Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Selayang


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Selayang

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 8/2021

TARIKH

:

5 MEI 2021 (RABU)

MASA

:

9:00 AM

TEMPAT

:

BILIK SIANTAN, TINGKAT 1, BANGUNAN LAMA, MPS

PENGERUSI

:

YANG DIPERTUA, MPS

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 07/2021 PADA 21-04-2021

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. 3.0 PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. 4.1 PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.1.1(1)/08/2021

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21 AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MEMBINA BANGUNAN PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI :
I) FASA 1A : 1 UNIT BANGUNAN RESTORAN 1 TINGKAT
II) FASA 1B : 1 UNIT BANGUNAN PENIAGAAN 1 TINGKAT
III) FASA 1C : 1 UNIT BANGUNAN PENIAGAAN 1 TINGKAT
IV) FASA 1D : 1 UNIT BANGUNAN PENIAGAAN 1 TINGKAT
V) FASA 1E : CADANGAN JALAN 66' (TIDAK DISERAH)
DI ATAS SEBAHAGIAN PT 3885 (HSD 86843), BANDAR KUNDANG,
DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN
UNTUK TETUAN HONG BEE CONSOLIDATED SDN BHD
4.1.1(2)/08/2021 MPSEL-JP20210405-001 TETUAN HONG BEE CONSOLIDATED SDN BHD
MPS.3/2-1371/2833(PB(C))F1A TETUAN HONG BEE CONSILADATED SDN BHD
4.1.1(1) HONG BEE_STARBUCKS_F1_535
 
Oleh
TETUAN HONG BEE CONSOLIDATED SDN
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.1.2(1)/08/2021

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA
PERANCANG BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PENDIRIAN
BANGUNAN UNTUK CADANGAN MEMBINA:
1. 22 UNIT KILANG BERKEMBAR 2 TINGKAT BERSERTA 1 TINGKAT MEZANIN YANG MENGANDUNGI 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DAN 1 UNIT KEBOK SAMPAH.
2. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI DALAM FASA 1E,
DI ATAS SEBAHAGIAN PT49971 - PT49992, PT50186 DAN PT50188, TAMAN PERDAGANGAN ELMINA, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK TETUAN SIME DARBY PROPERTY BERHAD
4.1.2(2)/08/2021 MPSEL-JP20210412-001 TETUAN SIME DARBY PROPERTY BERHAD
MPS 3/2-1371/2137(PB(D))F.1E
4.1.2(1) SIME DARBY PROPERTY_426 F1E
 
Oleh
WANG HON CHOON
 
 

C. 4.2 PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

3. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.2.1(1)/08/2021

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MEMBINA GUDANG BERSERTA PEJABAT YANG MENGANDUNGI :-

FASA 1 :
I. PEJABAT TKT. BAWAH & GUDANG TKT. 1 – 2
II. GUDANG 1 (3 TINGKAT)
III. GUDANG 2 (3 TINGKAT)
IV. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
V. 1 UNIT RUMAH/KEBUK SAMPAH

FASA 2 :
I. 1 PLOT PERTANIAN

MELALUI SERAH BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204B KANUN TANAH NEGARA, 1965 (KTN) DARIPADA PERTANIAN KEPADA PERINDUSTRIAN (INDUSTRI RINGAN) DI ATAS LOT PT. 9636 (HSM 713), KAWASAN PERINDUSTRIAN DESA AMAN, MUKIM BATU (BAHARU-BANDAR SUNGAI BULOH), DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK TETUAN : YEE SIN HUAT SDN. BHD.
4.2.1(1) YEE SIN HUAT_533
 
Oleh
LIM YAU LEE
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT KERTAS MESYUARAT BIL: 4.2.1(2)/08/2021

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 21 (AKTA 172) SECARA PENYERAHAN SEBAHAGIAN BALIK TANAH DI BAWAH SEKSYEN 200 KANUN TANAH NEGARA BAGI 2 BLOK BANGUNAN KILANG SEDIA ADA BESERTA SATU UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS LOT 2211, JALAN KUSTA, KAWASAN INDUSTRI KAMPUNG JAYA, MUKIM BATU (BAHARU BANDAR SUNGAI BULOH), DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN GROWTH REVOLUTION CAPITAL SDN. BHD. (PROGRAM PEMATUHAN SYARAT DAN PENGUATKUASAAN KILANG TANPA KEBENARAN)
4.2.1(2) GROWTH_534
 
Oleh
MOHD SHAKIR BIN MD ALI SAFUDIN
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT KERTAS MESYUARAT BIL: 4.2.1(3)/08/2021

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN INDUSTRI SESEBUAH YANG MENGANDUNGI :

I) 1 UNIT KILANG 2 TINGKAT BERSERTA MEZANIN
- GUDANG DAN PEJABAT DI TINGKAT BAWAH
- PEJABAT DI TINGKAT MEZANIN
- KILANG DI TINGKAT SATU
II) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (PAJAKAN)
III) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
IV) 1 UNIT KEBUK SAMPAH
V) 1 UNIT BILIK PAM
VI) 1 UNIT TANGKI HOSE REEL & SPRINKLER

DI ATAS LOT 1222 (PT 13248), JALAN PERUSAHAAN 3, KAWASAN INDUSTRI PKNS BATU 17, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN WIDE TROPISM TRADING SDN. BHD
4.2.1(3) WIDE TROPISM SDN BHD
 
Oleh
LEE YU KHEN
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT KERTAS MESYUARAT BIL: 4.2.1(4)/08/2021

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD DI BAWAH SEKSYEN 21 AKTA 172 BAGI CADANGAN MENDIRIKAN BANGUNAN SEMENTARA SEDIADA YANG MENGANDUNGI :
1. 24 UNIT KEDAI DAN BENGKEL 1 TINGKAT
2. 1 UNIT PUSAT ALAT GANTI
3. 1 UNIT PUSAT KITAR SEMULA
4. 1 UNIT PUSAT JUALAN DAN SERVIS 1 TINGKAT
DI ATAS LOT 5411 SEKSYEN 20, BANDAR RAWANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN
UNTUK : TETUAN CRYSTAL PROMENADE SDN. BHD.
4.2.1(4) CRYSTAL PROMENADE SDN BHD
4.2.2(1) PST JAGAAN_PERTUBUHAN KEBAJIKAN CHESTER SELANGOR
 
Oleh
ZAINUDI BIN HASAN
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.2.4(1)/08/2021

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA 172 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERFASA DAN PENDIRIAN BANGUNAN YANG MENGANDUNGI:
FASA 1:
FASA 1 A : 284 UNIT 1 BLOK 17 & 20 TINGKAT PANGSAPURI KOS TINGGI DENGAN 1 UNIT 5 TINGKAT PODIUM TEMPAT LETAK KERETA (PEMBANGUNAN SEMULA PROJEK TERBENGKALAI YANG TELAH DILULUSKAN DENGAN NO.RUJUKAN: BIL (23) DLM.MPS 3/3-120/148 PIND-5 BERTARIKH 08/03/2016) UNTUK TETUAN BARISAN TENAGA PERANCANG (M) SDN BHD
FASA 2:
FASA 2A:
A) 22 UNIT KEDAI PEJABAT STRATA DARI TINGKAT BAWAH KE TINGKAT 1 DI ARAS PODIUM
B) 8 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA PODIUM DARI TINGKAT BAWAH KE TINGKAT 7 DI ARAS PODIUM
C) 1 BLOK A PANGSAPURI PERKHIDMATAN 626 UNIT (33 TINGKAT) DARI TINGKAT 8 KE TINGKAT 40
D) 1 BLOK B PANGSAPURI PERKHIDMATAN 626 UNIT (33 TINGKAT) DARI TINGKAT 8 KE TINGKAT 40
E) SEBUAH RUMAH KELAB 1 TINGKAT DI TINGKAT 8 YANG MENGANDUNGI KOLAM RENANG, DEWAN SERBAGUNA, BILIK PERSALINAN, GIMNASIUM DAN SURAU
F) 1 UNIT KEBUK SAMPAH DI TINGKAT BAWAH (ARAS PODIUM)
G) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI TINGKAT BAWAH (ARAS PODIUM)
H) 1 TINGKAT KEMUDAHAN AWAM DI TINGKAT 41 BLOK A DAN TINGKAT 41 BLOK B YANG MENGANDUNGI SKY GARDEN
I) 1 UNIT STESEN PAM KUMBAHAN DI ARAS BAWAH (NPS)
FASA 2B:
A) 1 BLOK C PANGSAPURI PERKHIDMATAN 627 UNIT (33 TINGKAT) DARI TINGKAT 8 KE TINGKAT 40
FASA 3:
2,068 UNIT PANGSAPURI SERVIS DAN 25 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (PEMBANGUNAN AKAN DATANG)
SECARA SERAH BALIK DAN KURNIA SEMULA SEKSYEN 197 & 76, KANUN TANAH NEGARA DI ATAS LOT PT 8087, PT 8088 DAN PT 8089, BANDAR SELAYANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN FIELDS OF FOREST SDN BHD (DAHULUNYA DIKENALI SEBAGAI THUMBSUP TRIANGLE SDN BHD)
- PERLANJUTAN TEMPOH KEBENARAN MERANCANG
4.2.4(1) PERLANJUTAN THUMBS UP TRIANGLE 456 JLD2
 
Oleh
ABDUL RAZAK BIN ABDUL RAHMAN
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.2.5(1)/08/2021

 
PERMOHONAN KELULUSAN NAMA JALAN DAN ALAMAT BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN 24 UNIT RUMAH TERES SUPERLINK YANG MENGANDUNGI:-
1. 12 UNIT RUMAH TERES SUPERLINK (JENIS A) 3 TINGKAT BERSERTA 1 TINGKAT SEPARA BAWAH TANAH
2. 12 UNIT RUMAH TERES SUPERLINK (JENIS B) 3 TINGKAT BERSERTA 2 TINGKAT SEPARA BAWAH TANAH DAN
3. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT
DI ATAS LOT PT 8052, MUKIM SETAPAK, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN.
BAGI: TETUAN TEMOKIN DEVELOPMENT SDN BHD
4.2.5(1) TEMOKIN DEV SDN BHD
4.2.7(1) ADUAN MAAHAD TAHFIZ MUAZ_SPRM
4.2.7(2) MAGNA FORUM_507 JLD 1
4.2.7(3) MAHUMAS
4.2.7(4) TANDAS HERITAGE BATU ARANG
4.2.7(5)_KTK OSC
4.2.7(6)_GUNAPAKAI RT LANJUTAN
4.2.8_ENDORSEMENT C1 MEI. BIL.08.2021@05.05.2021@RABU
 
Oleh
VOON WAN LIN
 
 

D. 4.3.1 PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

E. 4.3.2 PEMBENTANGAN PERMOHONAN JALAN DAN PARIT

F. 4.3.3 PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

9. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.3.3(1)/08/2021

 
CADANGAN LAMPU AWAM UNTUK
FASA 1-1A:
CADANGAN MEMBINA & MENYIAPKAN 393 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT YANG
MENGANDUNGI:
1) JENIS A - 335 UNIT
2) JENIS A1 - 19 UNIT
3) JENIS A2 - 26 UNIT
4) JENIS A2A - 13 UNIT
5) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 1758, BANDAR KUNDANG, MUKIM RAWANG,
DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN.
BAGI: TETUAN SCIENTEX PARK (M) SDN BHD
HAL-HAL LAIN 4.3.4(1)/08/2021 TETUAN MURU HAPPAN A/L VEERASAMY.
4.3.3(1)/08/2021 MPSEL-LJ20210421-001 TETUAN SCIENTEX PARK (M) SDN. BHD.
HAL-HAL LAIN 4.3.4(2)/08/2021 TETUAN ELITE PARK DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
CHONG CHOON CHIN
 
 

G. 4.4 PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

10. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.4.1(1)/08/2021

 
CADANGAN PINDAAN KEPADA PELAN KELULUSAN NO. RUJUKAN MPS.3/2-1371/1677(OSC3.0)PB/RSKU(A)/F1A NO. AKAUN G 98323 KEPADA CADANGAN PEMBANGUNAN RUMAH SELANGORKU JENIS C (FASA 1A) DI BAWAH SEKSYEN 6(1A), AKTA HAKMILIK STRATA 1985 AKTA 318 YANG MENGANDUNGI : 1) 240 UNIT JENIS RUMAH BANDAR 3 TINGKAT 27’ X 60’ (1 TINGKAT-1 UNIT), 2) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL BESERTA PEJABAT PENGURUSAN, 3) 1 UNIT RUMAH SAMPAH DI ATAS PT 49555 (SEBAHAGIAN LOT ASAL 85738), MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN. UNTUK TENTUAN MEDITERRANEAN VIEW DEVELOPMENT SDN.BHD.
MPS.3/2-1371/1677(PB/PIN)RSKU(A)F1A TETUAN MEDITERRANEAN VIEW DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
SIEW KWOK HONG
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.4.1(2)/08/2021

 
FASA 1C
CADANGAN PINDAAN KEPADA PELAN KELULUSAN (MPS 3/2-1371/2294(OSC3.0)PB(A)F.1C) (NO. AKAUN P-101781) KE ATAS

FASA 1C
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN PERUMAHAN KOMUNITI BERPAGAR (LANDED STRATA) YANG MENGANDUNGI:
1. 96 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (JENIS RT1)
2. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB
DI ATAS LOT PT 3719 (LOT LAMA: LOT 18115) PEKAN PENGKALAN KUNDANG, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN.
BAGI : TETUAN MYRA GARDENS SDN. BHD
MPS 3/2-1371/2294(PB/PIN(A))F1C
 
Oleh
CHUA SENG LIM
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.4.1(3)/08/2021

 
FASA 1D
CADANGAN PINDAAN KEPADA PELAN KELULUSAN (MPS 3/2-1371/2294(OSC3.0)PB(A)F1D) (NO. AKAUN P-102134) KE ATAS

FASA 1D
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN PERUMAHAN KOMUNITI BERPAGAR (LANDED STRATA) YANG MENGANDUNGI 128 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (JENIS RT1) DI ATAS LOT PT 3719 (LOT LAMA: LOT 18115) PEKAN PENGKALAN KUNDANG, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG,
SELANGOR DARUL EHSAN.
BAGI : TETUAN MYRA GARDENS SDN. BHD
MPS 3/2-1371/2294(PB/PIN(A))F1D
 
Oleh
CHUA SENG LIM
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.4.3(1)/08/2021

 
PERMOHONAN SEPERTI DI TAPAK: CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI SEKATAN DALAMAN KE ATAS SATU UNIT KILANG TERES 2 TINGKAT SEDIA ADA, ARAS BAWAH DI ATAS NO. LOT 70147 (6381), NO. 32A, JALAN DBP 3, TAMAN SRI BATU CAVES, MUKIM BATU, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN.
BAGI : POLO EUROSTAR SDN BHD (362144-U)
KERTAS MESYUARAT PELAN BANGUNAN POLO EUROSTAR
 
Oleh
ROHAYA BINTI GHAZALI
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.4.3(2)/08/2021

 
PERMOHONAN SEPERTI DI TAPAK BAGI CADANGAN TAMBAHAN DAN PERUBAHAN KE ATAS SEBUAH GUDANG YANG MENGANDUNGI RUANG GUDANG 1 TINGKAT SEDIADA, PEJABAT 2 TINGKAT SEDIADA KEPADA 3 TINGKAT, SUB-BASEMENT TEMPAT LETAK KERETA, SEBUAH PONDOK PENGAWAL, SEBUAH PENCAWANG ELEKTRIK PADAT DAN SEBUAH RUMAH SAMPAH DI ATAS LOT 14163, JALAN BRP 9/1C, RAHMAN PUTRA INDUSTRIAL PARK, BUKIT RAHMAN PUTRA, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, SELANGOR DARUL EHSAN.

BAGI: TETUAN JRM HOLISTIK SDN. BHD.
LAMPIRAN KERTAS MESYUARAT JRM HOLISTIK
 
Oleh
MOHAMMAD HAFIZ BIN ARIP
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.4.3(3)/08/2021

 
PINDAAN KEPADA PELAN KELULUSAN
CADANGAN PINDAAN KEPADA PELAN KELULUSAN (MPS.3/2-1371/2681(OSC3.0)PB(D) (NO.AKUAN 101859) BAGI CADANGAN MEMBINA
I) 1 UNIT GUDANG 1 - TINGKAT BESERTA PEJABAT 2- TINGKAT
II) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
III) 2 UNIT PONDOK PENGAWAL
IV) 1 UNIT BILIK PAM
DI ATAS PT 49993, KAWASAN PERINDUSTRIAN KOTA ELMINA, MUKIM RAWANG, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN.
BAGI : TETUAN DAIKIN MALAYSIA SDN. BHD.
MPS 3/2-1371/2681(PB/TAM(D))
 
Oleh
OOI KOOI KEAT
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT BIL: 4.4.3(4)/08/2021

 
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI DALAMAN KE ATAS 1 UNIT KILANG 3 TINGKAT SEDIADA DI ATAS LOT PT 22238, NO. 17 JALAN SBC 5, TAMAN SRI BATU CAVES, MUKIM BATU, DERAH GOMBAK MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN BAGI : TETUAN IDEA COMPANY SDN BHD
PENGESAHAN BIL.4.4.7(1)/08/2021 KELULUSAN KATEGORI TAMBAHAN DAN PINDAAN 1/8...A
KERTAS MESYUARAT PELAN BANGUNAN IDEA COMPANY
PENGESAHAN BIL.4.4.7(2)/8/2021 PENGESAHAN TAMBAHAN DAN PINDAAN BUKU PANDUAN .../BP/8
 
Oleh
KHOR JEE EE
 
 

H. 4.5 PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

I. 4.6 PERLAPORAN PENERIMA CCC

 
 
 

J. 5.0 HAL-HAL LAIN