Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Daerah Tangkak

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Daerah Tangkak

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL. 10/2025

TARIKH

 :

13 MEI 2025 (SELASA)

MASA

 :

10:30 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT PEKAKA EMAS, PEJABAT BESAR MDT

PENGERUSI

 :

PENGERUSI J/KUASA PUSAT SETEMPAT (OSC)
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL. 09/2025 PADA 28-04-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

 
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. 5.1.1 - MDTJ-KT20250424-001, MDTJ-JP20250424-002 & MDTJ-PB20250422-001

 
PERMOHONAN SERENTAK PELAN KERJA TANAH ,PELAN JALAN & PERPARITAN SERTA PELAN BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976(AKTA 172) DAN AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133)'BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN:
14 UNIT RUMAH BERBANDUNG DUA TINGKAT, 1 UNIT RUMAH SESEBUAH DUA TINGKAT DI ATAS PTD 32959 - PTD 32973 (PTD LAMA 32492, HSD 20075), BERSEBE-LAHAN JALAN MERANTI 7, TAMAN GUNUNG EMAS 2, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM
 
Oleh
PERUNDING BPC / RAE ARCHITECT / EMIRJAYA SDN BHD
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

2. 5.2.1 - MDTJ-KM20250415-001 MDT(OSC)(KM/PP)15/2025/KSG

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN FASA PEMBANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) SAN SERAHBALIK KURNIA SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 6 UNIT KEDAI (2 TINGKAT), 5 UNIT RUMAH TERES (2 TINGKAT) , 2 UNIT RUMAH BERBANDUNG (1 TINGKAT) & 2 UNIT RUMAH SESEBUAH (1 TINGKAT) DI ATAS LOT 13573 (LOT ASAL PTD.10345) MUKIM KESANG DAERAH TANGKAK MUAR JOHOR DARUL TA'ZIM
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING SDN BHD / NG SENG LIANG
 
 

 

3. 5.2.2 - MDTJ-KM20250423-001 MDT(OSC)(KM/PP)16/2025/TGK

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN SERAH BALIK KURNIA SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 KTN (AKTA 828) BAGI TUJUAN 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT DAN 20 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT DI ATAS LOT 398 (GRN 218181) BANDAR TANGKAK, DAERAH TANGKAK,JOHOR DARUL TAKZIM.
 
Oleh
MAA CONSULT / LEE BOON LEE, TEE PECK CHONG DAN YEO LOK TEE
 
 

 

4. 5.2.3 - MDTJ-KM20250411-001 MDT(OSC)(KM/PIN)14/2025/GSK

 
PERMOHONAN PINDAAN PELAN KEBENARAN MERANCANG KELULUSAN TERDAHULU BIL FAIL MDT 11-6/3/307 JLD. 2 NO. PELAN LULUS 40/2022 MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PBDS 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PERUMAHAN (PELAN FASA) DI ATAS LOT-LOT PTD 21499 – PTD 21663 DARIPADA (FASA 2A, 2B, 2C, 2D, 2E, 2F) KEPADA (FASA 2A, 2B, 2C, 2D, 2E, 2F, 2G, 2H) (LOT PTD 2163 – 2168 – LOT LAMA), MUKIM GRISEK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
 
Oleh
JURURANCANG BANDAR P GUNASILAN / BUDI SAJA SDN. BHD.
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

5. 5.3.1 - MDTJ-PB20250415-003 MDT(OSC)(PB)32/2025/TGK

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN RESIDENSI BANGSA JOHOR TANGKAK YANG MENGANDUNGI:
I) 34 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR JENIS B ( 20' X 70' ) - 1 TINGKAT
II) 64 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR JENIS C ( 20' X 70' ) - 1 TINGKAT
III) 1 UNIT SURAU - 1 TINGKAT
IV) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK ( SINGLE CHAMBER)
DI ATAS PTD 25509, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM
 
Oleh
HABRISALAM ARCHITECT / PERBADANAN SETIAUSAHA KERAJAAN JOHOR
 
 

 

6. 5.3.2 - MDTJ-PB20250410-001 MDT(OSC)(PB)31/2025/TGK

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN PEJABAT TENAGA NASIONAL BERHAD (TNB) SEDIADA YANG MENGANDUNGI:
A) 1 UNIT PEJABAT UTAMA 1 TINGKAT
B) 1 UNIT PEJABAT 1 TINGKAT
C) 2 UNIT KUARTERS SEMI-D 1 TINGKAT
D) 1 UNIT BANGUNAN KELAB KILAT 1 TINGKAT
E) 3 UNIT STOR AM 1 TINGKAT
F) 2 UNIT STOR KUMPULAN
G) 1 UNIT STOR TERBUKA BERBUMBUNG
H) 1 UNIT TEMPAT LETAK LORI (TLL) BERBUMBUNG
1) 1 UNIT PENCAWANG TNB
DAN LAIN-LAIN BANGUNAN YANG BERKAITAN DI ATAS LOT 325 & 670, JALAN PAYAMAS, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM
 
Oleh
HARUL ANWAR ARCHITECT / TENAGA NASIONAL BERHAD
 
 

 

7. 5.3.3 - MDTJ-PB20250409-002 MDT(OSC)(PB/PIN)27/2025/TGK

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133)
YANG TELAH DI LULUSKAN OLEH MDT PADA 19.6.2017, FAIL NO: MDT 11-12/2/1/57, BAGI
CADANGAN PEMBANGUNAN BAGI TUJUAN DASAR PERUMAHAN RAKYAT JOHOR YANG MENGANDUNGI :
1) 37 UNIT RUMAH KOMUNITI 'JENIS A' 2 TINGKAT
(PTD 31004 - PTD 31020, PTD 31021 - PTD 31040)
2) 59 UNIT RUMAH KOMUNITI 'JENIS B' 2 TINGKAT
(PTD 31072 - PTD 31086, PTD 31087 - PTD 31102,
PTD 31103 - PTD 31115, PTD 31116 - PTD 31130)
3) 31 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR 2 TINGKAT
(PTD 31041 - PTD 31057, PTD 31058 - PTD 31071)
DIATAS PTD 24412 - PTD 24554, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TAKZIM
 
Oleh
CP ARCHITECT / MEGAMAS DEVELOPMENT SDN BHD
 
 

 

8. 5.3.4 - MDTJ-PB20231023-001-A01-A01 MDT(OSC)(PB/PIN)28/2025/TGK

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) YANG TELAH DILULUSKAN OLEH MDT PADA 19.09.2023, FAIL NO: MDT(OSC)(PB/RS)18/2023/TGK, BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT (SINGLE STOREY), DI ATAS TANAH LOT 5102, GERAN NO. PN 28843, JALAN BUKIT KONTANG, TAMAN SENTOSA, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM
 
Oleh
NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT / CHRISTINA PANG GUAT IM.
 
 

 

9. 5.3.5 - MDTJ-PB20231003-001-A01 MDT(OSC)(PB/PIN)29/2025/TGK

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) YANG TELAH DILULUSKAN OLEH MDT PADA 31.10.2023, FAIL NO : MDT(OSC)(PB) 91/2023/TGK, BAGI TUJUAN MEMBINA 1 UNIT STESEN MINYAK (SINGLE STOREY) JENIS KEKAL DI ATAS TANAH LOT PTD 32420 (LOT ASAL 29217), GERAN NO. HS(M) 9943, JALAN MEGA, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
 
Oleh
NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT / KOMPAS PERKASA (TANGKAK) SDN. BHD.
 
 

 

10. 5.3.6 - MDTJ-PB20250422-003 MDT(OSC)(PB/RS)7/2025/TGK

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI TUJUAN MEMBINA 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY), DI ATAS LOT 14092, GERAN NO. PN 29600, JALAN HASSAN, TAMAN SENTOSA, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
 
Oleh
NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT / NG CHUE MEY.
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

11. 5.4.1 - MDTJ-PL20250418-001 MDT(OSC)(PL)9/2025/TGK

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA 4 UNIT RUMAH BERBANDUNG DUA TINGKAT (DOUBLE STOREY) PTD 32297 – PTD 32298 & PTD 32359 – PTD 32360 HS(M)9851-9852 & HS(M)9874 & HS(M)9875, JALAN ONG SIONG 1, BERSEBELAHAN PUSAT PERNIAGAAN SENTOSA, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM
 
Oleh
TANN DESIGN LANDPLAN / HS GLOBAL PROPERTIES SDN.BHD.
 
 

 

12. 5.4.2 - MDTJ-PL20250421-001 MDT(OSC)(PL)10/2025/GSK

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA 10 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) PTD 23315 – PTD 23324 & 4 UNIT RUMAH BERBANDUNG SATU TINGKAT (SINGLE STOREY) PTD 23325 – PTD 23328 DI ATAS LOT ASAL PTD 21772 HS(M)5366, DI TAMAN WIJAYA 2, MUKIM GRISEK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM
 
Oleh
TANN DESIGN LANDPLAN / YAU AH SENG.
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

13. 5.5.1 - MDTJ-PS20250305-002 MDT(OSC)(PS)6/2025/KSG

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI BANGUNAN / STRKTUR BAGI TUJUAN MEMBINA 1 UNIT STOR PENYIMPANAN MINYAK BESERTA PEJABAT DI ATAS PTD 7742, HSD 8173, JALAN KESANG, MUKIM KESANG, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TAKZIM.
 
Oleh
ARKITEK ROZANNA BAHAROM / NG HON KIT
 
 

 

14. 5.5.2 - MDTJ-PS20250411-001 MDT(OSC)(PS)7/2025/TGK

 
PERMOHONAN PERMIT STRUKTUR SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL 19(1) DAN (2) UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 (JOHOR) BAGI TUJUAN PEMBINAAN 1 UNIT STRUKTUR SEMENTARA MENARA PEMANAR TELEKOMUNIKASI JENIS HEAVY DUTY SETINGGI 45M DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH LOT 8439, LADANG KELAPA SAWIT, LADANG GENTING, TANAH MERAH, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, NEGERI JOHOR DARUL TA'ZIM
 
Oleh
SENANG ENGINEERING CONSULTANT / D'HARMONI TELCO INFRA SDN BHD
 
 

 

15. 5.5.3 - MDTJ-PS20250423-001 MDT(OSC)(PS)8/2025/TGK

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BANGUNAN DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL 19(1) DAN 19(2) UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 (JOHOR) BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI TUJUAN MEMBINA PAPAN DENDENG, PAPAN TANDA DAN TONG RORO DALAM TAPAK BINA BAGI 14 UNIT RUMAH BERBANDUNG DUA TINGKAT, 1 UNIT RUMAH SESEBUAH DUA TINGKAT DI ATAS PTD 32959 - PTD 32973 (PTD LAMA 32492, HSD 20075), BERSEBELAHAN JALAN MERANTI 7, TAMAN GUNUNG EMAS 2, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM
 
Oleh
RAE ARCHITECT / EMIRJAYA SDN BHD
 
 

 

16. 5.5.4 - MDTJ-PS20250410-001 MDT(OSC)(PS)9/2025/TGK

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BANGUNAN DIBAWAH UNDANG-UNDANG KECIL 19(1) DAN 19(2) UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM (JOHOR) 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA RESIDENSI BANGSA JOHOR TANGKAK YANG MENGANDUNGI:
I.1 UNIT PONDOK PENGAWAL
II.2 UNIT PEJABAT TAPAK
III.1 UNIT SETOR PENYIMPANAN BARANG
IV.1 UNIT RUMAH SAMPAH
V.2 UNIT TANDAS MUDAH ALIH
VI.PAPAN TANDA PROJEK
VII.PAPAN DENDENG (HOARDING) KELILING
DI ATAS PTD 25509, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR
 
Oleh
HABRISALAM ARCHITEC / PERBADANAN SETIAUSAHA KERAJAAN JOHOR
 
 

H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN

 

17. 5.6.1 - MDTJ-TJB20250409-001 MDT(OSC)(NTJ)7/2025/TGK

 
PERMOHONAN PELAN NAMA TAMAN, JALAN DAN BANGUNAN BAGI TUJUAN MEMBINA :
RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) JENIS A 1 UNIT
RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) JENIS B 1 UNIT
DI ATAS TANAH LOT PTD 32308 & LOT PTD 32309, GERAN NO. HS(M) 9849 & HS(M) 9850, JALAN HARMONI 13, TAMAN SIALANG 6, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
 
Oleh
NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT / SZE YEN ENTERPRISE (M) SDN. BHD.
 
 

 

18. 5.6.2 - MDTJ-TJB20250328-001 MDT(OSC)(NTJ)5/2025/KSG

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA :-
3 UNIT KEDAI 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY)
(PTD 11175-PTD 11177)
16 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (SINGLE STOREY)
(PTD 11178-PTD 11193)
DI ATAS LOT ASAL PTD 9871-PTD 9883, JALAN KESANG, MUKIM KESANG, DAERAH TANGKAK, , JOHOR DARUL TA’ZIM
 
Oleh
ARKITEK PEMBANGUNAN / FUTURE PLAN PROPERTY SDN.BHD
 
 

 

19. 5.6.3 - MDTJ-TJB20250407-001 MDT(OSC)(NTJ)4/2025/GSK

 
PERMOHONAN PELAN NAMA TAMAN, NAMA JALAN DAN NAMA BANGUNAN BAGI TUJUAN PEMAJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 9 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS PTD 23392 - PTD 23400 (LOT ASAL PTD 22879), MUKIM GRISEK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
 
Oleh
KUEK WEE CHIEN ARCHITECT / TAN ENG MOY
 
 

I. PEMBENTANGAN KERTAS PERAKUAN PERMOHONAN (RAYUAN SYARAT)

 

20. 6.1.1 - MDTJ-PB20240808-001 MDT(OSC)(PB/UT)58/2024/BSM

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN UBAHAN/TAMBAHAN KE ATAS 2 UNIT KEDAI/PEJABAT 2 TINGKAT SEDIADA DI ATAS PTB 11134 & PTB 11135 (HSD 16832 & HSD 16833), NO. 5 & 6, JALAN MURNI 2, TAMAN MURNI, MUKIM BANDAR SUNGAI MATI, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
- PERMOHONAN PENGECUALIAN MENYEDIAKAN KEPERLUAN OKU
 
Oleh
ARKITEK NORMAN SELAMAT / GWEE AH CHIN, KEK SONG TIAN & QUEK WEE SIONG