Loading...
home
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Iskandar Puteri

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Iskandar Puteri

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT JK PUSAT SEHENTI BIL. 09/2025(1)

TARIKH

 :

12 SEPTEMBER 2025 (JUMAAT)

MASA

 :

9:30 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT DATUK BANDAR, ARAS 13, MBIP MEDINI

PENGERUSI

 :

YBHG. HAJI HASRIN KAMAL BIN HASHIM
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JK PUSAT SEHENTI BIL. 08/2025(2) PADA 25-08-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR, DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 84 – LOT 89, LOT 696, LOT 908 & LOT 2991, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK LEISURE FARM CORPORATION SDN. BHD.
SLIDE SERENTAK_K1_LEISURE FARM CORPORATION SDN. BHD.
 
Oleh
ROZINAH YACOB
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN 2 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 25 TINGKAT (800 UNIT) YANG MENGANDUNGI: I. MENARA A 20 TINGKAT (380 UNIT) (ARAS L5 - L24) II. MENARA B 20 TINGKAT (420 UNIT) (ARAS L5 - L24) III. PODIUM TEMPAT LETAK KERETA 4 TINGKAT (ARAS L1 - L4) IV. TEMPAT LETAK KERETA 1 TINGKAT BERSERTA 7 UNIT KEDAI DAN KEMUDAHAN YANG BERKAITAN (ARAS G) V. TEMPAT LETAK KERETA 1 TINGKAT BERSERTA KEMUDAHAN YANG BERKAITAN (ARAS BASEMENT) VI. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL VII. 1 UNIT KEBUK SAMPAH DI ATAS PTD 212947, JALAN SKUDAI - GELANG PATAH, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TASEK MAJU REALTY SDN. BHD.
SLIDE SERENTAK_K2_TASEK MAJU REALTY SDN. BHD.
 
Oleh
GOH LEI LEI
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MENDIRIKAN PUSAT DATA (DATA CENTER) YANG MENGANDUNGI : FASA 1: I) 1 BLOK PUSAT DATA 2 TINGKAT BERSERTA RUANG PEJABAT DAN KEMUDAHAN II) 1 RUANG PERALATAN M&E III) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (CLS) 2 TINGKAT IV) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL V) 1 UNIT RUMAH PAM FASA 2: I) 1 BLOK PUSAT DATA 2 TINGKAT BERSERTA RUANG PEJABAT DAN KEMUDAHAN II) 1 RUANG PERALATAN M&E DI ATAS PTD 227193 & SEBAHAGIAN PTD 227194, JALAN MEGA 2, TAMAN PERINDUSTRIAN NUSA CEMERLANG, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK MICROSOFT PAYMENTS (MALAYSIA) SDN. BHD.
SLIDE SERENTAK_K3_MICROSOFT
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN 167 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI: FASA 2C2 I) 150 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT (22’X75’) – JENIS B1 DI ATAS PTD 229596 – PTD 229745 II) 17 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT (22’X75’) – JENIS B2 DI ATAS PTD 229579 – PTD 229595 III) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER) – DI ATAS PTD 229746 LAMAN ESTUARI, MUKIM PULAI, ISKANDAR PUTERI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK BANDAR NUSAJAYA DEVELOPMENT SDN BHD.
SLIDE SERENTAK_K4_BANDAR NUSAJAYA DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
LOW CHEN SENG
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA 308 UNIT RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:- FASA 9B1 I. 76 UNIT RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT (34' X 75') DI ATAS PLOT 1- PLOT 76 II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK `DOUBLE CHAMBER' DI ATAS PLOT 77 FASA 9B2 I. 72 UNIT RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT (34' X 75') DI ATAS PLOT 1- PLOT 72 II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK `DOUBLE CHAMBER' DI ATAS PLOT 73 FASA 9B3 I. 24 UNIT RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT (34' X 75') DI ATAS PLOT 1-PLOT 24 II. 48 UNIT RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT (34' X 70') DI ATAS PLOT 25-PLOT 72 FASA 9B4 I. 48 UNIT RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT (34' X 75') DI ATAS PLOT 1- PLOT 48 II. 40 UNIT RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT (34' X 70') DI ATAS PLOT 49- PLOT 88 III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK `DOUBLE CHAMBER' DI ATAS PLOT 89 DI ATAS PTD 204141, TAMAN IMPIAN EMAS, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK GUNUNG IMPIAN DEVELOPMENT SDN BHD
SLIDE SERENTAK_K5_GUNUNG IMPIAN DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
MOK SWEE HOCK
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN BANGUNAN KE ATAS KILANG SEDIADA YANG MENGANDUNGI :- I. 1 BLOK BANGUNAN KILANG SOKONGAN 2 TINGKAT II. 3 BLOK BANGUNAN GUDANG SOKONGAN 1 TINGKAT III. 1 UNIT BILIK RAWATAN 1 TINGKAT IV. 1 UNIT RUMAH SAMPAH 1 TINGKAT V. 1 UNIT ‘SUBSTATION’ UTAMA 33KV 2 TINGKAT VI. 1 UNIT ‘TRANSFORMER’ 1 TINGKAT VII. 2 UNIT ‘COOLING TOWER’ 1 TINGKAT DI ATAS LOT 75077, NO. 11, JALAN PERSIARAN TEKNOLOGI, TAMAN TEKNOLOGI JOHOR, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK GOLDCOIN PARAGON SDN. BHD.
SLIDE SERENTAK_K6_GOLDCOIN PARAGON SDN. BHD.
 
Oleh
TANG CHOON HAI
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN INFRASTRUKTUR, DI ATAS LOT 801, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TROPICANA FIRSTWIDE SDN. BHD. (GP6)
SLIDE KM_K1_TROPICANA FIRSTWIDE SDN. BHD. (GP6)
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PINDAAN KE ATAS TAMAN PERUMAHAN BERCAMPUR DI ATAS PTD 173275 - PTD 173283, PTD 174388, PTD 174391, PTD 174587 DAN PTD 174588, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK KEMAJUAN TONG TOR SDN. BHD.
SLIDE KM_K2_KEMAJUAN TONG TOR SDN. BHD.
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS JALAN DAN PERPARITAN MENGIKUT SEKSYEN 9, AKTA JALAN , PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) (NO.RUJ.:MBIP(JK)KI/5/49/2018(E3)OSC/49/12/2018(A07) BERTARIKH: 04-04-2019) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERSTRATA 1 BLOK RUMAH PANGSA PERUMAHAN KOMUNITI JOHOR (PKJ) JENIS B 12 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
FASA SP10
I) 1 BLOK RUMAH PANGSA - 12 TINGKAT (210 UNIT) BERSERTA KEMUDAHAN
II) 1 UNIT PUSAT PENGUMPULAN SAMPAH DAN TEMPAT PEMBUANGAN SAMPAH KITAR SEMULA
III) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL

DI ATAS PTD 209148 [ SEBAHAGIAN LOT 93840 ( PTD 129013 ) ] , TAMAN PULAI MUTIARA, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK SCIENTEX QUATARI SDN. BHD.
SLIDE INFRA_K1_SCIENTEX QUATARI SDN. BHD.
 
Oleh
THYE TECK PUANG @ TAY TUCK PUANG
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU KAWASAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERSTRATA PANGSAPURI PERKHIDMATAN 2 BLOK 32 TINGKAT DAN 31 TINGKAT (802 UNIT) YANG MENGANDUNGI :
FASA 1
I) 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN - TOWER
A 32 TINGKAT (405 UNIT)
II) PODIUM TEMPAT LETAK KERETA 7 TINGKAT
BERSERTA KEMUDAHAN DI TINGKAT 8
III) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL

FASA 2
I) 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN - TOWER B,
31 TINGKAT (397 UNIT)

DI ATAS PTD 200287 (PARCEL C11), MEDINI, ISKANDAR PUTERI, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK CI MEDINI SDN.BHD.
SLIDE M&E_K1_CI MEDINI SDN. BHD.
 
Oleh
LIM MENG WAH
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU ISYARAT BAGI PERSIMPANGAN JALAN SUTERA DAHLIA DAN PERSISIRAN SUTERA DANGA, DI MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TANAH SUTERA DEVELOPMENT SDN. BHD.
SLIDE M&E_K2_TANAH SUTERA DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
TE CHIN CHENG
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 70, AKTA JALAN PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERSTRATA 7 UNIT RUMAH SESEBUAH BERKONSEPKAN ‘HOLIDAY HOME RESORTS’ YANG MENGANDUNGI:
FASA 5
I. 3 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT-B3A (70’ X 170’)
II. 2 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT-B3B (70’ X 170’)
III. 2 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT-B3C (70’ X 170’)
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 171802 (PLOT 1), TAMAN EKO BOTANI, ISKANDAR PUTERI, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM
UNTUK ECO BOTANIC SDN. BHD.
SLIDE_PB_K1_ECO BOTANIC SDN. BHD.
 
Oleh
KANG CHOON LEU @ KANG CHEE SIM
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 70, AKTA JALAN PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERSTRATA 16 UNIT RUMAH SESEBUAH BERKONSEPKAN ‘HOLIDAY HOME RESORTS’ YANG MENGANDUNGI:
FASA 7
I. 8 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT-B1 (70’ X 120’)
II. 8 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT-B2 (70’ X 120’)
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 171802 (PLOT 1), TAMAN EKO BOTANI, ISKANDAR PUTERI, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK ECO BOTANIC SDN. BHD.
SLIDE_PB_K2_ECO BOTANIC SDN. BHD_FASA 7
 
Oleh
KANG CHOON LEU @ KANG CHEE SIM
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS NO RUJ: MBIP(JB)BS/9/4/2024 BERTARIKH 27.02.2024 BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH KILANG INDUSTRI SEDERHANA YANG MENGANDUNGI:
I. 1 BLOK KILANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT
II. 1 UNIT RUMAH PENGAWAL
III. 1 UNIT KEBUK SAMPAH BERSERTA RUANG KITAR SEMULA DAN RUMAH PAM
IV. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB (SATU RUANG)
PINDAAN MELIBATKAN:
I. 1 BLOK KILANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT
II. 1 UNIT KEBUK SAMPAH BERSERTA RUANG KITAR SEMULA DAN RUMAH PAM
DI ATAS LOT 165078 (PTD 171826), JALAN BIOTEKNOLOGI 3, KAWASAN PERINDUSTRIAN SILC, ISKANDAR PUTERI, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK IMPRESSIVE TOUCH SDN. BHD.
SLIDE_PB_K3_IMPRESSIVE TOUCH SDN. BHD.
 
Oleh
YEOH BOON KANG
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS (NO.RUJ: MBIP(JB)RP/9/11/2023) BERTARIKH 26HB JULAI 2023 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:-

I. 91 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT (22’ X 70’) DI ATAS LOT 214017 – LOT 214035, PTD 231594, LOT 214037 - LOT 214042, LOT 214077 – LOT 214109, LOT 214133 – LOT 214138, PTD 231697, LOT 214140 – LOT 214164
II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT (COMPACT SUB) DI ATAS PTD 221541

PINDAAN MELIBATKAN :
I. 2 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT (38' X 70') DI ATAS LOT 214028 & LOT 214092
II. 2 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT (33' X 70') DI ATAS LOT 214029 & LOT 214093

FASA 2B, TAMAN BUKIT SENADI, ISKANDAR PUTERI, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK : BANDAR NUSAJAYA DEVELOPMENT SDN. BHD. (252945-M)
SLIDE_PB_K4_BANDAR NUSAJAYA DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
MARZUKI@MAHADI BIN MUHAMMAD
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 70, AKTA JALAN, PARIT
DAN BANGUNAN 1974 (AKTA133) BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH
BANGLO 2 TINGKAT, DI ATAS LOT 88296 (PTD 102292) NO 1, JALAN SEROJA, LEDANG HEIGHT,
79250 ISKANDAR PUTERI, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK MS. JACINTA LEE SIEW SIM
SLIDE_PB_K5_MS. JACINTA LEE SIEW SIM
 
Oleh
LEE WEE MENG
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH TIANG LAMPU BERINTERGRASI TELEKOMUNIKASI BERKETINGGIAN 45M JENIS “4 LEGGED” HD RDS DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH PTD 115142, KAMPUNG NESA PULAI, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK D’HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD.
SLIDE_PB_K6_D'HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD.
 
Oleh
AB AZIZ BIN AHMAD
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAHSUAI KECIL)

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN CADANGAN TAMBAHAN UBAHAN KE ATAS PEMBANGUNAN
PERUMAHAN BERSTRATA BAGI SATU UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT
SEDIA-ADA , NO.135 (L336) , DI ATAS LOT 208922 , RESIDENSI BOTANI 2,
PERSIARAN EKO BOTANI 2,TAMAN EKO BOTANI 2,
79100 ISKANDAR PUTERI,JOHOR.
UNTUK : JOSEPHINE LIM PAI JADE & WOON VY VONN
SLIDE_PB_K8_JOSEPHINE LIM PAI JADE & WOON VY WOON_TUFL
 
Oleh
LEE WEE MENG
 
 

H. PERBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BANGUNAN RUMAH PEKERJA TAPAK BINA

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA YANG BAGI CADANGAN MEMBINA PENEMPATAN PEKERJA BERPUSAT
(CLQ) YANG MENGANDUNGI:
1) 4 BLOK ASRAMA PEKERJA 1 TINGKAT (32 BILIK)
2) 1 BLOK KANTIN
3) 1 BLOK RUANG MEMASAK (64 UNIT)
4) 1 BLOK TANDAS BERSERTA BILIK MANDI (24 BILIK MANDI)
5) 1 UNIT PEJABAT TAPAK & SETOR (2 BILIK)
6) 1 UNIT SURAU
7) 1 UNIT RUMAH SAMPAH
8) 1 UNIT RUANG MENJEMUR PAKAIAN
9) PAPAN DENDENG (HOARDING)
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 3027, BAGI TUJUAN MEMBINA
RUMAH TERES FASA 41A, 41B, 42A, 42B, 42C, 43, KEDAI PEJABAT FASA 44, RUMAH RMMJ C FASA 45A,
RUMAH RMMJ D FASA 45B, RUMAH RMMJ A DAN B FASA 45C,
KEDAI KOS SEDERHANA FASA 45D DAN RUMAH RMMJ C FASA 49A,
TAMAN PULAI DUTA 2, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU,
JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK SCIENTEX QUATARI SDN. BHD. (COMPANY NO 28008-M)
SLIDE_PB_K7_SCIENTEX QUATARI SDN. BHD.
 
Oleh
GOH CHU BOK