Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Subang Jaya


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Subang Jaya

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 2/2025 ( EXTRA )

TARIKH

:

21 JANUARI 2025 (SELASA)

MASA

:

10:00 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT KENANGA, ARAS 2, BANGUNAN MAJLIS BANDARAYA SUBANG JAYA,PERSIARAN PERPADUAN, USJ 5, 47610 SUBANG JAYA

PENGERUSI

:

DATO’ AMIRUL AZIZAN BIN DATO’ SRI ABD. RAHIM

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL. 01/2025 (EXTRA 2)) PADA 08-01-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. 5.10 KERTAS KERJA BIL : 30/07/02/2025

 
PERMOHONAN PINDAAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN (PELAN BIL.MPSJ.JPB.BP5. 600-1/1/7 JLD 4 (20) BERTARIKH 27 MAC 2024) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PANGSAPURI PERKHIDMATAN PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI:

A) 2 MENARA PANGSAPURI PERKHIDMATAN PERNIAGAAN 37 TINGKAT (596 UNIT) DI ARAS 2 - ARAS 37
B) PODIUM TEMPAT LETAK KENDERAAN 7 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
I) ARAS 1 - 1 TINGKAT TLK BESERTA 12 UNIT KEDAI
II) ARAS 2 HINGGA ARAS 7 - 1 TINGKAT PEJABAT 26 UNIT DI ARAS 2 DAN ARAS 3
C) 1 UNIT STESEN SUIS UTAMA (SSU) DI ARAS 1
D) KEMUDAHAN - KEMUDAHAN SEPERTI:
I) 1 UNIT TASKA, 1 UNIT TADIKA DAN 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN DI ARAS 1
II) 1 UNIT SURAU PEREMPUAN, 1 UNIT RUMPAH SAMPAH DAN 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ARAS 2
E) 1 UNIT DEWAN SERBAGUNA, 1 UNIT BILIK PERSALINAN, 1 UNIT GYMNASIUM, 1 UNIT SURAU, 1 UNIT KOLAM RENANG, 1 UNIT TANDAS OKU, 1 UNIT YOGA, 1 UNIT DOBI, 1 UNIT PERPUSTAKAAN / BILIK BACAAN, 1 UNIT BILIK PERMAINAN / KARAOKE DI ARAS 8

KEPADA

A) 1 MENARA PANGSAPURI PERKHIDMATAN PERNIAGAAN 30 TINGKAT (299 UNIT) DI ARAS 2 - ARAS 37
B) 1 MENARA PANGSAPURI PERKHIDMATAN PERNIAGAAN 30 TINGKAT (299 UNIT) DI ARAS 2 - ARAS 37
C) PODIUM TEMPAT LETAK KENDERAAN 7 TINGKAT:
I) 6 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDDERAAN DI ARAS 2 - ARAS 7 DENGAN 26 UNIT PEJABAT 1 TINGKAT DI ARAS 2 - ARAS 3
II) 1 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA DENGAN 13 UNIT KEDAI 1 TINGKAT BERSERTA MEZZANINE DI ARAS 1
D) 1 UNIT STESEN SUIS UTAMA (SSU) DAN 1 UNIT PEJABAT PERSENDIRIAN DI ARAS 1
E) KEMUDAHAN - KEMUDAHAN SEPERTI:
I) 1 UNIT DEWAN SERBAGUNA, 1 UNIT BILIK PERSALINAN, 1 UNIT TANDAS OKU, 1 UNIT GIMNASIUM & YOGA, 1 UNIT SURAU, 1 UNIT KOLAM RENANG, 1 UNIT PERPUSTAKAAN / BILIK BACAAN, 1 UNIT BILIK PERMAINAN, 1 UNIT BILIK KARAOKE DI ARAS 8
II) 1 UNIT SURAU LELAKI DI ARAS 3
III) 1 UNIT SURAU PEREMPUAN, 1 UNIT RUMAH SAMPAH DAN 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ARAS 2
IV) 1 UNIT TASKA, 1 UNIT TADIKA, DAN 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN DI ARAS 1

DI ATAS PT 82739, SELUAS 3.26 EKAR, JALAN PUTERI 2/7, BANDAR PUTERI, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK: FLORA DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
FLORA DEVELOPMENT SDN BHD
 
 

 

2. 5.11 KERTAS KERJA BIL : 31/07/02/2025

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA PERINDUSTRIAN KEPADA PUSAT MAKANAN (RESTORAN) DI ATAS LOT 3068, NO. 2, JALAN UTAMA 2/2, TAMAN PERINDUSTRIAN PUCHONG UTAMA, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : SANG MEWAH SDN. BHD. (588554-K)
 
Oleh
SANG MEWAH SDN BHD
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

3. 3.2 SENARAI PERMOHONAN DENGAN KEPUTUSAN LULUS DENGAN SYARAT (MJKOSC BIL. 01/2025 PADA 08 JANUARI 2025)

 
CADANGAN PEMBANGUNAN FASA 4 (FASA 1B) YANG MENGANDUNGI :
1. 57 UNIT RUMAH TERES 3 TINGKAT DI ATAS LOT 64580 HINGGA LOT 64636
2. 34 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS LOT 64637 HINGGA LOT 64670
JALAN PUCHONG LEGENDA, TAMAN PUCHONG LEGENDA, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK: HUGES DEVELOPMENT SDN BHD.
 
Oleh
HUGES DEVELOPMENT SDN BHD.
 
 

 

4. 3.2 SENARAI PERMOHONAN DENGAN KEPUTUSAN LULUS DENGAN SYARAT (MJKOSC BIL. 01/2025 PADA 08 JANUARI 2025)

 
CADANGAN PINDAAN KEPADA PELAN LULUS NO RUJUKAN MBSJ.BGN.BP4.600-1/10/4/29 (12) BERTARIKH 29 FEBRUARI 2024 BAGI CADANGAN MEMBINA 132 UNIT RUMAH TERES 3 TINGKAT UNTUK FASA 2 (FASA 1B) DI ATAS LOT 64419 - LOT 64550, JALAN PUCHONG LEGENDA, TAMAN PUCHONG LEGENDA, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK HUGES DEVELOPMENT SDN BHD.
 
Oleh
HUGES DEVELOPMENT SDN BHD.
 
 

 

5. 3.2 SENARAI PERMOHONAN DENGAN KEPUTUSAN LULUS DENGAN SYARAT (MJKOSC BIL. 01/2025 PADA 08 JANUARI 2025)

 
CADANGAN PEMBANGUNAN FASA 3 (FASA 1B) YANG MENGANDUNGI :
1. 28 UNIT RUMAH TERES 3 TINGKAT DI ATAS LOT 64700 HINGGA LOT 64713 DAN LOT 64743 HINGGA LOT 64756.
2. 58 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS LOT 64671 HINGGA LOT 64699 DAN LOT 64714 HINGGA LOT 64742.
JALAN PUCHONG LEGENDA, TAMAN PUCHONG LEGENDA, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK: HUGES DEVELOPMENT SDN BHD.
 
Oleh
HUGES DEVELOPMENT SDN BHD.
 
 

 

6. 3.2 SENARAI PERMOHONAN DENGAN KEPUTUSAN LULUS DENGAN SYARAT (MJKOSC BIL. 01/2025 PADA 08 JANUARI 2025)

 
PINDAAN KEPADA PELAN LULUS NO.RUJUKAN : MBSJ.BGN.BP5.600-1/12/5/24 BERTARIKH 15 JUN 2023 BAGI CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAIAN KEPADA LOT 7F-2, TINGKAT 7, MENARA 4, PUSAT PERDAGANGAN PUCHONG (PFCC) SEDIADA DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 5452 & 5454, JALAN PUTERI 1/2, BANDAR PUTERI, 47100 PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : DMACE SDN. BHD.
 
Oleh
DMACE SDN. BHD.
 
 

D. HAL-HAL LAIN

 

7. 3.2 SENARAI PERMOHONAN DENGAN KEPUTUSAN LULUS DENGAN SYARAT (MJKOSC BIL. 01/2025 PADA 08 JANUARI 2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN
DARIPADA PERUMAHAN KEPADA TADIKA DI NO. 2, JALAN PRIMA 7/8, TAMAN PUCHONG
PRIMA, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
- PERMOHONAN MEMPERBAHARUI KEBENARAN MERANCANG KALI KEEMPAT
UNTUK : TADIKA TAQWA INSANIAH
 
Oleh
TADIKA TAQWA INSANIAH