Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Johor Bahru


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Johor Bahru

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL. 17/2023

TARIKH

:

12 SEPTEMBER 2023 (SELASA)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT KESIDANG, TINGKAT 14, MENARA MBJB

PENGERUSI

:

DATUK BANDAR MBJB

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL. 16/2023 PADA 29-08-2023

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN INDUSTRI RINGAN YANG MENGANDUNGI :-
I. 1 UNIT BANGUNAN GUDANG TERBUKA 1 TINGKAT
II. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
III. 1 UNIT KEBUK SAMPAH
IV. 1 UNIT RUMAH PAM
V. 1 UNIT RUANG REHAT
VI. 1 UNIT PENCAWANG PADAT
DI ATAS MLO 2813, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN RANAMA RESOURCE SDN. BHD.
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN INDUSTRI RINGAN YANG MENGANDUNGI:
I. 1 UNIT BANGUNAN GUDANG TERBUKA 1 TINGKAT
II. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
III. 1 UNIT KEBUK SAMPAH
IV. 1 UNIT RUMAH PAM
V. 1 UNIT RUANG REHAT
VI. 1 UNIT PENCAWANG PADAT
DI ATAS MLO 2818, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK TETUAN RANAMA RESOURCE SDN. BHD.
 
Oleh
CHONG LIP HIEN
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG INDUSTRI RINGAN BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT (PEMBUNGKUSAN DAN PENGEDARAN MAKANAN) DI ATAS PTD 180675, JALAN SELATAN 11/1, KAWASAN PERINDUSTRIAN SELATAN, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN YU HUI VEGETABLE TRADING SDN. BHD.
 
Oleh
GOH LEE HIAN
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMAJUAN GUDANG SESEBUAH (PENYIMPANAN DAN PENGEDARAN MAKANAN) BESERTA KEMUDAHAN BERKAITAN DI ATAS LOT 294, JALAN INDAH GEMILANG, KAWASAN PERINDUSTRIAN GEMILANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN TAN HAK HENG (HOLDINGS) SDN. BHD.
 
Oleh
THEN SHENG FATT
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN BERASINGAN

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI PEMAJUAN SUSUNATUR PERUMAHAN DI ATAS PTD 168276, PTD 168284, PTD 168287, PTD 169748, PTD 169752-PTD 169795, TAMAN SETIA TROPIKA, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM.
(PINDAAN KE ATAS SEBAHAGIAN PELAN LULUS BIL. DAFTAR BP12/KM/06/05/2011 MELALUI FAIL MBJB/U/2011/12/SNT/KM/22)
UNTUK TETUAN SETIA INDAH SDN. BHD.
 
Oleh
RATNAWATI BINTI AMAN
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PEMAJUAN 1 BLOK BANGUNAN PERDAGANGAN 27 TINGKAT YANG MENGANDUNGI :
A) 5 TINGKAT ARAS BAWAH TANAH TEMPAT LETAK KENDERAAN
B) 1 TINGKAT ARAS BAWAH TANAH TEMPAT LETAK KENDERAAN DAN RUANG PERNIAGAAN BESERTA KEMUDAHAN
C) 4 TINGKAT RUANG PERNIAGAAN
D) 18 TINGKAT HOTEL TERMASUK 2 TINGKAT KEMUDAHAN HOTEL
E) 3 TINGKAT PEJABAT
F) 1 TINGKAT RUANG PERNIAGAAN DAN KEMUDAHAN M&E
G) 1 TINGKAT KEMUDAHAN M&E
DI ATAS LOT 22443, JALAN STOREY, BANDARAYA JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM
UNTUK TETUAN SKS PREMIUM SDN BHD
 
Oleh
GOH LEI LEI
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
(PELAN BANGUNAN)
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA SEBUAH RUMAH BANGLO 3 TINGKAT DI ATAS LOT 12698 NO 3 JALAN UPAYA LARKIN JAYA MUKIM BANDAR JOHOR BAHRU 80250 JOHOR BAHRU JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK AMBIGAI AMMAL AP S KRISHNAN CHETTY
 
Oleh
AHMAD BIN OMAR
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA RUMAH JENIS BANGLO 2 TINGKAT DI ATAS LOT 12610, NO.10, JALAN SERINDET, KAMPUNG DATO ONN JAAFAR, MUKIM BANDAR JOHOR BAHRU, 80350 JOHOR BAHRU.
UNTUK TETUAN AMIRUL ASHRAF BIN ROSLY & SYAZA SYAHIRA BINTI ROSLY
 
Oleh
MOHD JAMIL BIN MOHD HAMBERI
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
A) 68 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT ( 20' X 70' ) JENIS SIRI 'A'
DI ATAS LOT 146438 - 146447; LOT 146459 - 146467; LOT 146479 - 146500; LOT 146502 - 146528
( PTD 142903 - PTD 142912, PTD 142924 - PTD 142932, PTD 142944 - PTD 142965 & PTD 142967 - PTD 142993 )
B) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB ( DOUBLE CHAMBER ) DI ATAS PTD 142994
FASA 6, DESA PALMA, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN NASA LAND SDN. BHD.
 
Oleh
NEO KIM CHENG
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH BANGLO SATU TINGKAT DI ATAS MLO 1908, JALAN SUSU, KAMPUNG PASIR, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN MUHAMMAD FAIZAL BIN ABDUL GHAFFAR.
 
Oleh
KHAIRIL HALIM BIN MOHAMAD
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBINAAN 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB DI ATAS PTD 195887 (LOT 177212), TAMAN GAYA, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN ATLANTIC DYNAMICS SDN BHD
 
Oleh
CHAN WAI LAI
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA SEBUAH RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT NO. 83A, DI ATAS MLO 2421, JALAN BENTARA DALAM, 80050, TAMAN ISKANDAR, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU JOHOR D.T UNTUK TETUAN CHAI CHEE HUI & CHU MEE KING
 
Oleh
ABDUL HANAN KHAN BIN ALIOR KHAN
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN UBAHAN TAMBAHAN DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 KE ATAS BANGUNAN SEDIA ADA RUMAH KEDAI BIASA 2
TINGKAT BERNOMBOR 1 DI ATAS LOT 289093 (PTD 62701) JALAN BAKAWALI 35 TAMAN JOHOR JAYA MUKIM PLENTONG DAERAH JOHOR BAHRU JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN SUMBER ALPHA SDN BHD
 
Oleh
TAN CHOON KIAT
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN UBAHAN TAMBAHAN DIBAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 KEATAS KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT SEDIADA UNTUK AKTIVITI PUSAT REFLEKSOLOGI DIATAS NO. G-109 & 01-109 (LOT 138884 PTD 155882) DAN NO. 01-111 (LOT 138883, PTD 155881) JALAN MUTIARA EMAS 10/19, TAMAN MOUNT AUSTIN ,MUKIM TEBRAU, JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN KAKI-KAKI REFLEXOLOGY (MOUNT AUSTIN) SDN. BHD.
 
Oleh
ISMAIL BIN OSMAN
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN SEMENTARA BAGI MENJALANKAN AKTIVITI TADIKA KE ATAS RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT DI NO. 5 (MLO 3582), JALAN SOGA, TAMAN JOHOR, 81200, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK : TETUAN TADIKA ILMU CAHAYA TERANG (CAWANGAN)
 
Oleh
ISMAIL BIN OSMAN
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN SEMENTARA BAGI MENJALANKAN AKTIVITI PUSAT JAGAAN WARGA TUA KE ATAS RUMAH 2 TINGKAT SESEBUAH SEDIADA DI NO. 5 (PTD 183334) (LOT 160311), JALAN BERLIAN 4, TAMAN BERLIAN (TAMAN GUNUNG EMAS), 81800 MUKIM TEBRAU, ULU TIRAM, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK : TETUAN YONG AN OLD FOLKS CARE CENTRE
 
Oleh
ISMAIL BIN OSMAN
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN SEMENTARA BAGI MENJALANKAN AKTIVITI PUSAT JAGAAN WARGA TUA KE ATAS RUMAH 2 TINGKAT SESEBUAH SEDIADA DI NO. 5 (PTD 183334) (LOT 160311), JALAN BERLIAN 4, TAMAN BERLIAN (TAMAN GUNUNG EMAS), 81800 MUKIM TEBRAU, ULU TIRAM, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK : TETUAN YONG AN OLD FOLKS CARE CENTRE
 
Oleh
ISMAIL BIN OSMAN
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN PERMIT SEMENTARA DIBAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT BANGSAL SEMENTARA DAN PAGAR DINDING KESELAMATAN UNTUK MENJALANKAN AKTIVITI SERVIS SISTEM HAWA DINGIN KERETA DIATAS LOT 1297 JALAN YAHYA AWAL, MUKIM BANDAR JOHOR BAHRU, 80100 JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN FRESH AIR CONDITIONING & REFRIGERATION .
 
Oleh
AHMAD JOHARI CHANG SOON HAI
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN PERMIT SEMENTARA DIBAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MENDIRIKAN 1 UNIT BANGUNAN 1 TINGKAT SEMENTARA UNTUK MENJALANKAN AKTIVITI MELETAK DAN MENJUAL BAHAN BINAAN DIATAS SEBAHAGIAN PTD 166375, JALAN BERLIAN, TAMAN NORA, BATU 12 1/4, 81800 ULU TIRAM, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN EN FAM YOON FATT & EN FAM KWEE SANG.
 
Oleh
MD NASIR BIN HASHIM
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN PERMIT SEMENTARA DIBAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT BANGSAL SEMENTARA DAN PAGAR DINDING KESELAMATAN UNTUK MENJALANKAN AKTIVITI MENCUCI KERETA DIATAS LOT 5813, JALAN MERBAH, KAMPUNG DATO ONN JAAFAR, MUKIM BANDAR JOHOR BAHRU, 80200 JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN GOLDEN PAIRLION ENTERPRISE SDN. BHD.
 
Oleh
ISMAIL BIN OSMAN
 
 

 

21. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 BAGI CADANGAN MEMBINA BANGUNAN BAGI MENJALANKAN AKTIVITI SPA
DI ATAS (LOT 9190) NO 109, JALAN DATO' SULEIMAN, TAMAN ABAD, 80250 MUKIM BANDAR JOHOR BAHRU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
 
Oleh
AHMAD BIN OMAR
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT

 
(PENDEPOSITAN CCC DAN BORANG G) PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN PERDAGANGAN 32 TINGKAT YANG MENGANDUNGI :
I)FASA 1 ( CCC : 10 OKTOBER 2017 )
10 TINGKAT PODIUM YANG MENGANDUNGI:
A)6 TINGKAT KOMPLEKS MEMBELI-BELAH, TINGKAT PANGSAPURI PERKHIDMATAN SERTA KEMUDAHAN.
B)2 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN.
C)1 TINGKAT TEMPAT LETAK KENDERAAN BAWAH TANAH.
II)FASA 2 ( CCC : 17 DISEMBER 2017 ) 16 RUANG PAWAGAM.
III) FASA 3 (CCC : 08 OGOS 2022)
22 TINGKAT MENARA A - PANGSAPURI PERKHIDMATAN ( 263 UNIT ).
IV) FASA 4
12 TINGKAT MENARA B - HOTEL ( 204 BILIK )
DI ATAS LOT 32665 , JALAN MEWAH RIA 2, TAMAN BUKIT MEWAH, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU.
UNTUK TETUAN WCT HARTANAH JAYA SDN.BHD.

PEMBINAAN CCC BAGI PERINGKAT FASA 4 YANG MENGANDUNGI: 12 TINGKAT MENARA B - HOTEL (204 BILIK)
 
Oleh
SELAMAT MOHAMED LAHIR
 
 

 

23. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MEMBINA 234 UNIT RUMAH YANG TERDIRI DARIPADA :

(1) 44 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS A (20’X70’) DI ATAS LOT 164133 – LOT 164176
(2) 99 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS B (24’X70’) DI ATAS LOT 164348 – LOT 164446
(3) 35 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS C (24’X70’) DI ATAS LOT 164313 – LOT 164347
(4) 20 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS D (26’X70’) DI ATAS LOT 164293 – LOT 164312
(5) 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS E (40’X80’) DI ATAS LOT 164281 & LOT 164282
(6) 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS F (40’X80’) DI ATAS LOT 164279 & LOT 164280
(7) 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS G (40’X80’) DI ATAS LOT 164277 & LOT 164278
8) 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS H (40’X80’) DI ATAS LOT 164291 & LOT 164292
9) 28 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS I (40’X80’) DI ATAS PTD 189376, PTD 189401, LOT 164283 & LOT 164284
10) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK ‘DOUBLE CHAMBER’ DI ATAS PTD 190263

DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 84134, JALAN DATO’ ONN 4, PERJIRANAN 9, BANDAR DATO’ ONN, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TENTUAN JOHOR LAND BERHAD

CCC BAGI:
(1) 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS E (40'X80') DI ATAS LOT 164281 - LOT 164282
(2) 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS F (40'X80') DI ATAS LOT 164279 - LOT 164280
(3) 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS G (40'X80') DI ATAS LOT 164277 - LOT 164278
(4) 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS H (40'X80') DI ATAS LOT 164291 - LOT 164292
(5) 2 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT JENIS I (40'X80') DI ATAS LOT 164283 - LOT 164284
 
Oleh
MD RAZIN BIN MAHMOOD
 
 

 

24. KERTAS MESYUARAT

 
TAJUK PROJEK : PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBANGUNAN :
A)FASA 1A
-PANGSAPURI 23 TINGKAT BLOK C (264 UNIT)
-5 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA BERSERTA KEMUDAHAN PENDUDUK PODIUM B
-2 UNIT RUMAH SAMPAH
-2 UNIT PONDOK PENGAWAL
B)FASA 1B
-PANGSAPURI 23 TINGKAT BLOK B (264 UNIT)
C)FASA 2
-2 BLOK PANGSAPURI 3 TINGKAT (40 UNIT KEDIAMAN)
-1 UNIT RUMAH SAMPAH
D)FASA 3
-PANGSAPURI 23 TINGKAT BLOK A (264 UNIT)
-5 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA BERSERTA KEMUDAHAN PENDUDUK PODIUM A
-1 UNIT RUMAH SAMPAH

DI ATAS LOT 182455 (NO. TERDAHULU 192018) JALAN BAYU PUTERI 2, TAMAN BAYU PUTERI, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN: BAYOU BAY DEVELOPMENT SDN. BHD

CCC BAGI FASA 1B
- PANGSAPURI 23 TINGKAT BLOK B (264 UNIT)
 
Oleh
NORMAL BIN AHMAD @ SALIMAN