Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kuala Kangsar

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kuala Kangsar

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT JAWATANKUASA OSC BIL 18/2022

TARIKH

 :

29 SEPTEMBER 2022 (KHAMIS)

MASA

 :

2:30 PM

TEMPAT

 :

DEWAN BENDAHARA, ARAS 3, MAJLIS PERBANDARAN KUALA KANGSAR

PENGERUSI

 :

YANG DIPERTUA MAJLIS PERBANDARAN KUALA KANGSAR
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JAWATANKUASA OSC BIL 17/2022 PADA 14-09-2022

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
PERKARA-PERKARA BERBANGKIT/ LAPORAN MAKLUMBALAS MESYUARAT J/K OSC MPKK BIL. 17/2022 BERTARIKH 14 SE
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. KERTAS MESYUARAT 1 (MESYUARAT J/K OSC BIL. 18/2022)

 
PERMOHONAN PELAN PINTA UKUR MENGIKUT SUBSEKSYEN 21(1) AKTA 172 BAGI TUJUAN TUKAR SYARAT TANAH DARIPADA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN KEPADA BANGUNAN PERNIAGAAN DI ATAS LOT 6714 (NO.HAKMILIK:GRN 9883)SELUAS 0.0682 EKAR (0.0276 HEKTAR) MUKIM KOTA LAMA KIRI DAERAH KUALA KANGSAR PERAK UNTUK TETUAN GAN KEAN JOO & GAN EN TAING @ GAN KEAN SENG(TAMAN MELOR)
 
Oleh
WONG TWEE CHEN / GAN KEAN JOO & GAN EN TAING @ GAN KEAN SENG
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 2 (MESYUARAT J/K OSC BIL. 18/2022)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA 172, BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK, DI BAWAH SEKSYEN 204-D (KTN) UNTUK CADANGAN SKIM PERUMAHAN DI ATAS LOT 1313 (NO. HAKMILIK : GM 5296) SELUAS 1.825 EKAR (0.738 HEKTAR) MUKIM KOTA LAMA KIRI, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK TETUAN HOONG WAN KIEN
 
Oleh
MOHD AZAM BIN AWANG / TETUAN HOONG WAN KIEN
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 4 (MESYUARAT J/K OSC BIL. 18/2022)

 
(JENDELA) PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN PEMBINAAN STRUKTUR
PEMANCAR TELEKOMUNIKASI BAGI PROJEK JENDELA SURUHANJAYA KOMUNIKASI & MULTIMEDIA MALAYSIA (SKMM) JENIS MENARA 3-LEGGED TOWER SETINGGI 60 METER DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 2400, MUKIM SENGGANG, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN.
(SITE: KG. KETIOR MASJID -0122)
 
Oleh
ONG TAI NGEE
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 6 (MESYUARAT J/K OSC BIL. 18/2022)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (PERTAPAKAN) BAGI TUJUAN CADANGAN MENDIRIKAN BANGUNAN SEUNIT KILANG TERBUKA SETINGKAT, SEUNIT PEJABAT SETINGKAT, SEUNIT PONDOK PENGAWAL, SEUNIT JAMBATAN TIMBANG DAN SEUNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT (TNB) DI ATAS LOT 15579, SELUAS 3.0 EKAR, KAWASAN PERUSAHAAN RIMBA PANJANG, MUKIM SUNGAI SIPUT, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK OIWAH ASSET SDN. BHD.
 
Oleh
TAN SWEE JOO / OIWAH ASSET SDN. BHD.
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 7 (MESYUARAT J/K OSC BIL. 18/2022)

 
(PEMUTIHAN). PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN PELAN TERBINA (AS – BUILT) BAGI SEBUAH STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS CAMOU POLE SETINGGI 30M DI ATAS LOT 826, MASJID KAMPUNG ENGGOR / TANAH WAKAF PERKUBURAN ISLAM, NO 80, KAMPUNG ENGGOR, 33600, MUKIM KOTA LAMA KANAN, DAERAH KUALA KANGSAR, NEGERI PERAK DARUL RIZDUAN UNTUK TETUAN PERAK INTEGRATED NETWORK SERVICES SDN BHD.(PKRA)
 
Oleh
ZULKFLI BIN HJ ABDULLAH / TETUAN PERAK INTEGRATED NETWORK SERVICES SDN BHD.
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 8 (MESYUARAT J/K OSC BIL. 18/2022)

 
(PEMUTIHAN) PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN PELAN TERBINA (AS – BUILT) BAGI SEBUAH STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS TOWER HD3L SETINGGI 60M DI ATAS LOT 160421, A157 KAMPUNG TENGAH, 33500, SAUK, MUKIM CHEGAR GALAH, DAERAH KUALA KANGSAR, NEGERI PERAK DARUL RIZDUAN UNTUK TETUAN PERAK INTEGRATED NETWORK SERVICES SDN BHD.(SUNGAI POH SAUK)
 
Oleh
ZULKFLI BIN HJ ABDULLAH / TETUAN PERAK INTEGRATED NETWORK SERVICES SDN BHD.
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 9 (MESYUARAT J/K OSC BIL. 18/2022)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MEMBINA SATU (1) UNIT MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI DAN PERALATAN JENIS (3KAKI) SETINGGI 76M DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 5100, MUKIM SAYONG, DAERAH KUALA KANGSAR, NEGERI PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN PERAK INTEGRATED NETWORK SERVICES SDN. BHD.(SITE NAME: KG RAMBAI)
 
Oleh
TAN KIAN AUN / TETUAN PERAK INTEGRATED NETWORK SERVICES SDN. BHD.
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 10 (MESYUARAT J/K OSC BIL. 18/2022)

 
(PEMUTIHAN) PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD BAGI CADANGAN PELAN TERBINA (AS-BUILT) BAGI SATU (1) UNIT STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPOLE SETINGGI 30M DI ATAS LOT 8329, MUKIM KOTA LAMA KIRI, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN PERAK INTEGRATED NETWORK SERVICES SDN. BHD.
(SITE NAME: SBLR)
 
Oleh
TAN KIAN AUN / TETUAN PERAK INTEGRATED NETWORK SERVICES SDN. BHD.
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 11 (MESYUARAT J/K OSC BIL. 18/2022)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN PEMBINAAN STRUKTUR PEMANCAR
TELEKOMUNIKASI BAGI PROJEK JENDELA SURUHANJAYA KOMUNIKASI & MULTIMEDIA MALAYSIA
(SKMM) JENIS MENARA 3-LEGGED TOWER SETINGGI 60 METER DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 1715,
KAMPUNG BERALA, KATI,MUKIM CHEGAR GALAH, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN.
UNTUK TETUAN EDOTCO MALAYSIA SDN. BHD.
NAMA TAPAK : KG. BERALA
PROJEK : JENDELA SKMM (JEN1_0114)
 
Oleh
ONG TAI NGEE / TETUAN EDOTCO MALAYSIA SDN. BHD.
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 9 (MESYUARAT J/K OSC BIL. 17/2022)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (PELAN PERTAPAKAN) BAGI CADANGAN MEMBINA 4 UNIT RUMAH BERKEMBAR SATU TINGKAT DI ATAS PT 16509 - PT 16512, PERSIARAN SUNGAI BULOH 9, TAMAN SUNGAI BULOH, MUKIM SUNGAI SIPUT, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN GOLDEN OVERSEAS ENTERPRISE SDN. BHD.
 
Oleh
SHAARI BIN JAMALUDIN / TETUAN GOLDEN OVERSEAS ENTERPRISE SDN. BHD.
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

11. KERTAS MESYUARAT 3 (MESYUARAT J/K OSC BIL. 18/2022)

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI MEMBINA 14 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS PT.8610 - PT.8623 (LOT LAMA 5134), MUKIM SAYUNG, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN EDARAN PRESTASI SDN. BHD.
 
Oleh
TAN SWEE JOO / TETUAN EDARAN PRESTASI SDN. BHD.
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

12. KERTAS MESYUARAT 3 (MESYUARAT J/K OSC BIL. 18/2022)

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI MEMBINA 14 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS PT.8610 - PT.8623 (LOT LAMA 5134), MUKIM SAYUNG, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN EDARAN PRESTASI SDN. BHD.
 
Oleh
TAN SWEE JOO / TETUAN EDARAN PRESTASI SDN. BHD.
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

13. KERTAS MESYUARAT 4 (MESYUARAT J/K OSC BIL. 18/2022)

 
(JENDELA) CADANGAN PEMBINAAN STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI BAGI PROJEK JENDELA
SURUHANJAYA KOMUNIKASI & MULTIMEDIA MALAYSIA (SKMM) JENIS MENARA 3-LEGGED TOWER
SETINGGI 60 METER DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 2400, MUKIM SENGGANG, DAERAH KUALA KANGSAR,
PERAK DARUL RIDZUAN.
(SITE: KG. KETIOR MASJID -0122)
 
Oleh
ONG TAI NGEE
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 5 (MESYUARAT J/K OSC BIL. 18/2022)

 
CADANGAN MEMBINA KAMPUNG WARISAN BUDAYA (BANGUNAN SEMENTARA) DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 1380, MUKIM KOTA LAMA KANAN, KAMPUNG KARAI, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN.

UNTUK TETUAN MZH DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
MIOR ZAWARI BIN HASSAN / TETUAN MZH DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 6 (MESYUARAT J/K OSC BIL. 18/2022)

 
CADANGAN MENDIRIKAN BANGUNAN SEUNIT KILANG TERBUKA SETINGKAT, SEUNIT PEJABAT SETINGKAT, SEUNIT PONDOK PENGAWAL, SEUNIT JAMBATAN TIMBANG DAN SEUNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT (TNB) DI ATAS LOT 15579, SELUAS 3.0 EKAR, KAWASAN PERUSAHAAN RIMBA PANJANG, MUKIM SUNGAI SIPUT, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK OIWAH ASSET SDN. BHD.
 
Oleh
TAN SWEE JOO / OIWAH ASSET SDN. BHD.
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT 7 (MESYUARAT J/K OSC BIL. 18/2022)

 
(PEMUTIHAN) CADANGAN PELAN TERBINA (AS-BUILT) BAGI SEBUAH STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS CAMOU POLE SETINGGI 30M DI ATAS LOT 826, MASJID KAMPUNG ENGGOR / TANAH WAKAF PERKUBURAN ISLAM, NO 80, KAMPUNG ENGGOR, 33600, MUKIM KOTA LAMA KANAN, DAERAH KUALA KANGSAR, NEGERI PERAK DARUL RIZDUAN UNTUK TETUAN PERAK INTEGRATED NETWORK SERVICES SDN BHD.(PKRA)
 
Oleh
ZULKFLI BIN HJ ABDULLAH / TETUAN PERAK INTEGRATED NETWORK SERVICES SDN BHD.
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT 8 (MESYUARAT J/K OSC BIL. 18/2022)

 
(PEMUTIHAN) CADANGAN PELAN TERBINA (AS-BUILT) BAGI SEBUAH STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS TOWER HD3L SETINGGI 60M DI ATAS LOT 160421, A157 KAMPUNG TENGAH, 33500, SAUK, MUKIM CHEGAR GALAH, DAERAH KUALA KANGSAR, NEGERI PERAK DARUL RIZDUAN UNTUK TETUAN PERAK INTEGRATED NETWORK SERVICES SDN BHD.(SUNGAI POH SAUK)
 
Oleh
ZULKFLI BIN HJ ABDULLAH / TETUAN PERAK INTEGRATED NETWORK SERVICES SDN BHD.
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT 9 (MESYUARAT J/K OSC BIL. 18/2022)

 
CADANGAN PELAN TERBINA (AS-BUILT) BAGI SEBUAH STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS (3KAKI) SETINGGI 76M DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 5100, KAMPUNG RAMBAI TUJOH, MUKIM SAYONG, DAERAH KUALA KANGSAR, NEGERI PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN PERAK INTEGRATED NETWORK SERVICES SDN. BHD.(SITE NAME: KG RAMBAI)
 
Oleh
TAN KIAN AUN / TETUAN PERAK INTEGRATED NETWORK SERVICES SDN. BHD.
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT 10 (MESYUARAT J/K OSC BIL. 18/2022)

 
(PEMUTIHAN) CADANGAN PELAN TERBINA (AS-BUILT) BAGI SATU (1) UNIT STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPOLE SETINGGI 30M DI ATAS LOT 8329, MUKIM KOTA LAMA KIRI, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN PERAK INTEGRATED NETWORK SERVICES SDN. BHD.
(SITE NAME: SBLR)
 
Oleh
TAN KIAN AUN / TETUAN PERAK INTEGRATED NETWORK SERVICES SDN. BHD.
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT 11 (MESYUARAT J/K OSC BIL. 18/2022)

 
CADANGAN PEMBINAAN STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI BAGI PROJEK JENDELA SURUHANJAYA KOMUNIKASI & MULTIMEDIA MALAYSIA (SKMM) JENIS MENARA 3-LEGGED TOWER SETINGGI 60 METER DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 1715, KAMPUNG BERALA, KATI, MUKIM CHEGAR GALAH, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN EDOTCO MALAYSIA SDN. BHD.
NAMA TAPAK : KG. BERALA
PROJEK : JENDELA SKMM (JEN1_0114)
 
Oleh
ONG TAI NGEE / TETUAN EDOTCO MALAYSIA SDN. BHD.
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT 9 (MESYUARAT J/K OSC BIL. 17/2022)

 
CADANGAN MEMBINA 4 UNIT RUMAH BERKEMBAR SATU TINGKAT DI ATAS PT 16509 - PT 16512, PERSIARAN SUNGAI BULOH 9, TAMAN SUNGAI BULOH, MUKIM SUNGAI SIPUT, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN
UNTUK TETUAN GOLDEN OVERSEAS ENTERPRISE SDN. BHD.
 
Oleh
SHAARI BIN JAMALUDIN / TETUAN GOLDEN OVERSEAS ENTERPRISE SDN. BHD.
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT 9 (MESYUARAT J/K OSC BIL. 17/2022)

 
CADANGAN MEMBINA 4 UNIT RUMAH BERKEMBAR SATU TINGKAT DI ATAS PT 16509 - PT 16512, PERSIARAN SUNGAI BULOH 9, TAMAN SUNGAI BULOH, MUKIM SUNGAI SIPUT, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN GOLDEN OVERSEAS ENTERPRISE SDN. BHD.
 
Oleh
SHAARI BIN JAMALUDIN / TETUAN GOLDEN OVERSEAS ENTERPRISE SDN. BHD.
 
 

F. HAL-HAL LAIN

 

23. HAL-HAL LAIN 1 (MESY. JK OSC BIL.18/2022)

 
PERMOHONAN KELULUSAN OSC BAGI BINA BARU KEDAI DI DATARAN MANONG, SENGGANG.

LATAR BELAKANG DAN TUJUAN

1.1 UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC) TELAH MENERIMA SURAT BERTARIKH 22 SEPTEMBER 2022 DARI PEJABAT DAERAH DAN TANAH KUALA KANGSAR (PDT KK) BERKENAAN PERMOHONAN UNTUK MEMBINA BARU GERAI DI DATARAN MANONG, SENGGANG.

1.2 PEMBANGUNAN YANG DICADANGKAN TELAH MENERIMA PERUNTUKAN DARI KERAJAAN NEGERI TAHUN 2022.

1.3 PDT KK TELAH MELANTIK PEMAJU/PSP BAGI MELAKSANAKAN PROJEK INI. PIHAK PSP JUGA SEDANG DALAM TINDAKAN MENYEDIAKAN PELAN-PELAN BERKAITAN UNTUK DIKEMUKAKAN KE OSC MPKK BAGI TUJUAN PERTIMBANGAN DAN KELULUSAN.

1.4 MENURUT PDT KK, LOT 42934 (LOT ASAL 3504) PERNAH TERLIBAT DALAM PENGAMBILAN YANG DIPOHON OLEH MPKK BAGI TUJUAN TAPAK PEKAN SEHARI DAN LAIN-LAIN KEMUDAHAN AWAM. NAMUN SETELAH SELESAI PROSES PENGAMBILAN PADA TAHUN 2006, LOT 49239 TELAH MENJADI TANAH KERAJAAN DAN TIADA PERMOHONAN RIZAB DITERIMA DARIPADA MPKK UNTUK MERIZAB LOT TERSEBUT SEBAGAI TAPAK PEKAN SEHARI DAN LAIN-LAIN KEMUDAHAN AWAM SERTA MENJADIKAN LOT TERSEBUT KEKAL SEBAGAI TANAH KERAJAAN SEHINGGA KINI.

1.5 MEMANDANGKAN, TAPAK CADANGAN ADALAH TANAH KERAJAAN LOT 42934 (LOT ASAL 3504), MAKA DOKUMEN SEPERTI HAKMILIK, CUKAI TANAH SERTA CUKAI TAKSIRAN TIDAK DAPAT DISEDIAKAN OLEH PIHAK PDT KK BAGI PENGEMUKAAN PERMOHONAN KE OSC. PIHAK OSC JUGA TIDAK DAPAT MENERIMA PERMOHONAN INI KERANA TIDAK MEMATUHI SENARAI SEMAK YANG TELAH DITETAPKAN.
 
Oleh
CHOY KEE FONG/ TETUAN PEGAWAI DAERAH DAN TANAH KUALA KANGSAR
 
 

 

24. HAL-HAL LAIN 2 (MESY. JK OSC BIL.18/2022)

 
MEMOHON PEMBAYARAN FI PROSES PELAN DAN FI KM DIBUAT SELEPAS PROSES PENUKARAN HAKMILIK TANAH DIMUKTAMADKAN.

LATAR BELAKANG DAN TUJUAN
 
UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC) TELAH MENERIMA PERMOHONAN INI SECARA DALAM TALIAN MELALUI PORTAL OSC 3.0 PLUS. NAMUN BEGITU, PERMOHONAN INI TIDAK DAPAT DIPROSES DAN DIEDARKAN KE JABATAN MEMPROSES/MEMPERAKU KERANA DIDAPATI ADA DOKUMEN SEPERTI SENARAI SEMAK TIDAK DISERTAKAN OLEH PIHAK PSP/PEMOHON. DOKUMEN YANG TIDAK DISERTAKAN ADALAH :

- PENGESAHAN BAYARAN CUKAI TANAH TERKINI;
(REKOD CUKAI TANAH TERMASUK DENDA RM104,000.00)
 
- PENGESAHAN BAYARAN CUKAI TAKSIRAN TERKINI; DAN
 
- SALINAN HAKMILIK BAGI TAPAK YANG TERLIBAT. (TIDAK DAPAT DISERTAKAN KERANA MASIH DALAM PROSES PENUKARAN PEMILIK TANAH - JADUAL 1, BORANG A). PERTUKARAN NAMA DARI THE PERAK RIVER HYDRO ELECTRIC POWER COMPANY LIMITED KEPADA TNB POWER GENERATION SDN. BHD.
 
- PIHAK TNB TELAH MENGEMUKAKAN SURAT BERTARIKH 2 SEPTEMBER 2022
 
Oleh
NOR AZMAN BIN NOR RASHID / TNB POWER GENERATION SDN.BHD
 
 

 

25. HAL-HAL LAIN 3 (MESY. JK OSC BIL.18/2022)

 
MEMBINA DAN MENYIAPKAN JALAN DARI KG. BENG KE KG. RAJA INTAN SURAYA,
DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN.
FASA 2 : DARI KG. BATU RENG KE INTAN SURAYA
(NO. KONTRAK: JKR/IP/CKUB/259/2021)

ULASAN JABATAN MEMPERAKU - JABATAN PERANCANG BANDAR, MPKK

I. PADA DASARNYA, PERLAKSANAAN PROJEK JKR INI BERMULA DARI JALAN DARI KG BENG KE BATU RENG (FASA 1) KAWASAN PARLIMEN LENGGONG DAN KG BATU RENG KE INTAN SURAYA SG SIPUT (FASA 2) KUALA KANGSAR. SETELAH SEMAKAN DIBUAT ATAS JAJARAN JALAN YANG DIKEMUKAKAN OLEH PIHAK JKR, KAWASAN KG RENG ADALAH DIBAWAH PENTADBIRAN MAJLIS DAERAH LENGGONG (ANGGARAN PANJANG JALAN ADALAH 3.5KM).

II. NAMUN, JAJARAN JALAN BARU YANG DICADANGKAN DIBAWAH PENTADBIRAN PIHAK MP KUALA
KANGSAR ADALAH SEPANJANG LEBIH KURANG 5.7KM SAHAJA DENGAN KELEBARAN JALAN 40’ DAN DISEDIAKAN LALUAN DUA HALA (TWO (2) LANE SINGLE CARRIAGEWAY). SEMPADAN JALAN ADALAH BERMULA DI HUTAN SIMPAN KEKAL IAITU HUTAN SIMPAN PIAH. (LATITUD: 4°58'43.49"N, LONGITUD: 100°58'55.58"E) SEHINGGA KE KG. RAJA INTAN SURAYA, MUKIM PULAU KAMIRI, DAERAH KUALA KANGSAR, PERAK DARUL RIDZUAN.

III. HASIL DARIPADA LAWATAN, GUNA TANAH SEMASA TAPAK CADANGAN ADALAH KAWASAN
PERTANIAN, TANAH KERAJAAN, KAMPUNG, LOT PERSENDIRIAN DAN RIZAB TANAH KERAJAAN.
IV BERDASARKAN RTDKK 2020 YANG TELAH DIWARTAKAN PADA 6 DISEMBER 2012, TAPAK TELETAK DI DALAM BLOK PERANCANGAN (BPK) 5.1 : CHEGAR GALAH DAN PULAU KAMIRI YANG DIZONKAN SEBAGAI KAWASAN PERTANIAN DAN HUTAN.

V. BERDASARKAN DRAF RTDKK 2035 (PENGGANTIAN), TAPAK TERLETAK DI DALAM BLOK
PERANCANGAN (BPK) 5.1 : CHEGAR GALAH DAN PULAU KAMIRI YANG DIZONKAN SEBAGAI KAWASAN PERTANIAN DAN HUTAN.

VI SECARA KESELURUHANNYA, CADANGAN PEMBANGUNAN DI TAPAK CADANGAN INI ADALAH BERSESUAIAN DENGAN ZON GUNATANAH & PEMBANGUNAN SEKITAR DAN PROJEK JALANRAYA YANG DICADANGKAN ADALAH UNTUK MEMBERI MANFAAT DAN KEMUDAHAN KEPADA ORANG AWAM.

SYOR JABATAN MEMPERAKU - JABATAN PERANCANG BANDAR, MPKK

PADA DASARNYA PELAN DIDAPATI TERATUR DAN TIADA HALANGAN DARI SEGI PERANCANGAN DAN PERLU MEMATUHI ULASAN DAN PANDANGAN DARI AGENSI TEKNIKAL LUARAN/ DALAMAN YANG BERKAITAN.
 
Oleh
PERUNDING KHR / GTS CONTRACTOR SDN. BHD. / JABATAN KERJA RAYA PERAK