Mesyuarat Jawatankuasa OSC
Majlis Perbandaran Manjung

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Manjung
TAJUK MESYUARAT |
: | MESYUARAT OSC BIL 01/2025 |
TARIKH |
: | 13 JANUARI 2025 (ISNIN) |
MASA |
: | 9:00 AM |
TEMPAT |
: | BILIK MESYUARAT UTAMA, MPM |
PENGERUSI |
: | YANG DIPERTUA MAJLIS PERBANDARAN MANJUNG |
AGENDA MESYUARAT
1 |
PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC |
2 |
PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 23 (PENTADBIRAN) PADA 18-12-2024 |
3 |
PERKARA-PERKARA BERBANGKIT |
4 |
PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN |
5 |
PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR |
6 |
PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN |
7 |
PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN |
8 |
PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK |
9 |
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I |
10 |
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II |
11 |
HAL-HAL LAIN |
Kertas Pembentangan
A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT
B. PEMBENTANGAN LAPORAN PELAN-PELAN PEMAJUAN
C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK
| ||||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERTAPAKAN BAGI CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
I) 40 UNIT RUMAH BERKEMBAR SETINGKAT DI ATAS PLOT 1 KE PLOT 24 DAN PLOT 101 KE PLOT 116 II) 76 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT DI ATAS PLOT 25 KE PLOT 100 III) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS PLOT 117 DI LOT 2584, YANG BERHAMPIRAN TAMAN AMAN DAMAI, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN ECO KARISMA LAND SDN. BHD. | ||||
Oleh | ||||
AZRUL BIN MUHAMAD | ||||
| ||||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN BAGI CADANGAN MEMBINA TEMPAT PENYIMPANAN BARANG TERPAKAI YANG MENGANDUNGI: 1) 1 UNIT GUDANG TERBUKA 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT, 2) 1 UNIT JAMBATAN TIMBANG, 3) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL 1 TINGKAT DI ATAS LOT 6544, MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK KUNALAN A/L RAJAGOPAL DAN MALATHI A/P RAMAIAH | ||||
Oleh | ||||
KOH LIONG BOON | ||||
| ||||||
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 2 UNIT KEDAI PEJABAT 1 1/2 TINGKAT DI ATAS LOT. 73257 / PT. 33220 & LOT. 73258 / PT. 33221, JALAN RIA JAYA 1, MEDAN RIA JAYA KG. KOH, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK.
UNTUK ; LING CHENG TING | ||||||
Oleh | ||||||
RAINI BIN JA'AFAR | ||||||
| ||||
CADANGAN TAMBAHAN UTILITY DI BAHAGIAN BELAKANG PADA TINGKAT BAWAH & OFFICE 1 DI BAHAGIAN BELAKANG PADA TINGKAT ATAS UNTUK SATU UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT SEDIADA DI ATAS NO.2523A(LOT 13930/PT 9936), JALAN SAMUDERA 2, TAMAN SAMUDERA, SERI MANJUNG, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK EN. DIONG CHEE SHENG | ||||
Oleh | ||||
LEE YONG CHIEW | ||||
| ||||
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI PELAN SIAP BINA UNTUK SEBUAH KILANG KELULI BESI 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT DAN SEBUAH BANGUNAN 4 TINGKAT BERSERTA ATTIC UNTUK MEMBELA BURUNG WALIT DI ATAS LOT 1516 DAN LOT 5782, MUKIM PENGKALAN BAHARU, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK LIM THIEN GUAN. | ||||
Oleh | ||||
KOH LIONG BOON | ||||
| ||||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERTAPAKAN BAGI PELAN SIAP BINA PINDAAN DAN TAMBAHAN PADA 1 UNIT RUMAH KEDAI 2 TINGKAT SEDIADA UNTUK DIJADIKAN PUSAT URUT PADA TINGKAT BAWAH DI ATAS NO.32 (LOT 73246/PT 38061), JALAN JATI PERMAI 2, TAMAN JATI PERMAI, KG CINA, MUKIM SITAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK EN. YEE ENG LIEONG & PN. YEE SIEW CHOO | ||||
Oleh | ||||
LEE YONG CHIEW | ||||
| ||||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI CADANGAN MEMBINA TEMPAT PENYIMPANAN LOGAM YANG TERDIRI DARIPADA: A) 1 UNIT PEJABAT 2 TINGKAT SIAP BINA, B) 1 UNIT BANGSAL TERBUKA 1 TINGKAT BAHARU DI ATAS LOT 40205, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK HOE CHEW TIMBER & HARDWARE TRADING SDN. BHD. | ||||
Oleh | ||||
KOH LIONG BOON | ||||
| ||
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN SEBUAH LADANG SOLAR BERKAPASITI 29.99MWAC SELUAS 103.999 EKAR (42.09 HA) DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 74057(LOT LAMA 9994 DAN 9995) [NO.GERAN : 168302 & 168303], MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN BAGI TEMPOH 12 TAHUN.
UNTUK TETUAN SETIA KAWAN ENERGY SDN. BHD. | ||
Oleh | ||
FELIX YEE CHEZE KWANG | ||
| ||
CADANGAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN DI ATAS LOT 906 (NO. HAKMILIK: GM 10545), MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK MARVICE VANTAGE SDN. BHD. | ||
Oleh | ||
KOH LIONG BOON | ||
| ||
CADANGAN PEMBINAAN KILANG MEMPROSES DAN MENGHASILKAN BESI WAJA BERKAPASITI 1.3 JUTA METRIK TAN SETAHUN SELUAS 275.27 EKAR (111.3979 HEKTAR) DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 16216 (PN:314406) MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN MAEGMA MINERALS SDN. BHD. | ||
Oleh | ||
FELIX YEE CHEZE KWANG | ||
| ||
CADANGAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN DI ATAS LOT 13961 (GRN 5173) & LOT 13962 (GRN 5174), MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK ECO KARISMA DEVELOPMENT SDN. BHD. | ||
Oleh | ||
KOH LIONG BOON | ||
| ||
CADANGAN SKIM PERUMAHAN DI ATAS LOT 2765 (NO. HAK MILIK GM 1345), MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK BLUE PRINT PROPERTIES SDN. BHD. | ||
Oleh | ||
KOH LIONG BOON | ||
| ||||||
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :-
A) 51 UNIT RUMAH TERES 1 1/2 TINGKAT_PT 36714 - PT 36764 B) 23 UNIT RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT (TYPE A)_PT 41209 - PT 41231 C) 1 UNIT RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT (TYPE B)_PT 41208 DI ATAS PT 36714 - PT 36764 DAN PT 41208 - PT 41231, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN BLOSSOM EASTLAND SDN. BHD. | ||||||
Oleh | ||||||
KOH LIONG BOON | ||||||
| ||||
CADANGAN MEMBINA SEBUAH GUDANG SEMENTARA SATU TINGKAT DAN GUARD HOUSE DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 12392, AYER TAWAR, MUKIM SITIAWAN, DEARAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK EN. YEK SIEW LEE & PN. KANG WOAN CHUN | ||||
Oleh | ||||
LEE YONG CHIEW | ||||
| ||
CADANGAN MEMBINA SEBUAH GUDANG TERTUTUP 1 TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN PT 9239, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK MY FEELING FURNITURE SDN. BHD. | ||
Oleh | ||
KOH LIONG BOON | ||
| ||||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERTAPAKAN BAGI PELAN SIAP BINA PINDAAN DAN TAMBAHAN PADA 2 UNIT KEDAI PEJABAT 4 TINGKAT SEDIADA UNTUK DIJADIKAN KEDAI MAKAN DAN MINUM PADA TINGKAT BAWAH DAN PEJABAT PADA TINGKAT SATU DI ATAS NO. 53 (LOT 50305 / PT 31158) & NO.53A (LOT 50306 / PT 31159), JALAN RAJA OMAR, TAMAN RIA JAYA, MUKIM SITAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN KING ONG & SONS SDN. BHD. | ||||
Oleh | ||||
YAHYA @ ISHAK BIN AHMAD | ||||
| ||||
CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA SEBUAH RUMAH KEDAI JENIS 2 TINGKAT DI NO. 1097 (LOT 97), KAMPUNG BARU PEKAN GURNEY, 32000 SITIAWAN, PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK : EN. TIANG LAY CHIN" | ||||
| ||
CADANGAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN (GUARDED NEIGHBOURHOOD) DI ATAS PT 10095 (HSD 40237) LOT 77252 & PT 10096 (HSD 40238) LOT 77253, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK VICTORIA COUNTRY SDN. BHD. | ||
Oleh | ||
KOH LIONG BOON | ||
D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN BAGI, CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SKIM PERUMAHAN, YANG MENGANDUNGI:
I) 28 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (PLOT 1-24 & 26-29), II)SERTA MENJADIKAN 1 UNIT RUMAH SESEBUAH (PLOT 25) KEPADA KEMAJUAN AKAN DATANG (KAD), DI ATAS PT 19355 - PT 19357 & PT 19466 - PT 16468 (LOT ASAL 3370 & 3371), MUKIM PENGKALAN BAHARU, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN : GREAT HOME DEVELOPMENT SDN. BHD. | ||
Oleh | ||
HASHIM BIN YAHAYA | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN SUSUNATUR DI BAWAH SUBSEKSYEN 21 (1), AKTA 172 BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN UNTUK TUJUAN PEMBANGUNAN SKIM PERUMAHAN SELUAS 2.969 EKAR (1.2014 HEKTAR) DI ATAS LOT 1068 (NO.HAKMILIK: GM 5142), MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK BLUE PRINT PROPERTIES SDN. BHD. | ||
Oleh | ||
SAMDIN BIN MAIBON | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN SUSUNATUR DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN UNTUK TUJUAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR SELUAS 0.994 EKAR (0.4022 HEKTAR) DI ATAS LOT 8095 (NO.HAKMILIK: GM 3657), MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK HAN SAM TRADING SDN. BHD | ||
Oleh | ||
SAMDIN BIN MAIBON | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD UNTUK PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN TAPAK MELOMBONG (GRANIT) DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PT 19078 DI WILAYAH TELUK MUROH, MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK PUNDUT QUARRY SDN. BHD. | ||
Oleh | ||
KOH LIONG BOON | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21 (1) AKTA 172 BAGI TUJUAN PENYERAHAN DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D (KTN) UNTUK CADANGAN SKIM PERUMAHAN DI ATAS LOT 72454 - 72523 (TAMAN MULIA FASA 4) SELUAS 6.785 EKAR, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN.
UNTUK : TETUAN BLOSSOM EASTLAND SDN BHD | ||
Oleh | ||
CHEAH LYE AIK | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH TEMPAT SEMBELIHAN KHINZIR YANG TERDIRI DARIPADA: - BANGUNAN SIAP BINA A) 1 UNIT BANGUNAN SEMBELIHAN 1 TINGKAT, B) 1 UNIT BANGSAL TERBUKA 1 TINGKAT, - BANGUNAN BAHARU C) 1 UNIT ‘VEHICLE SHOWER’ 1 TINGKAT, D) 1 UNIT PEJABAT 1 TINGKAT, E) 1 UNIT BILIK MANDI 1 TINGKAT DI ATAS LOT 3230, KAMPONG KOH, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK LOONG KEE ENTERPRISE. | ||
Oleh | ||
KOH LIONG BOON | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN SEMENTARA SETINGKAT DI ATAS [LOT 12579] JALAN KG BINTANG 32000 SITIAWAN PERAK .
UNTUK :- TETUAN ERNI S ENTERPRISE | ||
Oleh | ||
LEE YONG CHIEW | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SEBUAH BANGUNAN SEMENTARA 1 TINGKAT BERTUJUAN UNTUK TEMPAT SIMPANAN ALATAN PERTANIAN DI ATAS LOT 2847, TELUK KOPIAH, MUKIM LUMUT ,DAERAH MANJUNG PERAK UNTUK LOI OON SOON. | ||
Oleh | ||
LEE YONG CHIEW | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERTAPAKAN BAGI PELAN TERBINA SEBUAH BANGUNAN SETINGKAT SEMENTARA YANG MERANGKUMI TEMPAT PAMER KERETA, PEJABAT, BILIK UTILITI DAN TANDAS DI ATAS PLOT. 4 & 5 DI LOT. 15527, DI JALAN C, KAMPUNG ACHEH, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK.
UNTUK ; HUI AUTO ENTERPRISE | ||
Oleh | ||
LEE YONG CHIEW | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI CADANGAN MEMBINA STRUKTUR SEMENTARA UNTUK MEMASANG SEUNIT MESIN PEMBANCUH SIMEN DAN SEUNIT TANGKI DIESEL DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PT 17032, JALAN SERI MANJUNG-KAMPUNG ACHEH, MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK U-TUNG (M) HEAVY INDUSTRIES SDN. BHD. | ||
Oleh | ||
KOH LIONG BOON | ||
E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH
F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN
G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN
| ||
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA
30 UNIT RUMAH TERES 1-TINGKAT (PT 50174 - PT 50203) DAN SEBUAH PENCAWANG PADAT (PT 50205) DI ATAS LOT ASAL 4178, PADANG TEMBAK, MUKIM LUMUT, DAERAH MANJUNG, PERAK BAGI IZATUL SUHANA BINTI SHUIB | ||
Oleh | ||
DING POI KOOI | ||
H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SATU PERSATU BAGI MAKLUMBALAS PERMOHONAN LULUS DENGAN PINDAAN PELAN SELEPAS 28 HARI
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN SUSUNATUR MENGIKUT SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN CADANGAN SKIM PERUMAHAN DAN PERNIAGAAN SERTA PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN DI ATAS PT 9137, SELUAS 1.634 EKAR (0.661 HEKTAR), MUKIM SETIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK JN LAND SDN. BHD | ||
Oleh | ||
SAMDIN BIN MAIBON | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERTAPAKAN BAGI CADANGAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN RUJ. BIL (31) DLM MPM PELAN NO:12/02/32/2013 BERTARIKH 13 MAC 2015 UNTUK PEMBANGUNAN:-
FASA 1A 1) 3 UNIT KEDAI 4 TINGKAT LOT 42 (PT16236), LOT 54 (PT 16248) DAN LOT 85 (PT16279) 2) 43 UNIT KEDAI 3 TINGKAT (70' X 20') KEPADA 45 UNIT KEDAI 3 TINGKAT (70’ X 20’) LOT 28 (PT16222) DAN LOT 28A (PT16222) LOT 29 (PT16223) HINGGA LOT 41 (PT16235) LOT 55 (PT16249) HINGGA LOT 69 (PT16263) DAN LOT 70 (PT16264) HINGGA LOT 84 (PT16278) 3) 1 UNIT PENCAWANG TNB. FASA 1B 1) 2 UNIT KEDAI 4 TINGKAT LOT 43 (PT16237) DAN LOT 53 (PT16247) 2) 9 UNIT KEDAI 3 TINGKAT (70' X 20') LOT 44 (PT16238) HINGGA LOT 52 (PT16246) DI ATAS (PT LAMA : PT34662), MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN MARINA COVE RESORT MANAGEMENT SDN. BHD. | ||
Oleh | ||
WONG MING HIONG | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN SUSUNATUR LOT KEDIAMAN RUMAH SESEBUAH DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172, BAGI CADANGAN SERAH BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D, KANUN TANAH NEGARA (KTN), DI ATAS LOT 1911 (NO. HAKMILIK GM 5091) SELUAS 3.144 EKAR (1.2722 HEKTAR), MUKIM SITIAWAN DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN BINAZRIN MAJU SDN. BHD. | ||
Oleh | ||
SHAHNIZAM BIN MD SHARIF | ||
| ||
PINDAAN KEPADA PELAN LULUS BIL.(9)DLM.MPM PELAN NO. 49/02/01/2022/2 TARIKH: 30/03/2022 UNTUK PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI MEMBINA 30 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT NO. 1 – NO. 30 (PT 48402 – PT 48431) DI ATAS LOT 3530, MUKIM SITIAWAN, DAERAH MANJUNG, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK RISING STAR BUILDERS SDN. BHD. | ||
Oleh | ||
KOH LIONG BOON | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI PELAN TERBINA 2 UNIT CABIN 2 TINGKAT UNTUK DIJADIKAN SETOR , BANGUNAN SEMENTARA SETINGKAT DAN GARAJ TERBUKA PADA SEBUAH KILANG SEDIA ADA DI ATAS LOT 32832 KAWASAN PERINDUSTRIAN RINGAN SERI MANJUNG , MUKIM SITIAWAN 32040 MANJUNG PERAK.
UNTUK :- DYNISCO-VIATRAN INSTRUMENT SDN BHD | ||
Oleh | ||
LEE YONG CHIEW | ||