Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Hang Tuah Jaya

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Hang Tuah Jaya

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 04/2022

TARIKH

 :

22 MAC 2022 (SELASA)

MASA

 :

9:30 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT HANG TUAH, ARAS 2,BANGUNAN KOMPLEKS MELAKA MALL, MPHTJ

PENGERUSI

 :

YANG DI PERTUA
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 03/2022 PADA 08-03-2022

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN KEBENARAN MERANCANG 1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), PENYERAHANBALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DIBAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR SECARA BERFASA DI ATAS LOT 62452, 63833, 63834 & 64407, MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM (PINDAAN)
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN KAMAL FAKHRI PLANNING SERVICES
PEMOHON : TETUAN YAYASAN MELAKA
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 76/99
 
 

 

2. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN KEBENARAN MERANCANG 2-(PELAN PINDAAN 1)

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU RUJUKAN FAIL: MPHTJ/JPB/0005/2/117 SIRI KELULUSAN: KM-020/2018 UNTUK MENAMBAH FASA PEMBANGUNAN BAGI LOT PANGSAPURI DAN RUMAH PANGSA MAMPU MILIK DI ATAS LOT BARU 9701 (LOT LAMA PT3511, PT 3509, LOT 1868 & PT 3510), MUKIM BUKIT BARU, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA - MELAKA.
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM (PINDAAN)
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN KONSEP KARISMA SDN. BHD.
PEMOHON : TETUAN ROMAJAYA SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 61/99
 
 

 

3. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN KEBENARAN MERANCANG 3

 
PELAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) DI ATAS TANAH LOT 62 & 63, MUKIM BUKIT KATIL, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA - MELAKA.
SURAT PENANGGUHAN MESYUARAT
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN JURURANCANG BANDAR P. GUNASILAN
PEMOHON : TETUAN KERIS IMPIAN SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 61/99
 
 

 

4. PERMOHONAN TERTANGGUH PELAN KEBENARAN MERANCANG 4-(PELAN PINDAAN 2)

 
PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) UNTUK CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN TEMPAT LETAK KERETA BERTINGKAT (FASA 1) DI ATAS LOT 935 MUKIM PERINGGIT DAN LOT 2451 MUKIM BUKIT BARU SERTA SEBUAH KILANG SEMIKONDUKTOR (FASA 2) DI ATAS LOT 1597 MUKIM PERINGGIT, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA - MELAKA UNTUK TETUAN TEXAS INSTRUMENTS ELECTRONICS MALAYSIA SDN. BHD.
KERTAS KERJA OSC
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
PELAN SUSUNATUR KM (PINDAAN)
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN KONSEP KARISMA SDN. BHD.
PEMOHON : TETUAN TEXAS INSTRUMENTS ELECTRONICS MALAYSIA SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 53/99
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

5. PERMOHON TERTANGGUH PELAN KERJA TANAH SERTA JALAN DAN PERPARITAN-TANGGUH 1

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG PLASTIK PEMBUNGKUSAN 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
A. RUANG PENGELUARAN DAN GUDANG 2 TINGKAT
B. PEJABAT 2 TINGKAT
C. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
D. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
DIATAS TANAH LOT 62461 (LOT BARU 64267), MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH - MPTHJ, MELAKA UNTUK TETUAN BADAI LEGASI SDN. BHD.
KERTAS KERJA OSC (PK)
KERTAS KERJA JK
PELAN JALAN DAN PERPARITAN-PINDAAN
PELAN KERJA TANAH-PINDAAN
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN TETUAN GNL ENGINEERING CONSULTANCY
PEMOHON : TETUAN BADAI LEGASI SDN. BHD. (CHIN LIAN YIN)
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 64/92
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

6. PERMOHON TERTANGGUH PELAN KERJA TANAH SERTA JALAN DAN PERPARITAN-TANGGUH 1

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG PLASTIK PEMBUNGKUSAN 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
A. RUANG PENGELUARAN DAN GUDANG 2 TINGKAT
B. PEJABAT 2 TINGKAT
C. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
D. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
DIATAS TANAH LOT 62461 (LOT BARU 64267), MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH - MPTHJ, MELAKA UNTUK TETUAN BADAI LEGASI SDN. BHD.
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN TETUAN GNL ENGINEERING CONSULTANCY
PEMOHON : TETUAN BADAI LEGASI SDN. BHD. (CHIN LIAN YIN)
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 64/92
 
 

 

7. PERMOHON TERTANGGUH PELAN JALAN DAN PERPARITAN-TANGGUH 2

 
CADANGAN JALAN DAN PARIT UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN 1 BLOK ASRAMA PEKERJA BERBILANG TINGKAT DI ATAS LOT 2635 (PN 18870), LOT 2636 (PN 18872), LOT 2637 (PN 18876), LOT 2638 (PN 18881), LOT 2639 (PN 18885), LOT 2640 (PN 18888), LOT 2641 (PN 18891), LOT 2642 (PN 18893), LOT 2643 (PN 18895), LOT 2644 (PN 18896), LOT 2645 (PN 18897), LOT 2646 (PN 18899) DAN LOT 2647 (PN 18908), SELUAS 0.470 EKAR, JALAN SERI RAMA, TAMAN MUZAFFAR SHAH, MUKIM BUKIT KATIL, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN KILANG MAKANAN MAMEE SDN. BHD.
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN MC CALLUM C&S CONSULTANCY
PEMOHON : TETUAN KILANG MAKANAN MAMEE SDN. BHD.
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 64/92
 
 

 

8. PERMOHON TERTANGGUH PELAN JALAN DAN PERPARITAN-TANGGUH 3

 
CADANGAN JALAN DAN PARIT BAGI PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 10209 - LOT 11011, LOT 13081 DAN LOT 13082, MUKIM BATU BERENDAM, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN SYARIKAT PERUMAHAN NEGARA BERHAD (SPNB)-FASA 4
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN LEAD ENGINEERING SDN. BHD.
PEMOHON : TETUAN SYARIKAT PERUMAHAN NEGARA BERHAD (SPNB)-FASA 4
TEMPOH PIAGAM KELULUSAN MUKTAMAD: 54/92
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

9. KERTAS MESYUARAT 1

 
CADANGAN MEMBINA 15 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT MENGADUNGI :
1) RUMAH TERES SETINGKAT JENIS "A" - 4 UNIT
2) RUMAH TERES SETINGKAT JENIS "A1" - 1 UNIT
3) RUMAH TERES SETINGKAT JENIS "B" - 1 UNIT
4) RUMAH TERES SETINGKAT JENIS "C" - 9 UNIT
DI ATAS LOT 15146 HINGGA LOT 15150, JALAN MJ 31 DAN
LOT 15136 HINGGA LOT 15145, JALAN MJ 2, TAMAN MERDEKA JAYA,
MUKIM BATU BERENDAM, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
UNTUK :- TETUAN TAIPAN DINAMIK SDN. BHD. DAN TETUAN TAI CHOK PENG PROPERTY SDN. BHD.
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 2

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI :-
FASA 3A:
I)39 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (20'X70')
II)1 UNIT PENCAWANG PADAT
III)1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB
DI ATAS HAKMILIK TANAH GRN 62222 LOT 4018
MUKIM DURIAN TUNGGAL, ALOR GAJAH, HANG TUAH JAYA - MELAKA

UNTUK TETUAN SCIENTEX HEIGHTS SDN. BHD
 
Oleh
GOH CHU BOK
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 3

 
CADANGAN PEMBANGUNAN 1 BLOK ASRAMA PEKERJA BERBILANG TINGKAT DI ATAS LOT 2635 (PN 18870), LOT 2636 (PN 18872), LOT 2637 (PN 18876), LOT 2638 (PN 18881), LOT 2639 (PN 18885), LOT 2640 (PN 18888), LOT 2641 (PN 18891), LOT 2642 (PN 18893), LOT 2643 (PN 18895), LOT 2644 (PN 18896), LOT 2645 (PN 18897), LOT 2646 (PN 18899) DAN LOT 2647 (PN 18908), SELUAS 0.470 EKAR, JALAN SERI RAMA, TAMAN MUZAFFAR SHAH, MUKIM BUKIT KATIL, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN KILANG MAKANAN MAMEE SDN. BHD.
MENGANDUNGI :-
1) BLOK ASRAMA PEKERJA 6 TKT (180 BILIK)------------------- = 1 UNIT
(MENGANDUNGI RUANG REHAT, BILIK SAKIT 1, BILIK SAKIT 2,
BILIK PENGURUSAN, DEWAN SERBAGUNA, KEDAI RUNCIT, KEDAI,
TNB, LOBI, BILIK KESELAMATAN / PENGAWAL, BILIK PAM
DAN LAIN-LAIN)
2) RUMAH SAMPAH -------------------------------------------------- = 1 UNIT
 
Oleh
LOO CHIANG SAN
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 4

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 10209 - LOT 11011, LOT 13081 DAN LOT 13082, MUKIM BATU BERENDAM, DAERAH MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA UNTUK TETUAN SYARIKAT PERUMAHAN NEGARA BERHAD (SPNB)
 
Oleh
KHOO HENG PENG
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 5

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH ASRAMA PEKERJA 4 TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 30192, JALAN USAHA 13, KAWASAN PERINDUSTRIAN AYER KEROH, MUKIM BUKIT KATIL, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
UNTUK TETUAN ORIENTAL FOOD INDUSTRIES SDN.BHD.

YANG MENGANDUNGI:
1) BLOK ASRAMA PEKERJA 4 TINGKAT
2) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
3) 1 UNIT RUMAH SAMPAH
 
Oleh
NG CHIN CHAI @ WANG CHING CHIEN
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAHSUAI KECIL)

F. HAL-HAL LAIN

 

14. PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN JALAN-1

 
KERTAS KERJA PINDAAN KELULUSAN TERDAHULU DALAM MESYUARAT PUSAT SETEMPAT OSC. BIL. 3/2022 BAGI PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN JALAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN DI ATAS PT 16333-PT 16343 (LOT LAMA LOT 9529), MUKIM BATU BERENDAM, MELAKA TENGAH, HANG TUAH JAYA, MELAKA.
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN ARKITEK ROZANNA BAHAROM
PEMOHON : TETUAN LAILA CAPITAL SDN. BHD.
 
 

 

15. PERMOHONAN LANJUTAN TEMPOH KEBENARAN MERANCANG UNTUK DIPERAKUKAN

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21 (1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PERMOHONAN DAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DIBAWAH SESKYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 AKTA 56 UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GMM 143 LOT 586, MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH, HANG TUAH JAYA,MELAKA.
KERTAS KERJA JAB. PERANCANG
 
Oleh
PERUNDING : TETUAN KONSEP KARISMA SDN. BHD.
PEMOHON : TETUAN GOLDPEACE CORPORATION SDN. BHD.