Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kulai

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kulai

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 17/2022

TARIKH

 :

12 SEPTEMBER 2022 (ISNIN)

MASA

 :

10:00 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT ARAS 7, MAJLIS PERBANDARAN KULAI

PENGERUSI

 :

YANG DIPERTUA
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 16/2022 PADA 22-08-2022

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 6.4

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT DATA (DATA CENTRE) YANG MENGANDUNGI: A. FASA 1 I. SEBUAH BANGUNAN PUSAT DATA 1 TINGKAT BERSERTA ARAS MEZANIN; II. SEBUAH BANGUNAN PEJABAT 2 TINGKAT BERSERTA KEMUDAHAN; III. 7 BUAH BANGUNAN UTILITI ELEKTRIK 1 TINGKAT; IV. SEBUAH BANGUNAN KAPASITOR BANK V. 2 BUAH TANGKI SIMPANAN AIR BERSERTA 2 BUAH BILIK PAM; VI. 2 BUAH BILIK SELARAS JANAKUASA (GENSET) 1 TINGKAT; VII. SEBUAH STESEN PENGISIAN; VIII. SEBUAH BILIK PAM BAHAN API; IX. SEBUAH PONDOK PENGAWAL; B. FASA 2 I. SEBUAH BANGUNAN PUSAT DATA 3 TINGKAT; II. SEBUAH BANGUNAN PEJABAT 3 TINGKAT BERSERTA KEMUDAHAN; III. SEBUAH BANGUNAN JANAKUASA (GENSET) 2 TINGKAT; IV. SEBUAH BANGUNAN UTILITI ELEKTRIK 2 TINGKAT; V. SEBUAH BANGUNAN KAPASITOR BANK VI. SEBUAH STESEN PENGISIAN VII. SEBUAH BILIK PAM BAHAN API VIII. SEBUAH RUMAH SAMPAH; C. FASA 3 I. SEBUAH BANGUNAN PUSAT DATA 2 TINGKAT BERSERTA UTILITI 3 TINGKAT; II. SEBUAH BANGUNAN PEJABAT 3 TINGKAT BERSERTA KEMUDAHAN; III. SEBUAH BANGUNAN KAPASITOR BANK; IV. 54 UNIT KONTENA JANAKUASA (GENSET) BERTINDAN 3 TINGKAT V. 5 BUAH STESEN PENGISIAN; VI. SEBUAH PONDOK PENGAWAL VII. SEBUAH RUMAH SAMPAH; DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 32674, JALAN DIGITAL 7, KAWASAN PERINDUSTRIAN KULAI (KIDEX), MUKIM BUKIT BATU, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK BRIDGE DATA CENTRES MALAYSIA III SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN BRIDGE DATA CENTRES MALAYSIA III SDN. BHD.
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 6.6

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI CADANGAN SEBUAH BANGSAL TERBUKA DI ATAS LOT 76 JALAN CERMAI 8, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN : PROMISING DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
TETUAN ROMISING DEVELOPMENT SDN BHD
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 7.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN TAMBAHAN SEBUAH GUDANG KE ATAS PERINDUSTRIAN SEDIA ADA YANG MENGANDUNGI :- I) 1 UNIT GUDANG 2 TINGKAT BESERTA ARAS MEZZANIN II) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 8797 LAPANGAN TERBANG ANTARABANGSA SENAI, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN EQUALBASE SENAI SDN BHD.
 
Oleh
TETUAN EQUALBASE SENAI SDN BHD.
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 7.2

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MPKU12/1/1-53/2020KM/PJ/PB BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI : I. 1 UNIT BANGUNAN 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI RUANG PRODUKSI, GUDANG, PEJABAT, M&E UTILITI DAN CAFETERIA 1 TINGKAT II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 11KV 1 TINGKAT III. 1 UNIT RUMAH PAM 1 TINGKAT IV. 2 UNIT PONDOK PENGAWAL 1 TINGKAT V. 1 UNIT DEPO SAMPAH 1 TINGKAT VI. 1 UNIT LOJI RAWATAN AIR SISA VII. 1 UNIT "COOLING TOWER & DOMESTIC WATER TANK" DI ATAS PTD 112798 (PLOT 49), JALAN I-PARK SAC 7, TAMAN PERINDUSTRIAN I-PARK SAC, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN TIGER BALM (MALAYSIA) SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN TIGER BALM (MALAYSIA) SDN. BHD.
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 7.3

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MPKU 12/1/1-25/2020 KM/PJ/PB BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMAJUAN UBAHAN TAMBAHAN YANG MELIBATKAN CADANGAN MEMBINA TAMBAHAN BLOK : FASA 1 I. BALAI KETIBAAN 1 TINGKAT II. BALAI BERLEPAS 1 TINGKAT FASA 2 III. LALUAN PEJALAN KAKI BERTUTUP KE ATAS BANGUNAN TERMINAL SEDIA ADA, LAPANGAN TERBANG ANTARABANGSA SENAI, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN SENAI AIRPORT TERMINAL SERVICES SDN BHD
 
Oleh
TETUAN SENAI AIRPORT TERMINAL SERVICES SDN BHD
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 7.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI : I) 1 UNIT GUDANG 1 TINGKAT BESERTA PEJABAT TINGKAT MEZZANINE, II)1 UNIT KEBUK SAMPAH, III) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL, IV) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (SATU RUANG), DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 5634 (PLOT C), JALAN SEELONG, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN BLESSPLUS SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN BLESSPLUS SDN. BHD.
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 7.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI: I) 2 UNIT KILANG SATU TINGKAT BERSERTA DUA TINGKAT PEJABAT ‘MEZZANINE FLOOR’, II) 1 UNIT BILIK PAM, III)1 UNIT TANGKI PILI BOMBA DAN DOMESTIK, IV) 2 UNIT PONDOK PENGAWAL, V) 1 UNIT LOJI RAWATAN NAJIS ‘STP’ DI ATAS PTD 109443, JALAN SEELONG JAYA 14, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN HUA KIET HOLDINGS SDN.BHD.
 
Oleh
TETUAN HUA KIET HOLDINGS SDN.BHD.
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 9.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT SEMENTARA BAGI MEMBINA MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH SLIM RDS BERKETINGGIAN 30M DI ATAS TANAH KERAJAAN, SEBAHAGIAN TANAH LOT 83667, JALAN TIONG 12, BANDAR PUTRA, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR. UNTUK TETUAN D'HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN D'HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD.
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 9.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN PEMBINAAN 1 UNIT MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS '3 LEGGED' SETINGGI 45M DI ATAS TANAH PERSENDIRIAN, LOT 846 (LADANG KELAN), JALAN SUSUR KELAN ESTATE, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR. UNTUK TETUAN D'HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN D'HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD.
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 9.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT SEMENTARA BAGI MEMBINA MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH RDS BERKETINGGIAN 24M DI ATAS TANAH KERAJAAN, LOT 65695, JALAN MERBUK, BANDAR PUTRA, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR. UNTUK TETUAN D'HARMONI TELCO INFRA SDN BHD
 
Oleh
TETUAN D'HARMONI TELCO INFRA SDN BHD
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 9.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI CADANGAN MENJALANKAN AKTIVITI SECARA SEMENTARA UNTUK TUJUAN PREMIX YANG MENGANDUNGI :- - 1 UNIT PEJABAT - 1 UNIT PONDPOK PENGAWAL - 1 UNIT TANDAS - 1 UNIT BILIK KAWALAN - 1 UNIT FEEDER BIN - 1 UNIT BANGSAL TERBUKA SETINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN LOR 98155 MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM TETUAN : SMJ ASFALT SDN BHD
 
Oleh
TETUAN SMJ ASFALT SDN BHD
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

12. KERTAS MESYUARAT 6.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) SECARA SERAH BALIK DAN KURNIA SEMULA MENGIKUT AKTA 56, BAGI TUJUAN SUSUNATUR 10 UNIT RUMAH BERKEMBAR DI ATAS PTD 35667 HS(M) 3773 (LOT 92861), MUKIM SEDENAK, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK ENCIK NORIZAN BIN JUNIT
 
Oleh
TETUAN ENCIK NORIZAN BIN JUNIT
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 6.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT DATA (DATA CENTRE) YANG MENGANDUNGI:
I) SEBUAH BANGUNAN UTILITI ELEKTRIK 2 TINGKAT
II) 'CONSUMER LANDING STATION'
DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 32635, JALAN DIGITAL 11, KAWASAN PERINDUSTRIAN KULAI (KIDEX), MUKIM BUKIT BATU, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN YELLOWWOOD PROPERTIES SDN BHD
 
Oleh
TETUAN YELLOWWOOD PROPERTIES SDN BHD
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 6.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN TAMBAHAN KE ATAS PERINDUSTRIAN SEDERHANA SEDIA ADA YANG MENGANDUNGI :
I) 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT
II) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
DI ATAS PTD 103251, JALAN IDAMAN 3/9, TAMAN PERINDUSTRIAN DESA IDAMAN, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR.
UNTUK TETUAN BRC PREFAB HOLDINGS SDN. BHD.
 
Oleh
TETUAN BRC PREFAB HOLDINGS SDN. BHD.
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 7.6

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI CADANGAN PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI:

I. 23 UNIT KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT
II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK ‘COMPACT SUB STATION’
III. TEMPAT LETAK KERETA DAN MOTOSIKAL

DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 99407 (GRN 601007) [LOT LAMA PTD 106738, H.S.(D) 64464]
(DI DALAM SEBAHAGIAN ZON 33), INDAHPURA, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN : GENTING PROPERTY SDN BHD.
 
Oleh
TETUAN GENTING PROPERTY SDN BHD.
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT 7.7

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PERUMAHAN DI ATAS PTD 162532, HS(M) 4046, KAMPUNG SINARAN BARU, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM
UNTUK TETUAN AMINUDDIN BIN HARON DAN ELIANA BINTI HARON NARASHID
 
Oleh
TETUAN AMINUDDIN BIN HARON DAN ELIANA BINTI HARON NARASHID
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

17. KERTAS MESYUARAT 6.3

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBINAAN INDUSTRI SEDERHANA (CONCRETE READY MIXED PLANT) YANG MENGANDUNGI:
I. 1 UNIT PEJABAT & STOR 1 TINGKAT
II. 1 UNIT PUSAT KAWALAN BAHAN MENTAH 1 TINGKAT
III. 1 UNIT RUANG TERBUKA BAGI PUSAT PEMBUATAN (CONCRETE READY MIXED PLANT) BERSERTA JENTERA
IV. 1 UNIT RUANG SIMPANAN TERBUKA
V. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
VI. 1 UNIT RUMAH SAMPAH
VII. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (SATU RUANG)
VIII. 1 PLOT PENCAWANG PEMBAHAGI UTAMA
DI ATAS LOT 3636, BATU 20, JALAN SKUDAI-PONTIAN, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI,
JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK
TETUAN COMMON DEVELOPMENT (M) SDN.BHD
 
Oleh
TETUAN COMMON DEVELOPMENT (M) SDN.BHD
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT 7.8

 
PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN 75 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI :
FASA 1:
36 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22' X 70') DI ATAS PTD 109049 - PTD 109071 & PTD 109097 - PTD 109109
FASA 2:
39 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22' X 70') DI ATAS PTD 109035 - PTD 109048 & PTD 109072 - PTD 109096
TAMAN PERMATA IMPIAN, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN AVENUE GREEN SDN BHD
 
Oleh
TETUAN AVENUE GREEN SDN BHD
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

19. KERTAS MESYUARAT 7.9

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
1. 186 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT (24'X75') DI ATAS PTD 110021 - PTD 110138 & PTD 104186 - PTD 104253.
2. 1 UNITS PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS PLOT 2
DI ZON 2B01 PARCEL 5, DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 78591,BANDAR PUTRA, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN NICE FRONTIER SDN.BHD
 
Oleh
TETUAN NICE FRONTIER SDN.BHD