Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Daerah Tanjong Malim


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Daerah Tanjong Malim

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SEHENTI (OSC) BIL. 3/2025

TARIKH

:

5 FEBRUARI 2025 (RABU)

MASA

:

10:00 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT SRI MALIM, TINGKAT 4, BLOK A, MAJLIS DAERAH TANJONG MALIM

PENGERUSI

:

TUAN ROSLAN BIN KAMARUZAMAN, AMP

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SEHENTI (OSC) BIL. 2/2025 PADA 22-01-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
MAKLUMBALAS MINIT JKOSC BIL. 2/2025
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS KEPUTUSAN (PERKARA 19)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN BANGUNAN
CADANGAN UBAHSUAI 1 UNIT RUMAH KEDAI DUA TINGKAT SEDIADA BAGI TUJUAN RESTORAN (BAHAGIAN TEPI SAHAJA ) DI ATAS LOT 5977 (NO 16 & 16A), TAMAN LOKE YEW, MUKIM HULU BERNAM TIMOR, DAERAH MUALLIM, PERAK DARUL RIDZUAN BAGI CHIA YEW HON
 
Oleh
ARKITEK : RAMDAN IBRAHIM ARCHITECT
 
 

 

2. KERTAS KEPUTUSAN (PERKARA 20)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN BANGUNAN
CADANGAN PEMBINAAN STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS CONCRETE POLE SETINGGI 30M DAN PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 3062 (PM 2317), PEKAN BEHRANG STESEN, BEHRANG STESEN, MUKIM HULU BERNAM TIMOR, DAERAH MUALLIM, PERAK DARUL RIDZUAN BAGI EDOTCO MALAYSIA SDN BHD.
 
Oleh
JURUTERA : NICKMAN CONSULT
 
 

 

3. KERTAS KEPUTUSAN (PERKARA 23)

 
PELAN KERJA TANAH DAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN
CADANGAN SKIM PERUMAHAN DAN PERNIAGAAN 53.96 EKAR YANG MENGANDUNGI
FASA 1:
1) 68 UNIT RUMAH BANDAR 2 TINGKAT – 22’X70’ (JENIS B)
2) 76 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT - 20’X70’ (JENIS C)
3) 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
4) LOJI RAWATAN KUMBAHAN
5) KOLAM TADAHAN
6) REZAB JALAN
7) KAWASAN LAPANG
8) REZAB PARIT
DI ATAS LOT 19268-19301, 19486-19582, 19654-19657, 19660, & 19662-19664 KOTA MALIM PRIMA, MUKIM HULU BERNAM TIMOR, DAERAH MUALLIM, PERAK DARUL RIDZUAN BAGI AMAZING APPROACH DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
JURUTERA : PERUNDING NZ
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172, BAGI PENYERAHAN DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN, 1965 (BANGUNAN KEPADA PERUSAHAAN), BAGI CADANGAN SKIM PERUSAHAAN YANG MENGANDUNGI:-
I. 14 PLOT PERUSAHAAN
II. SATU UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
III. KAWASAN LAPANG
IV. KOLAM TADAHAN AIR
V. REZAB ZON PENAMPAN
VI. SATU UNIT TANGKI AIR DAN PAM SEDUT
VII. SATU UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN
VIII. REZAB JALAN
DI ATAS LOT 20403 (PN 394962), SELUAS 103.71 EKAR, BEHRANG ULU, MUKIM HULU BERNAM TIMOR, DAERAH MUALLIM, PERAK DARUL RIDZUAN BAGI: TG MALIM HI-TECH PARK SDN. BHD.

PELAN KERJA TANAH DAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN
CADANGAN SKIM PERUSAHAAN YANG MENGANDUNGI :-
I. 14 PLOT PERUSAHAAN
II. SATU UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
III. KAWASAN LAPANG
IV. KOLAM TADAHAN AIR
V. REZAB ZON PENAMPAN
VI. SATU UNIT TANGKI AIR DAN PAM SEDUT
VII. SATU UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN
VIII. REZAB JALAN
DI ATAS LOT 20403 (PN 394962), SELUAS 103.71 EKAR, BEHRANG ULU, MUKIM HULU BERNAM TIMOR, DAERAH MUALLIM, PERAK DARUL RIDZUAN BAGI TG MALIM HI-TECH PARK SDN. BHD.
KERTAS KERJA KM
KERTAS KERJA KT & JP
 
Oleh
PERANCANG BANDAR : ROSMIN TALIB PLANNING CONSULTANT
JURUTERA : PERUNDING AYL
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

5. KERTAS KEPUTUSAN (PERKARA 21)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN BAGI PENDIRIAN BANGUNAN UNTUK CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN MENGANDUNGI:-
FASA 1:
A) 21 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT 'JENIS 60' (22'X60') [PT.8115-PT.8135]
B) 5 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT 'JENIS 70' (20'X70') [PT.8136-PT.8140]
C) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (JENIS PADAT - 4MX7M) [PT.8157]
D) 1 KOLAM TADAHAN KERING / TANAH LAPANG [PT.8159]
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT LAMA 2801, MUKIM SLIM, DAERAH MUALLIM, PERAK DARUL RIDZUAN BAGI MUALLIM ENTERPRISE SDN. BHD.
 
Oleh
ARKITEK : ARKITEK WHL
 
 

 

6. KERTAS KEPUTUSAN (PERKARA 22)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (PINDAAN KEPADA PELAN SUSUNATUR YANG TELAH DILULUSKAN NO. FAIL MDTM09B/KM(TS)/3452/02/15 BERTARIKH 27 DISEMBER 2018) MENGIKUT SEKSYEN 21(1) AKTA 172 UNTUK CADANGAN SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI: -

FASA 1
I. 346 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (20'X70') - RUMAH PERAKKU II (PPAM MUALLIM)
II. 28 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (20'X70')
III. PENCAWANG ELEKTRIK
IV. LOJI RAWATAN KUMBAHAN
V. TANGKI AIR
VI. PUMPING STATION
VII. SURAU
VIII. DEWAN
IX. KAWASAN LAPANG
X. LEGAAN CERUN

FASA 2
I. 455 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20' X 70') - RUMAH PERAKKU III (PPAM MUALLIM)
II. KAWASAN LAPANG
III. LEGAAN CERUN

FASA 3
I. 140 UNIT PANGSAPURI BERBILANG TINGKAT - RUMAH PERAKKU I
II. 58 UNIT PANGSAPURI BERBILANG TINGKAT - RUMAH PERAKKU II
III. KAWASAN LAPANG

FASA 4
I. 205 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20' X70') - RUMAH PERAKKU III
II. LEGAAN CERUN

FASA 5
I. 196 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20' X70') - RUMAH PERAKKU III
II. KAWASAN LAPANG
III. LEGAAN CERUN

FASA 6
I. 1 PLOT KOMERSIL
II. LEGAAN CERUN

DIATAS LOT 3452, 3453, 3457, 3480-3485, 3494 DAN 3493, SELUAS 48.428 HEKTAR (119.669 EKAR), MUKIM HULU BERNAM TIMOR, DAERAH MUALLIM, PERAK DARUL RIDZUAN
BAGI AWANA JV SURIA SAGA SDN BHD.

- PINDAAN KEPADA PELAN SUSUNATUR YANG TELAH DILULUSKAN NO. FAIL MDTM09B/KM(TS)/3452/02/15 BERTARIKH 27 DISEMBER 2018 BAGI RUMAH TERES 1 TINGKAT KEPADA 2 TINGKAT.
 
Oleh
PERANCANG BANDAR : DRA PLANNERS
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN SUSUNATUR MENGIKUT (SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172, BAGI PENYERAHAN DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN (PERTANIAN KEPADA BANGUNAN), BAGI TUJUAN SKIM PERUMAHAN DAN PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI: -
FASA 1:
I. KOMPLEKS PERNIAGAAN 2 TINGKAT
II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
III. 1 UNIT RIZAB TANGKI AIR
IV. 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN
FASA 2:
I. 29 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT (20' X 70')
II. 49 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT (20' X 73')
III. 116 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT (20' X 75')
IV. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
V. 1 UNIT RIZAB MENARA TELEKOMUNIKASI
VI. KOLAM TADAHAN AIR
VII. KAWASAN LAPANG / HIJAU
FASA 3:
I. KOMPLEKS PERNIAGAAN AKAN DATANG
FASA 4:
I. LOT PERTANIAN YANG DIKEKALKAN
DI ATAS LOT 4482, LOT 4483, LOT 31280 DAN LOT 31281, SELUAS 49.042 EKAR, MUKIM HULU BERNAM TIMOR, DAERAH MUALLIM, PERAK DARUL RIDZUAN BAGI DELLOYD LAND (M) SDN. BHD.
KERTAS KERJA
 
Oleh
PERANCANG BANDAR : YZD PLANNING AND CONSULT
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PELAN PERTAPAKAN BAGI PENDIRIAN BANGUNAN UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
I. FASA 1
- 1 BLOK APARTMEN RUMAH PERAKKU 1 (BLOK A - KOS RENDAH 5 TINGKAT) -108 UNIT
- 1 UNIT KEBUK SAMPAH
- 1 UNIT RUMAH PAM
- 1 UNIT TANGKI SEDUTAN
II. FASA 2
- 1 BLOK APARTMEN RUMAH PERAKKU 1 (BLOK B - KOS RENDAH 5 TINGKAT) - 120 UNIT
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 38000 SELUAS 4.36 EKAR (17644 M2) BANDAR PROTON, DAERAH MUALLIM, PERAK DARUL RIDZUAN BAGI PROTON CITY DEVELOPMENT CORPORATION SDN. BHD.
KERTAS KERJA
 
Oleh
PERANCANG BANDAR : DIGI PLANNERS
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

9. KERTAS MESYUARAT 4

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
1. 2 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT (PT 7891 DAN PT 7892)
2. 2 UNIT RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT (PT 7886 DAN PT 7897)
3. 8 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (PT 7887–PT 7890 DAN PT 7893–PT 7896)
4. 32 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (TYPE A) (PT 7898–PT 7917 DAN PT 7931–PT 7942)
5. 13 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (TYPE B) (PT 7918–PT 7930)
DI ATAS (LOT LAMA 8628), MUKIM SLIM, DAERAH MUALLIM, PERAK DARUL RIDZUAN
BAGI LEE CHIONG DEVELOPMENT & CONSTRUCTION SDN. BHD.
KERTAS KERJA
 
Oleh
ARKITEK LANDSKAP : YEE LANDSCAPE DESIGN
 
 

E. HAL-HAL LAIN

 

10. PELAPORAN OSC

 
LAPORAN STATUS PERMOHONAN 1 JANUARI - 5 FEBRUARI 2025
SENARAI PERMOHONAN SYOR DISELESAIKAN SEBELUM MESYUARAT JKOSC BIL. 4/2025
 
 

 

11. PELAPORAN P3 - P6

 
P3 - NOTIFIKASI MULA KERJA (22 JANUARI - 4 FEBRUARI 2025)
P4 - NOTIFIKASI PEMERIKSAAN INTERIM (22 JANUARI - 4 FEBRUARI 2025)
P5 - NOTIFIKASI PEMERIKSAAN AKHIR I DAN II (22 JANUARI - 4 FEBRUARI 2025)
P6 - PENDEPOSITAN CCC (22 JANUARI - 4 FEBRUARI 2025)
 
 

 

12. PEMBENTANGAN KEPUTUSAN DI PERINGKAT JABATAN

 
REKOD KELULUSAN PELAN SETARA (22 JANUARI - 4 FEBRUARI 2025)
 
 

 

13. SURAT PERMOHONAN KERJA AWAL KERJA TANAH BAGI PROJEK PPAM, BEHRANG 2020

 
SURAT DARIPADA AWANA JV SURIA SAGA SDN BHD