Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kuala Kangsar

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kuala Kangsar

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL.10/2025

TARIKH

 :

28 MEI 2025 (RABU)

MASA

 :

9:00 AM

TEMPAT

 :

DEWAN BENDAHARA, ARAS 3, MPKK

PENGERUSI

 :

YANG DIPERTUA MAJLIS PERBANDARAN KUALA KANGSAR
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL.9/2025 PADA 13-05-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
PERKARA-PERKARA BERBANGKIT/ LAPORAN MAKLUMBALAS MESYUARAT J/K OSC MPKK BIL. 9/2025
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. KERTAS KERJA BIL. 1 (MESY. JK OSC BIL. 09/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (1) AKTA 172 BAGI TUJUAN CADANGAN PENTERNAKAN AYAM TERTUTUP YANG MENGANDUNGI 8 BLOK REBAN AYAM TERTUTUP 1 TINGKAT, 1 UNIT PEJABAT 1 TINGKAT, 1 UNIT RUMAH REHAT PEKERJA 1 TINGKAT, 2 UNIT STOR PERALATAN, DAN 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT SELUAS 9.224 EKAR (3.7328 HEKTAR) DI ATAS LOT 5097 (GM5645), LOT 5098 (GM5646), & LOT 5099 (GM5647), MUKIM PULAU KAMIRI, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN AIMRAN LAMAN SANTAI EMPIRE.

LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
MESY. J/K OSC BIL.09/2025
BERTARIKH 13/05/2025
 
Oleh
CHE MOHD NURUL FATHI BIN CHE MOHD NAZAN
 
 

 

2. KERTAS KERJA BIL. 2 (MESY. JK OSC BIL.9/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN MENUKAR KATEGORI PENGGUNAAN TANAH DARI TIADA DAN SYARAT - SYARAT NYATA TANAH DARI PADANG GOLF KEPADA KATEGORI PENGGUNAAN TANAH BANGUNAN DAN SYARAT - SYARAT NYATA TANAH BANGUNAN-PERNIAGAAN UNTUK CADANGAN SKIM PERNIAGAAN DI BAWAH HAKMILIK STRATA (AKTA 318) YANG MENGANDUNGI 45 UNIT GERAI (20' X 37.5'), 1 UNIT LOT KOMERSIAL (KEMAJUAN AKAN DATANG), DAN 1 UNIT RUMAH SAMPAH SELUAS 2.104 EKAR (0.8513 HEKTAR) DI ATAS HAKMILIK GRN132521 LOT 5850 , MUKIM KAMPUNG BUAYA, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN MSN MEGA SDN. BHD.

LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
MESY. J/K OSC BIL.09/2025
BERTARIKH 13/05/2025
 
Oleh
CHE MOHD NURUL FATHI BIN CHE MOHD NAZAN
 
 

 

3. KERTAS KERJA BIL. 3 (MESY. JK OSC BIL. 09/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUB SEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN MEMBANGUNANKAN LADANG SOLAR SKALA KECIL 7.00 MWAC DAN KEMUDAHAN SOKONGAN BERKAITAN SELUAS 33.045 EKAR DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 6415 DAN LOT 6464, KAMUNING ESTATE, MUKIM SUNGAI SIPUT, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN.
UNTUK : TETUAN MENTARI KAMUNING SDN BHD.

LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
MESY. J/K OSC BIL.09/2025
BERTARIKH 13/05/2025
 
Oleh
KHAMIS BIN AWANG
 
 

 

4. KERTAS KERJA BIL. 6 (MESY. JK OSC BIL.9/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (PERTAPAKAN) BAGI CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN 3 UNIT LIF DAN KEMUDAHAN OKU DI STESEN KTMB PADANG RENGAS DIATAS SEBAHAGIAN LOT1768, 1769 DAN 2574, BUKIT BERAPIT DAN MUKIM KAMPUNG BUAYA, DAERAH KUALA KANGSAR,
PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK PERBADANAN ASET KERETAPI (RAC)

LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
MESY. J/K OSC BIL.09/2025
BERTARIKH 13/05/2025
 
Oleh
ROSLAN BIN OMAR
 
 

 

5. KERTAS KERJA BIL. 7 (MESY. JK OSC BIL.9/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (PERTAPAKAN) BAGI CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN SEBUAH PASAR RAYA SEDIA ADA 1 TINGKAT (RUANG TEMPAT LETAK KERETA BERBUMBUNG) DI NO. 1 (LOT 26726), PERSIARAN KOMERSIAL 1, KOMERSIAL WATERFRONT, 31100 SUNGAI SIPUT (U), MUKIM SUNGAI SIPUT, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TF VALUE-MART SDN. BHD.

LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
MESY. J/K OSC BIL.09/2025
BERTARIKH 13/05/2025
 
Oleh
ABDUL RASHID BIN ABDUL KADER
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT BIL. 1

 
PERMOHONAN PINDAAN KEPADA PELAN LULUS KEBENARAN MERANCANG BERTARIKH 30HB SEPTEMBER 2024 (RUJ : BIL.(13) DLM.MPKK(OSC)PS/PK/07), DI BAWAH SEKSYEN 21 (1), AKTA 172, DAN TUKAR SYARAT NYATA TANAH DARI "TANAMAN KOMERSIL - GETAH" KEPADA "TERNAKAN AYAM" SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 124, KANUN TANAH NEGARA, BAGI CADANGAN PERTERNAKAN AYAM TERTUTUP SEDIA-ADA YANG MENGANDUNGI :-
1) 2 BLOK REBAN AYAM TERTUTUP 1 TINGKAT
2) 2 BLOK REBAN AYAM TERTUTUP 2 TINGKAT
3) 2 UNIT RUMAH REHAT PEKERJA
4) 4 UNIT STOR
5) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT
DI ATAS LOT 5799 (GM5630), SELUAS 7.445 EKAR (3.0124 HEKTAR), MUKIM PULAU KAMIRI, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN JINSHAN RESOURCES SDN. BHD.
 
Oleh
JASHRI BIN JEMAAN / JINSHAN RESOURCES SDN. BHD.
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D, KTN UNTUK CADANGAN SKIM PERUMAHAN DAN PERNIAGAAN DI ATAS LOT 3 (PN 42330) [LOT 506 (LOT BARU)] SELUAS 3.991 EKAR (1.615 HEKTAR), PEKAN JERLUN, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK ESTEEM PYRAMID SDN. BHD.
 
Oleh
MOHD ASRI BIN SABTANI / ESTEEM PYRAMID SDN. BHD.
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT BIL. 3

 
PERMOHONAN PELAN PINTA UKUR / PRA HITUNGAN BAGI TUJUAN TUKAR SYARAT NYATA TANAH DARIPADA "TANAMAN KOMERSIAL - GETAH" KEPADA "PENTERNAKAN AYAM" DI BAWAH SEKSYEN 124, KANUN TANAH NEGARA, BAGI CADANGAN PENTERNAKAN AYAM TERTUTUP DI ATAS LOT 2202, LUAS KESELURUHAN 9.60 EKAR (3.88 HEKTAR), MUKIM KOTA LAMA KANAN, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN SWEE SIM AGRICULTURE FARMING SDN. BHD.
 
Oleh
HAJI MOHD SHAFFIAI BIN SHAMSUDDIN / SWEE SIM AGRICULTURE FARMING SDN. BHD.
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT BIL. 4

 
PERMOHONAN PELAN PINTA UKUR / PRA HITUNGAN BAGI TUJUAN TUKAR SYARAT NYATA TANAH DARIPADA "TANAMAN KOMERSIAL - GETAH" KEPADA "PENTERNAKAN AYAM" DI BAWAH SEKSYEN 124, KANUN TANAH NEGARA, BAGI CADANGAN PENTERNAKAN AYAM TERTUTUP DI ATAS LOT 4019 DAN LOT 4020, LUAS KESELURUHAN 5.85 EKAR (2.37 HEKTAR), MUKIM KOTA LAMA KANAN, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN SWEE SIM AGRICULTURE FARMING SDN. BHD.
 
Oleh
HAJI MOHD SHAFFIAI BIN SHAMSUDDIN / SWEE SIM AGRICULTURE FARMING SDN. BHD.
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT BIL. 7

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (PERTAPAKAN) BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KEDAI MAKAN TERBUKA SEMENTARA SELUAS 1222M² DI ATAS PT6885, PT6886, PT6887, PT6888, PT6889, PT6890, PT6891 & PT6899, MUKIM SAYUNG, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN TERATAK WARISAN KAMPONG
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR / TERATAK WARISAN KAMPONG
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT BIL. 8

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI CADANGAN PEMBINAAN SEUNIT STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS MENARA`3 LEGGED' SETINGGI 60M SERTA PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 3222, MUKIM KAMPONG BUAYA, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN CELCOM NETWORKS SDN. BHD.
SITE ID : ULU KONGSOR
 
Oleh
TAN KIAN AUN / CELCOM NETWORKS SDN. BHD.
 
 

 

12. KERTAS KERJA BIL. 8 (MESY. JK OSC BIL.9/2025)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (PERTAPAKAN) BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA 1 UNIT PENCAWANG TNB (VCB) BAGI PELAN LULUS NO. FAIL BIL (05) DLM MPKK(PB)B/1/2023(SKIM) DI ATAS PT 4081, JALAN BUNGA RAYA INDAH 8, TAMAN BUNGA RAYA, MUKIM KOTA LAMA KIRI, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK TETUAN: POWER EQUITY VENTURE SDN BHD

LULUS MESY. J/K OSC BIL.09/2025
BERTARIKH 13/05/2025
 
Oleh
ROSLAN BIN OMAR / POWER EQUITY VENTURE SDN BHD
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

13. KERTAS MESYUARAT BIL. 5

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH STESEN MINYAK YANG MENGANDUNGI KEDAI PEJABAT DUA TINGKAT DI ATAS LOT 403, PEKAN PADANG RENGAS, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK OBVIOUS NATION GLOBAL SDN. BHD.
 
Oleh
TAN SWEE JOO / OBVIOUS NATION GLOBAL SDN. BHD.
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

14. KERTAS MESYUARAT BIL. 5

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH STESEN MINYAK YANG MENGANDUNGI KEDAI PEJABAT DUA TINGKAT DI ATAS LOT 403, PEKAN PADANG RENGAS, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK OBVIOUS NATION GLOBAL SDN. BHD.
 
Oleh
TAN SWEE JOO / OBVIOUS NATION GLOBAL SDN. BHD.
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

15. KERTAS MESYUARAT BIL. 6

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA 14 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DIATAS LOT 33434-LOT 33447, MUKIM SAYUNG, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN EDARAN PRESTASI SDN. BHD.
 
Oleh
CHENG KOK JOR / TETUAN EDARAN PRESTASI SDN. BHD.
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

16. KERTAS KERJA BIL. 6 (MESY. JK OSC BIL.9/2025)

 
CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN 3 UNIT LIF DAN KEMUDAHAN OKU DI STESEN KTMB PADANG RENGAS DIATAS SEBAHAGIAN LOT1768, 1769 DAN 2574, BUKIT BERAPIT DAN MUKIM KAMPUNG BUAYA, DAERAH KUALA KANGSAR,
PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK PERBADANAN ASET KERETAPI (RAC)

LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
MESY. J/K OSC BIL.09/2025
BERTARIKH 13/05/2025
 
Oleh
ROSLAN BIN OMAR
 
 

 

17. KERTAS KERJA BIL. 7 (MESY. JK OSC BIL.9/2025)

 
CADANGAN PINDAAN DAN TAMBAHAN SEBUAH PASAR RAYA SEDIA ADA 1 TINGKAT (RUANG TEMPAT LETAK KERETA BERBUMBUNG) DI NO. 1 (LOT 26726), PERSIARAN KOMERSIAL 1, KOMERSIAL WATERFRONT, 31100 SUNGAI SIPUT (U), MUKIM SUNGAI SIPUT, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TF VALUE-MART SDN. BHD.

LULUS DENGAN PINDAAN PELAN
MESY. J/K OSC BIL.09/2025
BERTARIKH 13/05/2025
 
Oleh
ABDUL RASHID BIN ABDUL KADER
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT BIL. 7

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH KEDAI MAKAN TERBUKA SEMENTARA SELUAS 1222M² DI ATAS PT6885, PT6886, PT6887, PT6888, PT6889, PT6890, PT6891 & PT6899, MUKIM SAYUNG, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN TERATAK WARISAN KAMPONG
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR / TERATAK WARISAN KAMPONG
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT BIL. 8

 
CADANGAN PEMBINAAN SEUNIT STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS MENARA`3 LEGGED' SETINGGI 60M SERTA PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 3222, MUKIM KAMPONG BUAYA, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN CELCOM NETWORKS SDN. BHD.
SITE ID : ULU KONGSOR
 
Oleh
TAN KIAN AUN / CELCOM NETWORKS SDN. BHD.
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

20. KERTAS MESYUARAT BIL. 9

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA BANGUNAN SEUNIT KILANG TERBUKA SETINGKAT, SEUNIT PEJABAT SETINGKAT, SEUNIT PONDOK PENGAWAL, JAMBATAN TIMBANG DAN SEUNIT PENCAWANG ELEKTRIK 1 KEBUK (TNB) DI ATAS LOT 15579, SELUAS 3.0 EKAR, KAWASAN PERUSAHAAN RIMBA PANJANG, MUKIM SUNGAI SIPUT, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN.
 
Oleh
FARIZA FIRDAUS BINTI MOHD SALLEH / OIWAH ASSET SDN. BHD.
 
 

H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN

 

21. KERTAS MESYUARAT BIL. 10

 
PERMOHONAN NAMA JALAN/NOMBOR BANGUNGAN BAGI CADANGAN MEMBINA 8 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT DI ATAS PT 7682 - PT 7689, JALAN TAMAN JASA FASA 2, MUKIM SAYUNG, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK PRIMA ACCESS SDN. BHD.
 
Oleh
ROSLAN BIN OMAR / PRIMA ACCESS SDN. BHD.
 
 

I. HAL-HAL LAIN