Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Johor Bahru


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Johor Bahru

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL. 3/2023

TARIKH

:

8 FEBRUARI 2023 (RABU)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT KESIDANG, TINGKAT 14, MENARA MBJB

PENGERUSI

:

DATUK BANDAR MBJB

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL. 2/2023 PADA 25-01-2023

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMAJUAN 8 BLOK RUANG PERNIAGAAN DAN PUSAT REKREASI (BERSTRATA) YANG MENGANDUNGI:
I) 4 UNIT RUANG PERNIAGAAN (JENIS A) - 1 TINGKAT
II) 4 UNIT RUANG PERNIAGAAN (JENIS A2) - 1 TINGKAT
III) 16 UNIT RUANG PERNIAGAAN (JENIS B) - 2 TINGKAT
IV) 4 UNIT RUANG PERNIAGAAN (JENIS B2) - 2 TINGKAT
V) 4 UNIT RUANG PERNIAGAAN (JENIS B3) - 2 TINGKAT
VI) 8 UNIT RUANG PERNIAGAAN (JENIS B4) - 2 TINGKAT
VII) 4 UNIT RUANG PERNIAGAAN (JENIS B5) - 2 TINGKAT
VIII) 1 UNIT RUANG PERNIAGAAN (JENIS C) - 1 TINGKAT
IX) 2 UNIT RUANG PERNIAGAAN (JENIS D) - 2 TINGKAT
X) 2 UNIT RUANG PERNIAGAAN (JENIS E) - 2 TINGKAT
XI) 2 UNIT RUANG PERNIAGAAN (JENIS F) - 2 TINGKAT
XII) 2 UNIT RUANG PERNIAGAAN (JENIS G) - 2 TINGKAT
XIII) 1 UNIT RUANG PERNIAGAAN (JENIS H) - 2 TINGKAT
XIV) 1 UNIT RUANG PERNIAGAAN (JENIS H2) - 2 TINGKAT
XV) 1 UNIT RUANG PERNIAGAAN (JENIS I) - 3 TINGKAT
XVI) 2 UNIT PENCAWANG PADAT
XVII) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DOUBLE CHAMBER
XVIII) 1 UNIT PENCAWANG SSU 11KVA
XIIX) 1 UNIT RUMAH PAM
XXI) 2 UNIT RUMAH SAMPAH
DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 198873, JALAN AUSTIN HEIGHTS 8/14,
TAMAN MOUNT AUSTIN, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU,
JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN DETIK HARTAMAS SDN. BHD.
 
Oleh
LIM SOON KENG
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMAJUAN PANGSAPURI PERKHIDMATAN 34 TINGKAT (499 UNIT) YANG MENGANDUNGI:
I. BLOK A – 25 TINGKAT PANGSAPURI PERKHIDMATAN (250 UNIT) DI ARAS 8 – 32
II. BLOK B – 25 TINGKAT PANGSAPURI PERKHIDMATAN (249 UNIT) DI ARAS 8 – 32
III. 1 TINGKAT RUANG KEMUDAHAN DI ARAS 7
IV. 6 TINGKAT PODIUM TEMPAT LETAK KENDERAAN DI ARAS 1 – 6
V. 1 TINGKAT RUANG PERNIAGAAN DAN PONDOK PENGAWAL DI ARAS TANAH ATAS
VI. 1 TINGKAT RUANG KEMUDAHAN M&E, STESEN SUIS HT TNB DAN KEBUK SAMPAH DI ARAS TANAH BAWAH
DI ATAS LOT 152290 (LOT ASAL PTD 165770), JALAN SETIA 12/5, MUKIM TEBRAU,
DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK ASTAKA DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
LING UNG YII
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMAJUAN PANGSAPURI PERKHIDMATAN 31 TINGKAT (1,046 UNIT) YANG MENGANDUNGI :
A) MENARA A – PANGSAPURI PERKHIDMATAN 24 TINGKAT (550 UNIT)
B) MENARA B – PANGSAPURI PERKHIDMATAN 24 TINGKAT (496 UNIT)
C) PODIUM 7 TINGKAT :
I) TEMPAT LETAK KENDERAAN (ARAS 1 – ARAS 6)
II) KEMUDAHAN REKREASI (ARAS 7)
D) 1 UNIT KEBUK SAMPAH
E) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
DIATAS LOT ASAL PTD 237969 DAN PTD 238052, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM
UNTUK TETUAN PIJ PROPERTY DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
SELAMAT MOHAMED LAHIR
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN BAGI PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERSTRATA 'HOLIDAY HOME RESORT' BESERTA KEMUDAHAN YANG MENGANDUNGI:
FASA1:
I. 68 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT-A (24' X 80')
II. 68 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT-B (24' X 80')
III. 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN
IV. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
V. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
FASA 2:
I. 72 UNIT RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT JENIS RK-A (35' X 80')
II. 52 UNIT RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT JENIS RK-B (35' X 80')
FASA 3:
I. 44 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT-A (24' X 80')
II. 44 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS RT-B (24' X 80')
FASA 4:
I. 64 UNIT RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT JENIS RK-A (35'X 80')
II. 68 UNIT RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT JENIS RK-B (35' X 80')
III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
FASA 5:
I. 32 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT JENIS RS1 (50'X 80')
DI ATAS PTD 186993 HSD 561828, PLOT 4, TAMAN EKOFLORA, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK : TETUAN ECO SUMMER SDN. BHD.
 
Oleh
LING UNG YII
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMAJUAN PERDAGANGAN BERCAMPUR BERSTRATA YANG MENGANDUNGI:
FASA 1
I) 2 UNIT RUANG PERNIAGAAN/ RUANG PEJABAT 1 TINGKAT
II) 1 UNIT KEBUK SAMPAH
FASA 2
I) 1 BLOCK MENARA (A)- PANGSAPURI PERKHIDMATAN 25 TINGKAT (421 UNIT)
II) 7 TINGKAT PODIUM YANG MELIBATKAN:
A) 1 ARAS TEMPAT LETAK KENDERAAN BERSERTA KEMUDAHAN M&E
B) 5 ARAS TEMPAT LETAK KENDERAAN BERTINGKAT
C) 1 ARAS KEMUDAHAN REKREASI
III) 2 UNIT PONDOK PENGAWAL
FASA 3
I) 1 BLOK MENARA (B)- PANGSAPURI PERKHIDMATAN 25 TINGKAT (619 UNIT)
FASA 4
I) 1 BLOK MENARA (C)- PANGSAPURI PERKHIDMATAN 26 TINGKAT (486 UNIT)
DI ATAS PTD 203978, PERSIARAN ECO CASCADIA, TAMAN SERI AUSTIN, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR.
UNTUK TETUAN MS LAKECITY SDN. BHD.
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN BERASINGAN

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA SEBUAH BANGLO 2 TINGKAT BERSERTA RUANG TERBUKA DI ARAS SUB-BESMEN DI ATAS LOT 4500, JALAN LURAH 5, KEMPAS BARU, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, 81200, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN : RUZAIDI BIN ISMAIL
 
Oleh
ABDUL HANAN KHAN BIN ALIOR KHAN
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA TAMBAHAN 1 BLOK BANGUNAN TEMPAT LETAK KENDERAAN 10 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
FASA 1
9 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN
FASA 2
1 TINGKAT RUANG PERNIAGAAN (KEDAI)
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 102078 (HSD 453151), FASA 2, JALAN DESA TEBRAU, TAMAN DESA TEBRAU, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK IKANO JOHOR JAYA SDN. BHD.
 
Oleh
SELAMAT MOHAMED LAHIR
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN NAMA BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBANGUNAN 2 BLOK PANGSAPURI 6 TINGKAT (100 UNIT) YANG MENGANDUNGI:
I) BLOK A (50 UNIT)
II) BLOK B (50 UNIT)
III) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
IV) 1 UNIT RUMAH SAMPAH
V) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (SATU RUANG)
VI) 1 UNIT RUMAH PAM
BERSERTA KEMUDAHAN BERKAITAN DI ATAS PTD 166538, JALAN PERMAS 12/21, BANDAR BARU PERMAS JAYA, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR
UNTUK TETUAN PERMAS JAYA SDN BHD
 
Oleh
JACKY LIM CHUNG YER
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN SEMENTARA BAGI MENJALANKAN AKTIVITI PUSAT JAGAAN WARGA TUA KE ATAS RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT SEDIADA DI NO. 118 (LOT 9003), JALAN WIJAYA, TAMAN ABAD, 80250 JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAA??ZIM.
UNTUK : TETUAN ALDA CARE CENTRE
 
Oleh
AHMAD BIN OMAR
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN SEMENTARA BAGI MENJALANKAN AKTIVITI PUSAT JAGAAN WARGA TUA KE ATAS 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT SEDIA ADA DI NO.17, DI ATAS LOT 26026, JALAN RESAM, TAMAN BUKIT TIRAM, 81800 ULU TIRAM, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN FFC FAMILY CARE CENTRE SDN BHD
 
Oleh
CHAN CHEE YOONG
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG - UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH SETINGGI 20M DI ATAS SEBAHAGIAN REZAB JALAN, JALAN MASYHUR, TAMAN PERINDUSTRIAN CEMERLANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR UNTUK TETUAN D’HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD. (TELAH SIAP DIBIINA)
 
Oleh
AB AZIZ BIN AHMAD
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG - UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH SLIM RDS SETINGGI 30M DI ATAS SEBAHAGIAN RIZAB KAW. LAPANG TIDAK BERNOMBOR, JALAN FIRMA 2, (FORMERLY KNOWN AS SEBAHAGIAN RIZAB KAWASAN LAPANG, JALAN FIRMA 3, TAMAN PERINDUSTRIAN TEBRAU 4), MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR UNTUK TETUAN D’HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD. (TELAH SIAP DIBIINA)
 
Oleh
AB AZIZ BIN AHMAD
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH BERKETINGGIAN 20M DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH LOT 188498 (TAMAN PERMAINAN), JALAN BIRU MUDA, (FORMERLY KNOWN AS SEBAHAGIAN KAWASAN TAMAN PERINDUSTRIAN JALAN KELABU 2) TAMAN PELANGI, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR UNTUK TETUAN D’HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD. (TELAH SIAP DIBINA)
 
Oleh
AB AZIZ BIN AHMAD
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT MENARA PEMANCAR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU LIMPAH RDS BERKETINGGIAN 24M DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH LOT 172852, JALAN MOLEK 2, TAMAN MOLEK, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR (FORMERLY KNOWN AS SEBAHAGIAN RIZAB KAWASAN LAPANG, LOT 58111, JALAN MOLEK 2, TAMAN MOLEK, 81100 JOHOR BAHRU) UNTUK TETUAN D’HARMONI TELCO INFRA SDN. BHD.
 
Oleh
AB AZIZ BIN AHMAD
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN AKTIVITI MEDAN SELERA YANG MENGANDUNGI :
1. 6 UNIT KEDAI MAKAN
2. 2 UNIT SETOR
3. 6 UNIT TANDAS LELAKI DAN PEREMPUAN
4. 2 UNIT TANDAS OKU
5. 2 UNIT SURAU LELAKI DAN PEREMPUAN
6. RUMAH SAMPAH
7. RUANG MAKAN TERBUKA
DI ATAS PTD 58969, JALAN MUTIARA EMAS 3/1, TAMAN MOUNT AUSTIN, 81100 MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR.
UNTUK TETUAN 7T HOTEL SDN.BHD.
 
Oleh
JAAFAR BIN MOHAMED
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI
CADANGAN MEMBINA 2 BUAH PENGAWAL BESERTA 2 UNIT PAGAR PALANG KESELAMATAN SEMENTARA ,
PINTU DAN PAGAR SEMENTARA DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PTB 24459 ( 77.772MP) ,
LOT PTB 24460 (6.091MP), LOT PTB 24459 (76.812MP) DAN LOT PTB 24458 (15.312MP)
DI JALAN BELINJAU DAN JALAN KERANJI, TAMAN KEBUH TEH, MUKIM BANDAR, 80250 JOHOR BAHRU, JOHOR.

UNTUK : PERSATUAN PENDUDUK MUHIBBAH KEBUN TEH
 
Oleh
AZMAN BIN ZAKARIA
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PERMIT SEMENTARA DIBAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986, BAGI CADANGAN MEMBINA BANGUNAN SEMENTARA UNTUK MENJALANKAN KEGIATAN MENJUAL KENDERAAN BERAT TERPAKAI DI ATAS LOT 8271, JALAN KOTA TINGGI,81800 ULU TIRAM, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU,JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK TETUAN TQ RESOURCES SDN. BHD
 
Oleh
ISMAIL BIN OSMAN
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG - UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN KOMERSIL SEMENTARA YANG MENGANDUNGI RESTORAN 2 TINGKAT, 8 UNIT GERAI, RUMAH SAMPAH, PAPAN TANDA PROJEK, DINDING KESELAMATAN, PEJABAT TAPAK DAN KEMUDAHAN BERKAITAN, DI ATAS LOT 4114, JALAN ABDULLAH TAHIR, MUKIM BANDAR, JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
 
Oleh
HABRI BIN SALAM
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA BANGSAL TERBUKA SEMENTARA SERTA PEJABAT DAN TANDAS BAGI TUJUAN MEMBELI DAN MENJUAL KERETA-KERETA TERPAKAI DI ATAS PTD 193231, JALAN SELATAN 1, TAMAN PERINDUSTRIAN RINGAN PULAI, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN : KEE MING ENTERPRISE
 
Oleh
TIANG BON KUONG
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT

 
(PERMOHONAN CCC)
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA SEBUAH GUDANG BERSERTA PEJABAT 3 TINGKAT(PERUSAHAAN RINGAN) DI ATAS LOT 301, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN: TRIUMPH ALLIANCE SDN. BHD.
 
Oleh
OOI CHEANG SENG