Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Ampang Jaya


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Ampang Jaya

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 1/2025

TARIKH

:

7 JANUARI 2025 (SELASA)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT BUNGA TANJUNG, TINGKAT 16

PENGERUSI

:

YBRS. DR. YDP

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 24/2024 PADA 17-12-2024

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SERENTAK (PELAN JP + PB) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN BERCAMPUR (60 TINGKAT) SECARA STRATA (AKTA HAKMILIK STRATA 1985) YANG MENGANDUNGI: I. MENARA A - 47 TINGKAT BLOK SOFO BAGI 846 UNIT (DARI ARAS 11 HINGGA ARAS 57) II. MENARA B - 47 TINGKAT BLOK SOHO BAGI 423 UNIT SOHO DAN 264 UNIT MAMPU MILIK (SOHO - 112 UNIT /SOFO - 152 UNIT) (DARI ARAS 11 HINGGA ARAS 57) III. 5 TINGKAT "BUSINESS SUITE" 51 UNIT (DARI ARAS 6 HINGGA ARAS 9A) IV. 3 TINGKAT RUANG PERNIAGAAN / RETAIL (DARI ARAS LG, G DAN UG) V. 10 TINGKAT PODIUM TEMPAT LETAK KENDERAAN (DARI ARAS 1 HINGGA 9A) VI. 2 TINGKAT BESMEN TEMPAT LETAK KENDERAAN (DARI ARAS B1 HINGGA B2) DI ATAS LOT PT 5823 SEKSYEN 2 (DAHULUNYA LOT 531 DAN LOT 126612), SELUAS 6.532 EKAR, MUKIM HULU KELANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN. UNTUK: KHARISMA DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
SAIFUL AZLI BIN SUFIAN
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEROBOH 2 UNIT RUMAH SESEBUAH DAN MEMBINA SEMULA SEBUAH KEDAI BERKEMBAR (1 TINGKAT & 1 TINGKAT BESERTA MEZZANINE, HAKMILIK SEMENTARA DAFTAR 277555, P.T 16213 SEKSYEN15, LOT TERDAHULU 40014 & LOT 40015 (NO 1 & 2), LORONG IKAN EMAS 19, KAMPUNG AMPANG CAMPURAN, MUKIM BANDAR, AMPANG, DAERAH HULU LANGAT, SELANGOR DARUL EHSAN. UNTUK : DING MOI PING & HO CHONG KING
 
Oleh
MOHD SHAHAR BIN BAHARUDDIN
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SEBUAH KILANG 4 TINGKAT YANG MENGANDUNGI PEJABAT, RUANG PENGELUARAN DAN SETOR, DI ATAS LOT 43028 (PT 12724), JALAN KENCANA 20/1,
KG CHERAS BARU, MUKIM AMPANG, DAERAH HULU LANGAT, SELANGOR DARUL EHSAN,
UNTUK PERFECT SIGN MARKETING (M) SDN. BHD
 
Oleh
CHAN HONG FATT
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN KEBENARAN MERANCANG KE ATAS PELAN LULUS TERDAHULU YANG BERTARIKH 14HB MEI 2020 MELALUI NO. RUJUKAN PELAN : MPAJ.PB.KP/2-4/2020(32) BAGI MAKSUD PENYERAHAN BALIK TANAH DI BAWAH SEKSYEN 197 DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 76, KANUN TANAH NEGARA (KTN) BAGI CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA PEMBANGUNAN PERDAGANGAN SETINGGI 58 TINGKAT YANG MENGANDUNGI :-
FASA 1
A. 1 BLOK PODIUM YANG MENGANDUNGI 3 TINGKAT RUANG PERNIAGAAN DI ARAS TANAH & ARAS 2 BERSERTA 1 TINGKAT PREMIS PERNIAGAAN (2 UNIT) DI ARAS TANAH.
B. 1 TINGKAT RUANG KEMUDAHAN YANG MENGANDUNGI 1 UNIT TASKA, 1 UNIT KEBUK SAMPAH & RUANG MEKANIKAL DI ARAS TANAH.
C. 3 TINGKAT TEMPAT MELETAK KENDERAAN KOMERSIL DI ARAS TANAH, ARAS 1 DAN ARAS 2.
D. 6 TINGKAT TEMPAT MELETAK KENDERAAN DI ARAS 3 HINGGA ARAS 8.
E. 1 TINGKAT RUANG KEMUDAHAN REKREASI DI ARAS 9.
F. 1 BLOK MENARA SOHO TRANSIT 48 TINGKAT (1360 UNIT) DI ARAS 10 HINGGA ARAS 57 BESERTA 1 TINGKAT RUANG KEMUDAHAN.
G. 1 BLOK MENARA MAMPU MILIK YANG MENGANDUNGI SOHO MAMPU MILIK 16 TINGKAT (568 UNIT) DI ARAS 10 HINGGA ARAS 25, PANGSAPURI PERKHIDMATAN MAMPU MILIK 8 TINGKAT (144 UNIT) DI ARAS 26 HINGGA ARAS 33 BESERTA 1 TINGKAT RUANG KEMUDAHAN.
FASA 2
A. 1 BLOK MENARA SOHO 28 TINGKAT (664 UNIT) DI ARAS 10 HINGGA ARAS 37 BESERTA 1 TINGKAT RUANG KEMUDAHAN.
B. 1 BLOK MENARA SOHO TRANSIT 48 TINGKAT (1360 UNIT) DI ARAS 10 HINGGA ARAS 57 BESERTA 1 TINGKAT RUANG KEMUDAHAN.
FASA 3
I. 1 BLOK MENARA PANGSAPURI PERKHIDMATAN 40 TINGKAT (468 UNIT) DI ARAS 10 HINGGA ARAS 49 BESERTA 1 TINGKAT RUANG KEMUDAHAN.
J. 1 BLOK MENARA SOHO 28 TINGKAT (664 UNIT) DI ARAS 10 HINGGA ARAS 37 BESERTA 1 TINGKAT RUANG KEMUDAHAN.

DI ATAS LOT 127517 SEKSYEN 2 [DAHULUNYA MERANGKUMI PT 1039 (HSD 39505), LOT 126664 SEKSYEN 2 (PN 110157), LOT 126665 SEKSYEN 2 (PN 110158), PT - SEKSYEN 100 (HSD 146795) DAN SEBAHAGIAN TANAH KERAJAAN (1.913 EKAR)] SELUAS 6.851 EKAR, JALAN ENGGANG, BANDAR ULU KELANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK TETUAN ASTRUM AMPANG SDN. BHD. (864153-V)
[DAHULUNYA DIKENALI SEBAGAI GREENSTONE DEVELOPMENT SDN BHD]

PINDAAN MELIBATKAN PERUBAHAN JAJARAN JEJANTAS PEJALAN KAKI YANG MENGHUBUNGKAN PEMBANGUNAN ASTRUM AMPANG DENGAN STESEN LRT JELATEK.
 
Oleh
ROHANA BINTI MOHD NOR
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG 3 TINGKAT (BENGKEL BESI) DI ATAS LOT 43045 (PT 20), JALAN KENCANA 20/1, TAMAN KENCANA, BANDAR AMPANG, DAERAH ULU LANGAT, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK : MINGFONG HARDWARE SDN. BHD.
 
Oleh
GAZALI BIN AB HAMID
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT DAN 1 ARAS SEPARA BAWAH TANAH DI ATAS PN 123458, LOT 952 SEKSYEN 15, NO. 1389 JALAN INDAH PERMAI 2/3, KAMPUNG INDAH PERMAI, BANDAR AMPANG, DAERAH ULU LANGAT, SELANGOR DARUL EHSAN.

UNTUK : PN. NORLIZA BINTI DARUS
 
Oleh
MOHD ARIF BIN RAHMAT
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEROBOH PEJABAT JUALAN SEMENTARA DAN MEMBINA SEMULA SEBUAH PUSAT PAMERAN DAN PEJABAT JUALAN SEMENTARA 1 TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN PT18775, KEMENSAH, MUKIM HULU KELANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK: SDB PROPERTIES SDN BHD
 
Oleh
LIN SOOI THING
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS NO. RUJ. MPAJ.BS.KB.740-1/2-05(F2)/18-1 BERTARIKH 08 SEPTEMBER 2023 BAGI CADANGAN MEMBINA 3 BLOK KONDOMINIUM YANG MENGANDUNGI 1200 UNIT:

FASA 1:
A. PODIUM 7 TINGKAT YANG MENGANDUNGI 6 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA DAN 1
TINGKAT KEMUDAHAN REKREASI;
B. 226 UNIT KONDOMINIUM DI BLOK A1 - (24+7 TINGKAT PODIUM)
C. 237 UNIT KONDOMINIUM DI BLOK A2 - (24+7 TINGKAT PODIUM)

FASA 2:
A. PODIUM 7 TINGKAT YANG MENGANDUNGI 6 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA DAN 1
TINGKAT KEMUDAHAN REKREASI;
B. 446 UNIT KONDOMINIUM DI BLOK A1 - (24+7 TINGKAT PODIUM)
C. 291 UNIT KONDOMINIUM DI BLOK A2 - (24+7 TINGKAT PODIUM)
DI ATAS LOT 347, TAMAN BEVERLY HEIGHTS, MUKIM HULU KELANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK: PENINSULAR TEAMWORK SDN.BHD.

KEPADA CADANGAN MEMBINA 2 BLOK KONDOMINIUM YANG MENGANDUNGI 737 UNIT: -

FASA 2:
A. PODIUM 7 TINGKAT YANG MENGANDUNGI 6 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA DAN 1
TINGKAT KEMUDAHAN REKREASI;
B. 230 UNIT KONDOMINIUM DI BLOK A1 - (24+7 TINGKAT PODIUM)
C. 216 UNIT KONDOMINIUM DI BLOK A2 - (24+7 TINGKAT PODIUM)
D. 291 UNIT KONDOMINIUM DI BLOK B - (24+7 TINGKAT PODIUM)

DI ATAS LOT PT 5998 SEKSYEN 2 (DAHULUNYA SEBAHAGIAN LOT 347), BERSEBELAHAN TAMAN BEVERLY HEIGHTS, BANDAR ULU KELANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK PENINSULAR TEAMWORK SDN.BHD.
 
Oleh
MARTIN LEE WEE HONG
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT DI ATAS LOT 44546, NO. 8, JALAN CH 8, TAMAN CHERAS HARTAMAS, MUKIM AMPANG, DAERAH HULU LANGAT, SELANGOR DARUL EHSAN
UNTUK : LAU BOON KUAN
 
Oleh
PHANG MUN KIEN