Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Pasir Gudang


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Pasir Gudang

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL KALI 400 (8/2025)

TARIKH

:

23 APRIL 2025 (RABU)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

ARAS 20 MAJLIS BANDARAYA PASIR GUDANG

PENGERUSI

:

DATUK BANDAR MAJLIS BANDARAYA PASIR GUDANG

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL KALI 399 (7/2025) PADA 09-04-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SECARA SERENTAK DI BAWAH AKTA 172 DAN AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA GUDANG INDUSTRI SEDERHANA (PENYIMPANAN BARANG) YANG MENGANDUNGI: I. 2 UNIT GUDANG 1 TINGKAT BESERTA PEJABAT OPERASI MEZZANIN II. 1 UNIT TAMBAHAN BUMBUNG III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK IV. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL V. 1 UNIT KEBUK SAMPAH VI. 1 BLOK UTILITI DI ATAS PTD 110756, JALAN KELULI, KAWASAN PERINDUSTRIAN PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM. OLEH TETUAN SYARIKAT LOGISTIK PETIKEMAS SDN BHD
 
Oleh
GOH WEI HONG
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MBPG: JPB/KM/8/2023(PG)(11) PEMBANGUNAN INDUSTRI BIO-FUEL YANG MENGANDUNGI 2 KOMPONEN:
1. RUANG OPERASI
I. 1 UNIT BLOK PEJABAT BERSERTA BILIK KAWALAN (3 TINGKAT)
II. 1 UNIT BLOK MAINTENANCE (1 TINGKAT) BERSERTA BILIK SUIS ELEKTRIK 4 (3 TINGKAT)
III. 1 UNIT GUDANG (1 TINGKAT)
IV. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL (1 TINGKAT)
2. RUANG PRODUKSI DAN KEMUDAHAN
I. 1 UNIT JAMBATAN TIMBANG & STESEN PIGGING (1 TINGKAT)
II. 1 UNIT RUMAH PAM JENTERA BOMBA DAN TANGKI FIREWATER (1 TINGKAT)
III. 1 UNIT CITY WATER TANK (1 TINGKAT)
IV. 1 UNIT WATER TREATMENT (2 TINGKAT)
V. 1 UNIT INDUSTRIAL EFFLUENT TREATMENT SYSTEM (IETS) (1 TINGKAT)
VI. 1 UNIT PRE-TREATMENT NO. 1 (5 TINGKAT)
VII. 1 UNIT PRE-TREATMENT NO. 2 (2 TINGKAT)
VIII. 1 UNIT PRE-TREATMENT TANK FARM (1 TINGKAT)
IX. 1 UNIT BOILER (1 TINGKAT)
X. 1 UNIT STESEN SUIS UTAMA ELEKTRIK (2 TINGKAT)
XI. 1 UNIT BILIK SUIS ELEKTRIK NO. 2 (3 TINGKAT)
XII. 1 UNIT BILIK SUIS ELEKTRIK NO. 3 (3 TINGKAT)
XIII. 1 UNIT EXCESS STEAM (4 TINGKAT)
XIV. 1 UNIT INSTRUMENT AIR & PLANT AIR SYSTEM (1 TINGKAT)
XV. 1 UNIT PEMPROSESAN NITROGEN (1 TINGKAT)
XVI. 1 UNIT RENEWABLE FUELS (NO.1 HINGGA 4) (8 TINGKAT)
XVII. 1 UNIT PENGELUARAN HYDROGEN (5 TINGKAT)
XVIII. 1 UNIT COOLING WATER (3 TINGKAT)
XIX. 1 UNIT EMERGENCY DIESEL GENERATOR (EDG) (1 TINGKAT)
XX. 3 UNIT TANK FARM
XXI. 4 UNIT PIPERACK DALAMAN
DI ATAS PTD 5652, JALAN IPIL 4, KAWASAN PERINDUSTRIAN TANJUNG LANGSAT, MUKIM SUNGAI TIRAM, PASIR GUDANG, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN ECOCERES RENEWABLE FUELS SDN. BHD.
 
Oleh
RATNAWATI BINTI AMAN
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS (MBPG:JBGN/PB/65/2023(PG)(11)) UBAHAN/TAMBAHAN PEMBANGUNAN INDUSTRI BIO-FUEL YANG MENGANDUNGI 2 KOMPONEN:

1.       RUANG OPERASI
I.1 UNIT BLOK PEJABAT BERSERTA BILIK KAWALAN (3 TINGKAT)
II.1 UNIT BLOK MAINTENANCE (1 TINGKAT) BERSERTA BILIK SUIS ELEKTRIK 4 (3 TINGKAT)
III.1 UNIT GUDANG (1 TINGKAT)
IV.1 UNIT PONDOK PENGAWAL (1 TINGKAT)
V.1 UNIT KEBUK SAMPAH (1 TINGKAT)
2.       RUANG PRODUKSI DAN KEMUDAHAN
I.1 UNIT JAMBATAN TIMBANG & STESEN PIGGING (1 TINGKAT)
II.1 UNIT RUMAH PAM JENTERA BOMBA DAN TANGKI FIREWATER (1 TINGKAT)
III.1 UNIT CITY WATER TANK (1 TINGKAT)
IV.1 UNIT WATER TREATMENT (2 TINGKAT)
V.1 UNIT INDUSTRIAL EFFLUENT TREATMENT SYSTEM (IETS) (1 TINGKAT)
VI.1 UNIT PRE-TREATMENT NO. 1 (5 TINGKAT)
VII.1 UNIT PRE-TREATMENT NO. 2 (2 TINGKAT)
VIII.1 UNIT PRE-TREATMENT TANK FARM (1 TINGKAT)
IX.1 UNIT GROUND FLARE STACK (1 TINGKAT)
X.1 UNIT NATURAL GAS (1 TINGKAT)
XI.1 UNIT BOILER (1 TINGKAT)
XII.1 UNIT STESEN SUIS UTAMA ELEKTRIK (2 TINGKAT)
XIII.1 UNIT BILIK SUIS ELEKTRIK NO. 2 (3 TINGKAT)
XIV.1 UNIT BILIK SUIS ELEKTRIK NO. 3 (3 TINGKAT)
XV.1 UNIT EXCESS STEAM (4 TINGKAT)
XVI.1 UNIT INSTRUMENT AIR & PLANT AIR SYSTEM (1 TINGKAT)
XVII.1 UNIT PEMPROSESAN NITROGEN (1 TINGKAT)
XVIII.1 UNIT RENEWABLE FUELS (NO.1 HINGGA 4) (8 TINGKAT)
XIX.1 UNIT PENGELUARAN HYDROGEN (5 TINGKAT)
XX.1 UNIT COOLING WATER (3 TINGKAT)
XXI.1 UNIT EMERGENCY DIESEL GENERATOR (EDG) (1 TINGKAT)
XXII.3 UNIT LOADING/UNLOADING BAY (1 TINGKAT)
XXIII.3 UNIT TANK FARM
XXIV.4 UNIT PIPERACK DALAMAN
DI ATAS PLO 170, JALAN IPIL 4, KAWASAN PERINDUSTRIAN TANJUNG LANGSAT, MUKIM SUNGAI TIRAM, PASIR GUDANG, JOHOR DARUL TA’ZIM.

UNTUK TETUAN ECOCERES RENEWABLE FUELS SDN. BHD.
 
Oleh
TANG CHOON HAI
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMAJUAN
PERUMAHAN BERSTRATA PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MBPG:JBGN/PB/14/2022(PG)(11)
YANG MENGANDUNGI :-
FASA 1
A) 108 UNIT RUMAH BANDAR 2 TINGKAT JENIS RB2D (37’ X 50’) DI ATAS
SUBLOT 4001(A)&4001(B) – SUBLOT 4054(A)&4054(B)
B) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS SUBLOT A401
C) 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN DAN RUMAH SAMPAH DI ATAS SUBLOT A402&A403
D) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS SUBLOT A404
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 216253 (GRN 571111), PLOT 4, TAMAN KOTA MASAI, PASIR
GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK: TETUAN ECO TROPICS DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
TAN CHOON KIAT
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMAJUAN
PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERSTRATA PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS
MBPG:JBGN/PB/15/2022(PG)(10) YANG MENGANDUNGI :-
FASA 2
1. 56 UNIT RUMAH BANDAR 2 TINGKAT JENIS RB2D (37' X50') DI ATAS SUBLOT 4055(A) & 4055(B) - SUBLOT 4082(A) & 4082(B)
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 216253 (GRN 571111), PLOT 4, TAMAN KOTA MASAI, PASIR
GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK: TETUAN ECO TROPICS DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
TAN CHOON KIAT
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMAJUAN
PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERSTRATA PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS
MBPG:JBGN/PB/17/2022(PG)(13) YANG MENGANDUNGI:
FASA 4
A) 48 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT2C-B (30’ X 60’)
DI ATAS SUBLOT 4131 – SUBLOT 4178
B) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS SUBLOT A405
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 216253 (GRN 571111), PLOT 4, TAMAN KOTA MASAI, PASIR
GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK: TETUAN ECO TROPICS DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
TAN CHOON KIAT
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMAJUAN PEMBANGUNAN BERSTRATA PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MBPG:JBGN/PB/18/2022(PG)(13) YANG MENGANDUNGI :-
FASA 5
A) 50 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT2B-A (22’ X 65’)
DI ATAS SUBLOT 4179 – SUBLOT 4228
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 216253 (GRN 571111), PLOT 4, TAMAN KOTA MASAI, PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK: TETUAN ECO TROPICS DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
TAN CHOON KIAT
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133, BAGI CADANGAN PEMAJUAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERSTRATA PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MBPG: JBGN/PB/20/2022(PG)(13) YANG MENGANDUNGI :
FASA 6
1. 50 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT2B-B (22’ X 65’) DI ATAS SUBLOT 4229 – SUBLOT 4278
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 216253 (GRN 571111), PLOT 4 TAMAN KOTA MASAI, PASIR , GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN : ECO TROPICS DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
TAN CHOON KIAT
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PINDAAN PELAN LULUS NO. RUJ.MPPG.JBGN/256/2018(PG), BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN
YANG MENGANDUNGI:
1) SECTION 1:
I. 12 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT (22-X70-) DI ATAS PTD 237007 - PTD 237009, PTD 237024 - PTD 237026, PTD 237143 - PTD 237145 DAN PTD 237160 - PTD 237162,
II. 54 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (22-X70-) DI ATAS PTD 237010 - PTD 237023, PTD 237146 - PTD 237159 DAN PTD 237163 - PTD 237188
III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (SATU RUANG) DI ATAS PTD 237601
IV. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DUA RUANG) DI ATAS PTD 237602
2) SECTION 2:
I. 12 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT (22-X70-) DI ATAS PTD 237027- PTD 237029, PTD 237048 - PTD 237050, PTD 237119 - PTD 237121 DAN PTD 237140 - PTD 237142,
II. 62 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (22-X70-) DI ATAS PTD 237030 - PTD 237047, PTD 237122 - PTD 237139 DAN PTD 237189 - PTD 237214
III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DUA RUANG) DI ATAS PTD 237603
3) SECTION 3:
I. 27 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT (22-X70-) DI ATAS PTD 237051 - PTD 237053, PTD 237064 - PTD 237069, PTD 237082 - PTD 237087, PTD 237100 - PTD 237105, PTD 237116 - PTD 237118 DAN PTD 237237 - PTD 237239
II. 76 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (22-X70-) DI ATAS PTD 237054 - PTD 237063, PTD 237070 - PTD 237081, PTD 237088 - PTD 237099, PTD 237106 - PTD 237115, PTD 237215 - PTD 237236 DAN PTD 237240 - PTD 237249
III. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DUA RUANG) DI ATAS PTD 237604 & PTD 237606

PARCEL 2A, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN MERIDIN EAST SDN BHD
 
Oleh
SELAMAT MOHAMED LAHIR