Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Pasir Gudang


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Pasir Gudang

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 346(2/2023)

TARIKH

:

19 JANUARI 2023 (KHAMIS)

MASA

:

9:00 AM

TEMPAT

:

MAJLIS BANDARAYA PASIR GUDANG (MBPG)

PENGERUSI

:

DATO' ASMAN SHAH BIN ABD RAHMAN

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 345(1/2023) PADA 02-01-2023

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SECARA SERENTAK DI BAWAH AKTA 172 DAN AKTA 133 BAGI CADANGAN INDUSTRI SEDERHANA BAGI TUJUAN AKTIVITI PENSTORAN DAN PENGEDARAN PRODUK PETROLEUM DAN KIMIA YANG MENGANDUNGI: I) 6 UNIT TANGKI SIMPANAN 30-TK (2500M3) II) 3 UNIT TANGKI SIMPANAN 30-TK (1800M3) III) 8 UNIT TANGKI SIMPANAN 20-TK (1500M3) IV) 8 UNIT TANGKI SIMPANAN 10-TK (1350M3) V) 2 UNIT TANGKI FW VI) 1 UNIT TANGKI PW VII) 1 UNIT TANGKI HW VIII) 1 UNIT PEJABAT 2 TINGKAT IX) 5 UNIT 'PUMP STATION' X) 3 UNIT 'HOSE EXCHANGE SHED' XI) 1 UNIT 'WASTE WATER SUMP' XII) 1 UNIT RUANG 'UTILITI PUMP' XIII) 1 UNIT 'FOAM SHED' BESERTA 1 UNIT 'FW PUMP SHED' XIV) 1 UNIT BENGKEL XV) 1 UNIT 'N2 STATION' XVI) 1 UNIT 'N2 RECEIVER' XVII) 1 UNIT 'AIR RECEIVER' XVIII) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK XIX) 1 UNIT KEBUK SAMPAH XX) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL XXI) 1 UNIT RAK PAIP XXII) 1 UNIT 'TRUCK LOADING SHED' DI ATAS PLO 73, JALAN IPIL 1, PERLABUHAN TANJUNG LANGSAT, KAWASAN PERINDUSTRIAN TANJUNG LANGSAT, MUKIM SUNGAI TIRAM, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN DOVECHEM TERMINAL LANGSAT SDN. BHD.
 
Oleh
CHOY WENG WAH
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 21 AKTA 172 & AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA SEBUAH GUDANG PENYIMPANAN BEKALAN BERAS YANG MENGANDUNGI : I ) 1 UNIT GUDANG 1 TINGKAT II) 1 UNIT PEJABAT 1 TINGKAT III) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL 2 TINGKAT V) 1 UNIT RUMAH SAMPAH VI) 1 UNIT RUMAH PAM VII) 1 UNIT PENCAWANG PADAT DI ATAS LOT 198514 , JALAN KELULI 11, KAWASAN PERINDUSTRIAN PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN SJ HOLDINGS SDN BHD
 
Oleh
MOHD SHARIFUL AZWAN BIN MOHD SALLEH
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA 172 DAN AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA SEBUAH GUDANG PENYIMPANAN BEKALAN BERAS YANG MENGANDUNGI : I ) 1 UNIT GUDANG 1 TINGKAT II) 1 UNIT PEJABAT 1 TINGKAT III) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL 2 TINGKAT V) 1 UNIT RUMAH SAMPAH VI) 1 UNIT RUMAH PAM VII) 1 UNIT PENCAWANG PADAT DI ATAS LOT 198515, JALAN KELULI 11, KAWASAN PERINDUSTRIAN PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN SJ HOLDINGS SDN. BHD.
 
Oleh
MOHD SHARIFUL AZWAN BIN MOHD SALLEH
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA 172 DAN AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA SEBUAH GUDANG PENYIMPANAN BEKALAN BERAS YANG MENGANDUNGI : I ) 1 UNIT GUDANG 1 TINGKAT II) 1 UNIT PEJABAT 1 TINGKAT III) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL 2 TINGKAT V) 1 UNIT RUMAH SAMPAH VI) 1 UNIT RUMAH PAM VII) 1 UNIT PENCAWANG PADAT DI ATAS LOT 198516, JALAN KELULI 11, KAWASAN PERINDUSTRIAN PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN SJ HOLDINGS SDN. BHD.
 
Oleh
MOHD SHARIFUL AZWAN BIN MOHD SALLEH
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SERENTAK DI BAWAH AKTA 172 DAN AKTA 133 BAGI PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS KEBENARAN MERANCANG MBPG : JPB / KM / 19 /2021 (PG) BERTARIKH 20 SEPTEMBER 2021, PELN LULUS BANGUNAN NO. RUJUKAN MBPG:JBGN/PB/46/2021(PG0 BERTARIKH 24 APRIL 2022 DAN PELAN LULUS KEJURUTERAAN NO. RUJUKAN MBPG:JKEJ/OSC/1/11/2021(2) BERTARIKH 4 OKTOBER 2021 BAGI TUJUAN MEMBINA SEBUAH GUDANG PENYIMPANAN BARANGAN PENGHANTARAN KURIER YANG MENGANDUNGI : I) 2 UNIT GUDANG 1 TINGKAT II) 1 UNIT PEJABAT 2 TINGKAT III) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL 2 TINGKAT IV) 1 UNIT RUMAH SAMPAH V) 1 UNIT RUMAH PAM VI) 1 UNIT STESEN SUIS ELEKTRIK DENGAN RUANG RALAT UBAH VII) 1 UNIT PENCAWANG PADAT DI ATAS LOT 198513 , JALAN KELULI 11, KAWASAN PERINDUSTRIAN PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN SJ HOLDINGS SDN.BHD.
 
Oleh
RAHANI BINTI JUSOH
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SERENTAK (KM + INF + PB):
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN KILANG PETROKIMIA DI ATAS PTD 109065, JALAN TEMBAGA 4, KAWASAN PERINDUSTRIAN PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK LOTTE CHEMICAL TITAN (M) SDN. BHD.

PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS KM MPPG:JPB/KM/55/2016 (PG)(11) BERTARIKH 04 JAN 2017.
 
Oleh
MOHD ARIF BIN RAHMAT
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
TAJUK PERMOHONAN : PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN CADANGAN UBAHAN TAMBAHAN BANGUNAN KE ATAS PELAN LULUS JPB/KM/44/2014(PG)(11) BERTARIKH 17/MEI/2017 BAGI TAMBAHAN
I. 2 UNIT JEJAMBAT TIMBANG
II. 1 UNIT PEJABAT
III. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
IV. 1 UNIT PELANTAR PERSAMPELAN
V. 1 UNIT PONDOK MENUNGGU PEMANDU
VI. 1 UNIT TANGKI BERKAPASITI 100T
VII. 4 UNIT TANGKI BERKAPASITI 1000T
VIII. 1 UNIT TANGKI BERKAPASITI 3T
IX. 1 UNIT BILIK STOR
DI ATAS PTD 66229 (TERMINAL 2), JALAN PELABUHAN, KAWASAN PELABUHAN JOHOR, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN FGV JOHOR BULKERS SDN.BHD.
 
Oleh
GOH LEI LEI
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN NAMA JALAN DAN NO. BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 29 & 31, AKTA 133, AKTA JALAN PARIT DAN BANGUNAN 1974, BAGI CADANGAN PEMBINAAN 113 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
I) 112 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT (20' X 65');-
LOT 107479 – LOT 107500; LOT 107503 – LOT 107523;
LOT 107525 – LOT 107591; PTD 243582; PTD 248457
II) 1 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT (26' X 65');-
LOT 107478
BAGI FASA 7B, TANJUNG PUTERI RESORT, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN: KECK SENG (MALAYSIA) BERHAD
(COMPANY NO : 8157 - D)
 
Oleh
MOK SWEE HOCK
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN NO RUJUKAN: MPPG:OSC 85/2020(PG) BIL (9) BERTARIKH 19 OGOS 2020 DI BAWAH AKTA 133, BAGI CADANGAN PEMBINAAN DI ATAS PTD 240159 – PTD 240443, PTD 240445 – PTD 240555, PTD 240566 – PTD 240621, PLOT 242, PLOT 243, PLOT 279, 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PTD 242355, 1 UNIT STESEN SUIS UTAMA PLOT 457 & 1 UNIT PENCAWANG PADAT PLOT 458, BANDAR LAYANGKASA, MUKIM PLENTONG, JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN PARKLAND CITY SDN. BHD.
 
Oleh
LEE HOKE HAI
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN MENGIKUT SEKSYEN 70A, AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN KILANG PETROKIMIA SEDIADA YANG MENGANDUNGI:
1) 1 UNIT PELANTAR
2) 'PIPE RACK'
DI ATAS PTD 109065, JALAN TEMBAGA 4, KAWASAN PERINDUSTRIAN PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN
LOTTE CHEMICAL TITAN (M) SDN. BHD.
 
Oleh
TEE TEOW YONG
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA STESEN MINYAK, RESTORAN MAKANAN SEGERA (2 TINGKAT) DAN KEDAI SERBANEKA BESERTA KEMUDAHAN-KEMUDAHAN LAIN YANG BERKAITAN DIATAS LOT 72090, JALAN KONG-KONG, KAMPUNG KOPOK, MUKIM PLENTONG, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN ALAM KASTURI SDN BHD
 
Oleh
FARADIAH BINTI MOCTAR
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN UBAHAN TAMBAHAN KEPADA KILANG PETROKIMIA SEDIADA YANG MENGANDUNGI:
1) 1 UNIT PELANTAR
2) "PIPE RACK'
DI ATAS PTD 109065, JALAN TEMBAGA 4, KAWASAN PERINDUSTRIAN PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN
LOTTE CHEMICAL TITAN (M) SDN. BHD.
 
Oleh
TEE TEOW YONG
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133, BAGI CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA KE ATAS KILANG MINYAK SEDIADA YANG MENGANDUNGI:
I. 2 UNIT JEJAMBAT TIMBANG
II. 1 UNIT PEJABAT
III. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
IV. 1 UNIT PELANTAR PERSAMPELAN
V. 1 UNIT PONDOK MENUNGGU PEMANDU
VI. 3 UNIT TANGKI BERKAPASITI 100T
VII. 1 UNIT TANGKI BERKAPASITI 650T
VIII. 4 UNIT TANGKI BERKAPASITI 1000T
IX. 2 UNIT TANGKI BERKAPASITI 1500T
X. 1 UNIT TANGKI BERKAPASITI 3T
XI. 2 UNIT PIPELINE INTERCHANGE
DI ATAS LOT 66229(TERMINAL 2), JALAN PUKAL, PASIR GUDANG JOHOR. MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.

UNTUK TETUAN FGV JOHOR BULKERS SDN. BHD.
 
Oleh
YU KOK LOON
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI PINDAAN KE ATAS PELAN YANG DILULUSKAN (RUJUKAN FAIL: MPPG: JBGN/64/2018 (PG) BERTARIKH 30 NOVEMBER 2019) BAGI TUJUAN PEMBINAAN KEDAI PEJABAT 2 & 3 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
I. 58 KEDAI 2 TINGKAT
(PTD 238946 — PTD 238961), (PTD 238964 — PTD 238985), (PTD 238989 — PTD 239008)
II. 8 KEDAI 3 TINGKAT
(PTD 238945), (PTD 238962 — PTD 238963), (PTD 238986 — PTD 238988), (PTD 239009 — PTD 239010)
III. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB (PTD 239011) ,(PTD 239012)
MUKIM PLENTONG , DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM
UNTUK TETUAN: SUN ROCK DEVELOPMENT SDN. BHD. (COMPANY NO: 903414-T)
 
Oleh
MOK SWEE HOCK
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133, BAGI CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA KE ATAS KILANG MINYAK SEDIADA YANG MENGANDUNGI:
I. 1 UNIT GARAJ KERETA
II. 1 UNIT KANTIN, SURAU DAN BILIK PELBAGAI GUNA 2 TINGKAT
III. 1 UNIT PEJABAT 2 TINGKAT
DI ATAS PTD 66228 (TERMINAL 1), LORONG SAWIT 1, KAWASAN PELABUHAN JOHOR, MUKIM PLENTONG, PASIR GUDANG JOHOR, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN FGV JOHOR BULKERS SDN. BHD.
 
Oleh
YU KOK LOON
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133, BAGI TUJUAN PINDAAN PELAN LULUS, NO. RUJ: MPPG:JBGN/151/2020(PG)(11) BAGI CADANGAN PEMBINAAN YANG MENGANDUNGI :
A) FASA 1:
I.223 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20'X70') DI ATASPTD 240257-PTD 240285,
PTD 240315-PTD 240342, PTD 240376-PTD 240427,PTD 240462-PTD 240537 & PTD 240584-PTD 240621.
II.1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DUA RUANG) DIATAS PTD 242355.
III.1 UNIT STESEN SUIS UTAMA DI ATAS PTD 248987.
IV.1 UNIT PENCAWANG PADAT DI ATAS PTD 248986.

B) FASA 2:
I.232 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (20'X70') DI ATAS PTD 240159-PTD 240256,
PTD 240286-PTD 240314, PTD 240343-PTD 240375, PTD 240428-PTD 240443, PTD 240445-PTD 240461, PTD 240538-PTD 240555, PTD 240566-PTD 240583 & PTD 248545-PTD 248547.
DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 206733, BANDAR LAYANGKASA, MUKIM PLENTONG, JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN PARKLAND CITY SDN. BHD.
 
Oleh
SELAMAT MOHAMED LAHIR
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS NO. FAIL. MBPG : JBGN/PB/58/2021(PG) BAGI CADANGAN UBAHAN DAN TAMBAHAN KE ATAS 2 UNIT KILANG BERBANDUNG SEDIADA DI PTD 84617 DAN PTD 84618 JALAN GANGSA 2, KAWASAN PERINDUSTRIAN PASIR GUDANG, 81700, PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU,JOHOR.
UNTUK : TETUAN NAM HONG SERVICES SDN BHD.
 
Oleh
ABDUL HANAN KHAN BIN ALIOR KHAN
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN
FASA 2 YANG MENGANDUNGI:-
A) 52 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (18' X 65') JENIS SIRI 'A' DI ATAS PLOT 234 - PLOT 246, PLOT 247 - PLOT 259,
PLOT 260- PLOT 272, PLOT 273 - PLOT 285.
B) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 1 - BILIK (SINGLE CHAMBER) DI ATAS PLOT 23
DI ATAS LOT 211635 , TAMAN DENAI ALAM, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.

UNTUK TETUAN GRAND VIEW REALTY SDN. BHD.
 
Oleh
NEO KIM CHENG
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA 222 UNIT (4 BLOK) RUMAH KEDIAMAN PEKERJA YANG MENGANDUNGI :-
1. 4 BLOK (222 UNIT) RUMAH KEDIAMAN PEKERJA 5 TINGKAT
BLOK A
I 53 UNIT RUMAH KEDIAMAN PEKERJA
II 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN PEKERJA ORANG KELAINAN UPAYA (OKU)
III 1 UNIT RUANG PEJABAT
IV 1 UNIT RUANG RAWATAN
V 4 UNIT RUANG RUNCIT (RETAIL)
VI 2 UNIT RUANG SURAU (LELAKI DAN PEREMPUAN)
VII 3 UNIT RUANG TANDAS (LELAKI,PEREMPUAN DAN OKU)
BLOK B
I 48 UNIT RUMAH KEDIAMAN PEKERJA
II 1 UNIT RUANG MEMASAK DAN KAFETERIA
BLOK C
I 60 UNIT RUMAH KEDIAMAN PEKERJA
BLOK D
I 60 UNIT RUMAH KEDIAMAN PEKERJA
2. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
3. 2 UNIT RUMAH SAMPAH
4. 1 UNIT RUMAH PAM
5. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
DI ATAS LOT 198518, JALAN KELULI 11, KAWASAN PERINDUSTRIAN PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN SJ HOLDINGS SDN.BHD.
 
Oleh
MOHD ALI BIN SALIKIN