Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Ipoh

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Ipoh

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL376/03/21

TARIKH

 :

10 FEBRUARI 2021 (RABU)

MASA

 :

2:30 PM

TEMPAT

 :

ATAS TALIAN ( HTTPS://MEET-MBI.WEBEX.COM/MEET/MBIVC)

PENGERUSI

 :

DATUK BANDAR
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 375/02/21 PADA 20-01-2021

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMANTAUAN KEPUTUSAN DIPERINGKAT JABATAN DAN KEPUTUSAN AKHIR

5

PEMBENTANGAN KERTAS PERAKUAN PERMOHONAN SERENTAK

6

PEMBENTANGAN KERTAS PERAKUAN PERMOHONAN PELAN KEJURUTERAAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PERAKUAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

8

PEMBENTANGAN KERTAS PERAKUAN PERMOHONAN PELAN LANSKAP

9

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
HAL-HAL BERBANGKIT
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 4.1.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN KM 11 BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA
73 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT DI ATAS
PLOT 1 HINGGA PLOT 73 DI ATAS LOT 11753 (GRN 13883)
(BERHAMPIRAN BANDAR BARU PUTRA)
MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN
NOBEL HOMES SDN. BHD.
SERENTAK KM+PB+KT+RD
NO. FAIL KM : OSC(1115-B)11/212/20
NO. FAIL PB : OSC(066-A)L/B/1/27/472/20
NO. FAIL KT : OSC/F2/10/81/137/20
NO. FAIL RD :OSC/F2/6/56/136/20
4.1.1B
4.1.1C
4.1.1D
4.1.1 A
 
Oleh
TETUAN NOBEL HOMES SDN. BHD.
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 4.1.2

 
CADANGAN MEMBINA 15 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS LOT 539391 - LOT 539405 (PN 424293 - PN 424307)`LAHAT MINES RESORT - BLOCK C', IPOH, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN EXCELLENT REALTY SDN. BHD. (SERENTAK : KM+BGN+R&D+KT) (NO FAIL KM11 : OSC(001-B)11/1/21) (NO FAIL BGN : OSC(003-A)L/B/1/1/4/21) (NO FAIL KT :OSC/F2/10/1/1/21) (NO FAIL R&D : OSC/F2/6/1/2/21)
4.1.2 A
4.1.2 B
4.1.2D
4.1.2C
4.1.2E
4.1.2F
 
Oleh
TETUAN EXCELLENT REALTY SDN. BHD.
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 4.1.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI SATU (1) UNIT STRUKTUR PEMANCAR "MINIMAST" SETINGGI 10M SERTA PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS BUMBUNG BANGUNAN IBUSAWAT TM TASEK DI ATAS SEBAHAGIAN PT 22273 (LOT 69658), JALAN SULTAN AZLAN SHAH, ANJUNG BERCHAM UTARA, 31400 IPOH, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN.
UNTUK TETUAN TELEKOM MALAYSIA BERHAD.
(SITE NAME: TASEK)
SERENTAK : OSC(122-A)05/64/20 + OSC(070-A)L/B/T/15/489/20
4.1.3B
4.1.3 A
 
Oleh
TETUAN TELEKOM MALAYSIA BERHAD.
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 4.1.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21 (1), AKTA 172 BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA STRUKTUR MENARA TELEKOMUNIKASI 'LAMPOLE' SETINGGI 24M DAN PERALATAN DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH (TOL), TAMAN KINDING PERMAI, 31250 TANJUNG RAMBUTAN, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, NEGERI PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN PERAK INTEGRATED NETWORK SERVICES SDN BHD
SERENTAK : OSC(124-A)05/65/20 + OSC(071-A)L/B/T/16/490/20
4.1.4 A
4.1.4B
 
Oleh
TETUAN PERAK INTEGRATED NETWORK SERVICES SDN BHD
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 4.1.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM11) BAGI TUJUAN CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA SEBUAH GURDWARA SAHIB (KUIL SIKH) DUA TINGKAT DI ATAS LOT 511754, NO. 75, 2½ MILESTONE, OFF JALAN LAHAT, 31450 MENGLEMBU, IPOH, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN PERSATUAN PENGANUT-PENGANUT UGAMA SIKH, KINTA PERAK. (GURDWARA SAHIB ADH BAZAAR).
(SERENTAK : KM+BP)
(NO FAIL KM : OSC(1107-B)11/211/20)
(NO FAIL BGN : OSC(065-A)L/B/4/3/470/20)
4.1.5A
4.1.5B
 
Oleh
TETUAN PERSATUAN PENGANUT-PENGANUT UGAMA SIKH, KINTA PERAK.
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 4.1.6

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (KM) MENDIRIKAN BANGUNAN BAGI TUJUAN CADANGAN 31 UNIT KEDAI PEJABAT DUA TINGKAT DI ATAS LOT 334081 (PLOT 1:PT 218109) - LOT 334111 (PLOT 31: PT218139) DI PARCEL C (FASA 5.1A) BANDAR SERI BOTANI, MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH KINTA, IPOH, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN : BRIGHT PLANTS SDN. BHD.
SERENTAK : OSC(1117-B)11/213/20 + OSC(067-A)L/B/2/11/474/20
4.1.6A
4.1.6B
 
Oleh
TETUAN BRIGHT PLANTS SDN. BHD.
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 4.1.7

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM11) BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA PUSAT TADIKA DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 375375, BANDAR BARU SRI KLEBANG, CHEMOR, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK UNTUK TETUAN KINTA ECOCITY SDN BHD
SERENTAK : OSC(1155-B)11/219/20 + OSC(069-A)L/B/4/4/487/20
4.1.7A
4.1.7B
 
Oleh
TETUAN KINTA ECOCITY SDN BHD
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 4.1.8

 
CADANGAN PEMBANGUNAN APARTMEN YANG MENGANDUNGI:
1) BLOK APARTMEN 5 TINGKAT (138 UNIT)
2) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
3) PONDOK PENGAWAL
DI ATAS PT 266298 - PT 266321 DAN TANAH KERAJAAN, PERSIARAN PUTERA 9, BANDAR BARU PUTERA, BANDARAYA IPOH, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK TETUAN BAKTIPADU SDN.BHD.
(SERENTAK : KM+BGN)
(NO FAIL KM: OSC(1145-B)11/216/20)
(NO FAIL BGN : OSC(068-A)L/B/1/28/481/20)
4.1.8A
4.1.8B
 
Oleh
TETUAN BAKTIPADU SDN.BHD.
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 4.1.9

 
CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
1) 56 UNIT RUMAH KLUSTER BERKEMBAR SETINGKAT DI ATAS PLOT 46 KE PLOT 101,
2) 45 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT JENIS 'A' (20' X 72') DI ATAS PLOT 1 KE PLOT 45,
3) 38 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT JENIS 'B' (20' X 70') DI ATAS PLOT 102 KE PLOT 139,
4) 8 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT JENIS 'C' (20' X 92'+) DI ATAS PLOT 140 KE PLOT 147,
5) 6 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT JENIS 'D' (20' X 90') DI ATAS PLOT 148 KE PLOT 153,
DI PT 263955 (HSD 226804) LOT BARU 529352 & PT 263956 (HSD 226805) LOT BARU 529353, BERHAMPIRAN TAMAN KLEBANG MUTIARA, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN REGAT PUSAKA SDN. BHD.
(SERENTAK KM+BGN)
(NO FAIL KM : OSC(1173-B)11/221/20)
(NO FAIL BGN : OSC(072-A)L/B/1/29/491/20)
4.1.9A
4.1.9B
 
Oleh
TETUAN REGAT PUSAKA SDN. BHD.
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

10. KERTAS MESYUARAT 4.2.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA DEWAN SERBAGUNA YANG MENGANDUNGI DEWAN, PEJABAT, PANTRI, KEDIAMAN PEKERJA, RUMAH SAMPAH DAN KEMUDAHAN-KEMUDAHAN LAIN DI ATAS PT 285399 JALAN PERNIAGAAN AMPANG 3, PUSAT PERNIAGAAN AMPANG, IPOH, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN RIANG ZAMAN SDN. BHD. (LUAS KAWASAN 1.982 EKAR)
NO.FAIL : OSC(116-A)05/63/20
4.2.1
 
Oleh
TETUAN RIANG ZAMAN SDN. BHD.
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 4.2.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG UNTUK PENYERAHAN DAN PEMBERIANMILIK SEMULA DIATAS TANAH MILIK LOT 15399S PN153296 (LOT LAMA 15100) & LOT 15400S PN 153297 (LOT LAMA 35101) SELUAS 1879.26 METER PERSEGI (0.4644 EKAR) UNTUK TUJUAN PERUSAHAAN DI DALAM BANDAR IPOH (S), DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN.
UNTUK TETUAN : NGEAW WAN TET & NG CHUAN NGOI
LOKASI : DI SELASAR BENDAHARA
NO.FAIL : OSC(117-A)01/54/20
4.2.2
 
Oleh
TETUAN NGEAW WAN TET & NG CHUAN NGOI
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 4.2.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN (GATED COMMUNITY) SECARA HAKMILIK STRATA DI ATAS PT 249953 SELUAS 5.42 EKAR, MUKIM HULU KINTA (GUNUNG LANG), DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN GUNUNG LANG DEVELOPMENT SDN. BHD.
NO. FAIL :OSC(118-A)01/55/20
4.2.3
 
Oleh
TETUAN GUNUNG LANG DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 4.2.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172, BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN BAGI CADANGAN STESEN MINYAK, SELUAS 1.13 EKAR (0.4557 HEKTAR),
DI ATAS LOT 12860 (GRN 66241), PT.242895 (HSD 203183) (LOT BARU 535184), PT.242978
(HSD 203266) (LOT BARU 535267) DAN TANAH KERAJAAN (SIMPANAN JALAN)
MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA,PERAK DARUL RIDZUAN.
UNTUK TETUAN : CEMPAKA KASIH SDN. BHD.
LOKASI : LAHAT (35)
(NO FAIL : OSC(119-A)01/56/20)
4.2.4
 
Oleh
TETUAN CEMPAKA KASIH SDN. BHD.
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 4.2.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D (KTN) UNTUK TUJUAN SKIM PERUMAHAN SELUAS 9.17 EKAR (3.7109 HEKTAR), DI ATAS LOT 45675 (GRN : 50157) BOTANI, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN : CITY AVENUE PROPERTY SDN BHD
NO. FAIL :OSC(121-A)01/58/20
4.2.5
 
Oleh
TETUAN CITY AVENUE PROPERTY SDN BHD
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 4.2.7

 
PERMOHONAN KEBENARAN PELAN SUSUNATUR DI BAWAH [SEKSYEN 21(I), AKTA 172] BAGI TUJUAN SERAH BALIK DAN BERMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D (KTN) UNTUK BAGI CADANGAN MEMBINA 2 BLOK PANGSAPURI 16 TINGKAT (300 UNIT) SERTA 1 UNIT RUMAH KELAB DAN KEMUDAHAN BERKAITAN DI ATAS LOT PT 248740 (HSD 208321) (LOT 400098 LOT BARU) JALAN TAMBUN, MUKIM BANDAR IPOH (U), DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN YAYASAN PERAK.
(NO FAIL : OSC(125-A)01/60/20)
4.2.7
 
Oleh
TETUAN YAYASAN PERAK.
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT 4.2.6

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172,
BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK
DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN BAGI CADANGAN PLOT PERNIAGAAN, SELUAS 0.37 EKAR
(0.1522 HEKTAR),DI ATAS LOT 2602N (GRN 56802) DAN LOT 2609N (GRN 56810)
BANDAR IPOH (U), DAERAH KINTA,PERAK DARUL RIDZUAN.
UNTUK TETUAN : FATT SERN ENTERPRISE SDN. BHD. LOKASI : SILIBIN (13)
NO.FAIL : OSC(123-A)01/59/20
4.2.6
 
Oleh
TETUAN FATT SERN ENTERPRISE
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

17. KERTAS MESYUARAT 4.4.1

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN MEMBINA :
(I)16 UNIT BANGUNAN PERNIAGAAN SEMENTARA BERKEMBAR SE-TINGKAT (PLOT 1 - PLOT 16)
(II)1 UNIT BANGUNAN MAKANAN & MINUMAN (F&B) SEMENTARA BERASINGAN 2-TINGKAT (PLOT 17)
UNTUK MENJALANKAN AKTIVITI PELANCONGAN WARISAN DI ATAS LOT 4187N (NO.187-189, JALAN SULTAN ISKANDAR, IPOH), BANDAR IPOH, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN EADEPRO SDN. BHD.
NO. FAIL :OSC/F2/10/82/138/20
4.4.1
 
Oleh
TETUAN EADEPRO SDN. BHD.
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

18. KERTAS MESYUARAT 4.4.2

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PENGALIRAN BAGI CADANGAN MEMBINA :
(I)16 UNIT BANGUNAN PERNIAGAAN SEMENTARA BERKEMBAR SE-TINGKAT (PLOT 1 - PLOT 16)
(II)1 UNIT BANGUNAN MAKANAN & MINUMAN (F&B) SEMENTARA BERASINGAN 2-TINGKAT (PLOT 17)
UNTUK MENJALANKAN AKTIVITI PELANCONGAN WARISAN DI ATAS LOT 4187N (NO.187-189, JALAN SULTAN ISKANDAR, IPOH), BANDAR IPOH, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN EADEPRO SDN. BHD.
NO. FAIL :OSC/F2/6/57/139/20
4.4.2
 
Oleh
TETUAN EADEPRO SDN. BHD.
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT 4.4.3

 
CADANGAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN PROJEK PERUMAHAN FASA 1 YANG MENGANDUNGI 172 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT (RTS-A) DI ATAS PT 236253 – PT 236424, 144 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT (RTS-B) DI ATAS PT 236106 – PT 236169, PT 236173 – PT 236252, 3 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT (RTS-C) DI ATAS PT 236170 – PT 236172, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN (LOKASI KINDING) UNTUK TETUAN RAKAN SETIA HOUSING SDN. BHD. (FORMERLY KNOWN AS TAIKO DIGITAL SDN. BHD.)
NO.FAIL : OSC/F2/6/58/140/20
4.4.3
 
Oleh
TETUAN RAKAN SETIA HOUSING SDN. BHD.
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

20. KERTAS MESYUARAT 4.3.1

 
CADANGAN MEMBINA:
I) KOMPLEKS PERNIAGAAN 5 TINGKAT YANG MENGANDUNGI: 1 ARAS SERVIS BAWAH TANAH, 2 RUANG PERNIAGAAN DAN KEMUDAHAN HOTEL, 3 TINGKAT HOTEL BUTIK (46 BILIK) BESERTA KEMUDAHAN, KAWASAN REKREASI DAN KOLAM RENANG DI ATAS LOT 193N, LOT 191N, LOT 189N, LOT 194N, LOT 192N DAN LOT 190N.
II) SERTA MEROBOH, MEMBAIKPULIH DAN MEMBINA SEMULA STRUKTUR BANGUNAN RUMAH KEDAI DI LOT 187N, 185N DAN 183N DENGAN MENGEKALKAN FASAD BANGUNAN WARISAN SEDIA ADA
DI JALAN TUN SAMBANTHAN DAN JALAN PANGLIMA, BANDAR IPOH (U), DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN RED SQUARE DEVELOPMENT SDN. BHD.
NO. FAIL PB :OSC(004-A)L/B/2/1/8/21
4.3.1
 
Oleh
TETUAN RED SQUARE DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

21. KERTAS MESYUARAT 4.5.1

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH 'SERVICED APARTMENT' 22 TINGKAT YANG MENGANDUNGI :- I) 253 UNIT 'SERVICE APARTMENT' 16 TINGKAT, II) 5 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN, III) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK, 1 UNIT KEBUK SAMPAH, SURAU LELAKI DAN PEREMPUAN, PEJABAT PENGURUSAN, 2 UNIT TANDAS OKU DI TINGKAT BAWAH, IV) 1 UNIT KOLAM RENANG, 1 UNIT JACUZZI, 1 UNIT 'WADING POOL', DEWAN SEBERGUNA, BILIK GYM, 'SPORT ARENA', DI TINGKAT 22 DI ATAS LOT PT 269122, BANDAR IPOH, FAIRPARK,
DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN DREAMLIKE DEVELOPMENT SDN. BHD.
(NO FAIL : OSC/MBI/E5/1/1/21)
4.5.1
 
Oleh
TETUAN DREAMLIKE DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT 4.5.2

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA SKIM PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI 24 UNIT KEDAI PEJABAT BERKEMBAR 3 TINGKAT DI ATAS PLOT 1-24, LOT 230918, ANJUNG TAWAS DAMAI, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN BUDAYA IDAMAN SDN. BHD.
(NO FAIL : OSC/MBI/E5/1/2/21)
4.5.2
 
Oleh
TETUAN BUDAYA IDAMAN SDN. BHD.