Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Muar


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Muar

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 2/2025

TARIKH

:

23 JANUARI 2025 (KHAMIS)

MASA

:

10:30 AM

TEMPAT

:

DEWAN MESYUARAT, MPM

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA MPM

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 1/2025 PADA 09-01-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. AGENDA 4.1.1 (KT+JP+PB+PS+PL)

 
CADANGAN MEMBINA RUMAH TERES 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) 27 UNIT KAWASAN LAPANG DI ATAS TANAH LOT 685, GERAN NO. GM 2353, TAMAN PERMATANG PASIR, JALAN NAIB KADIR, MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN SAWIT WARISAN SDN. BHD.
 
Oleh
CSM CONSULTANT
 
 

 

2. AGENDA 4.1.2 (KMT + KT+JP+PBS+PS)

 
CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI: 1) PEJABAT JUALAN DAN PEJABAT TAPAK - 1 UNIT 2) RUMAH CONTOH JENIS A ------------- 2 UNIT 3) RUMAH CONTOH JENIS B ------------- 2 UNIT 4) RUMAH CONTOH JENIS C ------------- 2 UNIT 5) RUMAH CONTOH 30' X 70' -------------- 2 UNIT 6) PONDOK PENGAWAL ------------------- 1 UNIT DIATAS SEBAHAGIAN LOT 3618 (GRN 27198), MUKIM PARIT JAWA, DAERAH MUAR,JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN SCIENTEX HEIGHTS SDN. BHD.
 
Oleh
RA PLANNING AND MANAGEMENT SERVICES
 
 

 

3. AGENDA 5.1.1 (KT+JP+PB+PS+PL)

 
CADANGAN MEMBINA 27 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS PTB 17667, HS(D) 43415, LORONG MAWAR 1, BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN IDEAHOME PROPERTY SDN. BHD.
 
Oleh
PERUNDING BPC
 
 

 

4. AGENDA 5.1.2 (KM+KT+JP+PB+PS+PL)

 
CADANGAN MEMBINA 14 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) DI ATAS LOT PTD 21415-PTD 21428 (LOT BARU 29583-29596) HS(M)13265-13278, JALAN SERI 14/5, DIBELAKANG TAMAN SRI BAKRI 3, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN BANTONG SDN. BHD.
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN BHD
 
 

 

5. AGENDA 5.1.3 (KM+PB+PS)

 
CADANGAN MEMBINA 2 UNIT RUMAH BERBANDUNG 3 TINGKAT (THREE STOREY) DI ATAS TANAH LOT 28632 & 28633, GERAN NO. GRN 429826 & GRN 429828, LORONG HAJI ALI, BANDAR BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN SIM MENG CHOO
 
Oleh
NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

6. AGENDA 5.2.1 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172)
DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKYSEN 197 & 76 (AKTA 828)
BAGI TUJUAN 10 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT
DI ATAS PTD 23871, HSM 15385 (LOT BARU 30212)
MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM
TETUAN MUHAMMAD ASRI BIN MANSOR.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

7. AGENDA 5.2.2 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 6 UNIT RUMAH SESEBUAH (2 TINGKAT) DI ATAS LOT 2074 BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM

TETUAN : LIM CHOON BEE DLL
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN BHD
 
 

 

8. AGENDA 5.2.3 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 22 UNIT RUMAH TERES (2 TINGKAT) DI ATAS LOT PTD. 17960 & PTD. 17961, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR UNTUK TETUAN NANCY LIM & ALFRED YEE QING WANG
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN BHD
 
 

 

9. AGENDA 4.2.1 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 8 UNIT KILANG BERBANDUNG (2 TINGKAT) BERSERTA PEJABAT DI TINGKAT 2 DAN 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (SINGLE CHAMBER : 50’ X 50’) DIATAS LOT 11193 MUKIM PARIT BAKAR, DAERAH MUAR, JOHOR UNTUK TETUAN DELTA FURNITURE SDN. BHD.
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN BHD
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

10. AGENDA 5.6.1 (PLJ)

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN DI BAWAH AKTA 447 DAN PERATURAN-PERATURAN ELEKTRIK 1994 BAGI CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA BANGUNAN YANG HAMPIR RUNTUH DAN MERBAHAYA KEPADA KEADAAN YANG ASAL BAGI 7 UNIT BANGUNAN KEDAI / PEJABAT
3 TINGKAT (THREE STOREY) DI ATAS LOT PTB 9949-PTB 9955, H.S(D) 25249-25255 JALAN PARIT HAJI BAKI, BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR, JOHOR. UNTUK TETUAN SINWAH INDUSTRIES BERHAD DLL

1) LAMPU BAHARU DI TIANG KONKRIT BAHARU = 2 SET
2) LAMPU BAHARU DI TIANG TNB SEDIADA = 3 NOS.
 
Oleh
KAC PROJECT SDN BHD
 
 

 

11. AGENDA 5.6.2 (PLJ)

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN DI BA WAH AKTA 447 DAN PERATURAN-PERATURAN ELEKTRIK 1994 BAGI CADANGAN MEMBINA:
11 UNIT KEDAI / PEJABA T 2 TINGKA T PTO 14563 - PTO 14573 (F ASA 5A)
JALAN PAGOH JAYA 1, TAMAN PAGOH JA YA, MUKIM JORAK, DAERAH MUAR, JOHOR.
UNTUK TETUAN : PAGOH JAYA SDN. BHD.
I) LAMPU BAHARU DI TIANO KONKRIT BAHARU = 4 SET
 
Oleh
KAC PROJECT SDN BHD
 
 

 

12. AGENDA 5.6.3 (PLJ)

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU BAGI SEBUAH SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
A) 8 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT
B) 7 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT JENIS A
C) 1 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT JENIS B
D) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (PADAT)
DI ATAS PTD 6771 – PTD 6774 & LOT PTD 6783 – LOT PTD 6794 GERAN NO. HS(M) 2533 – HS(M) 2536 & HS(M) 2545 & HS(M) 2556, JALAN BAIDURI, TAMAN DESA BAIDURI, JALAN ABDUL RAHMAN, MUKIM PARIT BAKAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM.
(6 UNIT TIANG LAMPU 'TNB')
UNTUK TETUAN : MINTZEN SDN. BHD.
 
Oleh
PERUNDING TAG
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN

 

13. AGENDA 5.7.1 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA JALAN
BAGI CADANGAN MEMBINA 5 BUAH KILANG PERUSAHAAN SEDERHANA
(PEMBUATAN PERABOT DAN LAIN-LAIN BERKAITAN)
DAN 1 BUAH ASRAMA PEKERJA 4 TINGKAT BERSERTA
PENCAWANG ELEKTRIK, RUMAH PAM, PONDOK JAGA DAN PAGAR
DI ATAS PTD 3873, HSD 4045 (LOT BARU 119) & PTD 3874, HSD 4046 (LOT BARU 120)
MUKIM PARIT JAWA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN: LHE RESOURCES SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SDN BHD
 
 

 

14. AGENDA 5.7.2 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN & NAMA JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA 20 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT, 2 UNIT RUMAH BERBANDUNG SATU TINGKAT DI ATAS LOT 1374 JALAN TEMENGGONG AHMAD, MUKIM PARIT JAWA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN SETIA MEGA DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN BHD
 
 

 

15. AGENDA 5.7.3 (NTNJ)

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA 2 UNIT KILANG PERABOT (INDUSTRI SEDERHANA 1 TINGKAT), 1 UNIT ASRAMA PEKERJA (3 TINGKAT) DAN 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS LOT PTD 13727, GERAN NO : HS(D) 38794, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM
 
Oleh
AY TOWN PLANNING CONSULT & SERVICES PLT
 
 

F. PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

 
 
 

G. HAL-HAL LAIN