Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Johor Bahru


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Johor Bahru

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL. 14/2023

TARIKH

:

18 JULAI 2023 (SELASA)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT KESIDANG, TINGKAT 14, MENARA MBJB

PENGERUSI

:

DATUK BANDAR MBJB

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL. 13/2023 PADA 10-07-2023

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH RESTORAN PANDU LALU 1 TINGKAT, DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 102077 / PTD 80500, JALAN JOHOR BAHRU-KOTA TINGGI, TAMAN DESA TEBRAU, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK : TETUAN SHELL MALAYSIA TRADING SDN BHD
 
Oleh
ABDUL HANAN KHAN BIN ALIOR KHAN
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PROJEK ISKANDAR RAPID TRANSIT MERANGKUMI PEMBINAAN LALUAN KHAS BAS BERKAPASITI TINGGI, STESEN DAN FASILITI BERKAITAN DI –
JAJARAN ISKANDAR PUTERI (L1) YANG MENGANDUNGI SATU (1) BUAH STESEN MASA HADAPAN ;-
1. STESEN SKUDAI KIRI (MASA HADAPAN)
JAJARAN SKUDAI (L2) YANG MENGANDUNGI TIGA BELAS (13) BUAH STESEN (TUJUH (7) MASA HADAPAN) ;-
1. STESEN WADI HASSAN (MASA HADAPAN)
2. STESEN SAUJANA DAN PENCAWANG PADAT
3. STESEN KEBUN TEH
4. STESEN LARKIN DAN PENCAWANG PADAT
5. STESEN TUN FATIMAH (MASA HADAPAN)
6. STESEN TAMAN TASEK DAN PENCAWANG PADAT
7. STESEN SKUDAI KANAN (MASA HADAPAN)
8. STESEN KG. PASIR
9. STESEN TAMPOI (MASA HADAPAN)
10. STESEN DATO PENGGAWA BARAT (MASA HADAPAN)
11. STESEN BUKIT MEWAH
12. STESEN SUTERA UTAMA (MASA HADAPAN)
13. STESEN TUN AMINAH (MASA HADAPAN)
JAJARAN TEBRAU (L3) YANG MENGANDUNGI LIMA BELAS (15) BUAH STESEN (LIMA (5) MASA HADAPAN) ;-
1. STESEN DESA JAYA DAN PENCAWANG PADAT
2. STESEN JOHOR JAYA DAN PENCAWANG PADAT
3. STESEN TEBRAU CITY DAN PENCAWANG PADAT
4. STESEN PUSAT BANDAR PANDAN DAN PENCAWANG PADAT
5. STESEN KG. PANDAN DAN PENCAWANG PADAT
6. 6.STESEN PASAR PANDAN (MASA HADAPAN)
7. STESEN KG. MELAYU MAJIDEE (MASA HADAPAN)
8. STESEN STULANG BARU (MASA HADAPAN)
9. 9.STESEN KG. SETANGGI
10. STESEN KEM MAJIDEE DAN PENCAWANG PADAT
11. STESEN SENTOSA (MASA HADAPAN)
12. STESEN SRI TEBRAU (MASA HADAPAN)
13. STESEN DEPOH POLIS DAN PENCAWANG PADAT
14. STESEN KOMTAR DAN PENCAWANG PADAT
15. STESEN HOSPITAL SULTANAH AMINAH
DALAM KAWASAN PENTADBIRAN MAJLIS BANDARAYA JOHOR BAHRU (MBJB), DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN ISKANDAR REGIONAL DEVELOPMENT AUTHORITY (IRDA).
 
Oleh
FAZELYNA BINTI ABDUL RASHID
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN MEMBINA 225 UNIT ASRAMA PEKERJA BERPUSAT 5 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
A. BLOK A - 100 UNIT ASRAMA PEKERJA DAN RUANG MAKAN 4 TINGKAT
B. BLOK A - 2 UNIT BILIK SURAU, RUANG GUNTING RAMBUT, 2 UNIT BILIK SAKIT, KLINIK, UTILITI, KEMUDAHAN – KEMUDAHAN RUANG REKREASI, RUANG GYM, KANTIN, 3 UNIT GERAI, TANDAS, RUANG PERNIAGAAN, RUANG DOBI, 2 UNIT BILIK KUARANTIN, PEJABAT PENGURUSAN, BILIK SEKURITI DAN BILIK – BILIK M&E DI TINGKAT BAWAH
C. BLOK B - 125 UNIT ASRAMA PEKERJA DAN RUANG MAKAN 5 TINGKAT
D. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK, 1 UNIT RUMAH SAMPAH DAN 1 UNIT BILIK PAM
E. 1 UNIT LOJI KUMBAHAN BAWAH TANAH BERBUMBUNG KONKRIT RATA BESERTA BILIK ‘BLOWER’ DAN TANDAS
F. 1 UNIT TEMPAT LETAK BASIKAL BERBUMBUNG
DI ATAS PTD 53920, JALAN FIRMA 2/1, KAWASAN PERINDUSTRIAN TEBRAU 1, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK TETUAN FORWARD INFLUX SDN. BHD.
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN BERASINGAN

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN PELAN SUSUNATUR UNTUK CADANGAN PECAH SEMPADAN DI ATAS PTD 67756; H.S.(D) 4033854, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN SUNRAY DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
NUR FAIZAL BIN ABDULLAH
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN SUSUNATUR PEMBANGUNAN BERCAMPUR DI ATAS PTD 56070, PTD 56071 DAN PTD 181006, JALAN KEMPAS LAMA, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.

UNTUK : TETUAN STARHILL GOLF RESORT BERHAD
 
Oleh
SHAHNIZAM BIN MD.SHARIF
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SEBUAH RUMAH BANGLO DUA (2) TINGKAT DI ATAS LOT 29262, PERSIARAN SAUJANA , TAMAN SAUJANA, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN NEXUSBASE PROPERTIES SDN BHD
 
Oleh
SAW YONG REN
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA 1 UNIT STESEN SUIS UTAMA 33KV BERSERTA PENCAWANG PENGUNA 33/11KV UNTUK CADANGAN MENAIKTARAF BEKALAN UTAMA ELEKTRIK, SISTEM ELEKTRIKAL DAN MEKANIKAL DI ATAS SEBAHAGIAN PTB 20480, HOSPITAL SULTANAH AMINAH, JALAN PERSIARAN ABU BAKAR SULTAN, MUKIM BANDAR, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.

UNTUK : KEMENTERIAN KESIHATAN MALAYSIA
 
Oleh
KHASNOR BT ABDUL KARIM
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN 1
BLOK BANGUNAN PERDAGANGAN 5 TINGKAT BERSTRATA DENGAN 1 TINGKAT ARAS SEPARA
BAWAH TANAH YANG MENGANDUNGI:

I) TEMPAT LETAK KENDERAAN DAN KOMPONEN KEMUDAHAN (ARAS SEPARA BAWAH
TANAH)
II) 6 UNIT KEDAI PEJABAT 2-TINGKAT (ARAS BAWAH DAN ARAS 1)
III) 1 UNIT HOTEL 2 TINGKAT (ARAS BAWAH DAN ARAS 1)
I) 1 UNIT KEDAI PEJABAT 5 TINGKAT BESERTA BILIK MESYUARAT /DEWAN (ARAS
BAWAH, 1, 2, 3, 4)
V) 1 UNIT KEBUK SAMPAH

DI ATAS PTB 24874 (LOT ASAL LOT 2611), JALAN TAMPOI, MUKIM BANDAR, JOHOR BAHRU,
JOHOR DARUL TAKZIM

[ PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS PL/PB 148/2019 DI DALAM FAIL MBJB/U/2019/14
/BGN /15/RP BERTARIKH 29 APRIL 2019 ]
UNTUK TETUAN SUPER LEGACY SDN. BHD
 
Oleh
SELAMAT MOHAMED LAHIR
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERSTRATA (153 UNIT) YANG MENGANDUNGI:
I) 144 UNIT RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT (32’ – 44’ X 70’)
PLOT 01 - PLOT 24, PLOT 27 – PLOT 90, PLOT 93 – PLOT 124, PLOT 128 – PLOT 151
II) 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT ‘BACK TO BACK’ (41’ X 70’)
PLOT 25 & PLOT 26
III) 4 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (32’ X 106’-113’)
PLOT 91 & PLOT 92, PLOT 126 & PLOT 127
IV) 3 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT (60’ -79’ X 100’) PLOT 152 – PLOT 154
V) 1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN PLOT 125
VI) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DUA RUANG PLOT 155
VII) 1 UNIT KEBUK SAMPAH PLOT 156
VIII)1 UNIT PONDOK PENGAWAL
DI ATAS PTD 204014, JALAN MUTIARA EMAS UTAMA, TAMAN MOUNT AUSTIN, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
(PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS PL/PB 107/2019 DLM.FAIL MBJB/U/2019/14/BGN/86/RP BERTARIKH 13 OCT 2019
NO PELAN LULUS: PL/PB 107/2019 BERTARIKH: 13 OCT 2019 NO PELAN LULUS: PL/PB 107/2019(1) BERTARIKH: 11 OCT 2022)
UNTUK TETUAN TANG REN DEVELOPMENT SDN. BHD. (COMPANY NO.: 854488-X)
 
Oleh
MOK SWEE HOCK
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN SEMENTARA BAGI MENJALANKAN AKTIVITI PUSAT JAGAAN KE ATAS RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT SEDIADA DI NO. 16A, LOT 10206, JALAN MARIAMAH, 80100 JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.

UNTUK : TETUAN PERTUBUHAN PENJAGAAN ANAK-ANAK YATIM DAN MISKIN VILLA PAULOS
 
Oleh
ISMAIL BIN OSMAN
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN PEMBINAAN 1 UNIT STRUKTUR TELEKOMUNIKASI JENIS LAMPU JALAN SETINGGI 18M DI ATAS RIZAB JALAN, JALAN TUN ABDUL RAZAK, MUKIM JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR UNTUK TETUAN BULLISH AIM SDN BHD
JHR_40
 
Oleh
KOH CHUN MIN
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PENDEPOSITAN CCC
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MENDIRIKAN KILANG INDUSTRI SEDERHANA YANG MENGANDUNGI: -
1) 1 UNIT KILANG SESEBUAH 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT,
2) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
DI ATAS LOT 177293, JALAN DESA TROPIKA 2/2, TAMAN PERINDUSTRIAN TROPIKA, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN SLY REALTY SDN. BHD. [NO BANGUNAN: NO.10]
 
Oleh
KOH THONG HOW
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN CCC UNTUK
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN YANG TERDIRI DARIPADA :
1) 36 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS A (20' X 70') DI ATAS LOT 164570 - LOT 16577, LOT 164595 - LOT 164613 DAN LOT 164635 - LOT 164643
2) 38 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS B ( 20'X 70' ) DI ATAS LOT 164578 - LOT 164594 DAN LOT 164614 - LOT 164634
3) 26 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS A ( 40'X80' ) DI ATAS LOT 164245 - LOT 164270
4) 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS B ( 40'X80' ) DI ATAS LOT 164271 - LOT 164272
5) 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS C ( 40'X80' ) DI ATAS LOT 164273 - LOT 164274
6) 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS D ( 40'X80' ) DI ATAS LOT 164275 - LOT 164276
PERJIRANAN 9, BANDAR DATO' ONN, MUKIM TEBRAU, JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN JOHOR LAND BERHAD
CCC BAGI:
1) 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS A ( 40'X80' ) DI ATAS LOT 164269 - LOT 164270
2) 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS B ( 40'X80' ) DI ATAS LOT 164271 - LOT 164272
3) 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS C ( 40'X80' ) DI ATAS LOT 164273 - LOT 164274
4) 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS D ( 40'X80' ) DI ATAS LOT 164275 - LOT 164276
 
Oleh
HILAL BIN ISMAIL