Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Daerah Kota Tinggi


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Daerah Kota Tinggi

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 1/2025

TARIKH

:

15 JANUARI 2025 (RABU)

MASA

:

2:30 PM

TEMPAT

:

DEWAN MESYUARAT ARAS 1, MDKT

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA, MDKT

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 24/2024 PADA 24-12-2024

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. AGENDA 1.0 (PERUTUSAN TUAN PENGERUSI) & AGENDA 2.0 (PENGESAHAN MINIT MESYUARAT & PERKARA-PERKARA BERBANGKIT OSC )

 
 
 

B. AGENDA 3.0 & 4.0

 
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. AGENDA 6.1.1A (KM)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN KOMERSIAL YANG MENGANDUNGI:

A) 8 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT (LOT TEPI),
B) 8 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT,
C) 68 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT,
D) 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK,
E) 2 UNIT KEBUK SAMPAH,
F) 1 UNIT STESYEN PAM,
G) 1 UNIT KOLAM TADAHAN AIR,
H) 1 KAWASAN LAPANG

DI ATAS LOT 17118- LOT 17206, MUKIM ULU SUNGAI JOHOR DAERAH KOTA TINGGI, JOHOR DARUL TA'ZIM.

SECARA USAHASAMA DI ANTARA KUMPULAN PRASARANA RAKYAT JOHOR (KPRJ) DAN LINDAYA DEVELOPMENT SDN. BHD.
MDKT/OSC/USJ/2024/KM25
 
Oleh
LIM YAU LEE
 
 

 

2. AGENDA 6.2.2 (KM)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN SISTEM PEMBENTUNGAN LOJI RAWATAN KUMBAHAN (AWAM) DI ATAS PTD 47520, TAMAN DAIMAN JAYA, MUKIM KOTA TINGGI, DAERAH KOTA TINGGI, JOHOR DARUL TA'ZIM.

UNTUK TETUAN DAIMAN DEVELOPMENT BERHAD
MDKT/OSC/KT/2024/KM24
 
Oleh
GOH LEI LEI
 
 

 

3. AGENDA 6.2.1 (KM)

 
PERMOHONAN PINDAAN KELULUSAN KEBENARAN MERANCANG DAN SERAHBALIK KURNIA SEMULA SECARA SERENTAK (SEK.21, AKTA 172 DAN SEK. 204D, AKTA 56) BERDASARKAN PELAN LULUS (NO FAIL MDKT OSC/USJ/2022/KM35) KE ATAS SEBAHAGIAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR DI ATAS PTD 14189, 14190,14191, 14193 (LOT LAMA :LOT 10200 HS(D)28625), MUKIM ULU SUNGAI JOHOR, DAERAH KOTA TINGGI, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN INTACT CORPORATE APPROACH SDN. BHD.
MDKT/OSC/USJ/2024/KM23
 
Oleh
CHEAH LYE AIK
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

4. AGENDA 6.1.1C (KT)

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN KERJA TANAH BAGI
CADANGAN PEMBANGUNAN KOMERSIAL YANG MENGANDUNGI :-
A) 8 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT (LOT TEPI)
B) 8 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT
C) 68 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT
D) 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
E) 2 UNIT KEBUK SAMPAH
F) 1 UNIT STESYEN PAM
G) 1 UNIT KOLAM TADAHAN AIR
H) 1 KAWASAN LAPANG
DI ATAS LOT 17118- LOT 17206, MUKIM ULU SUNGAI JOHOR, DAERAH KOTA TINGGI, JOHOR DARUL TAA??ZIM SECARA USAHASAMA DIANTARA KUMPULAN PRASARANA RAKYAT JOHOR (KPRJ) DAN LINDAYA DEVELOPMENT SDN. BHD. [MDKT/OSC/USJ/2024/D16]
 
Oleh
LIM CHIN WAH
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

5. AGENDA 6.1.1B (JP)

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI
CADANGAN PEMBANGUNAN KOMERSIAL YANG MENGANDUNGI :-
A) 8 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT (LOT TEPI)
B) 8 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT
C) 68 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT
D) 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
E) 2 UNIT KEBUK SAMPAH
F) 1 UNIT STESYEN PAM
G) 1 UNIT KOLAM TADAHAN AIR
H) 1 KAWASAN LAPANG
DI ATAS LOT 17118- LOT 17206, MUKIM ULU SUNGAI JOHOR, DAERAH KOTA TINGGI, JOHOR DARUL TAA??ZIM SECARA USAHASAMA DIANTARA KUMPULAN PRASARANA RAKYAT JOHOR (KPRJ) DAN LINDAYA DEVELOPMENT SDN. BHD. [MDKT/OSC/USJ/2024/E17]
 
Oleh
LIM CHIN WAH
 
 

 

6. AGENDA 6.3.1 (PINDAAN JP)

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN (MDKT/OSC/USJ/D154/1-(32)) BAGI CADANGAN MEMBINA HUB PEMBANGUNAN KEMAHIRAN JOHOR (SKILLS HUB) YANG MENGANDUNGI:
1. 1 BLOK BANGUNAN PENTADBIRAN - 2 TINGKAT 2. 1 BLOK BANGUNAN PERHOTELAN, PELANCONGAN DAN ANEX - 3 TINGKAT 3. 1 BLOK BANGUNAN PUSAT KESIHATAN, PUSAT SUMBER, MAKMAL IT DAN PERPUSTAKAAN - 3 TINGKAT 4. 1 BLOK BANGUNAN KOLEJ VOKASIONAL - 1 TINGKAT 5. 1 BLOK BANGUNAN DEWAN SERBAGUNA DAN AUDITORIUM - 1 TINGKAT 6. 1 BLOK BANGUNAN BIO TEKNOLOGI, KAFE DAN KOPERASI - 1 TINGKAT SETENGAH 7. 1 BLOK BANGUNAN LOGISTIK - 1 TINGKAT 8. 1 UNIT STP 9. 1 UNIT SURAU 10. 1 UNIT TEMPAT DUDUK BERBUMBUNG 11. 1 UNIT GELANGGANG BOLA SEPAK 12. 2 BLOK BANGUNAN OIL & GAS - 1 TINGKAT 13. 1 BLOK BANGUNAN SETOR KIMIA 14. 2 UNIT PONDOK PENGAWAL 15. 1 UNIT BANGUNAN TNB 16. 1 UNIT BANGUNAN GENSET 17. 1 UNIT BANGUNAN KEBUK SAMPAH 18. 1 UNIT TANGKI AIR DAN 19. 2 UNIT KOLAM TADAHAN
DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 14188 HS (D) 43606 (LOT LAMA 10200 HS (D) 28625), MUKIM ULU SUNGAI JOHOR, DAERAH KOTA TINGGI, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN YPJ PLANTATIONS SDN. BHD.
[MDKT/OSC/USJ/2024/E16]
 
Oleh
ANG HUCK KOON @ ANG HUCK CHAI
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

7. AGENDA 6.1.1D (PB)

 
CADANGAN PEMBANGUNAN KOMERSIAL YANG MENGANDUNGI:-
A) 8 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT (LOT TEPI),
B) 8 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT,
C) 68 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT,
D) 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK,
E) 2 UNIT KEBUK SAMPAH,
F) 1 UNIT STESYEN PAM,
G) 1 UNIT KOLAM TADAHAN AIR,
H) 1 KAWASAN LAPANG
DI ATAS LOT 17118 - 17206, MUKIM ULU SUNGAI JOHOR, DAERAH KOTA TINGGI, JOHOR DARUL TA'ZIM.
[MDKT/OSC/USJ/2024/B27]
 
Oleh
RICHARD ENG
 
 

 

8. AGENDA 6.4.1 (PB)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 2 BLOK ASRAMA DAN 1 UNIT BANGUNAN SURAU DI ATAS SEBAHAGIAN
PTD 8944 ; H.S.(D) 14276, PUSAT LATIHAN KULIM, MUKIM KOTA TINGGI, DAERAH KOTA TINGGI, JOHOR DARUL TA'ZIM

UNTUK : TETUAN KULIM (MALAYSIA) BERHAD.
[MDKT/OSC/KT/2024/B25]
 
Oleh
T.NOORSHAHRANI BIN MOKHTAR
 
 

 

9. SELF REGULATION

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA SEBUAH RUMAH BANGLO 1-TINGKAT DIATAS PTD 2742 JALAN JELATIK, BANDAR PETRI JAYA, MUKIM ULU SUNGAI JOHOR, DAERAH KOTA TINGGI, JOHOR DARUL TAKZIM..

UNTUK TETUAN : ABDUL HANAN BIN MESNUN @ MASNUN.
[MDKT/OSC/USJ/2025/B01]
 
Oleh
MAHSURI BINTI MOHAMAD
 
 

G. FINAL ENDORSE

 

10. FINAL ENDORSEMENT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MENDIRIKAN;
FASA 1A;
I. 38 UNIT INDUSTRI PERKHIDMATAN TERES 2 TINGKAT (30' X 100') - SUBLOT 1 - 38
II. 3 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DUA RUANG) - SUBLOT 39 - 41
III. 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN (STP) - SUBLOT 42
IV. 1 UNIT KOLAM TAKUNGAN - SUBLOT 43
V. 1 UNIT TANGKI AIR - SUBLOT 44
FASA 1B;
I. 16 UNIT INDUSTRI PERKHIDMATAN TERES 2 TINGKAT (30' X 100') - SUBLOT 45 - 60
II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DUA RUANG) - SUBLOT 61
FASA 1C1;
I. 8 UNIT INDUSTRI RINGAN KLUSTER 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 1 TINGKAT (75' X 100') - SUBLOT 62 - 69
II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DUA RUANG) - SUBLOT 70
FASA 1C2;
I. 8 UNIT INDUSTRI SEDERHANA KLUSTER 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 1 TINGKAT (80' X 100') - SUBLOT 71 - 78
II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DUA RUANG) - SUBLOT 79
FASA 1D1;
I. 4 UNIT INDUSTRI RINGAN BERKEMBAR 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 1 TINGKAT (100' X 160'-165') - SUBLOT 80 - 83
II. 2 UNIT INDUSTRI SEDERHANA BERKEMBAR 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 1 TINGKAT (100' X 139' - 160') - SUBLOT 84 & 85
III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DUA RUANG) - SUBLOT 86
FASA 1D2;
I. 6 UNIT INDUSTRI SEDERHANA BERKEMBAR 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 1 TINGKAT (100' X 139' - 160') - SUBLOT 87 - 92
II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DUA RUANG) - SUBLOT 93
FASA 1E;
I. 4 UNIT INDUSTRI SEDERHANA BERKEMBAR 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 1 TINGKAT A?? SUBLOT 94 - 97
FASA 2A1;
I. 8 UNIT INDUSTRI RINGAN BERKEMBAR 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 1 TINGKAT (110' X 212') - SUBLOT 98 - 105
II. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DUA RUANG) - SUBLOT 106 & 107
FASA 2A2;
I. 8 UNIT INDUSTRI RINGAN BERKEMBAR 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 1 TINGKAT (110' X 212') - SUBLOT 108 - 115
FASA 2B1;
I. 8 UNIT INDUSTRI RINGAN BERKEMBAR 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 1 TINGKAT (110' X 212') - SUBLOT 116 - 123
II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DUA RUANG) - SUBLOT 124
FASA 2B2;
I. 8 UNIT INDUSTRI RINGAN BERKEMBAR 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 1 TINGKAT (110' X 212') - SUBLOT 125 A?? 132
BERSERTA KEMUDAHAN BERKAITAN DI ATAS SEBAHAGIAN LOT ASAL LOT 3731 A?? LOT 3742, MUKIM KOTA TINGGI, DAERAH KOTA TINGGI, JOHOR DARUL TAA??ZIM
UNTUK TIRAM INDUSTRIAL PARK SDN. BHD.
MDKT/OSC/KT/2024/KM08
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

 

11. FINAL ENDORSEMENT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS JALAN DAN PERPARITAN (MDKT/OSC/KT/2021/E02) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MELIBATKAN PINDAAN, DARIPADA SATU UNIT SISTEM PAM KUMBAHAN KEPADA SATU UNIT LOJI NAJIS MEKANIKAL DI ATAS PTD 38957 (LOT BARU LOT 36714) DAN LALUAN KELUAR MASUK BAGI PEMBANGUNAN RUMAH PANGSA DI ATAS PTD 38874; HS(D) 31417 ( LOT ASAL 123), MUKIM KOTA TINGGI, DAERAH KOTA TINGGI, JOHOR DARUL TAKZIM.
( PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO. FAIL : MDKT OSC/KT/2021/E02 YANG BERTARIKH 14/09/2021 )
TETUAN : PREMLAND SDN. BHD. [MDKT/OSC/KT/2024/E12]
 
Oleh
THYE TECK PUANG @ TAY TUCK PUANG
 
 

H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

12. PS

 
PERMOHONAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA SATU UNIT PEJABAT SATU TINGKAT SEMENTARA DI ATAS PTD 4232, MUKIM HULU SUNGAI SEDELI BESAR, PERANI, 81900 DAERAH KOTA TINGGI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN ATRIUM PASIFIC PREMIX SDN. BHD.
[MDKT/OSC/USSB/2024/PS21]
 
Oleh
JAAFAR BIN MOHAMED
 
 

 

13. PS

 
PEMOHONAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 UNIT STESEN PAM BAGI PEMBANGUNAN KEMUDAHAN PENGURUSAN ENAPCEMAR DINYAHAIR DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 678 (LOT 20987), DI JOHOR RIVER WATERWORKS (JRWW), KAMPUNG TAI HONG, MUKIM KOTA TINGGI, JOHOR DARUL TAA??ZIM UNTUK TETUAN PUBLIC UTILITIES BOARD (PUB).
[MDKT/OSC/KT/2024/PS23]
 
Oleh
YAP KAH HIN
 
 

I. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANJUTAN

 

14. LANJUTAN KM

 
PERMOHONAN KELULUSAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEK. 21, AKTA (172) BAGI CADANGAN MEMBINA PEMBANGUNAN BERCAMPUR YANG MENGANDUNGI :1)RUMAH TERES 1A-259 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DAN 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB . 2)RUMAH TERES 1B - 198 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT , 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB DAN 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT TNB .3)KEDAI PEJABAT 1A-164 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT , 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB DAN 4 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT TNB .DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PTD 14193, MUKIM ULU SUNGAI JOHOR, DAERAH KOTA TINGGI, JOHOR DARUL TA'ZIM.INTACT CORPORATE APPROACH SDN. BHD.MDKT/OSC/USJ/2021/KM31
 
Oleh
YUSOF BIN AHMAD