Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Petaling Jaya

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Petaling Jaya

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 5 TAHUN 2023

TARIKH

 :

6 MAC 2023 (ISNIN)

MASA

 :

2:30 PM

TEMPAT

 :

DEWAN BUNGA TANJUNG, TINGKAT 1, MAJLIS BANDARAYA PETALING JAYA

PENGERUSI

 :

MOHAMAD AZHAN BIN MD. AMIR J.M.N., K.M.N., D.S.M.
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 4 TAHUN 2023 PADA 22-02-2023

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT DI ATAS LOT 223 (PT144), BANDAR PETALING JAYA, DAERAH PETALING, NO. 1, LORONG 4/48E, 46050 PETALING JAYA, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK ENCIK LEON LEE WEI FU
KERTAS KERJA
KERTAS KERJA
KERTAS KERJA
KERTAS KERJA
 
Oleh
BOON ZI YANG
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEROBOH RUMAH TERES 1 TINGKAT SEDIA ADA DI ATAS (PT 1) NO.1, JALAN 8/1C, SEKSYEN 8, BANDAR PETALING JAYA, DAERAH PETALING, 46050 PETALING JAYA, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK ENCIK KOK CHEE HENG DAN PUAN KOK POOI KIM
KERTAS KERJA
KERTAS KERJA
KERTAS KERJA
KERTAS KERJA
 
Oleh
JONG TZE YONG
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEROBOH RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT SEDIA ADA DAN MEMBINA SEMULA RUMAH BERKEMBAR 3 TINGKAT DI ATAS LOT PT 1638, NO 10, JALAN SS4B/3, PETALING JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK EN MOHAMED SULDAN BIN KATCHIMYDIN
KERTAS KERJA
KERTAS KERJA
KERTAS KERJA
KERTAS KERJA
 
Oleh
MOHAMMED RIDWAN BIN ISMAIL
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
(SERENTAK KM + LANSKAP) PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI PEMAJUAN KEMUDAHAN KOMPLEKS RUMAH KELAB 2 TINGKAT MERANGKUMI KAFETARIA, RUANG SERBAGUNA, KEDAI PERALATAN GOLF, PEJABAT PENTADBIRAN, RUANG PERSALINAN, TANDAS, SURAU, PONDOK PENGAWAL, PENCAWANG ELEKTRIK (TNB) PADAT, SEBUAH KEBUK SAMPAH DAN RUMAH PAM KUMBAHAN, BAGI KELAB GOLF SERI SELANGOR DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 50635, PERSIARAN DAMANSARA INDAH, MUKIM PEKAN BARU SUNGAI BULOH, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN PERBADANAN KEMAJUAN NEGERI SELANGOR (PKNS)
KERTAS KERJA
KERTAS KERJA
 
Oleh
LEONG SIEW LENG
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN BAGI TUJUAN MENUKAR KATEGORI PENGGUNAAN TANAH DARI TIADA KEPADA BANGUNAN SERTA MEMINDA SYARAT NYATA DARIPADA PERUSAHAAN KEPADA PERNIAGAAN DI BAWAH SEKSYEN 204B KANUN TANAH NEGARA (KTN) SERENTAK DENGAN; PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI TUJUAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA BANGUNAN KILANG DAN PEJABAT SEDIADA KEPADA BANGUNAN PEJABAT 6 TINGKAT YANG MENGANDUNGI: I. RUANG PAMERAN / PEJABAT TERMASUK 'SPHERICAL DOME' DI TINGKAT BAWAH HINGGA TINGKAT 2 DENGAN MEZZANINE II. RUANG PEJABAT DI TINGKAT 3 HINGGA 5 III. TEMPAT LETAK KERETA DI BESMEN 1 DAN 2 BESERTA KEMUDAHAN-KEMUDAHAN BERKAITAN DI ATAS LOT 4 SEKSYEN 36, JALAN PROFESSOR KHOO KAY KIM, SEKSYEN 19, PETALING JAYA, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN PTB HORTICULTURE FARM SDN. BHD
KERTAS KERJA
KERTAS KERJA
 
Oleh
ZAINUDI BIN HASAN
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MEMINDA PELAN SUSUNATUR YANG TELAH DILULUSKAN MELIBATKAN PEMBANGUNAN :- 2 BLOK APARTMENT HARGA BEBAS YANG MENGANDUNGI :- A) BLOK (C) APARTMENT HARGA BEBAS 28 TINGKAT B) BLOK (D) APARTMENT HARGA BEBAS 28 TINGKAT DI ATAS 9 TINGKAT PODIUM YANG MENGANDUNGI 1 TINGKAT KEMUDAHAN, 8 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA BERTINGKAT, 2 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA BAWAH TANAH, 2 UNIT PONDOK PENGAWAL DAN 1 UNIT PPU (PENCAWANG PEMBAHAGIAN UTAMA) KEPADA: CADANGAN 3 BLOK PEMBANGUNAN FASA 3 YANG MENGANDUNGI :- FASA 3A A) 1 BLOK PANGSAPURI HARGA BEBAS (551 UNIT) 35 TINGKAT (ARAS 9 HINGGA ARAS 43) B) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ARAS BAWAH C) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ARAS BAWAH D) 1 UNIT RUMAH SAMPAH DI ARAS BAWAH E) 1 UNIT TADIKA DAN TASKA SWASTA DI ARAS BAWAH F) 8 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA BERTINGKAT DI ARAS BAWAH HINGGA ARAS 7 G) 1 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA DI ARAS BAWAH TANAH (BASEMEN) H) 2 TINGKAT KEMUDAHAN FASILITI (GIMNASIUM 1, SURAU, PEJABAT PENGURUSAN, KOLAM RENANG 1, DEWAN SERBAGUNA 1, 2 UNIT KIOSK SWASTA, BILIK DOBI SWASTA DAN LAIN-LAIN) DI ARAS 8 DAN 8A DAN I) 1 TINGKAT A??ROOF GARDENA?? DI ARAS BUMBUNG FASA 3B A) 1 BLOK PANGSAPURI HARGA BEBAS (480 UNIT) 38 TINGKAT (ARAS 9 HINGGA ARAS 46) B) 1 UNIT RUMAH SAMPAH DI ARAS BAWAH C) 2 TINGKAT KEMUDAHAN FASILITI (2 UNIT KEDAI 2 TINGKAT SWASTA, KOLAM RENANG 2, KOLAM RENANG KANAK-KANAK 1 DAN LAIN-LAIN) DI ARAS 8 DAN 8A DAN D) 1 TINGKAT A??ROOF GARDENA?? DI ARAS BUMBUNG FASA 3C A) 1 BLOK PANGSAPURI HARGA BEBAS (136 UNIT) 34 TINGKAT (ARAS 9 HINGGA ARAS 42) B) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ARAS BAWAH C) 4 TINGKAT KEMUDAHAN FASILITI (DEWAN SERBAGUNA 2, KOLAM RENANG KANAK-KANAK 2, GIMNASIUM 2 DAN LAIN-LAIN) DI ARAS 4 HINGGA ARAS 7 D) 2 TINGKAT KEMUDAHAN FASILITI (BILIK SERBAGUNA DAN LAIN-LAIN) DI ARAS 8 DAN 8A DAN E) 1 TINGKAT A ROOF GARDENA?? DI ARAS BUMBUNG DI ATAS LOT 6657, JALAN PJS 5/32, PJ SELATAN SENTRAL, PJS 5, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN PERUMAHAN MASTERON SDN. BHD.
KERTAS KERJA
KERTAS KERJA
 
Oleh
YUZAINI BIN DAMANHURI
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEROBOH RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT SEDIADA DAN MEMBINA SEMULA SEBUAH RUMAH SESEBUAH 3 TINGKAT DI ATAS LOT NO. PT 1, NO. 1, LORONG 14/42A, SEKSYEN 14, MUKIM BANDAR PETALING JAYA, DAERAH PETALING SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN ABDUL RAHMAN BIN AHMAD
KERTAS KERJA
KERTAS KERJA
KERTAS KERJA
 
Oleh
MASYERIN BIN MOHAMAD NOR
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 BAGI CADANGAN PINDAAN KE ATAS PELAN SUSUN ATUR LULUS BIL (16) DLM. MBPJ/040100/T/P23/1/PJU8/0520/2020 JLD.3 BERTARIKH 12/10/2021 TUJUAN PEMBINAAN MENGANDUNGI: FASA 1 : 2 BLOK 21 TINGKAT PANGSAPURI (648 UNIT) DAN KEMUDAHAN, TAMAN SERTA TANGKI AIR DI ARAS BUMBUNG DI ATAS 3 ARAS BAWAH RENDAH MENGANDUNGI KEMUDAHAN DAN TEMPAT LETAK KERETA DAN SERTA 5 ARAS SUB-BASEMEN TEMPAT LETAK KERETA; FASA 2: 1 BLOK 21 TINGKAT PANGSAPURI (331 UNIT) DAN KEMUDAHAN, TAMAN SERTA TANGKI AIR DI ARAS BUMBUNG DI ATAS ARAS 3 BAWAH RENDAH MENGANDUNGI KEMUDAHAN DAN TEMPAT LETAK KERETA DAN 5 ARAS SUB-BASEMEN TEMPAT LETAK KERETA; DI ATAS LOT 51585, DAMANSARA PERDANA, MUKIM SUNGAI BULOH, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN ASPIRE ESTATE SDN. BHD
 
Oleh
ROSMIN BIN TALIB
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN MEROBOH BANGUNAN KILANG BERKEMBAR 1 TINGKAT SEDIADA DAN MEMBINA SEMULA BANGUNAN KILANG BERKEMBAR 5 TINGKAT, DI ATAS LOT 790 (PT 16), JALAN 51A / 227, BANDAR PETALING JAYA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK ENCIK TEW PENG HWEE.
KERTAS KERJA
 
Oleh
HO YIH TZONG
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN LAMPU ISYARAT BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN 23 TINGKAT BANGUNAN PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI :
I. RUANG PERNIAGAAN 2 TINGKAT (DARI TINGKAT BAWAH – TINGKAT 1) DAN SAMBUNGAN JEJANTAS PEJALAN KAKI DI TINGKAT 1 YANG MENGHUBUNGKAN STESEN LRT 3
II. PODIUM TEMPAT LETAK KERETA 6 TINGKAT TERMASUK 500 PETAK UNTUK ‘PARK & RIDE’ LRT 3 (DARI TINGKAT 2 – TINGKAT 7)
III. RUANG TEMPAT LETAK KERETA DAN PEJABAT 1 TINGKAT (TINGKAT 8)
IV. RUANG PERNIAGAAN / PEJABAT:
A. RUNAG PEJABAT 12 TINGKAT (DARI TINGKAT 9 HINGGA 20)
B. RUANG PERNIAGAAN (SKYCLUB) 2 TINGKAT (TINGKAT 21 & 22)
V. RUNAG KEMUDAHAN LIF DAN MEKANIKAL, TANGKI AIR & HELIPAD DI ARAS BUMBUNG
SERTA 1 TINGKAT SEPARA BAWAH TANAH TEMPAT LETAK KERETA DAN 4 TINGKAT BAWAH TANAH YANG MENGANDUNGI 3 TINGKAT BASEMEN TEMPAT LETAK KERETA (DARI B1 HINGGA B3) DAN 1 TINGKAT KEMUDAHAN ‘CHILLED WATER TANK AND CHILLER PLANT ROOMS’ (B4) DI ATAS LOT 29305, SEKSYEN 39, JALAN LEBUH BANDAR UTAMA, BANDAR UTAMA, MUKIM SUNGAI BULOH, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN BANDAR UTAMA CAPITOL SDN. BHD.
KERTAS KERJA
 
Oleh
WONG CHOONG YEE
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA JEJANTAS YANG MENGHUBUNGKAN STESEN 003 LRT 3 KE BANGUNAN PERNIAGAAN LOT 29305, LEBUH BANDAR UTAMA, BANDAR UTAMA, MUKIM SUNGAI BULOH, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN BANDAR UTAMA CAPITOL SDN. BHD.
KERTAS KERJA
 
Oleh
OOI CHOUN THENG
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 24 UNIT (FASA B3) DARIPADA 460 UNIT RUMAH BERKEMBAR 3 TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PT 44011, JALAN PJU 8/12F, DAMANSARA PERDANA, PETALING JAYA, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN SAUJANA TRIANGLE SDN BHD
KERTAS KERJA
 
Oleh
AR MUHAMMAD AMIRULLAH BIN MUSA
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN LANDSKAP BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN DI ATAS PLOT 9 (FASA 3) 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 48 TINGKAT (671 UNIT) SERTA TAMAN DAN TANGKI AIR DI ARAS BUMBUNG DI ATAS 5 TINGKAT PODIUM MENGANDUNGI KEMUDAHAN, RUANG PERNIAGAAN (27 UNIT), 1 UNIT PENCAWANG 11 KV STESEN SUIS UTAMA DAN TEMPAT LETAK KERETA SERTA 4 ARAS BASEMEN TEMPAT LETAK KERETA;

DARIPADA KESELURUHAN PLOT 9 (BERDASARKAN PELAN SUSUNATUR DILULUSKAN NO. RUJ. BIL (13) DLM. MBPJ/040100/T/P23/1/PJU8/0617/2021 BERTARIKH 5 JULAI 2021 MENGANDUNGI:
FASA 1:
1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 46 TINGKAT (593 UNIT) SERTA TAMAN DAN TANGKI AIR DI ARAS BUMBUNG DI ATAS 4 TINGKAT PODIUM MENGANDUNGI KEMUDAHAN, RUANG PERNIAGAAN (27 UNIT), PENCAWANG ELEKTRIK 11KV STESEN SUIS UTAMA DAN TEMPAT LETAK KERETA SERTA 5 ARAS BASEMEN TEMPAT LETAK KERETA;
FASA 2:
1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 48 TINGKAT (767 UNIT) SERTA TAMAN DAN TANGKI AIR DI ARAS BUMBUNG DI ATAS 5 TINGKAT PODIUM MENGANDUNGI KEMUDAHAN, RUANG PERNIAGAAN (25 UNIT), 1 UNIT PENCAWANG 11KV STESEN SUIS UTAMA DAN TEMPAT LETAK KERETA SERTA 4 ARAS BASEMEN TEMPAT LETAK KERETA;
FASA 3:
1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 48 TINGKAT (671 UNIT) SERTA TAMAN DAN TANGKI AIR DI ARAS BUMBUNG DI ATAS 5 TINGKAT PODIUM MENGANDUNGI KEMUDAHAN, RUANG PERNIAGAAN (27 UNIT), 1 UNIT PENCAWANG 11 KV STESEN SUIS UTAMA DAN TEMPAT LETAK KERETA SERTA 4 ARAS BASEMEN TEMPAT LETAK KERETA;

DI ATAS PT51805 (HSD 323241) DAN SEBAHAGIAN PT51810 (HSD323246), DAMANSARA PERDANA, MUKIM SUNGAI BULOH, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN MIGHTYPROP SDN. BHD.
KERTAS KERJA
 
Oleh
LEE WERN CHING
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN LANDSKAP BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN DI ATAS PLOT 9 (FASA 2) 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 48 TINGKAT (767 UNIT) SERTA TAMAN DAN TANGKI AIR DI ARAS BUMBUNG DI ATAS 5 TINGKAT PODIUM MENGANDUNGI KEMUDAHAN, RUANG PERNIAGAAN (25 UNIT), 1 UNIT PENCAWANG 11KV STESEN SUIS UTAMA DAN TEMPAT LETAK KERETA SERTA 4 ARAS BASEMEN TEMPAT LETAK KERETA;

DARIPADA KESELURUHAN PEMBANGUNAN PLOT 9 (BERDASARKAN PELAN SUSUNATUR DILULUSKAN NO. RUJ. BIL (13) DLM. MBPJ/040100/T/P23/1/PJU8/0617/2021 BERTARIKH 5 JULAI 2021) MENGANDUNGI:
FASA 1:
1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 46 TINGKAT (593 UNIT) SERTA TAMAN DAN TANGKI AIR DI ARAS BUMBUNG DI ATAS 4 TINGKAT PODIUM MENGANDUNGI KEMUDAHAN, RUANG PERNIAGAAN (27 UNIT), PENCAWANG ELEKTRIK 11KV STESEN SUIS UTAMA DAN TEMPAT LETAK KERETA SERTA 5 ARAS BASEMEN TEMPAT LETAK KERETA;
FASA 2:
1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 48 TINGKAT (767 UNIT) SERTA TAMAN DAN TANGKI AIR DI ARAS BUMBUNG DI ATAS 5 TINGKAT PODIUM MENGANDUNGI KEMUDAHAN, RUANG PERNIAGAAN (25 UNIT), 1 UNIT PENCAWANG 11KV STESEN SUIS UTAMA DAN TEMPAT LETAK KERETA SERTA 4 ARAS BASEMEN TEMPAT LETAK KERETA;
FASA 3:
1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 48 TINGKAT (671 UNIT) SERTA TAMAN DAN TANGKI AIR DI ARAS BUMBUNG DI ATAS 5 TINGKAT PODIUM MENGANDUNGI KEMUDAHAN, RUANG PERNIAGAAN (27 UNIT), 1 UNIT PENCAWANG 11 KV STESEN SUIS UTAMA DAN TEMPAT LETAK KERETA SERTA 4 ARAS BASEMEN TEMPAT LETAK KERETA;

DI ATAS PT51805 (HSD 323241) DAN SEBAHAGIAN PT51810 (HSD323246), DAMANSARA PERDANA, MUKIM SUNGAI BULOH, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN MIGHTYPROP SDN. BHD.
KERTAS KERJA
 
Oleh
LEE WERN CHING