Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Bentong


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Bentong

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL 8/2024

TARIKH

:

30 APRIL 2024 (SELASA)

MASA

:

10:00 AM

TEMPAT

:

DEWAN MESYUARAT UTAMA ARAS 3, MAJLIS PERBANDARAN BENTONG

PENGERUSI

:

DATO' ROSE SAMSUL BIN ABDUL RAZAK, DIMP.,AAP.,AMP

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SETEMPAT (OSC) BIL 7/2024 PADA 19-04-2024

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. KERTAS KERJA BIL.63/2024

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERDAGANGAN BERSTRATA DAN BERFASA YANG MENGANDUNGI:
FASA 1A:
A. 1 BLOK PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI:
I. 46 TINGKAT PANGSAPURI PERKHIDMATAN (492 UNIT)
II. 3 TINGKAT PODIUM KEMUDAHAN DAN UTILITI BESERTA ARAS MEZZANINE
III. 2 TINGKAT UNIT PERNIAGAAN
IV. 8 TINGKAT BASEMEN TEMPAT LETAK KERETA
B. 1 UNIT SUIS UTAMA (SSU)
C. 1 UNIT KOLAM RAWATAN KUMBAHAN (STP) – DI BASEMEN TINGKAT B2, B3 & B4 (FASA 1B)
D. 1 UNIT PENCAWANG PEMBAHAGIAN UTAM (PPU) – DI BASEMEN TINGKAT B1 & B2 (FASA 1E)
FASA 1B:
A. 36 UNIT KEDAI 3 TINGKAT
B. 1 UNIT RUMAH SAMPAH
C. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT
FASA 1C:
A. 2 BLOK PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI:
I. 2 TINGKAT GERAI PERNIAGAAN (28 UNIT)
II. 1 TINGKAT DEWAN
III. 8 TINGKAT BASEMEN TEMPAT LETAK KERETA
B. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT
FASA 1D:
A. 1 BLOK PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI:
I. 26 TINGKAT HOTEL (546 UNIT)
II. 19 TINGKAT PENGSAPURI PERKHIDMATAN (315 UNIT)
III. 3 TINGKAT PODIUM KEMUDAHAN DAN UTILITI BESERTA ARAS MEZZANINE
IV. 8 TINGKAT BASEMEN TEMPAT LETAK KERETA
B. 1 UNIT STESEN SUIS UTAMA (SSU)
FASA 1E:
A. 1 BLOK PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
I. 34 TINGKAT PANGSAPURI KOS SEDERHANA (262 UNIT)
II. 3 TINGKAT PODIUM KEMUDAHAN DAN UTILITI
III. 10 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA
B. 1 UNIT STESEN SUIS UTAMA (SSU)
DI ATAS SEBAHAGIAN PT 20362 BUKIT TINGGI, MUKIM BENTONG, DAERAH BENTONG, PAHANG DARUL MAKMUR UNTUK TETUAN LYC WELLNESS SDN. BHD. (DAHULU DIKENALI SEBAGAI LYC VENTURE SDN. BHD.).
 
Oleh
ANG HUCK KOON @ ANG HUCK CHAI
 
 

 

2. KERTAS KERJA BIL.67/2024

 
PERMOHONAN PINDAAN KEBENARAN MERANCANG KE ATAS PELAN LULUS MAJLIS BIL. (66) DLM M.P.BTG/PP/GH/5/17/2022KM(OSC) BERTARIKH 1 MAC 2023 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN BERSTRATA DAN BERCAMPUR SECARA SERAHBALIK DAN BERIMILIK SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 204D KTN YANG MENGANDUNGI:
DARIPADA

FASA 3 :
1 BLOK KOMPLEKS PERNIAGAAN 4 TINGKAT (7 UNIT) (BLOK A) BERSERTA KEMUDAHAN-KEMUDAHAN SOKONGAN
1 BLOK KEDAI BERSTRATA 3 TINGKAT (15 UNIT) (BLOK B)
1 BLOK KEDAI BERSTRATA 4 TINGKAT (21 UNIT) (BLOK N)
FASA 4 :
1 BLOK KEDAI BERSTRATA 7 TINGKAT (43 UNIT) (BLOK G)
FASA 5 :
1 BLOK KEDAI BERSTRATA 3 TINGKAT (24 UNIT) (BLOK I)
FASA 6 :
1 BLOK KOMPLEKS PERNIAGAAN 5 TINGKAT (1 UNIT) (BLOK H2) BERSERTA KEMUDAHAN-KEMUDAHAN SOKONGAN DAN TEMPAT LETAK KERETA 1 TINGKAT
FASA 7 :
1 BLOK HOTEL 11 TINGKAT (312 UNIT) DAN 1 BLOK SERVICE SUITE 20 TINGKAT (304 UNIT) (BLOK H1) KEMUDAHAN-KEMUDAHAN SOKONGAN DAN UTILITI SERTA PODIUM TEMPAT LETAK KERETA 7 TINGKAT.
KEPADA
FASA 1
1 BLOK KEDAI BERSTRATA 3 TINGKAT (21 UNIT) [BLOK C]
1 BLOK KEDAI BERSTRATA 3 TINGKAT (27 UNIT) [BLOK D]
1 BLOK KEDAI BERSTRATA 3 TINGKAT (18 UNIT) [BLOK L]
1 BLOK KEDAI BERSTRATA 3 TINGKAT (18 UNIT) [BLOK M]
FASA 2
1 BLOK KEDAI BERSTRATA 3 TINGKAT (21 UNIT) [BLOK E]
1 BLOK KEDAI BERSTRATA 3 TINGKAT (21 UNIT) [BLOK F]
1 BLOK KEDAI BERSTRATA 3 TINGKAT (18 UNIT) [BLOK J]
1 BLOK KEDAI BERSTRATA 3 TINGKAT (21 UNIT) [BLOK K]
FASA 3
1 BLOK KEDAI BERSTRATA 1 TINGKAT (4 UNIT) BERSERTA PEJABAT 3 TINGKAT [BLOK A]
1 BLOK KEDAI BERSTRATA 1 TINGKAT (5 UNIT) BERSERTA KOMPLEKS PERNIAGAAN 2 TINGKAT (54 UNIT) [BLOK B]
1 BLOK KEDAI BERSTRATA 2 TINGKAT (5 UNIT) BERSERTA HOTEL BUTIK 3 TINGKAT (80 UNIT) [BLOK N]
FASA 4
1 BLOK HOTEL BUTIK 4 TINGKAT (44 UNIT) BERSERTA 1 BLOK KEDAI BERSTRATA 4 TINGKAT (110 UNIT) [BLOK G]
FASA 5
1 BLOK PODIUM TLK 9 TINGKAT BERSERTA LOBI 1 TINGKAT [BLOK G]

FASA 6:
1 BLOK HOTEL 20 TINGKAT (380 UNIT) [BLOCK H]
FASA 7A:
1 BLOK SERVICE SUITE 30 TINGKAT (300 UNIT) [BLOCK I1]
FASA 7B:
1 BLOK SERVICE SUITE 30 TINGKAT (300 UNIT) [BLOCK I2]

DI ATAS LOT 16008 GENTING PERMAI, MUKIM DAN DAERAH BENTONG, PAHANG DARUL MAKMUR UNTUK TETUAN ASSOCIATION FOR THE PROMOTION OF HIGHER EDUCATION IN MALAYSIA.
 
Oleh
FU SWEE YUN
 
 

 

3. KERTAS KERJA BIL.68/2024

 
PERMOHONAN PINDAAN KEBENARAN MERANCANG BAGI PELAN YANG TELAH DILULUSKAN MPBGT/PP/JBK/5/1/2017 KM (OSC) BAGI CADANGAN EKO-RESORT

DARIPADA
33 UNIT VILLA BERSERTA KEMUDAHAN-KEMUDAHAN SECARA BERPAGAR

KEPADA
20 UNIT VILLA BERSERTA KEMUDAHAN-KEMUDAHAN SECARA BERPAGAR

DI ATAS LOT 43115 (GM 7420) [LOT LAMA 7735 (PT 201) DAN LOT 27772 (GM 5323)] MUKIM BENTONG, DAERAH BENTONG, PAHANG DARUL MAKMUR

UNTUK TETUAN TEMA TEGUH SENDIRIAN BERHAD
 
Oleh
HASNUL NAZMI BIN MOHAMMAD
 
 

 

4. KERTAS KERJA BIL.69/2024

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MEMBINA RUMAH KEDIAMAN 3 TINGKAT DENGAN ARAS MEKANIKAL DI TINGKAT SEPARA BAWAH TANAH DI ATAS PT 18700 (A902) LORONG TANARIMBA TINGGI SATU, TAMAN TANARIMBA, JANDA BAIK, MUKIM BENTONG, DAERAH BENTONG, PAHANG DARUL MAKMUR

UNTUK TETUAN 3 CHEERS & LIM SDN BHD
 
Oleh
FU SWEE YUN
 
 

 

5. KERTAS KERJA BIL.70/2024

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN KEBENARAN MERANCANG BAGI TAMBAHAN DAN PERUBAHAN (TAMBAHAN TINGKAT) SERTA MENUKAR KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA KEDAI KEPADA PERDAGANGAN (BUDGET HOTEL) PADA SEBUAH KEDAI 3 TINGKAT SEDIA ADA KEPADA 6 TINGKAT DI ATAS LOT PT 19221, LOT PT 19222 & LOT PT 19223, NO PREMIS 5, 6, & 7, MUKIM BENTONG, DAERAH BENTONG, PAHANG DARUL MAKMUR.
UNTUK TETUAN KIBANAS SDN BHD
 
Oleh
YOUNG ELIAS BIN YOUNG DAUD
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

6. KERTAS KERJA BIL.64/2024

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERDANGANGAN BERSTRATA DAN BERFASA YANG MENGANDUNGI:
FASA 1:
FASA 1A:
A. 1 BLOK PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI:
I. 46 TINGKAT PANGSAPURI PERKHIDMATAN (492 UNIT)
II. 3 TINGKAT PODIUM KEMUDAHAN DAN UTILITI BESERTA ARAS MEZZANINE
III. 2 TINGKAT UNIT PERNIAGAAN
IV. 8 TINGKAT BASEMEN TEMPAT LETAK KERETA
B. 1 UNIT STESEN SUIS UTAMA (SSU)
C. 1 UNIT KOLAM RAWATAN KUMBAHAN (STP)
D. 1 UNIT PENCAWANG PEMBAHAGIAN UTAMA (PPU) – DI BASEMEN TINGKAT B1 & B2 (FASA 1E)
FASA 1B:
A. 36 UNIT KEDAI 3 TINGKAT
B. 1 UNIT RUMAH SAMPAH
C. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT
FASA 1C:
A. 2 BLOK PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI:
I. 2 TINGKAT GERAI PERNIAGAAN (28 UNIT)
II. 1 TINGKAT DEWAN
III. 8 TINGKAT BASEMEN TEMPAT LETAK KERETA
B. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT
FASA 1D:
A. 1 BLOK PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI:
I. 26 TINGKAT HOTEL (546 UNIT)
II. 19 TINGKAT PANGSAPURI PERKHIDMATAN (315 UNIT)
III. 3 TINGKAT PODIUM KEMUDAHAN DAN UTILITI BESERTA ARAS MEZZANINE
IV. 8 TINGKAT BASEMEN TEMPAT LETAK KERETA
B. 1 UNIT STESEN SUIS UTAMA (SSU)
FASA 1E:
A. 1 BLOK PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
I. 34 TINGKAT PANGSAPURI MAMPU MILIK (262 UNIT)
II. 3 TINGKAT PODIUM KEMUDAHAN DAN UTILITI
III. 10 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN
B. 1 UNIT STESEN SUIS UTAMA (SSU)
DI ATAS SEBAHAGIAN PT 20362, BUKIT TINGGI, MUKIM DAN DAERAH BENTONG, PAHANG DARUL MAKMUR. UNTUK TETUAN LYC WELLNESS SDN. BHD. [DAHULU DIKENALI SEBAGAI LYC VENTURES SDN. BHD.]
 
Oleh
OOI HOCK YANG
 
 

 

7. KERTAS KERJA BIL.65/2024

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN 85 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT FASA 1 YANG MERANGKUMI:

JENIS A (71 UNIT) - RUMAH TERES 2 TINGKAT (JENIS INTERMIDIATE)
JENIS A1 (10 UNIT) - RUMAH TERES 2 TINGKAT (JENIS END LOT)
JENIS B (2 UNIT) - RUMAH TERES 2 TINGKAT (JENIS CORNER LOT)
JENIS C (2 UNIT) - RUMAH TERES 2 TINGKAT (JENIS CORNER LOT)
BERSERTA 1 UNIT DEWAN KOMUNITI, 1 UNIT PENCAWANG BANGUNAN TNB DAN KAWASAN LAPANG,

DI ATAS LOT 4518 (GM 1330), LOT 4452 (GM 1329) & LOT 1170 (GM 3302) KAMPUNG TAMBAI, MUKIM BENTONG, DAERAH BENTONG, PAHANG DARUL MAKMUR

UNTUK TETUAN DYNAMIC HOPE SDN BHD
 
Oleh
LOOI MUN KIT
 
 

 

8. KERTAS KERJA BIL.72/2024

 
PERMOHONAN PELAN BANGUANAN PELAN PELARASAN MEMBINA 4 BUAH BANGUNAN REBAN AYAM TERTUTUP BERHAWA DINGIN DAN SEBUAH BANGUNAN RUMAH PEKERJA DI ATAS LOT 3814 (GM 2895), CHINTA MANIS, MUKIM SABAI, DAERAH BENTONG, PAHANG DARUL MAKMUR

UNTUK TETUAN EN. DARAMALINGAM A/L RAMASAMY DAN RAMASAMY A/L DARAMALINGAM.
 
Oleh
AZLINSULYATI BT JAMLUS
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

9. KERTAS KERJA BIL.66/2024

 
CADANGAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN 85 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT FASA 1 YANG MERANGKUMI :
JENIS A - RUMAH TERES 2 TINGKAT (71 UNIT) (JENIS INTERMIDIATE)
JENIS A1 - RUMAH TERES 2 TINGKAT (10 UNIT) (JENIS END LOT)
JENIS B - RUMAH TERES 2 TINGKAT (2 UNIT) (JENIS CORNER LOT)
JENIS C - RUMAH TERES 2 TINGKAT (2 UNIT) (JENIS CORNER LOT)
BERSERTA 1 UNIT DEWAN KOMUNITI, 1 UNIT PENCAWANG BANGUNAN TNB DAN KAWASAN LAPANG, DI ATAS LOT 4518 (GM 1330), LOT 4452 (GM 1329) & LOT 1170 (GM 3302) KAMPUNG TAMBAI, MUKIM BENTONG, DAERAH BENTONG, PAHANG DARUL MAKMUR

UNTUK TETUAN DYNAMIC HOPE SDN BHD
 
Oleh
TOH PUI KWAN