Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Melaka Bersejarah


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Melaka Bersejarah

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL.9/2025

TARIKH

:

28 APRIL 2025 (ISNIN)

MASA

:

9:00 AM

TEMPAT

:

ANJUNG MAKMUR

PENGERUSI

:

YBHG. DATUK BANDAR

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL7/2025 PADA 15-04-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT PB 1

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
1) RUMAH TERES 1 TINGKAT (22’ X 70’) – 53 UNIT
2) RUMAH TERES 2 TINGKAT (24’ X 70’) – 16 UNIT
3) PENCAWANG ELEKTRIK PADAT – 1 UNIT

DI ATAS LOT 2530, MUKIM KRUBONG, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA.

UNTUK TETUAN ARAU DAMAI DEVELOPMENT SDN. BHD.
PELAN BANGUNAN
KELULUSAN KM
PELAN JALAN DAN PARIT
PELAN KERJA TANAH
PELAN LANDSKAP
 
Oleh
YAP BIN KIM
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT PB 2

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN KOMUNITI STRATA DI ATAS LOT 14561,MUKIM TELOK MAS, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA BANDARAYA BERSEJARAH UNTUK TETUAN ORIVIEW REALTY SDN.BHD.
MENGANDUNGI : (BERPAGAR DAN BERPENGAWAL)
1. 1. RUMAH BERKEMBAR 2 TKT (40’ X 80’)---------------------------- =74 UNIT
2. 2. RUMAH BANGLO 2 TKT (60’ X 100’)-------------------------------- =11 UNIT
3. 3. RUMAH BANGLO 3 TKT (60’ X 100’)-------------------------------- = 8 UNIT
4. 4. RUMAH BANGLO 2 TKT (+5000KP)-------------------------------- = 5 UNIT
JUMLAH = 98 UNIT
5. RUMAH KELAB 2 TKT (BILIK MC, SURAU. DLL UTILITI )-------- = 1 UNIT
6. PONDOK PENGAWAL DAN PINTU GERBANG --------------------- = 1 UNIT
7. PENCAWANG LETRIK (1 SINGLE CHAMBER)(25’ X20’)--------- = 1 UNIT
8. PE PADAT (23’ X16’)-------------------------------------------------------- = 2 UNIT
9. RUMAH PANGSA MAMPU MILIK (10 TKT)-------------------------- =98 UNIT
10. BILIK MC, DEWAN, SURAU L/P, DLL UTILITI (ARAS 1)
11. RUMAH SAMPAH (5.17M (P) X 4.54M (L) X 4.50M (T)------------- = 1 UNIT
12. PONDOK PENGAWAL (10’ X10’)---------------------------------------- = 1 UNIT
PELAN BANGUNAN
KELULUSAN KM
PELAN JALAN DAN PARIT
PELAN KERJA TANAH
PELAN LANDSKAP
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT PB 3

 
CADANGAN MEMBINA DAN MENYAIPKAN SEBUAH SEKOLAH SWASTA (4 TINGKAT) SERTA DEWAN SERBAGUNA, YANG MENGANDUNGI 41 BILIK DARJAH DAN 4 BILIK MAKMAL SERTA LAIN LAIN KEMUDAHAN DI ATAS SEBAHAGIAN HAKMILIK TANAH PM 753 LOT 4773 MUKIM ALAI, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA UNTUK TETUAN PENTAGON ASSET SDN. BHD.
PELAN BANGUNAN
KELULUSAN KM
PELAN KERJA TANAH
PELAN LANDSKAP
 
Oleh
LEE FUNG CHING
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT PB 4

 
CADANGAN MEMBINA BANGUNAN PERNIAGAAN & PEJABAT (SMALL OFFICE HOME OFFICE [SOHO]) BERSTRATA YANG MENGANDUNGI:

FASA 1

A) BANGUNAN KEDAI PEJABAT YANG TERDIRI:-
I. KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT 20' X 73' - 27 UNIT
II. KEDAI PEJABAT 4 TINGKAT 26' X 77' - 1 UNIT
III. KEDAI PEJABAT 4 TINGKAT 22' X 77' - 4 UNIT

B) BLOK PODIUM 4 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:-
I. RUANG LOBI, PEJABAT PENGURUSAN, BILIK PETI SURAT DAN LAIN-LAIN UTILITI DI ARAS 1
II. RUMAH SAMPAH DI ARAS 1
III. SURAU LELAKI DAN PEREMPUAN, TADIKA, DAN LAIN-LAIN UTILITI DI ARAS 2
IV. RUANG PERNIAGAAN 2 TINGKAT (UNIT 33 - UNIT 42) - 10 UNIT
V. TEMPAT LETAK KERETA DI ARAS 3 & 4

DI ATAS LOT 11736, KAWASAN BANDAR XLIV, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA UNTUK TETUAN PMID PROPERTIES SDN. BHD.
PELAN BANGUNAN
KELULUSAN KM
PELAN JALAN DAN PARIT
PELAN KERJA TANAH
PELAN LANDSKAP
SLIDE
 
Oleh
KOH CHEE YONG
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT PB 5

 
CADANGAN MEMBINA BANGUNAN PERNIAGAAN & PEJABAT (SMALL OFFICE HOME OFFICE [SOHO]) BERSTRATA YANG MENGANDUNGI:

FASA 2

A) BANGUNAN PEJABAT (312 UNIT SMALL OFFICE HOME OFFICE [SOHO]) YANG TERDIRI:-

I. BLOK PODIUM YANG MENGANDUNGI TEMPAT LETAK KERETA DI ARAS 5 & 6
II. PEJABAT PENGURUSAN, SURAU, KEMUDAHAN SOKONGAN, DAN LAIN-LAIN UTILITI DI ARAS 7
III. 252 UNIT SOHO DI ARAS 8 HINGGA 21 YANG TERDIRI:-
- 84 UNIT JENIS A
- 56 UNIT JENIS B1
- 28 UNIT JENIS B2
- 84 UNIT JENIS C
IV. 60 UNIT SOHO DI ARAS 22 HINGGA 26 YANG TERDIRI:-
- 20 UNIT JENIS B1
- 10 UNIT JENIS B2
- 30 UNIT JENIS D

DI ATAS LOT 11736, KAWASAN BANDAR XLIV, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA UNTUK
TETUAN PMID PROPERTIES SDN. BHD.
PELAN BANGUNAN
PELAN LANDSKAP
 
Oleh
CHING CHEE HOONG
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT SERENTAK

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI :
1. KEDAI / PEJABAT 3 TINGKAT 86 UNIT
2. PENCAWANG ELEKTRIK PADAT 5 UNIT
DI ATAS LOT 12485, KAWASAN BANDAR VI, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA
UNTUK TETUAN STARLIGHT CAPITAL SDN. BHD.
PELAN TATATUR
PELAN BANGUNAN
PELAN JALAN DAN PARIT
PELAN KERJA TANAH
PELAN LANDSKAP
 
Oleh
YEOW TIANG HOCK
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT IGL-1

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG DI ATAS LOT 2827, JALAN PK 19, KAWASAN PERINDUSTRIAN KRUBONG, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA UNTUK TETUAN HUP SIONG STEEL SDN BHD
SLIDE
 
Oleh
LIM SU HIAN
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

8. KERTAS MESYUARAT KM 1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PERMOHONAN SERAHBALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN SHOP OFFICE HOME OFFICE (SOHO) (KONSEP BERPAGAR DAN BERPENGAWAL) 24 TINGKAT DAN PLOT PERNIAGAAN DI ATAS LOT 12539, KAWASAN BANDAR VI, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA UNTUK TETUAN MAMING DEVELOPMENT (LAKSAMANA) SDN. BHD.
PELAN TATATUR
SLIDE
 
Oleh
MHD ZAIN BIN IBRAHIM
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT KM 2

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. MBMB/JP: 00710 NO. SIRI KELULUSAN: A-2799 BAGI PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI BAWAH AKTA HAKMILIK STRATA 1985 & AKTA PENGURUSAN STRATA 2013 DI ATAS HAKMILIK TANAH PN 56813 LOT 14130 DAN PN 56848 LOT 14132, KAWASAN BANDAR V, DAERAH MELAKA TENGAH – MELAKA UNTUK TETUAN FAME HOLIDAYS SDN. BHD.
- PINDAAN SEMPADAN SKIM PERUMAHAN STRATA
PELAN TATATUR
SLIDE
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT KM 3

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN HOTEL, PUSAT KESIHATAN DAN PERNIAGAAN BERSTRATA DI ATAS PT 827 (LOT BARU 12011), KAWASAN BANDAR XLIV, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA UNTUK TETUAN MEDISCH SPECIALIST CENTRE SDN. BHD.
PELAN TATATUR
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT KM 4

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN
21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172)
MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI
BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH
GM 964 LOT 21110, MUKIM BUKIT RAMBAI, DAERAH MELAKA TENGAH -
MELAKA UNTUK TETUAN ECOPARK PROPERTIES SDN. BHD.
PELAN TATATUR
SLIDE
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT KM 5

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN NO. FAIL MBMB/JP: 11568 NO SIRI KELULUSAN: A3828 BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN/PEJABAT & RESORT HOME (KONSEP BERPAGAR & BERPENGAWAL), DI ATAS HAKMILIK TANAH HSD 90462 LOT PT 289 HINGGA HSD 90469 LOT PT 296 (LOT LAMA 16156 HINGGA LOT 16159), KAWASAN BANDAR XLIV, DAERAH MELAKA TENGAH – MELAKA UNTUK TETUAN KT LEE SETIA DEVELOPMENTS SDN. BHD. SEBAGAI PEMEGANG SURAT KUASA WAKIL KEPADA GLOKAL MAJU SDN. BHD.
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT - REAL GOLDEN

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN & 2 BLOK PANGSAPURI SERVIS BERSTRATA DI ATAS LOT 12039, KAWASAN BANDAR XLV, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA.

FASA 1 MENGANDUNGI:
BLOK A (41 TINGKAT)
I). 32 TINGKAT PANGSAPURI SERVIS (ARAS 10 - 41) - 671 UNIT
II). 1 TINGKAT RUANG PERNIAGAAN (ARAS 1)
A) . RUANG PERNIAGAAN - 10 UNIT
B). SURAU - 2 UNIT
C). TADIKA - 1 UNIT
III). 9 TINGKAT PODIUM (ARAS 1-9)
A). RUANG MEKANIKAL
B). TEMPAT LETAK KERETA & MOTOSIKAL
C). RUMAH SAMPAH - 1 UNIT
D). BILIK MC - 1 UNIT
IV). KAWASAN LANSKAP DAN REKREASI (ARAS 10)
A). DEWAN SERBAGUNA - 1UNIT
B). GIMNASIUM - 1 UNIT
C). KOLAM RENANG - 1 UNIT
D). DAN LAIN - LAIN UTILITI
V). PONDOK PENGAWAL - 1 UNIT
VI). TNB SSU - 2 UNIT
VII). STP - 1 UNIT

BLOK B (1 TINGKAT)
I). 1 TINGKAT PANGSAPURI SERVIS (ARAS 10) - 21 UNIT

FASA 2 MENGANDUNGI:
BLOK B (31 TINGKAT)
I). 31 TINGKAT PANGSAPURI SERVIS (ARAS 11 - 41) - 650 UNIT.

UNTUK TETUAN REAL GOLDEN DEVELOPMENT SDN. BHD.
PELAN BANGUNAN
KELULUSAN KM
PELAN LANDSKAP-1
PELAN LANDSKAP-2
 
Oleh
VOON KING HOWE
 
 

C. PERBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN (MENARA ATAU STRUKTUR KOMUNIKASI)

D. PERBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA (MENARA ATAU STRUKTUR KOMUNIKASI)

 

14. KERTAS MESYUARAT PBS

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBINAAN STRUKTUR TELEKOMUNIKASI SETINGGI 60 METER DAN PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 6197, MUKIM BUKIT LINTANG, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA.

UNTUK TETUAN MELAKA ICT HOLDINGS SDN BHD
PELAN TATATUR
PELAN PBS MENARA
 
Oleh
NORIZA BINTI ABDUL