Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Ipoh

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Ipoh

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 478/09/25

TARIKH

 :

9 MEI 2025 (JUMAAT)

MASA

 :

3:00 PM

TEMPAT

 :

DEWAN MESYUARAT MBI

PENGERUSI

 :

DATUK BANDAR
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 477/08/25 PADA 28-04-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
HAL-HAL BERBANGKIT
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 4.1.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MENDIRIKAN DUA UNIT PAPAN IKLAN BILLBOARD (SATU MUKA) (16'X42') DI ATAS TANAH PT 270358, LOKASI: LAHAT (35), MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN EXCELLENT REALTY SDN. BHD. SERENTAK :- KM : OSC(021-A)05/11/25 PB : OSC(132-B)L/B/9/5/161/25
4.1.1A
 
Oleh
YEONG CHIN CHOW
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 4.1.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA 172 BAGI TUJUAN CADANGAN STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS MENARA -LAMPOLE- SETINGGI 30M SERTA PERALATAN TELEKOMUNIKASI DI ATAS SEBAHAGIAN REZAB JALAN, JALAN KELAB GOLF, 30350 IPOH, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN PINS NETWORK SOLUTIONS SDN. BHD. (PNS) (NAMA TAPAK: PERAK TURF)
SERENTAK:-
KM : OSC(023-A)05/12/25
PB : OSC(029-A)L/B/T/7/160/25
4.1.2B-160/25
4.1.2A
 
Oleh
MOHD SAIFUL BIN ZAKARIA
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 4.1.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENDIRIKAN BANGUNAN (KM11) BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN PEMBANGUNAN FASA 1D1 YANG MENGANDUNGI
A) 6 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT (24' X 70') DI ATAS LOT 526847, LOT 526856, LOT 526857, LOT 526866, LOT 526867 DAN LOT 526872
B) 20 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (24' X 70') DI ATAS LOT 526848 - LOT 526855, LOT 526858 - LOT 526865 DAN LOT 526868 - LOT 526871
C) 1 UNIT PENCAWANG TNB DI ATAS LOT 527149
MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN ZAMAN TELADAN SDN. BHD.
(LOKASI : MERU PERDANA 2)
SERENTAK :-
KM : OSC(269-B)11/50/25
PB : OSC(028-A)L/B/2/4/159/25
4.1.3A
4.13B-159/25
 
Oleh
SHARIFF ALI BIN JABAD ALI
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 4.1.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (KM) MENDIRIKAN BANGUNAN BAGI : CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
- 61 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT DI NO. PT 294517 HINGGA PT 294568, PT 284728 HINGGA PT 284735 DAN PT 284741
- 15 UNIT RUMAH TERES KLUSTER SETINGKAT DI NO. PLOT 1A HINGGA PLOT 15A
DI ATAS (PT 283140) BERSEBELAHAN DESA CHEMOR IMPIAN, CHEMOR, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK. UNTUK TETUAN : CITA HIDUP SDN. BHD.
SERENTAK :-
KM : OSC(284-B)11/52/25
PB : OSC(031-A)L/B/1/12/165/25
4.1.4 A
4.14B-165/25
 
Oleh
SHAARI BIN JAMALUDIN
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

5. KERTAS MESYUARAT 4.2.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG [SEKSYEN 21(1), AKTA 172] BAGI CADANGAN PENAMBAHAN 1 UNIT PENCAWANG PENGAGIHAN UTAMA (PPU) BERSAIZ 46M X 46M DI ATAS TANAH KERAJAAN (TANAH LAPANG DAN RIZAB SIMPANAN KHAS) SELUAS 1.65 EKAR (0.66 HEKTAR) MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN.
UNTUK GOPENG ROAD DEVELOPMENT COMPANY SDN BHD
LOKASI : PENGKALAN
PINDAAN KE ATAS PELAN SUSUNATUR YANG TELAH DILULUSKAN NO. RUJ. MBI : KM01/2065/24 BERTARIKH 11 SEPTEMBER 2024.
PINDAAN ADALAH BAGI MEMENUHI KEPERLUAN TERKINI TNB MELALUI RUJUKAN SURAT TNB(B)/APP-PERAK/IPO 584 (PR)3 BERTARIKH 13 MAC 2024.
NO.FAIL : OSC(022-A)01/11/25
4.2.1
 
Oleh
TUAN ZAMRI B. TUAN EMBONG
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 4.2.2

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN BAGI SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
1) 19 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT DI ATAS PLOT 2 HINGGA PLOT 13 DAN PLOT 14 HINGGA PLOT 20 DI ATAS PT 284641 DAN PT 284642
2) 70 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT DI ATAS PLOT 1 HINGGA PLOT 70 DI ATAS LOT 17633 (GRN 11447) BERSEBELAHAN TAMAN KLEBANG DELIMA, MUKIM ULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK TETUAN NUSAJAYA KAPITAL SDN. BHD. DAN REGAT PUSAKA SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC(323-B)03/9/25
4.2.2 OSC(323-B)03-9-25 & 4.2.3 OSC(324-B)03-10-25 NUSAJAYA KAPITAL SDN. BHD. DAN REGAT PUSAKA SDN.
 
Oleh
AZRUL BIN MUHAMAD
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 4.2.3

 
PERMOHONAN NAMA JALAN BAGI SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
1) 19 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT DI ATAS PLOT 2 HINGGA PLOT 13 DAN PLOT 14 HINGGA PLOT 20 DI ATAS PT 284641 DAN PT 284642
2) 70 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT DI ATAS PLOT 1 HINGGA PLOT 70 DI ATAS LOT 17633 (GRN 11447) BERSEBELAHAN TAMAN KLEBANG DELIMA, MUKIM ULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK TETUAN NUSAJAYA KAPITAL SDN. BHD. DAN REGAT PUSAKA SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC(324-B)03/10/25
4.2.2 OSC(323-B)03-9-25 & 4.2.3 OSC(324-B)03-10-25 NUSAJAYA KAPITAL SDN. BHD. DAN REGAT PUSAKA SDN.
 
Oleh
AZRUL BIN MUHAMAD
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 4.2.4

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN BAGI SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
I) 27 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT JENIS -A- (22-X70-) DI ATAS PLOT 1 KE PLOT 27
II) 33 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT JENIS -B- (20-X70-) DI ATAS PLOT 28 KE PLOT 60
DI ATAS LOT P 15792 BERHAMPIRAN TAMAN TANJUNG MURNI, CHEMOR, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN HARTA JAYA DEVELOPMENT SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC(339-B)03/11/25
4.2.4-4.2.5
 
Oleh
AZRUL BIN MUHAMAD
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 4.2.5

 
PERMOHONAN NAMA JALAN BAGI SKIM PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
I) 27 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT JENIS -A- (22-X70-) DI ATAS PLOT 1 KE PLOT 27
II) 33 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT JENIS -B- (20-X70-) DI ATAS PLOT 28 KE PLOT 60
DI ATAS LOT P 15792 BERHAMPIRAN TAMAN TANJUNG MURNI, CHEMOR, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN HARTA JAYA DEVELOPMENT SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC(340-B)03/12/25
4.2.4-4.2.5
 
Oleh
AZRUL BIN MUHAMAD
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

10. KERTAS MESYUARAT 4.4.1

 
CADANGAN MEMBINA SKIM PERUMAHAN BERFASA :-
FASA 3A - 70 UNIT RUMAH TERES 1-TINGKAT (LOT 539714 - LOT 539783) DAN
SEBUAH PENCAWANG ELEKTRIK (LOT 540042),
FASA 3B - 84 UNIT RUMAH TERES 1-TINGKAT (LOT 539630 - LOT 539713)
DI TAMAN KINDING AKASIA, CHEMOR, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK UNTUK
PESAT PADU VILLAS SDN. BHD.
NO. FAIL : OSC (023-A)L/B/1/11/142/25
4.4.1-142/25
 
Oleh
DING POI KOOI
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 4.4.2

 
CADANGAN MEMBINA 12 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS LOT 342447-LOT 342458 (PT212194-PT212205) , KLEBANG PRIMA 22, MEDAN KLEBANG PRIMA, CHEMOR, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN KENT LEK DEVELOPMENT SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC(026-A)L/B/2/3/152/25
4.4.2-152/25
 
Oleh
LEE YONG CHIEW
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

12. KERTAS MESYUARAT 4.5.1

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA 24 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1-TINGKAT DI ATAS [PLOT 1 - PLOT 24] LOT 56491 (BERHAMPIRAN MEDAN KLEBANG RESTU), MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN BELKRON PROPERTIES SDN. BHD.
(NO. FAIL : OSC/MBI/E5/1/10/25)
4.5.1 BELKRON PROPERTIES SDN BHD.
 
Oleh
FARIZA FIRDAUS BINTI MOHD SALLEH
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 4.5.2

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA 18 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1-TINGKAT JENIS A DI ATAS PT 264706 - PT 264732 & 16 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1-TINGKAT JENIS B DI ATAS PT 264736 - PT 264751 DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 15441 DAN LOT 17752, TAMAN TANJUNG UTARA, TANJUNG RAMBUTAN, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN UPAYA EMAS SDN. BHD.
(NO. FAIL : OSC/MBI/E5/1/11/25)
4.5.2 UPAYA EMAS SDN BHD.
 
Oleh
FARIZA FIRDAUS BINTI MOHD SALLEH
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 4.5.3

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA 36 UNIT RUMAH KLUSTER BERKEMBAR (FASA 4B) YANG MENGANDUNGI 18 UNIT RUMAH KLUSTER BERKEMBAR SATU TINGKAT DI ATAS PLOT 259 - PLOT 276 (PT 26453 - PT 264270) DAN 18 UNIT RUMAH KLUSTER BERKEMBAR DUA TINGKAT DI ATAS PLOT 241 - PLOT 258 (PT 264235 - PT 264252), SEBAHAGIAN LOT 42996, PANORAMA LAPANGAN SAUJANA, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN KAIZEN CPSH SDN. BHD.
(NO. FAIL : OSC/MBI/E5/1/12/25)
4.5.3 KAIZEN CPSH SDN BHD.
 
Oleh
FARIZA FIRDAUS BINTI MOHD SALLEH