, C, D & E) [PEMBUATAN PERABOT & LAIN-LAIN BERKAITAN] & SEBUAH ASRAMA PEKERJA 1 TINGKAT BERSERTA PENCAWANG ELEKTRIK, RUMAH PAM, PONDOK JAGA DAN PAGAR DI ATAS PTD 4521, HSM 2439 (LOT ASAL 3471, GM 1132) MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
TETUAN: ART FURNITURE INDUSTRIES (M) SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

27. 5.7.13 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA (PEMBUATAN PERABOT
DAN LAIN-LAIN BERKAITAN) YANG MENGANDUNGI:
I) 6 BUAH KILANG PERABOT 1 TINGKAT (KILANG A - F)
II) SEBUAH KILANG PERABOT 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT (KILANG G)
III) 3 BUAH ASRAMA PEKERJA 4 TINGKAT
IV) 1 UNIT RUMAH PAM
V) 1 UNIT PONDOK JAGA DAN PAGAR
DI ATAS LOT 2968, GRN 92511BERSERTA CADANGAN KOLAM TADAHAN DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 1738, GRN 91454
DAN CADANGAN PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 4942, GRN 411397 MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR.
UNTUK TETUAN: HIFI RESOURCES SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

28. 4.7.1 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA ：
RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) 1 UNIT
RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) 6 UNIT
DI ATAS TANAH LOT 25281 (LOT LAMA PTD 18931), GERAN NO. GM 10245, JALAN DESA 4, TAMAN DESA, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN SAWIT WARISAN SDN. BHD.
 
Oleh
TINGSAI WONG ARCHITECT