Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kulai


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kulai

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL.10/2025

TARIKH

:

6 MEI 2025 (SELASA)

MASA

:

10:00 AM

TEMPAT

:

BILIK PERSIDANGAN MPKU

PENGERUSI

:

YDP

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL9/25 PADA 22-04-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 6.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI:- I) 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT II) 1 UNIT PENCAWANG PADAT DI ATAS PLOT 1 ( SEBAHAGIAN LOT 5644 ), JALAN SEELONG JAYA 18, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN BLESSPLUS SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN BLESSPLUS SDN. BHD.
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 6.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI:- I) 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT II) 1 UNIT PENCAWANG PADAT DI ATAS PLOT 2 ( SEBAHAGIAN LOT 5644 ), JALAN SEELONG JAYA 18, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN BLESSPLUS SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN BLESSPLUS SDN. BHD.
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 6.3

 
(PERMOHONAN SERENTAK) PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI PEMAJUAN PERINDUSTRIAN RINGAN YANG MENGANDUNGI: I. 1 UNIT KILANG SESEBUAH BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT TYPE A DI ATAS LOT 76399 II. 1 UNIT KILANG SESEBUAH BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT TYPE B DI ATAS LOT 76400 III. 1 UNIT KILANG SESEBUAH BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT TYPE C DI ATAS LOT 76402 IV. 1 UNIT KILANG SESEBUAH BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT TYPE D DI ATAS LOT 76403 V. 1 UNIT KILANG SESEBUAH BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT TYPE E DI ATAS LOT 76404 VI. 1 UNIT KILANG SESEBUAH BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT TYPE F DI ATAS LOT 76405 VII. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (SATU RUANG) DI ATAS LOT 76401 & LOT 76406 VIII. 6 UNIT PONDOK PENGAWAL IX. 6 UNIT KEBUK SAMPAH DI ATAS MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN SOUTH ALLIANCE SDN. BHD. (DULU DIKENALI SEBAGAI SOUTH STEEL (M) SDN. BHD.)
 
Oleh
TETUAN SOUTH STEEL (M) SDN. BHD.
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 6.4

 
PERMOHONAN PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 15 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT DI ATAS LOT 74755, LOT 74783, LOT 74808, LOT 74811 - LOT 74812, LOT 74841, PTD 115953- PTD 115961 BANDAR PULAI JAYA, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN PALMFIELD VENTURES SDN. BHD
 
Oleh
TETUAN PALMFIELD VENTURES SDN. BHD
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 7.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN RINGAN YANG MENGANDUNGI : I. 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT II. 1 UNIT RUMAH PENGAWAL III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT DI ATAS PTD 102720, JALAN SEELONG 15/1, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR UNTUK TETUAN LANJUT CERAH SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN LANJUT CERAH SDN. BHD.
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 7.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN RINGAN YANG MENGANDUNGI : I. 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT II. 1 UNIT RUMAH PENGAWAL III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT DI ATAS PTD 102721, JALAN SEELONG 15/1, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR UNTUK TETUAN LANJUT CERAH SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN LANJUT CERAH SDN. BHD.
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 7.3

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS KEBENARAN MERANCANG PELAN KERJATANH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN UBAHAN DAN TAMBAHAN KE ATAS BANGUNAN SEDIA ADA YANG MENGANDUNGI:- FASA 1 I. SEBUAH BANGUNAN 275KV SUB-STATION 2 TINGKAT; II. SEBUAH RUMAH PAM; FASA 2 I. SEBUAH BANGUNAN PUSAT DATA 4 TINGKAT; FASA 3 I. SEBUAH BANGUNAN PUSAT DATA 4 TINGKAT BESERTA ARAS BAWAH TANAH; FASA 4 I. SEBUAH BANGUNAN PUSAT DATA 4 TINGKAT; DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 32639, JALAN DIGITAL UTAMA, KAWASAN PERINDUSTRIAN KULAI (KIDEX), MUKIM BUKIT BATU, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN PRINCETON DIGITAL GROUP (SGPLUS TWO) SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN PRINCETON DIGITAL GROUP (SGPLUS TWO) SDN. BHD.
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 7.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI PEMAJUAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI: I. 1 UNIT KILANG 2 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 3 TINGKAT II. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL III. 1 UNIT KEBUK SAMPAH IV. 1 UNIT PENCAWANG PADAT DI ATAS PTD 87589, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN CANTAL MANUFACTURING SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN CANTAL MANUFACTURING SDN. BHD.
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 9.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA LOJI PEMBANCUH SIMEN (BATCHING PLANT) YANG MENGANDUNGI : 1) 1 UNIT BATCHING PLANT 2) 2 UNIT PEJABAT TAPAK 3) 1 UNIT TANDAS 4) 1 UNIT LAB DAN KABIN STOR 5) 1 UNIT JAMBATAN TIMBANG 6) 1 UNIT BANGUNAN SHED TERTUTUP DAN KEMUDAHAN LAIN YANG BERKAITAN DI ATAS LOT 3220, JALAN SEELONG JAYA 13, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN STRONG MIXED CONCRETE SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN STRONG MIXED CONCRETE SDN. BHD.
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

10. KERTAS MESYUARAT 7.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN :-
- SEBUAH BANGSAL TERBUKA SETINGKAT (BLOK A)
- SEBUAH BANGSAL TERBUKA SETINGKAT BESERTA PEJABAT SETINGKAT (BLOK B)
- 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
- 1 UNIT KEBUK SAMPAH
- 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (TNB)
- 1 UNIT BILIK KOMPRESOR
- 1 UNIT TANDAS
DI ATAS PTD 162877 JALAN SEELONG JAYA 8, SEELONG JAYA, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN : ALLOYDOT SDN BHD
 
Oleh
TETUAN : ALLOYDOT SDN BHD
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MPKU 12/1/1-18/2023 KM BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21,AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 ( AKTA 172 ) BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN RINGAN YANG MENGANDUNGI :-
I. 1 UNIT KILANG SESEBUAH 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT
II. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (SINGLE CHAMBER)
DI ATAS PTD 213524 [ DAHULUNYA SEBAHAGIAN PTD 205378 ( PLOT 1 ) ], JALAN SAC 2, ZON BEBAS SENAI AIRPORT CITY (SAC), MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU,
JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN WIRA LAND DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN WIRA LAND DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

12. KERTAS MESYUARAT 7.8

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN MEMBINA PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
I. 12 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT
II. 8 UNIT RUMAH KLUSTER 1 TINGKAT
III.1 UNIT PENCAWANG PADAT
DI ATAS PTD 15871 (LOT BARU 15342), KAMPUNG KELAPA SAWIT, MUKIM BUKIT BATU, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN PYSCON LAND SDN BHD
 
Oleh
TETUAN PYSCON LAND SDN BHD
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

13. KERTAS MESYUARAT 7.7

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PERNIAGAAN DAN PERUMAHAN DI ATAS PTD 94249 - PTD 94259 DAN PTD 94794 (SEBAHAGIAN LOT ASAL MLO 6203), TAMAN IMPIANA, MUKIM SEDENAK, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK TALAM HIJAU SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN TALAM HIJAU SDN. BHD.
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

14. KERTAS MESYUARAT 7.9

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS BANGUNAN MPKU.4/2-2/2023K MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI :
PLOT 1 (PTD 117094) :
I) 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 3 TINGKAT,
II) 1 UNIT KEBUK SAMPAH,
III) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL,
IV) 1 UNIT PENCAWANG PADAT,
PLOT 2 (PTD 117093) :
I) 1 UNIT KILANG TERBUKA 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 3 TINGKAT,
II) 1 UNIT KEBUK SAMPAH,
III) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL,
IV) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (SATU RUANG),
DI ATAS PTD 117093 DAN PTD 117094 (PTD ASAL PTD 114807(LOT ASAL LOT 544)), JALAN SEELONG, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM, UNTUK TETUAN BLESSPLUS SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN BLESSPLUS SDN. BHD
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

15. KERTAS MESYUARAT 7.4

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI PEMAJUAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI:
I. 1 UNIT KILANG 2 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 3 TINGKAT
II. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
III. 1 UNIT KEBUK SAMPAH
IV. 1 UNIT PENCAWANG PADAT
DI ATAS PTD 87589, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM
UNTUK TETUAN CANTAL MANUFACTURING SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN CANTAL MANUFACTURING SDN. BHD.