Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Hulu Selangor


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Hulu Selangor

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT JAWATANKUASA OSC PERANCANGAN PEMBANGUNAN MPHS BIL. 04/2025

TARIKH

:

20 FEBRUARI 2025 (KHAMIS)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT CHILING, MPHS

PENGERUSI

:

PUAN YANG DIPERTUA, MPHS

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JAWATANKUASA OSC PERANCANGAN PEMBANGUNAN MPHS BIL. 03/2025 PADA 04-02-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 5.1.1 - 5.1.3

 
(PERMOHONAN PB + KT + JP SERENTAK) CADANGAN MEMBINA 1 UNIT KILANG SESEBUAH 1 TINGKAT YANG MENGANDUNGI: 1. 1 UNIT BANGUNAN PEJABAT 2 TINGKAT 2. 1 UNIT BANGUNAN ASRAMA PEKERJA 2 TINGKAT 3. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL 4. 1 UNIT RUMAH SAMPAH 5. 1 UNIT RUMAH PAM 6. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS PT 543, JALAN ZURAH 5, BANDAR RASA, DAERAH HULU SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN LYE INDUSTRIES SDN. BHD. (AKTIVITI : KILANG PEMBUATAN ‘PRESTRESSED CONCRETE STEEL WIRE STRAND’)
 
Oleh
TETUAN LYE INDUSTRIES SDN BHD
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

2. KERTAS MESYUARAT 5.2.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PINDAAN KE ATAS PELAN SUSUNATUR BIL.JPBD.SEL/07/4B/98/PS BERTARIKH 03 DISEMBER 2002 BAGI PEMBANGUNAN BERCAMPUR (BERFASA) DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 2529 DAN LOT 2530 MUKIM BATANG KALI, DAERAH HULU SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 KANUN TANAH NEGARA UNTUK TETUAN NCT NOBLE SDN. BHD. (PERMOHONAN DASAR 100 HARI)
 
Oleh
FU SWEE YUN
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 5.2.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT (SUBSEKSYEN 21(1) AKTA 172) BAGI CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN KE ATAS PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO RUJUKAN BIL (21) DLM. MPHS. 74/24/TP/09/F/23/031 BERTARIKH 17 JULAI 2023 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERINDUSTRIAN YANG MENGANDUNGI :-
FASA 1
A. BANGUNAN KILANG DAN GUDANG 2 TINGKAT
B. SATU UNIT PONDOK PENGAWAL
C. SATU UNIT KEBUK SAMPAH
D. SATU UNIT PENYIMPANAN SISA
FASA 2
A. BANGUNAN GUDANG 2 TINGKAT
B. ASRAMA PEKERJA 5 TINGKAT (160 KATIL)
C. PECAWANG ELEKTRIK
D. SATU UNIT KEBUK SAMPAH
E. SATU UNIT TANGKI SPRINKLE
F. SATU UNIT RUMAH PAM
DI ATAS LOT 10469 & LOT 10470, MUKIM BANDAR SERENDAH, DAERAH HULU SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN YAKIN SEDAP SDN. BHD.
 
Oleh
MOHD ARIF BIN RAHMAT
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 5.2.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21(1) AKTA 172 BAGI TUJUAN TAMBAHAN RUANG UTILITI KEPADA SEBUAH PREMIS TERES 1 1/2 TINGKAT SEDIA ADA DI ATAS LOT 11207 SEKSYEN 20 GRN 212344, NO.1, JALAN JEJARUM 1E, BANDAR SERENDAH, DAERAH HULU SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN CHIO GIA KI DAN LEE CHOY YEN
 
Oleh
SHAHNIZAM BIN MD.SHARIF
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 5.2.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI TUJUAN SERAH BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204B KANUN TANAH NEGARA DAN CADANGAN PEMBANGUNAN INAP DUSUN YANG MENGANDUNGI :
FASA 1 :
I. 1 UNIT PADANG POLO
II. 1 UNIT BANGSAL KUDA BESERTA RUANG REHAT 2 TINGKAT
III. 6 UNIT BANGSAL KUDA 1 TINGKAT
IV. 4 UNIT RUANG MANDI KUDA 1 TINGKAT
V. 1 UNIT ARENA BERKUDA TERTUTUP 1 TINGKAT
VI. 1 UNIT ARENA BERKUDA TERBUKA
VII. 1 UNIT KUARTERS PEKERJA 3 TINGKAT
VIII. 1 UNIT GARAJ
IX. 1 UNIT TANDAS
X. 1 UNIT RUMAH PAM AIR
XI. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT & MSB
XII. 1 UNIT KOLAM TADAHAN
FASA 2:
I. 1 UNIT RUMAH KELAB & PEJABAT PENGURUSAN 1 TINGKAT
II. 6 UNIT VILLA (RUMAH DUSUN) 1 ½ TINGKAT
III. 1 UNIT RUANG PERSEDIAAN KUDA
IV. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL BESERTA PINTU GERBANG
DI ATAS LOT 2574 & PT 614 (LOT 5043), JALAN AMPANG PECHAH-RASA, MUKIM AMPANG PECAH, DAERAH HULU SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN PELASARI AGRICULTURE SDN. BHD. (FRASER VALLEY) (DASAR KELULUSAN 100 HARI)
 
Oleh
RAVI SHANKAR NADARAJA
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KEJURUTERAAN

 

6. KERTAS MESYUARAT 5.3.1

 
CADANGAN MEMBINA BENGKEL DAN STOR 1 TINGKAT DAN ASRAMA PEKERJA 2 TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 7574 DAN PT3714, MUKIM BATANG KALI, DAERAH HULU SELANGOR, NEGERI SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN GENTING MALAYSIA BERHAD.
 
Oleh
WAN ANUAR BIN WAN ENDUT
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 5.3.2

 
CADANGAN MEMBINA BENGKEL DAN STOR 1 TINGKAT DAN ASRAMA PEKERJA 2 TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 7574 DAN PT3714, MUKIM BATANG KALI, DAERAH HULU SELANGOR, NEGERI SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN GENTING MALAYSIA BERHAD.
 
Oleh
WAN ANUAR BIN WAN ENDUT
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 5.3.3

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH GUDANG TERBUKA 1 TINGKAT DI ATAS LOT 16952, SEKSYEN 20, BUKIT SENTOSA, BANDAR SERENDAH, DAERAH HULU SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN HENLE STEEL SDN. BHD.
 
Oleh
CHIN CHEE KWONG
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

9. KERTAS MESYUARAT 5.4.1

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI DALAMAN DI SEBAHAGIAN TINGKAT BAWAH 1, 2, 3 DAN 4, DI 5 TINGKAT STESEN KERETA KABEL GENTING SKYWAY SEDIADA, DI ATAS LOT 8320, GENTING HIGHLANDS, MUKIM BATANG KALI, DAERAH HULU SELANGOR, NEGERI SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN GENTING MALAYSIA BERHAD.
 
Oleh
TAY VI MIKE
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 5.4.2

 
CADANGAN PEMBANGUNAN KOMERSIAL SECARA STRATA (PLOT 3) BAGI 1 BLOK SOHO DAN PANGSAPURI PERKHIDMATAN 33 TINGKAT YANG MENGANDUNGI: -
I. 65 UNIT SOHO JENIS A DARI ARAS 6 HINGGA ARAS 38
II. 263 UNIT PANGSAPURI PERKHIDMATAN JENIS B (132 UNIT) DAN JENIS C (131 UNIT) DARI ARAS 6 HINGGA ARAS 38
III. 2 TINGKAT KEMUDAHAN YANG TERDIRI DARIPADA PEJABAT PENGURUSAN, TADIKA, BILIK SURAT, TANDAS, PONDOK PENGAWAL, KEBUK SAMPAH BERPUSAT DAN PECAWANG ELEKTRIK DI ARAS TANAH DAN DEWAN SERBAGUNA, BILIK BACAAN, BILIK PERMAINAN, GIMNASIUM, SURAU, TANDAS DAN BILIK PERSALINAN, KAFE DAN BILIK DOBI DI ARAS 5
IV. 9 TINGKAT PODIUM TEMPAT LETAK KENDERAAN (PETAK PERNIAGAAN BERSTRATA) DARI ARAS BAWAH 3A HINGGA ARAS 3A DAN KEMUDAHAN UTILITI DI ARAS BAWAH 5
DI ATAS PT 12683, HSD 293642 (DAHULUNYA DIKENALI SEBAGAI LOT 3278), MUKIM BATANG KALI, DAERAH ULU SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN ASET KAYAMAS DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN ASET KAYAMAS DEVELOPMENT SDN.
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 5.4.3

 
CADANGAN MENAIK TARAF STESEN RADAR KAWALAN TRAFIK UDARA SEDIA ADA (AS-BUILT) YANG MENGANDUNGI :
I. MENARA RADAR KAWALAN TRAFIK
II. EQUIPMENT ROOM
III. POWER HOUSE
IV. RUMAH PUMP
V. PONDOK PENGAWAL
DI ATAS LOT 9010 (SELANGOR) DAN LOT 19081 (PAHANG) GENTING
HIGHLAND, MUKIM BATANG KALI, DAERAH HULU SELANGOR, SELANGOR
DARUL EHSAN UNTUK TETUAN :PIHAK BERKUASA PENERBANGAN AWAM MALAYSIA (CAAM)
 
Oleh
ZARINA ABDULLAH
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 5.4.4

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI 1 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT YANG SEDIA ADA DI ATAS LOT 22192, NO. 1, JALAN ADENIUM 1A, SEKSYEN BB5, PERNIAGAAN JALAN ADENIUM, BUKIT BERUNTUNG, BANDAR SERENDAH, DAERAH HULU SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN DARSA GROUP SDN. BHD. ('AS-BUILT')
 
Oleh
AHMAD ZAKUAN BIN SOFIAN
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 5.4.5

 
CADANGAN PINDAAN KEPADA PELAN KELULUSAN (MDHS.431/09/S/16/004-T BERTARIKH 22 SEPTEMBER 2016) BAGI CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI 3 UNIT KEDAI PEJABAT TERES 2 TINGKAT (TINGKAT BAWAH SAHAJA) YANG SEDIA ADA DI ATAS LOT 22781 (NO.61), 22780 (NO. 63) & 22779 (NO.65), JALAN ADENIUM 2G/6, SEKSYEN BB5, PUSAT PERNIAGAAN ADENIUM, BUKIT BERUNTUNG, BANDAR SERENDAH, DAERAH HULU SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN FULL MOON SEAFOOD RESTAURANT
 
Oleh
AHMAD ZAKUAN BIN SOFIAN
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

14. KERTAS MESYUARAT 5.5.1

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN INDUSTRI YANG MENGANDUNGI :
A) SATU BLOK GUDANG 1 TINGKAT BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT
B) SATU UNIT PONDOK PENGAWAL
C) SATU UNIT RUMAH SAMPAH
DI ATAS LOT P.T 8559 (HSD 9405), JALAN KAMUNTING 2, KAWASAN PERINDUSTRIAN KAMUNTING, BUKIT BERUNTUNG, BANDAR SERENDAH, DAERAH HULU SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN YONG HUP SENG AUTO PARTS (M) SDN. BHD.
 
Oleh
MOHD SHAHIR BIN MOHAMAD IDRIS
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 5.5.2

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA BANGUNAN PERUSAHAAN YANG
MENGANDUNGI:
A) SEBUAH GUDANG 1 TINGKAT DENGAN PEJABAT 2 TINGKAT
B) SEBUAH PENCAWANG ELEKTRIK PADAT
C) SEBUAH PONDOK PENGAWAL, SEBUAH KEBUK SAMPAH DAN SEBUAH RUMAH PAM BOMBA
DI ATAS LOT 40954 (P.T.106038), PERSIARAN BUKIT MANCHUNG, SEKSYEN 20, BANDAR BUKIT SERENDAH, MUKIM SERENDAH, DAERAH HULU SELANGOR, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN SOUTH ASIA PROPERTY SDN. BHD.
 
Oleh
MOHD SHAHIR BIN MOHAMAD IDRIS
 
 

G. PEMBENTANGAN KERTAS TAMBAHAN

H. PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

 
 
 

I. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANJUTAN