Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Kluang


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kluang

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 8/2023(2)

TARIKH

:

22 OGOS 2023 (SELASA)

MASA

:

11:00 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT TUN DR. MAHATHIR, WISMA MAJLIS PERBANDARAN KLUANG

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 8/2023(1) PADA 08-08-2023

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 7.1

 
CADANGAN SEBUAH BANGUNAN INDUSTRI RINGAN SEDIADA KEPADA ASRAMA PEKERJA (ASING) DI ATAS LOT 37273, NO.6, JALAN MALINJA 6, KAWASAN PERINDUSTRIAN MATAHARI, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR UNTUK TETUAN TRANS PACIFIC TEXTILE (M) SDN. BHD.
7.1.1-KM.34/23
7.1.2 K.5-23(S21)
 
Oleh
YUSOF BIN AHMAD/ TETUAN TRANS PACIFIC TEXTILE (M)
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 7.2

 
CADANGAN MENDIRIKAN TAMBAHAN BANGUNAN BANGSAL TERBUKA (OPEN SHED) UNTUK TUJUAN PERINDUSTRIAN DI ATAS LOT 68108, (GRN 350699), JALAN 4, TAMAN PERINDUSTRIAN SINARAN, 86000 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK ENCIK LEE YEW HOCK
7.2.1-KM.35/23
7.2.2 OS.3-17(S29)(P)(S22)
 
Oleh
NUR FAIZAL BIN ABDULLAH/ ENCIK LEE YEW HOCK
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

3. KERTAS MESYUARAT 8.1.1

 
PERMOHONAN PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976, (AKTA 172), BAGI CADANGAN PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN DARI BANGUNAN KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT
SEDIA ADA KE ASRAMA PEKERJA DI NO.22, 24, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40 & 42
(MELIBATKAN TINGKAT SATU SAHAJA), JALAN SAUJANA PERDANA 2,
TAMAN SAUJANA, 86000 KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK: SUSHE HOLDINGS SDN. BHD.
8.1.1-KM.37/23
 
Oleh
CHONG CHEE KIT/ TETUAN SUSHE HOLDINGS SDN. BHD.
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 8.1.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DI BAWAH SEKSYEN 22, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI CADANGAN MENDIRIKAN PUSAT JAGAAN KANAK - KANAK DI ATAS PTB 12014, NO. 9, JALAN CIKU, MUKIM BANDAR KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR.
UNTUK TETUAN PREM KUMAR A/L GANAPATHI
8.1.2-KM.38/23
 
Oleh
SAM CHOON POH/ TETUAN PREM KUMAR A/L GANAPATHI
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT 8.1.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN INFRASTRUKTUR LINTASAN HIDUPAN LIAR UNTUK PROJEK PENGURUSAN DAN PEMBANGUNAN CENTRAL FOREST SPINE (CFS) DI RANGKAIAN KORIDOR EKOLOGI CFS 2:PL1: HS LABIS TIMUR, HS MERSING DAN HS LENGGOR, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN JABATAN PERHUTANAN NEGERI JOHOR
8.1.3-KM.39/23
 
Oleh
TETUAN JABATAN PERHUTANAN NEGERI JOHOR
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 8.1.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA (AKTA 172) BAGI CADANGAN PERUBAHAN MATERIAL DALAM PENGGUNAAN BANGUNAN DARIPADA RUMAH KEDIAMAN 2 TINGKAT KEPADA RUMAH PENGINAPAN PEKERJA (ASING) DI ATAS LOT PTB 4477 HSD 56867, NO. 3, JALAN MAKASSAR, KAWASAN JALAN BESAR, 86000 MUKIM BANDAR KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR.
UNTUK TETUAN FOWSENG INDUSTRIES (M) SDN. BHD
8.1.4-KM.40/23
 
Oleh
KAMARULZAMAN BIN ABDUL RAHMAN/ TETUAN FOWSENG INDUSTRIES (M) SDN.
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 8.1.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PERDAGANGAN UNTUK MEMBINA DAN MENAIKTARAF BANGUNAN 5 TINGKAT (HOTEL) SEDIADA DI ATAS TANAH LO 361 HSD 56, NO. 3, JALAN MANGGIS, PUSAT BANDAR KLUANG, 86000 MUKIM BANDAR KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR UNTUK TETUAN NEO CAPITAL SDN. BHD
8.1.5-KM.41/23
 
Oleh
TETUAN NEO CAPITAL SDN. BHD
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 8.1.6

 
PERMOHONAN PINDAAN TERHADAP PELAN LULUS BIL:MPK/BPB/BP2/58/22, NO FAIL : MPK/599/800/58/22 BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN RUMAH BERKEMBAR SATU TINGKAT DI ATAS PTD 100003 - PTD 100084, PTD 100086 - PTD 100087 DAN PTD 109615 - PTD 109708 TAMAN KLUANG PERDANA, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN PARKLAND CITY SDN. BHD.
8.1.6-KM.42/23
 
Oleh
GOH LEI LEI/ TETUAN PARKLAND CITY SDN. BHD.
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 8.1.7

 
PERMOHONAN PINDAAN TERHADAP PELAN LULUS BIL: MPK/BPB/BP2/60/19, NO FAIL MPK/599/800/60/19 BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI CADANGAN SUSUNATUR RUMAH SESEBUAH SATU TINGKAT DI ATAS PTD 102701 - PTD 102703, PTD 102706 - PTD 102740, PTD 102743 - PTD 102776, PTD 102779 - PTD 102809, PTD 102818 - PTD 102831, PTD 109719 - PTD 109737, PTD 109740 - PTD 109794, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN PARKLAND GLOBAL SDN. BHD.
8.1.7-KM.43/23
 
Oleh
TETUAN PARKLAND GLOBAL SDN. BHD.
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 8.1.9

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), SECARA SERAH BALIK DAN KURNIA SEMULA MENGIKUT AKTA 56 BAGI TUJUAN PERINDUSTRIAN RINGAN YANG MENGANDUNGI :-
I. 1 UNIT INDUSTRI RINGAN SESEBUAH 3 TINGKAT
II. 10 UNIT INDUSTRI RINGAN BERKEMBAR 3 TINGKAT
III. 3 UNIT PENCAWANG PADAT
DI ATAS LOT 3856 [PN 3634], LOT 3857 [PN 3635], LOT 3858 [PN 3636] DAN LOT 3859, [PN 3637], BANDAR KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN SPHERE DESIGN SDN BHD.
8.1.8-KM.44/23
 
Oleh
TEW SEH HWEE/ TETUAN SPHERE DESIGN SDN BHD.
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

11. KERTAS MESYUARAT 8.2.1

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU ISYARAT DI PERSIMPANGAN JALAN KOTA TINGGI- KLUANG BAGI TUJUAN KERJA-KERJA INFRASTRUKTUR BERSEBELAHAN LOT 4896, LOT PTB 13051, PTB 13052 & PTB 13053 (LOT ASAL 1304, 1327 & 1328) DAN LOT 1302, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN MAJUPADU DEVELOPMENT SDN BHD.
8.2.1-PLJ.8-23
 
Oleh
TETUAN MAJUPADU DEVELOPMENT SDN BHD./ KHOR CHONG LIANG
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

12. KERTAS MESYUARAT 8.3.1

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SETINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS TANAH PTB 3706, JALAN IMAM HAJI AHMAD, KAMPUNG MELAYU, 86000 MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR UNTUK RAZIF BIN SANIP
8.3.1-R.26-23
 
Oleh
RAZIF BIN SANIP / KAMARULZAMAN BIN ABDUL RAHMAN
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 8.3.2

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN JENIS KEKAL 2 TINGKAT DI ATAS LOT 40449, PN 51249, JALAN DERUMUN 5, KAMPUNG DATO ABDUL RAHMAN YASSIN, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK ENCIK MUHAMMAD ARIFFIN BIN MARWAN & PUAN NUR FAEZAH BINTI SULAIMAN
8.3.2-R.27-23
 
Oleh
ENCIK MUHAMMAD ARIFFIN BIN MARWAN & PUAN NUR FAEZAH BINTI SULAIMAN / KAMARULZAMAN BIN ABDUL RAHMAN
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 8.3.3

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:

1. 50 UNIT RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT JENIS C-A1
(PTD 106926, PTD 106928, PTD 106930, PTD 106932, PTD 106934, PTD 106936, PTD 106966, PTD 106968, PTD 106970, PTD 106972, PTD 106974, PTD 106976, PTD 106981, PTD 106983, PTD 106985, PTD 106987, PTD 106989, PTD 106991, PTD 107021, PTD 107023, PTD 107025, PTD 107027, PTD 107029, PTD 107031, PTD 107036, PTD 107038, PTD 107040, PTD 107042, PTD 107044, PTD 107046, PTD 107048, PTD 107078, PTD 107080, PTD 107082, PTD 107084, PTD 107086, PTD 107088, PTD 107090, PTD 107095, PTD 107097, PTD 107099, PTD 107101, PTD 107103, PTD 107105, PTD 107133, PTD 107135, PTD 107137, PTD 107139, PTD 107141, PTD 107143)

2. 50 UNIT RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT JENIS C-A2
(PTD 106925, PTD 106927, PTD 106929, PTD 106931, PTD 106933, PTD 106935, PTD 106965, PTD 106967, PTD 106969, PTD 106971, PTD 106973, PTD 106SNI975, PTD 106980, PTD 106982, PTD 106984, PTD 106986, PTD 106988, PTD 106990, PTD 107020, PTD 107022, PTD 107024, PTD 107026, PTD 107028, PTD 107030, PTD 107035, PTD 107037, PTD 107039, PTD 107041, PTD 107043, PTD 107045, PTD 107047, PTD 107077, PTD 107079, PTD 107081, PTD 107083, PTD 107085, PTD 107087, PTD 107089, PTD 107094, PTD 107096, PTD 107098, PTD 107100,
PTD 107102, PTD 107104, PTD 107132, PTD 107134, PTD 107136, PTD 107138, PTD 107140, PTD 107142)

3. 11 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS SD-A1
(PTD 106911, PTD 106913, PTD 106915, PTD 106917, PTD 106919, PTD 106921, PTD 107147, PTD 107149, PTD 107151, PTD 107153, PTD 107155)

4. 14 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS SD-A2
(PTD 106910, PTD 106912, PTD 106914, PTD 106916, PTD 106918, PTD 106920, PTD 107146, PTD 107148, PTD 107150, PTD 107152, PTD 107154, PTD 107156, PTD 107158, PTD 107160)

5. 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS SD-A1A
(PTD 106979, PTD 107093)

6. 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS SD-A2A
(PTD 107032, PTD 107144)

7. 3 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS SD-A3B
(PTD 107157, PTD 107159, PTD 107161)

8. 8 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT JENIS B-A1
(PTD 106923, PTD 106924, PTD 106977, PTD 106978, PTD 107033, PTD 107034, PTD 107091, PTD 107092)

DI ATAS LOT 1691 DAN LOT 1692, TAMAN AKASIA, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN: HEKTAR BERLIAN SDN. BHD.
8.3.3-PB.18-23
 
Oleh
TETUAN HEKTAR BERLIAN SDN. BHD. / AHMAD SYAZLI BIN MAT HUSIN/
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 8.3.4

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN
PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
I) 48 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT
(PTD101916 - PTD101929, PTD101946 - PTD101959 & PTD101960 - PTD101979)
II) 12 UNIT RUMAH MAMPU MILIK JOHOR TERES SATU TINGKAT
(PTD101930 - PTD101935 & PTD101940 - PTD101945)
III) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (PTD 101936)
DI ATAS LOT 458, TAMAN JASA INDAH, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK TETUAN EXPRESS RUNNER SDN. BHD.
8.3.4 PB.19-23
 
Oleh
TETUAN EXPRESS RUNNER SDN. BHD.
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT 8.3.5

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI :
CADANGAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MPK/599/300/6/14/2021 BAGI
CADANGAN MEMBINA SEBUAH PASARAYA 1 TINGKAT SERTA 1 UNIT PENCAWANG PADAT SEDIA ADA DI ATAS PTD 112566, JALAN KLUANG PERDANA 22, TAMAN KLUANG PERDANA, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN TAIPAN ORACLE SDN BHD
8.3.5 PB.17-21(S19)(P2)(S23)
 
Oleh
LOI CHAI PENG/ TETUAN TAIPAN ORACLE SDN BHD
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT 8.3.6

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SATU TINGKAT DI ATAS LOT 2039, PN 2378, JALAN SETIA, TAMAN KERJASAMA, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK ENCIK LEE BOON YEOW
8.3.6-R.23-23
 
Oleh
ENCIK LEE BOON YEOW / NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT 8.3.7

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
1) 18 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (LOT 91588 - LOT 91597, LOT 91642 - LOT 91649)
2) 42 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (LOT 91542 - LOT 91569, LOT 91606 - LOT 91619)
3) 1 UNIT PENCAWANG LETRIK T.N.B (LOT 91650)
DI ATAS PTD 89809, TAMAN SETIA MUTIARA (FASA 4), MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN: KLUANG SETIA HOLDINGS SDN BHD
8.3.7 PB.13-23
 
Oleh
TAY SEOW PUANG/ TETUAN KLUANG SETIA HOLDINGS SDN BHD
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT 8.3.8

 
PEMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
1. 54 UNIT RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR JENIS C - 2 TINGKAT (20' X 55')
(PTD 112386 – PTD 112390, PTD 112391 – PTD 112400, PTD 112401 – PTD 112410, PTD 112411 – PTD 112412, PTD 112442 – PTD 112450, PTD 112451 – PTD 112460, PTD 112461 – PTD 112468)
2. 82 UNIT RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR JENIS D - 2 TINGKAT (20’ X 70’)
(PTD 107177 – PTD 107180, PTD 107181 – PTD 107190, PTD 107191 – PTD 107201, PTD 112356 – PTD 112360, PTD 112361 – PTD 112370, PTD 112371 – PTD 112380, PTD 112381 – PTD 112385, PTD 112499 – PTD 112510, PTD 112511 – PTD112520, PTD 112521 – PTD 112525)
3. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
(PTD 107460)
DI ATAS LOT 1691 DAN LOT 1692, TAMAN AKASIA, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN HEKTAR BERLIAN SDN. BHD.
8.3.8 PB.14-23
 
Oleh
AHMAD SYAZLI BIN MAT HUSIN/ TETUAN HEKTAR BERLIAN SDN. BHD.
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT 8.3.9

 
PEMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
1. 59 UNIT RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR JENIS C - 2 TINGKAT (20' X 55’)
(PTD 112413 – PTD 112420, PTD 112421 – PTD 112430, PTD 112431 – PTD 112441, PTD 112469 – PTD 112480, PTD 112481 – PTD 112490, PTD 112491 – PTD 112498)
2. 85 UNIT RUMAH MAMPU BIAYA JOHOR JENIS D - 2 TINGKAT (20’ X 70')
(PTD 107202 – PTD 107210, PTD 107211 – PTD 107220, PTD 107221 – PTD 107230, PTD 107231 – PTD 107240, PTD 107241 – PTD 107250, PTD 107251 – PTD 107257, PTD 112526 – PTD 112530, PTD 112531 – PTD112540, PTD 112541 – PTD 112550, PTD 112551 – PTD 112555)
3. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
(PTD 107229)
DI ATAS LOT 1691 DAN LOT 1692, TAMAN AKASIA, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN HEKTAR BERLIAN SDN. BHD.
8.3.9-PB.15-23
 
Oleh
AHMAD SYAZLI BIN MAT HUSIN/ TETUAN HEKTAR BERLIAN SDN. BHD.
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN TAMAN/JALAN/BANGUNAN

 

21. KERTAS MESYUARAT 8.1.8

 
PERMOHONAN PINDAAN NAMA JALAN DAN NOMBOR BANGUNAN BAGI CADANGAN SUSUNATUR PERUMAHAN DI TAMAN TASIK INDAH, MUKIM KLUANG, DAERAH KLUANG, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK TETUAN KEMAJUAN TONG TOR SDN. BHD.
8.1.8-KM.44/23
 
Oleh
TETUAN KEMAJUAN TONG TOR SDN.
 
 

F. HAL-HAL LAIN