Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Melaka Bersejarah

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Melaka Bersejarah

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL9/2025

TARIKH

 :

14 MEI 2025 (RABU)

MASA

 :

9:00 AM

TEMPAT

 :

ANJUNG MAKMUR

PENGERUSI

 :

YBHG. DATUK BANDAR
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL.8/2025 PADA 28-04-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. PERKARA BERBANGKIT PB 1

 
CADANGAN MEMBINA DAN MENYAIPKAN SEBUAH SEKOLAH SWASTA (4 TINGKAT) SERTA DEWAN SERBAGUNA, YANG MENGANDUNGI 41 BILIK DARJAH DAN 4 BILIK MAKMAL SERTA LAIN LAIN KEMUDAHAN DI ATAS SEBAHAGIAN HAKMILIK TANAH PM 753 LOT 4773 MUKIM ALAI, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA UNTUK TETUAN PENTAGON ASSET SDN. BHD.
PELAN BANGUNAN
KELULUSAN KM
PELAN LANDSKAP
PELAN KERJA TANAH
 
Oleh
LEE FUNG CHING
 
 

 

2. PERKARA BERBANGKIT PB 2A

 
CADANGAN MEMBINA BANGUNAN PERNIAGAAN & PEJABAT (SMALL OFFICE HOME OFFICE [SOHO]) BERSTRATA YANG MENGANDUNGI:

FASA 1

A) BANGUNAN KEDAI PEJABAT YANG TERDIRI:-
I. KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT 20' X 73' - 27 UNIT
II. KEDAI PEJABAT 4 TINGKAT 26' X 77' - 1 UNIT
III. KEDAI PEJABAT 4 TINGKAT 22' X 77' - 4 UNIT

B) BLOK PODIUM 4 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:-
I. RUANG LOBI, PEJABAT PENGURUSAN, BILIK PETI SURAT DAN LAIN-LAIN UTILITI DI ARAS 1
II. RUMAH SAMPAH DI ARAS 1
III. SURAU LELAKI DAN PEREMPUAN, TADIKA, DAN LAIN-LAIN UTILITI DI ARAS 2
IV. RUANG PERNIAGAAN 2 TINGKAT (UNIT 33 - UNIT 42) - 10 UNIT
V. TEMPAT LETAK KERETA DI ARAS 3 & 4

DI ATAS LOT 11736, KAWASAN BANDAR XLIV, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA UNTUK TETUAN PMID PROPERTIES SDN. BHD.
PELAN BANGUNAN
KELULUSAN KM
PELAN JALAN DAN PARIT
PELAN KERJA TANAH
PELAN LANDSKAP
 
Oleh
TETUAN PMID PROPERTIES SDN. BHD.
 
 

 

3. PERKARA BERBANGKIT PB 2B

 
CADANGAN MEMBINA BANGUNAN PERNIAGAAN & PEJABAT (SMALL OFFICE HOME OFFICE [SOHO]) BERSTRATA YANG MENGANDUNGI:

FASA 2

A) BANGUNAN PEJABAT (312 UNIT SMALL OFFICE HOME OFFICE [SOHO]) YANG TERDIRI:-

I. BLOK PODIUM YANG MENGANDUNGI TEMPAT LETAK KERETA DI ARAS 5 & 6
II. PEJABAT PENGURUSAN, SURAU, KEMUDAHAN SOKONGAN, DAN LAIN-LAIN UTILITI DI ARAS 7
III. 252 UNIT SOHO DI ARAS 8 HINGGA 21 YANG TERDIRI:-
- 84 UNIT JENIS A
- 56 UNIT JENIS B1
- 28 UNIT JENIS B2
- 84 UNIT JENIS C
IV. 60 UNIT SOHO DI ARAS 22 HINGGA 26 YANG TERDIRI:-
- 20 UNIT JENIS B1
- 10 UNIT JENIS B2
- 30 UNIT JENIS D

DI ATAS LOT 11736, KAWASAN BANDAR XLIV, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA UNTUK
TETUAN PMID PROPERTIES SDN. BHD.
PELAN BANGUNAN
PELAN LANDSKAP
 
Oleh
TETUAN PMID PROPERTIES SDN. BHD.
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT PB 1

 
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SEBUAH BANGUNAN PUSAT PAMERAN & SERVIS KERETA PERODUA (3S), 1 UNIT PONDOK PENGAWAL,1 UNIT RUMAH SAMPAH DAN LAIN-LAIN KEMUDAHAN DI ATAS LOT 199, 1101 & 3586, MUKIM BUKIT KATIL DAERAH MELAKA TENGAH MELAKA
UNTUK TETUAN HAJOON SDN BHD
PELAN BANGUNAN
KELULUSAN KM
GAMBAR TAPAK
PELAN JALAN DAN PARIT
PELAN KERJA TANAH
PELAN LANDSKAP
 
Oleh
EMILDA BINTI AHMAD NORDIN
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT PB 2

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PANGSAPURI SERVIS ( BERSTRATA ) KONSEP BERPAGAR DAN BERPENGAWAL DI ATAS HAKMILIK GRN 12604 LOT 14, GRN 12605 LOT 15 DAN GRN 15306 LOT 338, KAWASAN BANDAR XXI, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA BANDARAYA BERSEJARAH UNTUK TETUAN FAITHVIEW REALTY SDN. BHD.
MENGANDUNGI:

1. BANGUNAN PANGSAPURI SERVIS : 18 TINGKAT
I. TYPE A : 216 UNIT
II. TYPE B : 18 UNIT
III. TYPE C : 18 UNIT
JUMLAH 252 UNIT

2. TEMPAT LETAK KERETA BERTINGKAT : 9 TINGKAT
I. TEMPAT LETAK KERETA ( ARAS BASEMEN - 8 )
II. TEMPAT LETAK MOTOSIKAL ( ARAS BASEMEN - 8 )

3. TANGKI OSD BAWAH TANAH

4. FACILITI : ARAS 9
I. SURAU
II. BILIK MC
III. DEWAN SEBAGUNA
IV. KOLAM RENANG / KAWASAN LANDSKAP
V. RUANG PERNIAGAAN
.
PELAN BANGUNAN
GAMBAR TAPAK
KELULUSAN KM
PELAN JALAN DAN PARIT
PELAN KERJA TANAH
PELAN LANDSKAP
 
Oleh
CHUNG YIN YUNG
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

6. PERKARA BERBANGKIT KM 1

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN HOTEL, PUSAT KESIHATAN DAN PERNIAGAAN BERSTRATA DI ATAS PT 827 (LOT BARU 12011), KAWASAN BANDAR XLIV, DAERAH MELAKA TENGAH, MELAKA UNTUK TETUAN MEDISCH SPECIALIST CENTRE SDN. BHD.
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

7. PERKARA BERBANGKIT KM 2

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN
21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172)
MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI
BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH
GM 964 LOT 21110, MUKIM BUKIT RAMBAI, DAERAH MELAKA TENGAH -
MELAKA UNTUK TETUAN ECOPARK PROPERTIES SDN. BHD.
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

8. PERKARA BERBANGKIT KM 3

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN NO. FAIL MBMB/JP: 11568 NO SIRI KELULUSAN: A3828 BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN/PEJABAT & RESORT HOME (KONSEP BERPAGAR & BERPENGAWAL), DI ATAS HAKMILIK TANAH HSD 90462 LOT PT 289 HINGGA HSD 90469 LOT PT 296 (LOT LAMA 16156 HINGGA LOT 16159), KAWASAN BANDAR XLIV, DAERAH MELAKA TENGAH – MELAKA UNTUK TETUAN KT LEE SETIA DEVELOPMENTS SDN. BHD. SEBAGAI PEMEGANG SURAT KUASA WAKIL KEPADA GLOKAL MAJU SDN. BHD.
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT KM 1

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU NO. FAIL MBMB/JP.01897 NO SIRI KELULUSAN A-3995(P2) BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DIBAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN DI ATAS SEBAHAGIAN HAKMILIK TANAH PM 753 LOT 4773 MUKIM ALAI, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA UNTUK TETUAN PENTAGON ASSET SDN. BHD. DAN RESIDENMAS PROPERTIES HOLDING SDN. BHD.
PELAN TATATUR
SLIDE
 
Oleh
CHE MOHD NURUL FATHI BIN CHE MOHD NAZAN
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT KM 2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DIBAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH HSD 90199 PT 6671 - HSD 90229 PT 6701 (LOT LAMA 814), MUKIM PAYA RUMPUT, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA
PELAN TATATUR
SLIDE
 
Oleh
CHE MOHD NURUL FATHI BIN CHE MOHD NAZAN
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT KM 3

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL FAIL MBMB/JP:01158 NO SIRI A-3909 BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PANGSAPURI KONSEP BERPAGAR DI BAWAH AKTA HAKMILIK STRATA 1985 DI ATAS LOT 13619, KAWASAN BANDAR XXIX, DAERAH MELAKA TENGAH – MELAKA UNTUK TETUAN CEMPAKARAYA SDN. BHD.
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT KM 4

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. MBMB/JP:08151 SIRI KELULUSAN: A-3636 BAGI PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GRN 22226 LOT 30, PEKAN KLEBANG SEKSYEN III, DAERAH MELAKA TENGAH - MELAKA UNTUK TETUAN TNL GENIUS REALTY SDN. BHD
 
Oleh
LAU DOR RIS