Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Iskandar Puteri


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Iskandar Puteri

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT JK PUSAT SEHENTI BIL 02/2025(1)

TARIKH

:

10 FEBRUARI 2025 (ISNIN)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT TOPEZ, ARAS 2, MBIP MEDINI

PENGERUSI

:

TUAN HJ. AHMAD NAZIR BIN HJ. MOOHD NASIR

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JK PUSAT SEHENTI BIL. 01/2025(2) PADA 24-01-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN LAPORAN PELAN-PELAN PEMAJUAN

 
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA SEBUAH GUDANG DAN PEJABAT 1 TINGKAT BESERTA STOR ARAS 1 DAN 2 DI ATAS NO 5, PTD 58364, JALAN SHAHBANDAR 8, TAMAN UNGKU TUN AMINAH, 81300, SKUDAI, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TEONG MOH TRADING SDN.BHD.
 
Oleh
KOH CHUN MIN
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
TUJUAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR DI ATAS LOT 111 - LOT 120, LOT 134 - LOT 136, LOT 151 - LOT 154, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK KHOO SOON LEE REALTY SDN. BHD.
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN BAGI CADANGAN ASRAMA PEKERJA YANG MENGANDUNGI: I. 1 BLOK DEWAN SERBAGUNA 1 TINGKAT BESERTA ASRAMA PEKERJA 4 TINGKAT (8 UNIT)(BLOK A) II. 2 BLOK ASRAMA PEKERJA 5 TINGKAT (60 UNIT) (BLOK B & BLOK C) III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER) IV. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL, BILIK SAKIT, DAN BILIK PENYIMPANAN V. 1 UNIT RUMAH PAM VI. 1 UNIT TANGKI SIMPANAN AIR VII. 1 UNIT ’SPRINKLER TANK’ VIII. 1 UNIT RUMAH SAMPAH BESERTA RUANG KITAR SEMULA DI ATAS PTD 7447, JALAN TANJUNG KUPANG, MUKIM TANJUNG KUPANG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK J.B EASTERN ENGINEERING SDN. BHD
 
Oleh
YEOH BOON KANG
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN BAGI CADANGAN MEMBINA PUSAT SIMPANAN YANG MENGANDUNGI: I. 1 BLOK BANGUNAN PENGURUSAN BERSERTA KEMUDAHAN 1 TINGKAT. II. 1 BLOK SETOR PERTUKANGAN DAN RUANG SIMPANAN 1 TINGKAT. III. 1 UNIT SETOR 1 TINGKAT IV. 1 UNIT RUMAH SAMPAH 1 TINGKAT V. 1 UNIT RUANG KITAR SEMULA DI SEBAHAGAIAN LOT 145338 HUTAN BANDAR MUTIARA RINI, MUKIM PULAI , DAERAH JOHOR BAHRU , JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK MAJLIS BANDARAYA ISKANDAR PUTERI.
 
Oleh
MOHAMAD RAFE BIN MAMAT
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN MENDIRIKAN 21 UNIT RUMAH TERES MAMPU MILIK JOHOR (RMMJ) YANG MENGANDUNGI : I) 13 UNIT RUMAH TERES MAMPU MILIK JOHOR (RMMJ) 'BERLAMAN' 2 TINGKAT JENIS SIRI 'A' ( 18' X 60' & 18' X 70' ) DI ATAS PTD 201459 - PTD 201466, PTD 201468 - PTD 201472 2) 8 UNIT RUMAH TERES MAMPU MILIK JOHOR (RMMJ) 2 TINGKAT JENIS SIRI 'B' ( 18' X 60' ) DI ATAS PTD 201451 - PTD 201458 TAMAN SKUDAI INDAH 1, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR. UNTUK SCUDAI DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
GOH LEE HIAN
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN MENDIRIKAN 62 UNIT RUMAH TERES MAMPU MILIK JOHOR (RMMJ) YANG MENGANDUNGI : I) 62 UNIT RUMAH TERES MAMPU MILIK JOHOR (RMMJ) 'BERLAMAN' 2 TINGKAT JENIS SIRI 'A' (18' X 60' ) DI ATAS PTD 203284 - PTD 203297, PTD 203299 - PTD 203312, PTD 203313 - PTD 203320, PTD 203325 - PTD 203350 II)1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB (SINGLE CHAMBER) DI ATAS PTD 203322 TAMAN SKUDAI INDAH 2, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR, UNTUK SCUDAI DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
GOH LEE HIAN
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI TUJUAN PINDAAN KE ATAS PELAN SUSUNATUR DI ATAS PTD 162923 - PTD 162924, PTD 162926, PTD 183940 - PTD 183945, RIZAB PARIT DAN RIZAB JALAN, TAMAN IMPIAN EMAS, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK GUNUNG IMPIAN DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PINDAAN PELAN SUSUNATUR UNTUK CANTUMAN TANAH DI ATAS LOT 150590, PTD 200186 -PTD 200189 DAN PTD 209485, TAMAN PERINDUSTRIAN NUSA CEMERLANG, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR
UNTUK PANORAMIC INDUSTRIAL DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
GOH LEI LEI
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PINDAAN TERHADAP PELAN SUSUNATUR PELABUHAN TANJUNG PELEPAS (DISTRIPARK B : D38C DAN D39), DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 2423; HS(D) 303868; SEBAHAGIAN PTD 2426; HS(D) 303949, DAN SEBAHAGIAN PTD 2427; HS(D) 303871, MUKIM TANJUNG KUPANG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR
UNTUK PELABUHAN TANJUNG PELEPAS SDN BHD.
 
Oleh
NUR FAIZAL BIN ABDULLAH
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS KERJA TANAH MENGIKUT SEKSYEN 70A, AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) [NO RUJ: MBIP (E3) OSC/58/8/2023(A12) BERTARIKH 26.11.2023 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN MENDIRIKAN 24 UNIT RUMAH BANGLO 2 TINGKAT DAN 64 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI :
I. 12 UNIT RUMAH BANGLO 2 TINGKAT 80' X 90' JENIS A DI ATAS PTD 217716 - PTD 217727
II. 12 UNIT RUMAH BANGLO 2 TINGKAT 80' X 90' JENIS B DI ATAS PTD 217728 - PTD 217739
III. 34 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT 50' X 70' JENIS A DI ATAS PTD 217681 - PTD 217714
IV. 30 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT 40' X 70' JENIS B DI ATAS PTD 217651 - PTD 217680
V. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DUA BILIK DI ATAS PTD 217742

FASA 1C, BANDAR UDA UTAMA, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK UDA LAND (SOUTH) SDN BHD.
 
Oleh
HAIRUL ARIFFIN BIN SA'EMON
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJATANAH MENGIKUT SEKSYEN 70A, AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN MEMBINA JALAN PENGHUBUNG DI ANTARA JALAN PERANGINAN TAMAN LEISURE FARM DAN JALAN SUNWAY PENDAS 10 SEPANJANG 0.8KM, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK SUNWAY ISKANDAR DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
JERRY CHUA KUO SHENG
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH MENGIKUT SEKSYEN 70A, AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133), BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN SUSUNATUR PERUMAHAN BERCAMPUR DI ATAS PTD 166914, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK FAIRE DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
LEE WEI SHIONG
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN MENGIKUT SEKSYEN 9, AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN MENAIKTARAF PERSIMPANGAN JALAN PERSIARAN SELATAN DENGAN JALAN EKA MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK HORIZON HILLS DEVELOPMENT SDN BHD.
 
Oleh
LIM WEI SIONG
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN MENGIKUT SEKSYEN 70A DAN SEKSYEN 9, AKTA JALAN,
PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) (NO. RUJ MBIP(JK)KI/9/43/2018 (E3)OSC/43/11/2018(A07) TARIKH LULUS : 04 APRIL 2019 BAGI CADANGAN PERDAGANGAN BERCAMPURAN DI ATAS PTD 208529 DAN PTD 208530, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK ISKANDAR SEAFRONT ASSETS SDN. BHD.
 
Oleh
THYE TECK PUANG @ TAY TUCK PUANG
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS JALAN DAN PERPARITAN MENGIKUT SEKSYEN 9, AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) [NO RUJ: MBIP (E3) OSC/59/8/2023(A12) BERTARIKH 26.11.2023 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN MENDIRIKAN 24 UNIT RUMAH BANGLO 2 TINGKAT DAN 64 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI :

I. 12 UNIT RUMAH BANGLO 2 TINGKAT 80' X 90' JENIS A DI ATAS PTD 217716 - PTD 217727
II. 12 UNIT RUMAH BANGLO 2 TINGKAT 80' X 90' JENIS B DI ATAS PTD 217728 - PTD 217739
III. 34 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT 50' X 70' JENIS A DI ATAS PTD 217681 - PTD 217714
IV. 30 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT 40' X 70' JENIS B DI ATAS PTD 217651 - PTD 217680
V. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DUA BILIK DI ATAS PTD 217742

FASA 1C, BANDAR UDA UTAMA, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK UDA LAND (SOUTH) SDN BHD.
 
Oleh
HAIRUL ARIFFIN BIN SA'EMON
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU ISYARAT DI ANTARA PERSIMPANGAN JALAN KOTA ISKANDAR DAN PERSIMPANGAN JALAN PERSIARAN MEDINI SENTRAL 1 BERHADAPAN DENGAN PEMBANGUNAN KOMERSIAL BERSTRATA 26 TINGKAT, PARCEL B78, MEDINI ISKANDAR, ISKANDAR PUTERI, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK UMLAND MEDINI LAKESIDE DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
ROZAIDI BIN MOHD NOAH
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU KAWASAN BAGI CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA PUSAT PENJAGAAN AMBULATORI YANG MENGANDUNGI:
I) SEBUAH PUSAT PENJAGAAN AMBULATORI SATU TINGKAT
II) 1 UNIT SURAU
III) 1 UNIT KEBUK SAMPAH BESERTA RUANG KITAR SEMULA
IV) 1 UNIT PENCAWANG PADAT
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 113163, PERSIARAN BUKIT PULAI SATU, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK PULAI SPRINGS RESORT BERHAD
 
Oleh
ABU BAKAR BIN OMAR
 
 

H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS [ NO RUJ: MBIP (JB) RP/9/3/2021 (18) BERTARIKH: 09/12/2021 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERSTRATA FASA 1, 108 UNIT RUMAH KLUSTER YANG MENGANDUNGI :
I) FASA 1A
I. 1 BLOK RUMAH KLUSTER 12, 2 TINGKAT JENIS RC1-B (20’ X 85’)(12 UNIT)
II. 1 BLOK RUMAH KLUSTER 16, 2 TINGKAT JENIS RC1-B (20’ X 85’)(16 UNIT)
III. 1 BLOK RUMAH KLUSTER 16, 2 TINGKAT JENIS RC2-A (22’ X 85’)(16 UNIT)
II) FASA 1B
I. 2 BLOK RUMAH KLUSTER 16, 2 TINGKAT JENIS RC2-A (22’X85’) (32 UNIT)
II. 2 BLOK RUMAH KLUSTER 16, 2 TINGKAT JENIS RC3-B (24’X85’) (32 UNIT)
III) 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN DAN RUMAH SAMPAH
IV) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
V) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
VI) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT
PINDAAN MELIBATKAN:
II) FASA 1B
II. 2 BLOK RUMAH KLUSTER 16, 2 TINGKAT JENIS RC3-B (24’ X 85’)(32 UNIT)
A) 1 BLOK RUMAH KLUSTER 16, 2 TINGKAT JENIS RC3-B2 (24’ X 85’) (1 UNIT)
DAN 2 TINGKAT JENIS RC3-B (24’ X 85’) (15 UNIT)
B) 1 BLOK RUMAH KLUSTER 16, 2 TINGKAT JENIS RC3-B (24’ X 85’) (16 UNIT)
DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 219570 (PRECINT 3), MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK: MELIA SPRING SDN. BHD.
 
Oleh
TAN CHOON KIAT
 
 

I. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN NAMA BANGUNAN BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH HAB KOMUNITI YANG MENGANDUNGI :
I . 1 BLOK DEWAN SERBAGUNA BERSERTA KEMUDAHAN DUA TINGKAT,
II . 1 UNIT PONDOK PENGAWAL,
III . 1 UNIT RUMAH PAM,
IV . 1 UNIT RUMAH SAMPAH BERSERTA RUANG KITAR SEMULA,
V . 1 UNIT PENCAWANG PADAT TNB,
DI ATAS PTD 144457, JALAN DATARAN IMPIAN 5/1, TAMAN IMPIAN EMAS, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK : MAJLIS BANDARAYA ISKANDAR PUTERI.
 
Oleh
NIK ROSNANI BINTI NIK MOHD AMIN
 
 

J. HAL-HAL LAIN