Mesyuarat Jawatankuasa OSC
Majlis Perbandaran Batu Pahat
Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Batu Pahat
TAJUK MESYUARAT |
: | MESYUARAT OSC BIL. 1/JUN 2023 |
TARIKH |
: | 7 JUN 2023 (RABU) |
MASA |
: | 11:00 AM |
TEMPAT |
: | BILIK MESYUARAT DELIMA, ARAS 14, , MPBP |
PENGERUSI |
: | YANG DIPERTUA MPBP |
AGENDA MESYUARAT
1 |
PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC |
2 |
PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL. 2/MEI 2023 PADA 24-05-2023 |
3 |
PERKARA-PERKARA BERBANGKIT |
4 |
PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN |
5 |
PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR |
6 |
PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN |
7 |
PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN |
8 |
PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK |
9 |
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I |
10 |
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II |
11 |
HAL-HAL LAIN |
Kertas Pembentangan
A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK
| ||||
CADANGAN MEMBINA SEBUAH SURAU 1 TINGKAT DI ATAS LOT 380, MUKIM BANDAR PENGGARAM, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN : PERTUBUHAN PENGAJIAN BA'ALAWI BATU PAHAT | ||||
| ||||
Oleh | ||||
HAMKA BIN ABU DARDAK | ||||
B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG
|
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SUSUNAN PENGGUNAAN TANAH UNTUK PECAH SEMPADAN YANG MELIBATKAN PENDIRIAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 7 UNIT RUMAH SESEBUAH DI ATAS LOT 7112 (GM 3002), MUKIM BAGAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK TETUAN ROSNAH BINTI KAMIN |
Oleh |
MOHD REDZUAN BIN RIBOT |
|
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL
PENGGUNAAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI MAKSUD TEMPOH TERHAD DI BAWAH SUBSEKSYEN 22(5)(A) BAGI TUJUAN TAMBAHAN 1 TINGKAT GELANGGANG BADMINTON DI ATAS 1 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT SEDIA ADA DI ATAS LOT 5861 (BIL.32,32A), JALAN FATIMAH, MUKIM BANDAR PENGGARAM, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAA??ZIM (PROGRAM PEMUTIHAN KOMERSIL TANPA KEBENARAN) TETUAN : KHOO TECK LAI |
Oleh |
YUSOF BIN AHMAD |
|
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SUSUNAN PENGGUNAAN TANAH UNTUK PECAH SEMPADAN ATAU CANTUMAN YANG MELIBATKAN PENDIRIAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN EMPAT (4) UNIT RUMAH SESEBUAH DUA (2) TINGKAT BAGI PTD 64415. HS(D) 70726, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN LIM WEE KEE. |
Oleh |
MOHD REDZUAN BIN RIBOT |
C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN
| ||
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DIBAWAH 133 BAGI CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN JENIS KEKAL SATU TINGKAT (NO. 11) DIATAS LOT 5456 PN 9116 JALAN B, MUKIM LINAU, TONGKANG PECAH, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN : ENCIK LAU WEN HSINNG & ENCIK LAU WEN SIN | ||
| ||
Oleh | ||
GOH KWE BU | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBINAAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:-
I. 12 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT ( 38' X 80' ) DI ATAS PLOT 1 – PLOT 12 II. 4 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT ( 22' X 70' ) DI ATAS PLOT 13 – PLOT 16 DI ATAS MLO 1873, H.S.(M) 1453, BERHADAPAN TIANG LAMPU ( JB6/1 – JB6/3 ), MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN : WEECO KEMAJUAN SDN. BHD. | ||
| ||
Oleh | ||
KAN YIN LEONG | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SATU TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS TANAH PTD 23029 H.S.(M) 16855 (BERDEKATAN TIANG ELEKTRIK PHH 39 4/1) BLOCK II, MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK PN. JUMAIDAH BINTI JUHARI | ||
| ||
Oleh | ||
NOR'AZAM BIN AHMAD | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SEBUAH RUMAH 1 TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS PTD 24632 HSM 18610, PARIT QUARRY, PARIT RAJA, MUKIM SRI GADING, BATU PAHAT, JOHOR.
TETUAN : NURULHUDA BINTI ISMAIL | ||
| ||
Oleh | ||
AZMI BIN ZAKARIA | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SEBUAH RUMAH 1 TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS PTD 23479 HSM 17441, PARIT JAMBOL, MUKIM SRI GADING, BATU PAHAT, JOHOR.
TETUAN : MOHD NASOHA BIN NASIR | ||
| ||
Oleh | ||
AZMI BIN ZAKARIA | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PERUMAHAN (FASA 1) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN :
1) 10 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (PTD 68064 - PTD 68073) DI ATAS LOT 3925; GM 3799 & LOT 3929; GM 3798, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN: TKC DEVELOPMENT SDN BHD | ||
| ||
Oleh | ||
TAY SEOW PUANG | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN TAMBAHAN DAN UBAHAN BANGUNAN BAGI KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT SEDIA ADA BAGI TUJUAN RESTORAN DI ATAS LOT 67495 (LOT ASAL PTD 61252), NO. 1 (TINGKAT BAWAH), JALAN DESA BOTANI 1, TAMAN DESA BOTANI, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR.
UNTUK TETUAN : THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (MALAYSIA) SDN. BHD. | ||
| ||
Oleh | ||
CHUA CHE YONG | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN UBAHAN DAN TAMBAHAN BANGUNAN BAGI 2 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT SEDIA ADA BAGI TUJUAN KEDAI SERBANEKA DI ATAS PTD 24086, PTD 24087 (TINGKAT BAWAH, SATU DAN DUA) DAN 4 UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT SEDIA ADA DI ATAS LOT PTD 24088, PTD 24089, PTD 24090 PTD 24091 (TINGKAT BAWAH), JALAN BAHRU PARIT RAJA, PARIT RAJA BUSINESS CENTRE, MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN : ECO-SHOP MARKETING SDN.BHD. | ||
| ||
Oleh | ||
NOR'AZAM BIN AHMAD | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN TAMBAHAN DAN UBAHAN BAGI 1 UNIT STESEN MINYAK PETRONAS SEDIA ADA
DI ATAS PTD 44208, JALAN KLUANG, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM. TETUAN : PETRONAS DAGANGAN BERHAD | ||
| ||
Oleh | ||
CHOO KIM HAI | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT RUMAH BERBANDUNG 3 TINGKAT DI ATAS PTD 50436, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR UNTUK TETUAN TEE CHENG TIONG | ||
| ||
Oleh | ||
TAN TIT CHEE | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT RUMAH BERBANDUNG 3 TINGKAT DI ATAS PTD 50435, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR UNTUK TETUAN LIM YONG JIUN | ||
| ||
Oleh | ||
TAN TIT CHEE | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SEBUAH RUMAH KEDIAMAN 1 TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS PTB 5099 HSD 77084, JALAN PEGAWAI, BANDAR PENGGARAM, BATU PAHAT, JOHOR.
TETUAN : ROSHDI BIN ABU BAKAR | ||
| ||
Oleh | ||
AZMI BIN ZAKARIA | ||
| ||
PERMOHONAN PELAN UBAHAN DAN TAMBAHAN BAGI KEDAI PEJABAT DUA TINGKAT SEDIA ADA BAGI TUJUAN KEDAI KEK DI ATAS PTD 60030 H.S.(D) 67520 BIL. 24, (TINGKAT BAWAH) JALAN ROTAN UTAMA, TAMAN SRI JAYA, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN : FABULOUS REVENUE SDN. BHD. | ||
| ||
Oleh | ||
NOR'AZAM BIN AHMAD | ||
| ||||
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN:
A) 12 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS A B) 10 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS B DI ATAS PTD 52908, HS(M) 7402 (LOT BARU 52805 (BERHADAPAN TIANG ELEKTRIK JS 2), MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM. TETUAN: CHERISH STONE SDN. BHD. (NO. SYARIKAT 907784-H) | ||||
| ||||
Oleh | ||||
SAPURA BINTI MOHD SALEH | ||||
D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP
| ||||
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP BAGI TUJUAN PEMAJUAN PERUMAHAN 24 UNIT RUMAH BERKEMBAR YANG MENGANDUNGI :
1) 12 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (45' X 98') JENIS 'A' DI ATAS PTD 23821 - PTD 23832. 2) 12 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (40' X 98'/116') JENIS 'B' DI ATAS PTD 23809 - PTD 23820. 3) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB DI ATAS PTD 23833. MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN GERBANG NUSAJAYA DEVELOPMENT SDN BHD | ||||
| ||||
Oleh | ||||
NORHAYATI BINTI MOHD TAIB | ||||
| ||||
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP TUJUAN PEMBANGUNAN 20 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DI ATAS PTD 58160 (HSM 8952) - PTD 58179 (HSM 8971) (BERHADAPAN TIANG ELEKTRIK JS 2), MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN : CLIMAX MODULATION SDN. BHD. | ||||
| ||||
Oleh | ||||
SAPURA BINTI MOHD SALEH | ||||
| ||||
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP BAGITUJUAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI:-
I) 1 BLOK ASRAMA PEKERJA 4 TINGKAT II) 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN III) 1 UNIT RUMAH PAM IV) 1 UNIT KEBUK SAMPAH DI ATAS PTD 10363 H.S.(D) 27477 H.S.(D) , MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR. TETUAN : HARTA PACKAGING INDUSTRIES SDN. BHD. | ||||
| ||||
Oleh | ||||
SAPURA BINTI MOHD SALEH | ||||
E. HAL-HAL LAIN
|
MPBP-KM20221116-001(114) / MPBP-KM1A/2022-11/175
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN MEMBINA PUSAT TEKNOLOGI AERONAUTIK UTHM YANG MENGANDUNGI : I. 1 UNIT BANGUNAN ‘CONTROL TOWER’ 3 TINGKAT, II. 1 UNIT BANGUNAN ‘SHELTER’ 1 TINGKAT, III. 1 UNIT JAJARAN LANDASAN KAPAL TERBANG ‘RUNWAY’ DAN KOMPONENKOMPONEN BERKAITAN TERMASUK ‘APRON’ DAN ‘TAXIWAY’ DI ATAS LOT 5915 DAN SEBAHAGIAN LO 38 DI TANJUNG LABOH, MUKIM MINYAK BEKU, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA’ZIM. TETUAN : UNIVERSITI TUN HUSSEIN ONN MALAYSIA (UTHM) |
Oleh |
UNIVERSITI TUN HUSSEIN ONN MALAYSIA (UTHM) |
|
MPBP-KT20230327-002(08)-STK / MPBP 36/5/987
PERMOHONAN PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR YANG MENGANDUNGI : I) 322 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT II) 104 UNIT PERUMAHAN KOMUNITI JOHOR B (PKJ B) 2 TINGKAT III) 72 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR (RMMJ) 2 TINGKAT IV ) 57 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT V) 36 UNIT KEDAI KOS SEDERHANA 1 TINGKAT DI ATAS LOT 63760-LOT 64094, LOT 29575-LOT 29760, MUKIM SIMPANG KANAN, BATU PAHAT,JOHOR. TETUAN : KSL DEVELOPMENT SDN. BHD. |
Oleh |
KSL DEVELOPMENT SDN. BHD. |
|
MPBP/OSC/STK(055)/17-KM(P) / 72/4/332
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (PEMBINAAN) DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN : I) EMPAT (4) BLOK ASRAMA PEKERJA SATU (1) TINGKAT II) SATU (1) UNIT KEBUK SAMPAH III) SATU (1) UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS LOT 3880, GM 3423, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR. TETUAN : RAMATEX TEXTILES INDUSTRIAL SDN. BHD. |
Oleh |
RAMATEX TEXTILES INDUSTRIAL SDN. BHD. |
|
MPBP-KM20210329-001(12) / MPBP-KM7B/2021-04/25
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (SUSUNATUR) MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 20 UNIT RUMAH SESEBUAH DI ATAS LOT 2503, GM 10926, SELUAS 1.2318 HEKTAR, MUKIM SRI GADING,DAERAH BATU PAHAT JOHOR DARUL TAKZIM. TETUAN : SHAHRULANUAR BIN ZAINAL ARIFFIN & ZAINAL AROFFIN BIN AHMAD |
Oleh |
SHAHRULANUAR BIN ZAINAL ARIFFIN & ZAINAL AROFFIN BIN
AHMAD |
|
MPBP/OSC/03(077)/17 / MPBP 72/2/0713
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (SUSUNATUR) DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 12 UNIT RUMAH BERKEMBAR DAN 2 UNIT RUMAH SESEBUAH DI ATAS PTD 58228; HS(M) 8829, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR. TETUAN : SOH HONG BOON DEVELOPMENT SDN. BHD |
Oleh |
SOH HONG BOON DEVELOPMENT SDN. BHD |
|
MPBP-KM20210317-001(08) / MPBP-KM7B/2021-03/21
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG (SUSUNATUR) MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 18 UNIT RUMAH TERES DAN 8 UNIT RUMAH BERKEMBAR DI ATAS LOT 458, GM 2930, SELUAS 1.2393 HEKTAR, MUKIM BAGAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM. TETUAN : ZAINAL ARIFFIN BIN AHMAD |
Oleh |
ZAINAL ARIFFIN BIN AHMAD |
|
MPBP/OSC/03(075)/13 / MPBP 72/2A/1233
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA,1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN : I) 4 UNIT RUMAH BERKEMBAR II) 20 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT DI ATAS LOT PTD 21958, HS(M) 16104, MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR. TETUAN : TOR LEN HUA |
Oleh |
TOR LEN HUA |
|
MPBP/OSC/STK(055)/17-KT / JKB/36/5/845
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN :- I) EMPAT (4) BLOK ASRAMA PEKERJA SATU (1) TINGKAT, II) SATU (1) UNIT KEBUK SAMPAH, III) SATU (1) UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS LOT 3880 GM 3423, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM. TETUAN : RAMATEX TEXTILES INDUSTRIAL SDN. BHD. |
Oleh |
RAMATEX TEXTILES INDUSTRIAL SDN. BHD. |
|
MPBP/OSC/STK(055)/17-PB
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN : I) EMPAT (4) BLOK ASRAMA PEKERJA SATU (1) TINGKAT II) SATU (1) UNIT KEBUK SAMPAH III) SATU (1) UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS LOT 3880 G.M. 3423, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR. TETUAN : RAMATEX TEXTILES INDUSTRIAL SDN. BHD. |
Oleh |
RAMATEX TEXTILES INDUSTRIAL SDN. BHD. |