Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Pontian


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Pontian

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL.1/2025

TARIKH

:

8 JANUARI 2025 (RABU)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

DEWAN PERSIDANGAN, MAJLIS PERBANDARAN PONTIAN

PENGERUSI

:

TN. HJ. AB RAZAK BIN KHALID

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL.24/2024 PADA 17-12-2024

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. KERTAS MESYUARAT 4.4.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN ASRAMA PENGINAPAN PEKERJA DI ATAS LOT TANAH LO 1577 HS(M) 515 (LOT 8915) DAN LO 1578 HS(M) 3053 (LOT 8916), JALAN FAIZAL, MUKIM JERAM BATU, 81500 PEKAN NANAS, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK KWANG LI INDUSTRY SDN BHD
 
Oleh
YUSOF BIN AHMAD
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 4.4.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN
BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN
BANGUNAN PERINDUSTRIAN YANG MENGANDUNGI :
A. 1 UNIT KILANG INDUSTRI SEDERHANA 1 TINGKAT BESERTA PEJABAT
B. 1 BLOK ASRAMA PEKERJA 4 TINGKAT
C. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
D. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT
E. 1 UNIT KEBUK SAMPAH
DI ATAS LOT 15445, JALAN PERINDUSTRIAN 4, KAWASAN PERINDUSTRIAN PONTIAN,
MUKIM RIMBA TERJUN, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK TETUAN BENEL MALAYSIA SDN BHD
 
Oleh
HASNUL NAZMI BIN MOHAMMAD
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 4.4.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH GUDANG YANG MENGANDUNGI:
I) 1 UNIT GUDANG 2 TINGKAT
II) 1 BLOK RUANG NIAGA 1 TINGKAT
DI ATAS PTD 18420, JALAN PARIT MESJID, MUKIM PONTIAN, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TA’ZIM
UNTUK BANDAR TENGGARA INDUSTRIES SDN BHD
 
Oleh
GOH LEI LEI
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

4. KERTAS MESYUARAT 4.4.6

 
PERMOHONAN PINDAAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133 KEATAS PELAN LULUS BANGUNAN: MPPN. 16/D0001/2023 BAGI CADANGAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 30 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DIATAS PTD NO.10095 - PTD NO.10124
(PTD ASAL 8623 - PTD 8624), (LOT 8861 - LOT 8862), MUKIM JERAM BATU,
DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TAKZIM.

UNTUK TETUAN:
TETUAN HOCK GUAN DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
LEE WEE MENG
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 4.4.7

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 UNIT RUMAH SESEBUAH SATU TINGKAT DI ATAS PTD 9752 , HS(M) 4876, PARIT MOHAYAT, MUKIM AYER BALOI, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK MOHAMAD SAUFI BIN ARIS @ MOHD ARIS
 
Oleh
AHMAD BIN OMAR
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

6. KERTAS MESYUARAT 5.2.1

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:-
FASA 2C:
1. 146 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20'X70') DI ATAS PLOT 2633 - PLOT 268, PLOT 270 - PLOT 278, PLOT 281 - PLOT 296, PLOT 299 - PLOT 319, PLOT 322 - PLOT 343, PLOT 346 - PLOT 367, PLOT 370 - PLOT 392 DAN PLOT 395 - PLOT 421,
2. 14 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22'X70') (CORNER LOT) DI ATAS PLOT 269, PLOT 279 - PLOT 280, PLOT 297 - PLOT 298, PLOT 230 - PLOT 321, PLOT 344 - PLOT 345, PLOT 368 - PLOT 369, PLOT 393 - PLOT 394 DAN PLOT 422
3. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (TNB SUBSTATION) DI ATAS PLOT 423 DAN PLOT 524
DI ATAS PTD 16334 - PTD 16348, PTD 16359 - 16372, PTD 16417 - PTD 16441, PTD 16486 - PTD 16509,PTD 16555 - PTD 16578, PTD 16624 - PTD 16635, PTD 16655 - PTD 16700, PTD 16963 - PTD 16965,PTD 16967 - PTD 16969, PTD 16971 DAN PTD 16978 - PTD 16979 (SEBAHAGIAN LOT LAMA 983 - LOT 987 DAN LOT 996), TAMAN PUNCAK TROPIKANA, MUKIM JERAM BATU, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK: KSL MEDINI DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
NUR ZULHIJJAH AZIZ
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

7. KERTAS MESYUARAT 5.4.1

 
PERMOHONAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA:

1)1 UNIT PEJABAT TAPAK
2)1 UNIT SETOR
3)1 UNIT KANTIN
4)3 UNIT TANDAS MUDAH ALIH
5)1 UNIT HALAMAN FABRIKASI
6)1 UNIT RUMAH SAMPAH
7)PAPAN TANDA PEMBINAAN DAN PAPAN DENDENG (HOARDING)

DI ATAS PTD 4479 DAN PTD 4480, MUKIM SUNGAI PINGGAN , DAERAH PONTIAN ,JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN SPEED MASTER DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
ZAZARENA BINTI MOHAMAD
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 5.4.2

 
PERMOHONAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA CAR WASH DAN GERAI SEMENTARA DI ATAS PTD 12486 HS(M) 2805, PARIT HAJI YUSOF, MUKIM RIMBA TERJUN, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK CHOO KIM KUAN
 
Oleh
MD NASIR BIN HASHIM
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAHSUAI KECIL)

 

9. KERTAS MESYUARAT 5.1.1

 
PERMOHONAN PELAN UBAHAN DAN TAMBAHAN BAGI CADANGAN PENGGANTIAN BUMBUNG BANGUNAN DAN KANOPI BESERTA PENGGANTIAN PAIP MINYAK KE ATAS SEBUAH STESEN MINYAK PETRONAS SEDIA ADA DI ATAS LOT 16051 GM 5876 , BATU 35 ½ , JALAN JOHOR, MUKIM RIMBA TERJUN, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK PETRONAS DAGANGAN BERHAD.
 
Oleh
BASHIR AHAMED BIN MAIDEEN
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 5.1.2

 
PERMOHONAN PELAN UBAHAN DAN TAMBAHAN KE ATAS 2 UNIT KEDAI PEJABAT DUA TINGKAT SEDIADA, DI NO. 97, LOT 6922 & NO. 98 LOT 6923, JALAN UTAMA 3, TAMAN UTAMA, MUKIM JERAM BATU, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK SHANG PIN FRESH MART
 
Oleh
AHMAD BIN OMAR
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN AM (LAIN_LAIN)

 

11. KERTAS MESYUARAT 4.4.4

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 UNTUK TUJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
I)10 UNIT RUMAH BERKEMBAR DUA TINGKAT (PLOT 1 – PLOT 10)
II)1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT (PLOT 11)
DI ATAS PTD 18173, MUKIM PONTIAN, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN EIGHTLY DEVELOPMENT SDN. BHD.
(COMPANY NO: 202301016928 1510580-X)
 
Oleh
ALIAS BIN HUSSIN
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 4.4.5

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:

I) 10 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS A (PLOT 12 - PLOT 21)
II) 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS B (PLOT 22 - PLOT 23)

DI ATAS PTD 18174, MUKIM PONTIAN, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TA'ZIM. TETUAN TRANQUIL NEST DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
ALIAS BIN HUSSIN
 
 

G. HAL-HAL LAIN

 

13. PERKARA 8.1.1

 
PERMOHONAN LANJUT TEMPOH KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN SUSUNATUR INDUSTRI DAN KEMUDAHAN DI ATAS PTD 14015, PTD 14016, PTD 14021 DAN PTD 14026, MUKIM JERAM BATU, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TA’ZIM

RUJ. JPBL: MDP 19(1361)
RUJ. OSC : MDP. 3291/KM/2021/0035
 
Oleh
TROPICANA INDUSTRIAL PARK
 
 

 

14. PERKARA 8.1.2

 
PERMOHONAN LANJUT TEMPOH KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN SEBUAH PENCAWANG PEMBAHAGI UTAMA (PPU) 33/11KV 3 TINGKAT YANG MENGANDUNGI :

I. 1 UNIT BANGUNAN PPU
II. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL

DI ATAS LOT 5025, BATU 25, JALAN JOHOR, MUKIM JERAM BATU, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TA’ZIM

RUJ. JPBL: MDP 19(1497)
RUJ. OSC : MDP. 3291/KMKTPB/2023/0009
 
Oleh
TENAGA NASIONAL BERHAD
 
 

 

15. PERKARA 8.1.3

 
PERMOHONAN LANJUT TEMPOH KALI KEDUA BAGI PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA :
I. 6 UNIT KEDAI 2 TINGKAT (SUB LOT 1 – 6)
II. 4 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (SUBLOT 7 - 10)
III. 4 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (SUBLOT 11 – 14)
IV. 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT (SUBLOT 15)
V. 1 UNIT PENCAWANG PADAT (SUBLOT 16)
DI ATAS LOT 10136, GM 4132 (LOT LAMA PTD 5111), MUKIM API-API, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TAKZIM.

RUJ. JKB : MDP.16/D0015/2021
RUJ. OSC : MDP.3291/PB/2022/0002
 
Oleh
CLASSIC VANTAGE DEVT SDN BHD
 
 

 

16. PERKARA 8.1.4

 
PERMOHONAN LANJUT TEMPOH BAGI PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
I. 2 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS (PTB 10050 & PTB 10051)
II. 2 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT DI ATAS (PTB 10052 & PTB 10053)
BANDAR PONTIAN KECHIL, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TAKZIM

RUJ. JKB : MDP.16/D0004/2023 (K/T)
RUJ. OSC : MDP.3291/KMKTPB/2023/0005
 
Oleh
SETIALAND REALTY SDN BHD
 
 

 

17. PERKARA 8.3.1

 
MEMAKLUMKAN PENGESAHAN SEMULA PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SEBAGAIMANA KELULUSAN ASAL

PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN :
I. 1 UNIT PUSAT BENGKEL ALAT-ALAT GANTI DAN SERVIS KENDERAAN SETINGKAT DAN PUSAT PAMERAN JUALAN KERETA (SHOWROOM) BESERTA PEJABAT
II. 1 UNIT RUMAH PENGAWAL
III. 1 UNIT RUMAH SAMPAH
IV. 1 UNIT PENCAWANG PADAT
V. BILIK SEMINAR;
DI ATAS LOT 5960, PTD 9314, PTD 9315, PTD 9316, PTD 9317, PTD 9318, PTD 9319, PTD 9320, PTD 9321, PTD 9322 BATU 34 ¾, JALAN JOHOR – JALAN PONTIAN, MUKIM RIMBA TERJUN, DAERAH PONTIAN, NEGERI JOHOR DARUL TA’ZIM.

UNTUK TETUAN SUPER EVERGREEN AUTOMOBILE SDN BHD
 
Oleh
SUPER EVERGREEN AUTOMOBILE SDN BHD
 
 

 

18. PERKARA 8.3.2

 
MENIMBANG SEMULA KELULUSAN BAGI PELAN UBAHAN DAN TAMBAHAN PADA BAHAGIAN DALAMAN PADA KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT SEDIADA DI ATAS LOT 3026, LOT 3027 DAN LOT 3028, NO. 33, NO. 34 DAN NO. 35, JALAN DELIMA 2, PUSAT PERDAGANGAN PONTIAN, MUKIM BANDAR PONTIAN KECHIL, DAERAH PONTIAN, JOHOR DARUL TAKZIM.

RUJ. JKB : MPPN.16/10621/UT/2023
RUJ. OSC : MDP.3291/UT/2023/0012
 
Oleh
KAFE RASA RIA SDN BHD
 
 

 

19. PERKARA 8.4.1

 
PEMAKLUMAN PEWARTAAN PEMAJUAN RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PONTIAN 2030 (PENGUBAHAN 2)
 
Oleh
JPBL