Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Johor Bahru

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Johor Bahru

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 10/2022

TARIKH

 :

29 MEI 2022 (AHAD)

MASA

 :

2:30 PM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT KESIDANG, MENARA MBJB.

PENGERUSI

 :

DATUK BANDAR, MBJB.
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 9/2022 PADA 12-05-2022

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN BAGI PEMAJUAN 1 BLOK BANGUNAN PERNIAGAAN DUA TINGKAT BESERTA KEMUDAHAN DI ATAS PTD 161050, JALAN AUSTIN HEIGHTS 8/1, TAMAN MOUNT AUSTIN, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN DETIK HARTAMAS SDN.BHD.
 
Oleh
LOW WAN CHEONG
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMAJUAN 2 BLOK PANGSAPURI 6 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
I) BLOK A (50 UNIT)
II) BLOK B (50 UNIT)
III) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
IV) 1 UNIT RUMAH SAMPAH
V) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (SATU RUANG)
VI) 1 UNIT RUMAH PAM
BERSERTA KEMUDAHAN BERKAITAN DI ATAS PTD 166538, JALAN PERMAS 12/9, BANDAR BARU PERMAS JAYA, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR.
UNTUK TETUAN PERMAS JAYA SDN. BHD.
 
Oleh
JACKY LIM CHUNG YER
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMAJUAN SUSUNATUR PERDAGANGAN
DI ATAS PTB 21910, JALAN IBRAHIM SULTAN,
MUKIM BANDAR, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN ISKANDAR WATERFRONT SDN. BHD.
 
Oleh
TPR. ABDUL HALIM BIN ALI HASSAN
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMAJUAN BANGUNAN PERDAGANGAN BERSTRATA 54 TINGKAT (1596 UNIT) YANG MENGANDUNGI:
A. MENARA PANGSAPURI PERKHIDMATAN 45 TINGKAT – BLOK A (798 UNIT)
B. MENARA PANGSAPURI PERKHIDMATAN 45 TINGKAT – BLOK B (798 UNIT)
C. PODIUM 9 TINGKAT:
A. 1 ARAS RUANG FASITILI DAN KEMUDAHAN BERKAITAN
B. 7 ARAS TEMPAT LETAK KENDERAAN
C. 1 ARAS RUANG PERNIAGAAN BERSERTA TEMPAT LETAK KENDERAAN DAN KEMUDAHAN BERKAITAN
DI ATAS PTB 24604, OFF PERSIARAN ABU BAKAR SULTAN, BANDAR JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN LIDO WATERFRONT BOULEVARD SDN. BHD.
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN BERASINGAN

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PINDAAN SUSUNATUR DI ATAS PTD 203026 - PTD 203029 MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
[PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS BIL. DAFTAR : S-P/KM/02/07/2006, RUJUKAN FAIL :MBJB/JPB/KM/17/2006-P2(27)]

UNTUK : TETUAN AUSTIN SENIBONG DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
SHAHNIZAM BIN MD.SHARIF
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI PEMAJUAN SUSUNATUR PERUMAHAN DI ATAS PTD 168263, PTD 168275, PTD 168284, PTD 168287 DAN PTD 169752-PTD 169795, TAMAN SETIA TROPIKA, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM.
(PINDAAN KE ATAS SEBAHAGIAN PELAN LULUS BIL. DAFTAR BP12/KM/04/06/2008 MELALUI FAIL MBJB/JPB/OCS/KM/27/2008-P2). TETUAN SETIA INDAH SDN. BHD.
 
Oleh
RATNAWATI BINTI AMAN
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN 2 BLOK BANGUNAN PERDAGANGAN BERSTRATA YANG MENGANDUNGI :-
FASA 1
1. BLOK A (7 TINGKAT) YANG MENGANDUNGI:
I. 6 TINGKAT RUANG PERNIAGAAN (46 UNIT)
II. 1 TINGKAT DEWAN SERBAGUNA
2. 2 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN BAWAH TANAH
FASA 2
1. BLOK B (16 TINGKAT) YANG MENGANDUNGI:
I. 2 TINGKAT RUANG FASILITI HOTEL
II. 14 TINGKAT HOTEL (232 BILIK)
BESERTA KEMUDAHAN BERKAITAN DI ATAS PTB 19740, JALAN TUN ABDUL RAZAK (SUSUR 5), BANDAR JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN JOHORE CHINESE ENTERPRISES BERHAD
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN TAMBAHAN RUANG PERNIAGAAN ARAS P1 (P1), BANGUNAN KOMPLEKS PERNIAGAAN 3 TINGKAT SEDIADA (TOPPEN) DI PTD 207865 (LOT ASAL 102078), JALAN DESA TEBRAU, TAMAN DESA TEBRAU, MUKIM TEBRAU, JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM.
(PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS BIL. DAFTAR PELAN BP19/KM/02/06/2020, MELALUI FAIL MBJB/U/2020/12/PBN/KM/16)

UNTUK TETUAN IKANO JOHOR JAYA SDN. BHD.
 
Oleh
RATNAWATI BINTI AMAN
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH JENIS SESEBUAH SATU TINGKAT DI ATAS LOT 45259, JALAN GLENDENING, MUKIM JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, 81100 JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK: EN. ALI BIN OSMAN
 
Oleh
JAAFAR BIN MOHAMED
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA SEBUAH PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS PTD 167882, TAMAN SETIA TROPIKA, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN SETIA INDAH SDN. BHD.
 
Oleh
KANG CHOON LEU @ KANG CHEE SIM
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA
SEBUAH RUMAH BANGLO 2 TINGKAT,DI ATAS LOT 181432 (PTD 204852),JALAN PONDEROSA 1/10,
TAMAN PONDEROSA,MUKIM PLENTONG,DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK: TETUAN SOUTHERN GATE PROPERTIES SDN BHD
 
Oleh
ZAZARENA BINTI MOHAMAD
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA SEBUAH BILIK PAMERAN 2 TINGKAT BERSERTA LANTAI MEZANIN DAN TINGKAT BAWAH TANAH DI ATAS LOT 9821, TAMAN MELODIES, BANDAR JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN AL TYRES SDN. BHD.
 
Oleh
ZAILANI BONANDAR
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA RUMAH SESEBUAH (BUNGALOW)
2 TINGKAT DI ATAS LOT 100506, JALAN BANJARAN 2,
KEMPAS BANJARAN, MUKIM TEBRAU, JOHOR BAHRU, JOHOR.

UNTUK: EN YUSRE ZULHAILE BIN ZAINUDDIN
 
Oleh
AHMAD BIN OMAR
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA SEBUAH RUMAH BANGLO SATU TINGKAT DI ATAS LOT 4481, NO. 11 JALAN RAHMAT, KAMPUNG MELAYU MAJIDEE, MUKIM BANDAR JOHOR BAHRU, 80350 DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR.

UNTUK TETUAN : MOHD YUFI ARIANDI BIN MOHD YUSOFF
 
Oleh
AHMAD BIN OMAR
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 110 UNIT PEMAJUAN HOLIDAY HOME PERUMAHAN STRATA FASA 1B YANG MENGANDUNGI:
FASA 1
1) RUMAH BERKEMBAR 3 TINGKAT JENIS D1 (40’ X 80’) = 44 UNIT
2) RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS D2 (45’ X 80’) = 22 UNIT
3) RUMAH BERKEMBAR 3 TINGKAT JENIS D (40’ X 80’) = 2 UNIT
4) STESEN TNB = 2 UNIT
5) RUMAH SAMPAH = 1 UNIT
FASA 2
1) RUMAH BANGLO 2 TINGKAT JENIS D1 (55’ X 90’) = 36 UNIT
2) RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS D2 (45’ X 80’) = 6 UNIT
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PTD 231844 (LOT 211689 (PA 232607 DAN PA 232608)), JALAN PERSIARAN BUMI HIJAU, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM
UNTUK TETUAN SUNWAY CITY (JB) SDN BHD
PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS: PL/PB 112/2016 DLM. FAIL MBJB/U/2016/14/BGN/67
BERTARIKH 27 SEPTEMBER 2016,27 MEI 2018 DAN 9 MEI 2019
 
Oleh
LOW MUN WAI
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133, BAGI CADANGAN MEMBINA :
I) 12 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT (22’ X 70’) DI ATAS PTD 200836 – PTD 200847
II) 33 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT (22’ X 75’) DI ATAS PTD 200848 – PTD 200880
III) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB DI ATAS PTD 200881
TAMAN SETIA INDAH, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK : TETUAN SETIA INDAH SDN. BHD.
(PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS PL/PB 27/2020 DLM. FAIL MBJB/U/2019/14/BGN/137/RP BERTARIKH 17 MAR 2020)
 
Oleh
LEE KIM FUI
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 1 BLOK BANGUNAN PERDAGANGAN YANG MENGANDUNGI RUANG PERNIAGAAN 1 TINGKAT DAN PEJABAT 3 TINGKAT DI ATAS PTD 149403, JALAN SASA 1, TAMAN GAYA, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN HPL BUILDERS SDN BHD
(PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS PL/PB 97/2018 DLM.FAIL MBJB/U/2018/14/BGN/KOM/10 BERTARIKH 31 OKTOBER 2018)
 
Oleh
CHAN WAI LAI
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN RUMAH MAMPU MILIK JOHOR, PERUMAHAN KOMUNITI JOHOR DAN PERDAGANGAN DI ATAS LOT 1952 DAN 1953 MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN TANJUNG BINTANG SDN BHD
 
Oleh
LEE WEI SHIONG
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN CADANGAN NAMA JALAN DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA 172
BAGI PEMAJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
FASA 3D01
1) 14 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT JENIS SIRI 'A' (40' X 80') DI ATAS LOT 159973 - 159986;
2) 10 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT JENIS SIRI 'B' (40' X 80') DI ATAS LOT 159987 - 159996
FASA 3D02
1) 28 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT JENIS SIRI 'B' (40' X 80') DI ATAS LOT 159998-160005, LOT 160007-160026
2) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK JENIS KOMPAK DI ATAS PLOT 1
TAMAN KEMPAS UTAMA, FASA 3D, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU JOHOR DARUL TAKZIM,
UNTUK TETUAN WEALTHY GROWTH SDN BHD.
 
Oleh
NEO KIM CHENG
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN SEMENTARA UNTUK MENJALANKAN AKTIVITI TASKA KE ATAS RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT SEDIADA DI NO. 5, TLO 4456, JALAN TAPAH 1, TAMAN BARU, MUKIM BANDAR JOHOR BAHRU, 81100 JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.

UNTUK : TETUAN TASKA ANUGERAH D SAYANG
 
Oleh
AHMAD BIN OMAR
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN SEMENTARA BAGI MENJALANKAN AKTIVITI PUSAT JAGAAN KE ATAS RUMAH TERES 1 TINGKAT SEDIADA DI NO. 45 (PTD 155650 / LOT 139035), JALAN MUTIARA EMAS 10/6, TAMAN MOUNT AUSTIN, 81100 MUKIM TEBRAU, JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK : TETUAN XUAN FENG CARE CENTRE
 
Oleh
AHMAD BIN ABDUL HAMID
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN PERMIT SEMENTARA DIBAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 KE ATAS 1 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT SEDIADA YANG MENGANDUNGI :
1) RUANG MAKAN DAN MINUMAN
2) RUANG MAKAN DAN MINUMAN TERBUKA
3) RUANG DAPUR
4) RUANG PENYEDIAAN MAKANAN DAN MINUMAN
5) 2 UNIT TANDAS TERMASUK TANDAS OKU
6) 1 UNIT KEBUK SAMPAH JENIS SEMENTARA
BAGI MENJALANKAN AKTIVITI KEDAI MAKANAN DAN MINUMAN, NO 1 (LOT 11885) JALAN KIJANG, TAMAN ABAD 80250, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN SOH LIM
 
Oleh
AHMAD BIN ABDUL HAMID
 
 

 

23. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN PERMIT SEMENTARA DIBAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MENDIRIKAN BANGUNAN TERBUKA 1 TINGKAT BAGI MENJALANKAN AKTIVITI KEDAI MAKANAN DAN MINUMAN SEMENTARA YANG MENGANDUNGI :
1) RUANG MAKAN TERBUKA
2) RUANG PENYEDIAAN MAKANAN / MINUMAN
3) 2 UNIT BILIK MEMBASUH LELAKI / WANITA
4) 5 UNIT BILIK MAKAN BERTUTUP
5) 2 UNIT BILIK SEMBAHYANG LELAKI / PEREMPUAN
6) 10 UNIT TANDAS DAN 1 UNIT TANDAS OKU
7) 2 UNIT BILIK SETOR DAN
8) 1 UNIT KOTAK SAMPAH
DIATAS SEBAHAGIAN (PTD 209341 / LOT 205895), JALAN PERMAS UTARA 5,
BANDAR BARU PERMAS JAYA, 81750 MUKIM PLENTONG, JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN THE GARDEN SPACE SDN BHD
 
Oleh
MD NASIR BIN HASHIM
 
 

 

24. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL
BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA BANGUNAN SEMENTARA 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI RUANG PERNIAGAAN, RESTORAN DAN KEMUDAHAN BERKAITAN
BERSERTA DINDING KESELAMATAN DAN PAPAN TANDA PROJEK DI ATAS PTD 198003, JALAN SKUDAI, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN MCC DANGA BAY SDN BHD
 
Oleh
CHIN YEE CHOONG
 
 

 

25. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA BANGSAL DAN PEJABAT SEMENTARA BAGI AKTIVITI MENJUAL KERETA TERPAKAI DI ATAS LOT 29216 JALAN MASAI BARU, TAMAN SAUJANA, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR.
UNTUK TETUAN: M PLUS AUTOMART SDN. BHD.
 
Oleh
AHMAD BIN OMAR