Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Sungai Petani

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Sungai Petani

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT JAWATANKUASA OSC BILANGAN LIMA BAGI TAHUN 2023

TARIKH

 :

8 MAC 2023 (RABU)

MASA

 :

2:30 PM

TEMPAT

 :

BILIK GERAKAN, ARAS 5, MENARA MPSPK

PENGERUSI

 :

TUAN YANG DIPERTUA
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JAWATANKUASA OSC BIL.04/2023 PADA 28-02-2023

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. 3.1.1 TETUAN OSK PROPERTIES SDN. BHD.

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT KOMERSIAL YANG TERDIRI DARIPADA:
I. 87 UNIT KEDAI PEJABAT TERES
II. 12 UNIT KEDAI PEJABAT BERKEMBAR
III. 2 UNIT KEDAI PEJABAT SESEBUAH 'ZERO LOT'
IV. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
V. 1 UNIT BANGUNAN KOMERSIAL SEDIA ADA SETINGKAT - TAPAK KOMERSIAL B
VI. TAPAK KOMERSIAL A

DI ATAS LOT 67404, BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.

PINDAAN KEPADA PELAN LULUS :
I) NO RUJUKAN : BIL.(36) DALAM MPSPK(IP) R06/2019 ZON C-102356-1 BERTARIKH 26.11.2019
II) NO RUJUKAN : 1212 MPSPK(IP)-07/2016 ZON C -101628 (42) BERTARIKH 09.08.2016

UNTUK : TETUAN OSK PROPERTIES SDN. BHD.
 
Oleh
GREEN ACRES STUDIO
 
 

 

2. 3.1.2 TETUAN TAN SEE CHONG & TAN ZE HAU

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA DARIPADA 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT SEDIADA KEPADA 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 3 TINGKAT DI ATAS PT 18688 & PT 18689, BANDAR SUNGAI PETANI, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK TETUAN TAN SEE CHONG & TAN ZE HAU
 
Oleh
JAMIL ARCHITECT
 
 

 

3. 3.1.3 TEH AH YAU RUBBER FACTORY SDN BERHAD

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD "AS-BUILT" KEPADA
2 BLOK BANGUNAN ASRAMA PEKERJA 1 TINGKAT (16 UNIT)
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 1136,
MUKIM BUJANG, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN
UNTUK TETUAN : TEH AH YAU RUBBER FACTORY SDN BERHAD (40609 P)
 
Oleh
HRC PLANNING CONSULTANT SDN. BHD.
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

4. 3.3.1 TETUAN TAN SEE CHONG & TAN ZE HAU

 
CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA DARIPADA 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT SEDIADA KEPADA 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 3 TINGKAT DI ATAS PT 18688 & PT 18689, BANDAR SUNGAI PETANI, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK : TETUAN TAN SEE CHONG & TAN ZE HAU
 
Oleh
JAMIL ARCHITECT
 
 

 

5. 3.3.3 TETUAN BDB LAGENDA SDN. BHD.

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN SKIM PERUMAHAN FASA 3B YANG MENGANDUNGI:-
A)398 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT DI ATAS PLOT 1335 SEHINGGA PLOT 1701 DAN PT 74614 SEHINGGA PT 74644
B) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS PLOT 2198
DI ATAS LOT BARU SEBAHAGIAN PT 74646 DAN PT 74650 (LOT LAMA SEBAHAGIAN PT 48856) BANDAR AMANJAYA, DAERAH KUALA MUDA, KEDAI DARUL AMAN
UNTUK TETUAN BDB LAGENDA SDN. BHD. (PEMAJU)
 
Oleh
YC LEE ARCHITECT
 
 

 

6. 3.3.4 TETUAN BDB LAGENDA SDN. BHD.

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN SKIM PERUMAHAN FASA 3A YANG MENGANDUNGI:-
A)480 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT DI ATAS PLOT 1 SEHINGGA PLOT 355, PLOT 1702 SEHINGGA PLOT 1806 DAN PLOT 1315 SEHINGGA 1334
B)156 UNIT RUMAH KLUSTER 1 TINGKAT DI ATAS PLOT 1807 SEHINGGA PLOT 1962
C)3 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS PLOT 2186,PLOT 2187 DAN PLOT 2188
DI ATAS LOT BARU 68234 (LOT LAMA PT 2418) LOT BARU SEBAHAGIAN PT 74646 (LOT LAMA SEBAHAGIAN PT 48856) BANDAR AMAN JAYA, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN
UNTUK TETUAN BDB LAGENDA SDN. BHD. (PEMAJU)
 
Oleh
YC LEE ARCHITECT
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

7. 3.4.1 TETUAN TIONG MIN CONSTRUCTION SDN. BHD.

 
CADANGAN LANDSKAP BAGI PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 42 UNIT RUMAH TERES DI ATAS LOT 389, MUKIM SUNGAI PASIR, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK TETUAN TIONG MIN CONSTRUCTION SDN. BHD.
 
Oleh
MDLA DESIGN SDN. BHD.
 
 

 

8. 3.4.2 TETUAN SELETAR SDN. BHD.

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MENDIRIKAN 125 UNIT RUMAH TERES YANG TERDIRI DARI:-

I) 71 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (PT1817-PT1887)
II) 54 UNIT RUMAH TERES 1 ½ TINGKAT (PT1763-PT1816)

DI ATAS SEBAHAGIAN FASA 2 DI TAMAN SINAR MENTARI, BANDAR BEDONG, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.

UNTUK : TETUAN SELETAR SDN. BHD.
 
Oleh
LANDSCAPE STUDIO SDN. BHD.
 
 

 

9. 3.4.3 TETUAN EUPE KEMAJUAN SDN BHD.

 
CADANGAN LANDSKAP UNTUK MEMBINA 27UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT
DI ATAS LOT 83507, BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN UNTUK TETUAN EUPE KEMAJUAN SDN BHD.
 
Oleh
MLA LANDSCAPE ARCHITECTS SDN. BHD.
 
 

D. PEMBENTANGAN KERTAS TAMBAHAN

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERCAMPUR YANG TERDIRI:

A. 674 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT
B. 138 UNIT RUMAH MAKMUR KEDAH (RUMAH TERES 2 TINGKAT)
C. 96 UNIT RUMAH AMAN KEDAH (RUMAH BANDAR 2 TINGKAT)
D. 227 RUMAH KASIH RAKYAT (PANGSAPURI 12 TINGKAT)
E. 54 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT
F. TAPAK KOMERSIAL
G. KEMUDAHAN, INFRASTRUKTUR DAN UTILITI BERKAITAN.

DI ATAS LOT 70333 (LOT ASAL: PT 1029), LOT 70355 (LOT ASAL: PT 2270), LOT 70359 (LOT ASAL: PT 2274),
SEBAHAGIAN LOT 70337 (LOT ASAL : PT 1033) DAN SEBAHAGIAN LOT 70338 (LOT ASAL : PT1034), BANDAR AMANJAYA, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.

UNTUK: TETUAN SCIENTEX (SKUDAI) SDN. BHD.
 
Oleh
LEE SIEW ANG
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PELAN KONKRIT TETULANG (RC)
CADANGAN TAMBAHAN DAN PINDAAN BAGI 1UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT
DI ATAS LOT 520, SEKSYEN 66, NO.16, LORONG 30, TAMAN PETANI JAYA, BANDAR SUNGAI PETANI,
DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK : SUA MENG LOONG
 
Oleh
MOHD FADHIL BIN DASHAH
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN PINDAAN BAGI 1 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS PT: 8109, NO.351, LORONG CERIA 5, BANDAR UTAMA, BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK: AFANDY BIN YUSOF & NOR HAJJAH BINTI HASAN
 
Oleh
KU AZHAR BIN KU HASSAN
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN SANITARI DALAMAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN DAN
PERUMAHAN SEBANYAK 36 UNIT
YANG MENGANDUNGI :
FASA I
A) 10 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT DI ATAS
PLOT 99-108.
B) 25 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS
PLOT 109-133.
C) 1 UNIT RUMAH SESEBUAH SETINGKAT DI ATAS
PLOT 134.
D) UNIT PENCAWANG TNB DI ATAS PLOT 136.

DI ATAS LOT 626 (LOT LAMA 367) DAN LOT 1076, BANDAR SUNGAI PETANI, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.
 
Oleh
LIM CHIN TIONG
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN CADANGAN PEMBANGUNAN SKIM PERUMAHAN DI ATAS LOT PRECINCT 7 BAGI 99 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT DI ATAS LOT 72882-72980 (PLOT 851-949), 257 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT DI ATAS LOT 72981-73237 (PLOT 950-1206) DAN 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS LOT 73539 (PLOT 1512), YARRA PARK (BANDAR AMANJAYA), DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN, YANG MENGANDUNGI:
FASA 1:
-50 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (JENIS 1)
LOT 72882-72931 (PLOT 851-900)
-49 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (JENIS 2)
LOT 72932-72980 (PLOT 901-949)
MELALUI KEBENARAN MERANCANG BERLULUS NO. RUJUKAN: MPSPK(IP)R-03/2018 ZON C-101980-1(31) BERTARIKH 6 MAR 2018
UNTUK TETUAN OSK PROPERTIES SDN.BHD
 
Oleh
CHEE TAI HOE
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PROJEK PERUMAHAN BAGI FASA 4 :- A) 58 UNIT RUMAH KEDIAMAN TERES SETINGKAT JENIS A DI ATAS PLOT 200-257 B) 9 UNIT RUMAH KEDIAMAN TERES SETINGKAT JENIS B DI ATAS PLOT 191-199 C) SEBUAH SURAU DI ATAS PLOT 541 DI ATAS LOT PT 5014 (SEBAHAGIAN LOT ASAL 1536),SEMELING, BANDAR BEDONG, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN UNTUK TETUAN EHSAN TERAS BINA SDN. BHD.
 
Oleh
ABDUL AZIZ BIN MOHAMED JAMIL
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KONKRIT BERTETULANG BAGI CADANGAN MENGUBAH REKABENTUK KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN SEBANYAK 127 UNIT YANG MENGADUNGI :
UNTUK FASA I (ZAP4A)
I) 78 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT DI ATAS
PT. 28421 - PT. 28430, PT. 28440 - PT. 28449,
PT. 28459 - PT. 28468, PT. 28478 - PT. 28487,
PT. 28496 - PT. 28505, PT. 28514 - PT. 28527
DAN PT. 28540 - PT. 28553.
UNTUK FASA II (ZAP4B)
I) 49 UNIT RUMAH TERES SETINGKAT DI ATAS
PT. 28469 - PT. 28477, PT. 28488 - PT. 28495,
PT. 28506 - PT. 28513, PT. 28528 - PT. 28539, DAN
PT. 28554 - PT. 28565.
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 10054 & 10056,
BANDAR BEDONG, DAERAH KUALA MUDA,
KEDAH DARUL AMAN.
 
Oleh
LIM CHIN TIONG
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 UNIT BANGUNAN KEDAI 1 TINGKAT BERTARAF PERMIT SEMENTARA (MENJUAL DEDAK&MAKANAN HAIWAN) DI ATAS LOT BARU: 245,246,247 (LOT LAMA: LAIN-LAIN 8 SEKSYEN 5,9 SEKSYEN 5&10 SEKSYEN 5, MUKIM SEMELING, DAERAH KUALA MUDA KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK:TETUAN PERNIAGAAN SAUJANA SEMELING. (PELAN RC)
 
Oleh
MOHD FADHIL BIN DASHAH
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KONKRIT TETULANG BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SATU UNIT RUMAH SESEBUAH KEDIAMAN SATU TINGKAT DI ATAS LOT 60046 SEKSYEN 11, KAMPUNG DESA KURNIA JAYA, BANDAR BEDONG, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.
UNTUK: PN. AZURA BINTI MD RADZI
 
Oleh
ABD RAZAK BIN DIBOK
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
PELAN KONKRIT TETULANG (RC)
'AS BUILT PLAN' CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 UNIT BANGNAN ASRAMA 1 TINGKAT BERTARAF
PERMIT SEMENTARA DI ATAS SEBAHAGIAN PLOT A(TANAH KERAJAAN TERTUMPU ASRAMA SAHAJA)
MUKIM BUKIT MERIAM, DAERAH KUALA MUDA, KEDAH DARUL AMAN.

UNTUK : TETUAN MAX AQUATIC SDN. BHD.
 
Oleh
MOHD FADHIL BIN DASHAH