CADANGAN PEMBANGUNAN BERSTRATA 2 BLOK RUMAH PANGSA RMMJ 11 TINGKAT (353 UNIT) (2 FASA) YANG MENGANDUNGI: FASA A13A: I) 1 BLOK RUMAH PANGSA RMMJ – BLOK A, 11 TINGKAT (176 UNIT) BESERTA OKU UNIT (4 UNIT) DAN KEMUDAHAN II) 1 UNIT KEBUK SAMPAH DAN TEMPAT PEMBUANGAN SAMPAH KITAR SEMULA FASA A13B: I) 1 BLOK RUMAH PANGSA RMMJ – BLOK B, 11 TINGKAT (177 UNIT) DAN KEMUDAHAN DI ATAS PTD 213946, JALAN PULAI MUTIARA UTAMA 16/3, TAMAN PULAI MUTIARA 2, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK AMBER LAND BERHAD

Oleh

MOK SWEE HOCK

CADANGAN PEMBANGUNAN BERSTRATA 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 24 TINGKAT (383 UNIT) YANG MENGANDUNGI: I. 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 18 TINGKAT (306 UNIT) II. PODIUM 6 TINGKAT YANG MELIBATKAN : A. 1 TINGKAT KEDAI 19 UNIT BESERTA RUANG KEMUDAHAN DAN TEMPAT LETAK KENDERAAN (ARAS TANAH) B. 1 TINGKAT KEDAI 22 UNIT DAN TEMPAT LETAK KENDERAAN (ARAS 1) C. 3 TINGKAT PANGSAPURI PERKHIDMATAN 60 UNIT DAN TEMPAT LETAK KENDERAAN (ARAS 2- ARAS 4) D. 1 TINGKAT PANGSAPURI PERKHIDMATAN 17 UNIT DAN RUANG KEMUDAHAN (ARAS 5) III. 1 UNIT RUMAH SAMPAH DI ATAS LOT 161675, TAMAN EKO BOTANI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK : ECO BOTANIC SDN. BHD.

Oleh

TAN CHOON KIAT

PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS BAGI CADANGAN TAMBAHAN MEMBINA KILANG INDUSTRI SEDERHANA YANG MENGANDUNGI: FASA 1: I. 1 UNIT BANGUNAN GUDANG 1 TINGKAT (DRUG PRODUCT) II. 1 UNIT BANGUNAN PEJABAT PENYELENGGARAAN 1 TINGKAT III. 1 UNIT BANGUNAN BENGKEL 1 TINGKAT IV. 1 UNIT TAMBAHAN BILIK SEJUK BEKU 2 TINGKAT (DRUG SUBSTANCE) V. 1 UNIT TAMBAHAN GUDANG ASID 1 TINGKAT (ACID STORAGE) VI. 1 UNIT RUMAH SAMPAH BERSERTA RUANG KITAR SEMULA FASA 2: I. 1 UNIT KILANG 4 TINGKAT, MAKMAL DAN PEJABAT 3 TINGKAT BERSERTA GUDANG 1 TINGKAT (DRUG SUBSTANCE) II. 1 UNIT BANGUNAN SERBAGUNA 2 TINGKAT III. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL IV. 1 UNIT "EQUALIZATION TANK" PINDAAN YANG MELIBATKAN FASA 2: I. 1 UNIT BANGUNAN PELUPUSAN SISA BERJADUAL, RUMAH SAMPAH BERSERTA RUANG KITAR SEMULA 1 TINGKAT II. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL III. 1 UNIT "PORTABLE WATER STORAGE TANK AND EQUALIZATION TANK" IV. 1 UNIT BANGUNAN "SOLVENT DRUM STORAGE AND CHEMICAL DRUM STORAGE" V. 1 UNIT BILIK KONSUMER FASA 3 I. 1 UNIT KILANG 4 TINGKAT, MAKMAL DAN PEJABAT 3 TINGKAT BERSERTA GUDANG 1 TINGKAT (DRUG SUBSTANCE) II. 1 UNIT BANGUNAN SERBAGUNA 1 TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 7363 (NO.1), JALAN BIOTEKNOLOGI 1, KAWASAN PERINDUSTRIAN SILC, ISKANDAR PUTERI, MUKIM JELUTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK BIOCON SDN. BHD.

Oleh

IR. OOI KAO YANG

PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI TUJUAN PINDAAN SUSUNATUR YANG MELIBATKAN TEMPAT LETAK KENDERAAN, DI ATAS JALAN EKO BOTANI 2B, JALAN EKO BOTANI 2C, JALAN EKO BOTANI 2D, JALAN EKO BOTANI 2E, JALAN EKO BOTANI 2F, JALAN EKO BOTANI 2G, TAMAN EKO BOTANI 2, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK MELIA SPRING SDN. BHD.

Oleh

RATNAWATI BINTI AMAN

PERMOHONAN NAMA PEMBANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERSTRATA 2 BLOK RUMAH PANGSA RMMJ 11 TINGKAT (353 UNIT) (2 FASA) YANG MENGANDUNGI:
FASA A13A:
I) 1 BLOK RUMAH PANGSA RMMJ – BLOK A
11 TINGKAT (176 UNIT) BERSERTA OKU UNIT (4 UNIT) DAN KEMUDAHAN
II) 1 UNIT KEBUK SAMPAH DAN TEMPAT PEMBUANGAN SAMPAH KITAR SEMULA
FASA A13B
I) 1 BLOK RUMAH PANGSA RMMJ – BLOK B
11 TINGKAT (177 UNIT) DAN KEMUDAHAN
DI ATAS PTD 213946, JALAN PULAI MUTIARA UTAMA 16/3, TAMAN PULAI MUTIARA 2, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK AMBER LAND BERHAD (COMPANY NO: 10450-H)

Oleh

MOK SWEE HOCK

PERMOHONAN NOMBOR PINTU BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERSTRATA 2 BLOK RUMAH PANGSA RMMJ 11 TINGKAT (353 UNIT) (2 FASA) YANG MENGANDUNGI:
FASA A13A:
I) 1 BLOK RUMAH PANGSA RMMJ – BLOK A
11 TINGKAT (176 UNIT) BERSERTA OKU UNIT (4 UNIT) DAN KEMUDAHAN
II) 1 UNIT KEBUK SAMPAH DAN TEMPAT PEMBUANGAN SAMPAH KITAR SEMULA
FASA A13B
I) 1 BLOK RUMAH PANGSA RMMJ – BLOK B
11 TINGKAT (177 UNIT) DAN KEMUDAHAN
DI ATAS PTD 213946, JALAN PULAI MUTIARA UTAMA 16/3, TAMAN PULAI MUTIARA 2, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK AMBER LAND BERHAD (COMPANY NO: 10450-H)

Oleh

MOK SWEE HOCK

PERMOHONAN NAMA PEMBANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERSTRATA 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 24 TINGKAT (383 UNIT) YANG MENGANDUNGI:
I. 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 18 TINGKAT (306 UNIT)
II. PODIUM 6 TINGKAT YANG MELIBATKAN :
A. 1 TINGKAT KEDAI 19 UNIT BESERTA RUANG KEMUDAHAN DAN TEMPAT LETAK KENDERAAN (ARAS TANAH)
B. 1 TINGKAT KEDAI 22 UNIT DAN TEMPAT LETAK KENDERAAN (ARAS 1)
C. 3 TINGKAT PANGSAPURI PERKHIDMATAN 60 UNIT DAN TEMPAT LETAK KENDERAAN (ARAS 2- ARAS 4)
D. 1 TINGKAT PANGSAPURI PERKHIDMATAN 17 UNIT DAN RUANG KEMUDAHAN (ARAS 5)
III. 1 UNIT RUMAH SAMPAH
DI ATAS LOT 161675, TAMAN EKO BOTANI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK : ECO BOTANIC SDN. BHD.

Oleh

RATNAWATI BINTI AMAN

ENCIK LIM SOON HAI (AHLI MAJLIS MBIP), BERTANYAKAN BAGI PERMOHONAN BAHARU UNTUK KAWASAN INDUSTRI DAN PERUMAHAN, SAMA ADA PIHAK MAJLIS MENSYARATKAN UNTUK MENGGUNAPAKAI REKABENTUK PERPARITAN TERTUTUP ATAU TERBUKA LEBIH MENJADI KEUTAMAAN.

YB. DATO’ PENGERUSI MEMAKLUMKAN, PIHAK MAJLIS BOLEH MENSYARATKAN KEPADA PEMOHON UNTUK REKABENTUK PERPARITAN TERTUTUP ATAU TERBUKA.

PUAN NOR AKLIMA BINTI KHIDIR, PENOLONG PENGARAH, (KAWALAN INFRASTRUKTUR DAN PROJEK KHAS), JABATAN KEJURUTERAAN MBIP MEMAKLUMKAN, BAHAWA SEKIRANYA JALAN BERKELEBARAN 80 KAKI DAN KE ATAS, PIHAK MAJLIS AKAN MENSYARATKAN MENGUTAMAKAN (WAJIB) PERPARITAN JENIS TERBUKA. WALAU BAGAIMANAPUN, BAGI LEBAR UKURAN 80 KAKI KE BAWAH, IANYA BOLEH MENGGUNAKAN PERPARITAN TERTUTUP MAHUPUN TERBUKA. NAMUN SAIZ MINIMA IALAH 600 MM.

(MAKLUMAN)

Oleh

UNIT PUSAT SEHENTI

DATO’ HAJI ABD RASHID BIN KASMAN (AHLI MAJLIS MBIP), BERTANYAKAN PELAPORAN STATUS TERKINI PERMOHONAN MELALUI INSENTIF ISKANDAR PUTERI FAST LANE (IPFL), MBIP.

PUAN LILY AZZURA BINTI HANGSOR, SELAKU URUSETIA ISKANDAR PUTERI FAST LANE (IPFL), MBIP MEMBERI MAKLUM BALAS BAHAWA, WALAUPUN MBIP TELAH MULA MELAKSANAKAN IPFL INI BERMULA DISEMBER 2022 YANG LALU, NAMUN SEHINGGA KINI MASIH BELUM ADA PERMOHONAN YANG MASUK KE OSC MELALUI INSENTIF INI.

BERDASARKAN MAKLUMAT YANG DIPEROLEHI DARIPADA PIHAK INVEST JOHOR (IJ) , TERDAPAT BEBERAPA PELABUR YANG BERMINAT DAN AKAN MULAI MASUK PERMOHONAN KE MBIP MELALUI INSENTIF IPFL INI, NAMUN PERMOHONAN-PERMOHONAN MEREKA MASIH DALAM TINDAKAN PEMANTAUAN HALA TUJU OLEH PIHAK INVEST JOHOR KERANA DOKUMENTASI BERHUBUNG HAL-HAL TANAH MASIH BELUM DISELESAIKAN OLEH PIHAK PEMOHON. INI KERANA TERDAPAT KEKANGAN DI MANA PIHAK PELABUR PERLU MENYELESAIKAN PROSEDUR PERTUKARAN HAK MILIK TANAH TERLEBIH DAHULU DI PEJABAT TANAH DAN GALIAN MAHUPUN DI PEJABAT TANAH DAERAH JOHOR BAHRU SEBELUM MENGEMUKAKAN PELAN DI PBT.

UNTUK MAKLUMAN MESYUARAT, PELABUR-PELABUR YANG BERMINAT MEMBUAT PELABURAN DI JOHOR, MEREKA AKAN MEMBUAT PERMOHONAN PELAN DAN DALAM PEMANTAUAN SERTA TINDAKAN HALA TUJU OLEH PIHAK INVEST JOHOR (IJ) DAN PIHAK LEMBAGA PEMBANGUNAN PELABURAN MALAYSIA (MIDA).

BERDASARKAN REKOD DARIPADA URUSETIA OSC, TERDAPAT PERMOHONAN OLEH PIHAK PELABUR LUAR IAITU PIHAK AIRTRUNK MALAYSIA SDN. BHD. MELALUI PEMAJU B GLOBAL SDN. BHD YANG TELAH MASUK PERMOHONAN MELALUI OSC, MBIP. NAMUN SEMASA PERMOHONAN INI DIKEMUKAKAN PADA OKTOBER 2022, IPFL MBIP MASIH BELUM DILAKSANAKAN. OLEH ITU, PERMOHONAN DIPROSES SEPERTI KEBIASAAN DAN PELAN PERMOHONAN TERSEBUT TELAH DILULUSKAN DI DALAM MESYUARAT JAWATANKUASA OSC YANG LALU NAMUN PELAN MASIH BELUM DAPAT DIPERAKUKAN BERIKUTAN ISU HAL TANAH YANG MASIH BELUM DISELESAIKAN OLEH PEMOHON. PERMOHONAN INI TELAH DIBERIKAN TEMPOH TIGA BULAN (BERMULA FEBRUARI 2023 SEHINGGA MEI 2023) UNTUK MENYELESAIKAN HAL-HAL TANAH TERSEBUT SEBELUM PERAKUAN PELAN DAPAT DIBUAT.

DATO’ HAJI ABD RASHID BIN KASMAN BERTANYAKAN PERBANDINGAN BAGAIMANA PBT LAIN SEPERTI MAJLIS PERBANDARAN KULAI (MPKU) MENYELESAIKAN ISU TANAH BAGI PERMOHONAN-PERMOHONAN FAST LANE.

TS. CIK HARYANTI BINTI ABDOL RAHMAN, PENGARAH JABATAN BANGUNAN, MBIP MEMAKLUMKAN, DI KULAI KAWASAN PENTADBIRANNYA TELAH TERDAPAT KESEDIAAN TANAH UNTUK ZON INDUSTRI DAN MUDAH UNTUK PELABUR TERUS MEMOHON DAN MEMBANGUNKAN INDUSTRI MEREKA. BERBEZA DI KAWASAN MBIP, TANAH-TANAH MERUPAKAN HAK MILIK OLEH ENTITI YANG BESAR SEPERTI DI KAWASAN SILC, TAMAN TEKNOLOGI JOHOR DAN SEBAGAINYA. TANAH-TANAH TERSEBUT PERLU DIBUAT TUKAR HAK MILIK TANAH TERLEBIH DAHULU SELAIN PROSEDUR CANTUMAN TANAH JUGA PERLU DILAKSANAKAN DAN MEMAKAN MASA YANG LAMA. SEKIRANYA HAL TANAH MASIH TIDAK DISELESAIKAN DI PERINGKAT AWAL, PEMBERIAN CCC PADA PROSEDUR AKHIR PEMBANGUNAN AKAN DATANG TIDAK AKAN DAPAT DIKELUARKAN KERANA DOKUMENTASI PERMOHONAN YANG TIDAK SELARAS DENGAN PELAN AKHIR UNTUK PERAKUAN. INI AKAN MENIMBULKAN MASALAH KEPADA PELABUR-PELABUR LUAR YANG TIDAK MEMAHAMI DAN TIDAK DIBERIKAN PENDEKATAN YANG BETUL DALAM PROSEDUR PEMAJUAN TANAH DI JOHOR.

PUAN NOR AZLIN BINTI HAJI AHMAD, SETIAUSAHA MESYUARAT MEMAKLUMKAN DI MBIP, INSENTIF IPFL HANYA BAGI PERMOHONAN INDUSTRI SAHAJA BUAT MASA INI DAN KHUSUS BAGI PERMOHONAN OLEH PELABUR-PELABUR YANG MELABUR DALAM JUMLAH PELABURAN YANG BESAR. ISU BESAR PELABUR/ PEMOHON ADALAH BERKAITAN ISU TANAH YANG BELUM DISELESAIKAN.

DATO’ HAJI ABD RASHID BIN KASMAN MENCADANGKAN AGAR INSENTIF IPFL INI DIBUKA KEPADA LAIN-LAIN PERMOHONAN IAITU TIDAK MEMFOKUSKAN KEPADA INDUSTRI SAHAJA BAGI MEMBOLEHKAN PERMOHONAN BOLEH DIPROSES DENGAN CEPAT.

PUAN NOR AKLIMA BINTI KHIDIR, MENCADANGKAN AGAR UNTUK PERMULAAN, MBIP BOLEH MELAKSANAKAN PERMOHONAN OLEH MBIP SENDIRI AMNYA SEPERTI PEMBANGUNAN DEWAN MAJLIS, GERAI MAJLIS DAN TAPAK REKREASI MAJLIS UNTUK DILAKSANAKAN DALAM INSENTIF IPFL MBIP SEBAGAI LANGKAH AWAL.

PUAN LILY AZZURA BINTI HANGSOR MENAMBAH, MENGAMBIL CONTOH DI MBJB, PERMOHONAN INSENTIF JOHOR FAST LANE (JFL) TERBUKA KEPADA SEMUA JENIS KETEGORI PERMOHONAN (PERUMAHAN, KOMERSIL, KEMUDAHAN AWAM DAN SEBAGAINYA). INI KERANA MBJB TIDAK MEMPUNYAI KAWASAN YANG LUAS UNTUK MEMFOKUSKAN KEPADA PEMBANGUNAN INDUSTRI TERANCANG. NAMUN BAGI LAIN-LAIN PBT SEPERTI MPKU MAHUPUN DI MBIP AMNYA, PERMOHONAN JOHOR FAST LANE (JFL) MASIH TERTAKLUK KEPADA KATEGORI PERMOHONAN INDUSTRI SAHAJA. WALAU BAGAIMANAPUN, INSENTIF IPFL MBIP INI BOLEH DIBUKA KEPADA LAIN-LAIN PERMOHONAN PADA MASA AKAN DATANG SEPERTI YANG DILAKSANAKAN OLEH MBJB, KERANA PADA MASA INI IPFL MBIP MASIH DALAM PERINGKAT PERMULAAN DAN PERCUBAAN.

SEBAGAIMANA MBJB JUGA, PIHAK URUSETIA IPFL SEDANG MERANGKA UNTUK MERANCANG PERASMIAN PELANCARAN IPFL MBIP YANG AKAN DILAKSANAKAN PADA JUN / JULAI 2023 AKAN DATANG (MASIH DALAM PERBINCANGAN UNTUK DISELARASKAN BERSAMA PROGRAM JABATAN PERANCANGAN PEMBANGUNAN MBIP). WALAU BAGAIMANAPUN, TERDAPAT BEBERAPA PELABUR-PELABUR YANG AKAN MASUK PERMOHONAN MELALUI IPFL MBIP YANG DIJANGKA TIDAK LAMA LAGI YANG SEDANG DALAM SENARAI INVEST JOHOR, DAN SEMUA JABATAN TEKNIKAL HANYA PERLU BERSEDIA.

(MAKLUMAN)

Oleh

UNIT PUSAT SEHENTI

PUAN SETIAUSAHA MESYUARAT MEMAKLUMKAN, PIHAK URUSETIA TELAH MENERIMA SURAT DARIPADA PEJABAT SETIAUSAHA KERAJAAN JOHOR (BAHAGIAN PERANCANG EKONOMI NEGERI JOHOR) SEBAGAIMANA NO. RUJ : SUKJ.BPEN.700-13/25/3(11) IAITU SURAT BERTARIKH 06 MAC 2023.

SURAT TERSEBUT MEMAKLUMKAN BAHAWA KERAJAAN NEGERI JOHOR PADA 1 FEBRUARI 2023 TELAH BERSETUJU DENGAN PENYERAHAN TANAH SELUAS 272 EKAR BAGI PEMBANGUNAN RUMAH MAMPU MILIK DI GERBANG NUSAJAYA, MUKIM TANJUNG KUPANG, JOHOR BAHRU OLEH UEM SURISE BERHAD, TERTAKLUK KEPADA MEKANISME DAN OBLIGASI SEBAGAIMANA BERIKUT:

1. BORANG 12A BAGI PENYEMPURNAAN PROSES SERAHAN TERSEBUT HANYA BOLEH DIDAFTARKAN OLEH PEJABAT TANAH DAN GALIAN JOHOR SELEPAS CADANGAN PEMBANGUNAN RUMAH MAMPU MILIK JOHOR (RMMJ) DAN PEMAJU BAGI PEMBANGUNAN RMMJ TERSEBUT DIMUKTAMADKAN OLEH KERAJAAN NEGERI KELAK.

2. UEM SUNRISE BERHAD PERLU MENYEMPURNAKAN OBLIGASI-OBLIGASI YANG DITETAPKAN KHUSUSNYA BERKAITAN PEMBERSIHAN TAPAK (SITE CLEARING), KERJA TANAH BAGI MAKSUD PENYEDIAAN TAPAK PEMBINAAN, PENYEDIAAN INFRASTRUKTUR UTAMA YANG SEDIA BERFUNGSI PENUH, PENYEDIAAN INFRASTRUKTUR UTILITI DALAM KEADAAN READY FOR TAPPING BERDASARKAN CADANGAN PEMBANGUNAN RMMJ YANG DIMUKTAMADKAN KELAK.

3. MENYELESAIKAN PROSES PINDAAN KEBENARAN MERANCANG, PREMIUM, BAYARAN SALIRAN, BAYARAN LEMBAGA JURUUKUR TANAH (LJT) DAN LAIN-LAIN BAYARAN KEPADA PIHAK BERKUASA BERKAITAN BAGI MEMASTIKAN CADANGAN PEMBANGUNAN KOMPONEN RUMAH MAMPU MILLK KELAK AKAN DIBACA BERSAMA DENGAN DENGAN KEBENARAN MERANCANG PELAN SUSUNATUR BAGI KESELURUHAN PEMBANGUNAN UTAMA (MASTER DEVELOPMENT PLAN) GERBANG NUSAJAYA.

4. KOS PENYEDIAAN PENYEDIAAN INFRASTRUKTUR TERSEBUT TIDAKLAH TERHAD KEPADA KOS SILING YANG DISEDIAKAN OLE UEM SUNRISE BERHAD BERJUMLAH RM50,000,000.00 SAHAJA SEBALIKNYA PERLULAH MENCUKUPI UNTUK MENAMPUNG SEMUA OBLIGASI YANG DITETAPKAN.

SELAIN ITU, MERUJUK KEPADA PEKELILING AM KERAJAAN BIL.1/2014 KELULUSAN PENYERAHAN TANAH UEM SUNRISE BERHAD ADALAH TERTAKLUK BAYARAN GANTIAN BERJUMLAH SEBAGAIMANA PENGIRAAN DI DALAM KERTAS MESYUARAT.

KERAJAAN NEGERI JOHOR JUGA BERSETUJU DENGAN PERMOHONAN UEM SUNRISE BERHAD SUPAYA SEBAGAL TIMBAL BALAS UEM SUNRISE BERHAD DIBERIKAN INSENTIF DENGAN DILEPASKAN DARIPADA OBLIGASI MEMBINA RUMAH MAMPU MILIK DAN SETERUSNYA DIBERI PENGECUALIAN BAYARAN GANTIAN TIDAK MEMBINA RUMAH MAMPU MILIK / KOS RENDAH TERSEBUT.

5. KERAJAAN NEGERI JOHOR JUGA BERSETUJU KOS YANG DITUNTUT OLEH SELESA RAKYAT SDN.BHD. DIPERHALUSI DAN DISAHKAN OLEH BPENJ MELALUI PROJECT MONITORING CONSULTANT (PMC) YANG AKAN DILANTIK OLEH UEM SUNRISE BERHAD DAN SETERUSNYA KOS TERSEBUT TERMASUK BAYARAN KEPADA PMC UNTUK DIMAJUKAN BAGI PROSES PEMBAYARAN OLEH UEM SUNRISE BERHAD SEBAGAL SATU OBLIGASI TAMBAHAN DALAM PENYEMPURAAN CADANGAN SERAHAN TANAH.

SEHUBUNGAN DENGAN ITU, DITEGASKAN PERSETUJUAN SECARA PRINSIP INI OLEH KERAJAAN TIDAK BOLEH DIANGGAP MENGIKAT DALAM APACARA SEKALIPUN SEHINGGA RUNDINGAN MENGENAI TERMA DAN SYARAT PERJANJIAN DIMUKTAMADKAN DAN DITANDATANGANI OLEH PIHAK-PIHAK YANG BERKENAAN.

(RUJUK SURAT SEBAGAIMANA DI LAMPIRAN 11.1)

PUAN NOR AZLIN BINTI HAJI AHMAD, SETIAUSAHA MESYUARAT MEMAKLUMKAN, BERDASARKAN REKOD URUSETIA OSC, SEBELUM INI PERMOHONAN INI PERNAH DIBINCANGKAN DI DALAM MESYUARAT PRA OSC TETAPI TIDAK DIANGKAT KE MESYUARAT JAWATANKUASA OSC SELANJUTNYA MEMANDANGKAN PERLU MENUNGGU KEPUTUSAN OLEH KERAJAAN NEGERI UNTUK DIMUKTAMADKAN. MANAKALA DI DALAM SISTEM OSC 3.0 PLUS ONLINE DAN PORTAL OSC, PERMOHONAN SELESA RAKYAT INI MASIH BERSTATUS DALAM PROSES (430 HARI TELAH LEWAT) DAN TELAH MENYEBABKAN KEY PERFORMANCE INDEKS (KPI) MAJLIS TIDAK DAPAT DICAPAI.

OLEH ITU, BERDASARKAN STATUS SURAT TERKINI DARIPADA PIHAK PEJABAT SETIAUSAHA KERAJAAN JOHOR (BAHAGIAN PERANCANG EKONOMI NEGERI JOHOR) INI, BAGI MEMUKTAMADKAN PROSES PERMOHONAN TERSEBUT, BELIAU MEMINTA PERSETUJUAN JAWATANKUASA UNTUK BERSETUJU AGAR PERMOHONAN TERSEBUT UNTUK DI MASUKKAN DI DALAM AGENDA MESYUARAT JAWATANKUASA OSC AKAN DATANG UNTUK DIBINCANGKAN DAN DISYORKAN UNTUK PEMBATALAN/ PENOLAKAN. TERDAHULU PERMOHONAN YANG DIKEMUKAKAN OLEH PEMOHON ADALAH BAGI PELAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN KERJA TANAH.

YB. DATO’ PENGERUSI, BERTANYAKAN SAMA ADA PEMOHON ADA MEMBUAT PEMBATALAN PERMOHONAN, SEKIRANYA MASIH TIADA, BELIAU BERSETUJU AGAR PERMOHONAN TERSEBUT BOLEH DIBATALKAN MEMANDANGKAN TIADA IMPLIKASI LAIN SEPERTI BAYARAN FI DAN SEBAGAINYA. DENGAN INI, SETELAH PEMBATALAN, PEMOHON BOLEH MENGEMUKAKAN PERMOHONAN BAHARU DAN BOLEH DISELARASKAN DENGAN KEPUTUSAN - KEPUTUSAN YANG BAHARU YANG TELAH DIMUKTAMADKAN OLEH KERAJAAN NEGERI.

TS. CIK HARYANTI BINTI ABDOL RAHMAN, PENGARAH BANGUNAN MBIP MEMAKLUMKAN SEKIRANYA SEMUA PELAN DIPERSETUJUI UNTUK DIBATALKAN, PIHAKNYA JUGA AKAN MENGESYORKAN PEMBATALAN BAGI PERMIT SEMENTARA YANG JUGA ADA DIKEMUKAKAN KEPADA JABATANNYA.

(TINDAKAN: JABATAN PERANCANGAN PEMBANGUNAN MBIP,
JABATAN BANGUNAN MBIP DAN JAB. KEJURUTERAAN MBIP
[BHG. KAWALAN INFRASTRUKTUR & PROJEK KHAS])

Oleh

UNIT PUSAT SEHENTI

ENCIK LIM SOON HAI (AHLI MAJLIS MBIP), BERTANYAKAN MENGENAI PEMBERIAN SIJIL PERAKUAN SIAP PEMATUHAN (CCC) BAGI PEMBANGUNAN-PEMBANGUNAN YANG TELAH SIAP OLEH PIHAK MAJLIS. MERUJUK SEBAGAIMANA PELAPORAN YANG TELAH DIBENTANGKAN OLEH PIHAK URUSETIA OSC BAGI PARA 4.4 (NO. 5) IAITU PEMAKLUMAN PENERIMAAN CCC, PERMOHONAN OLEH PIHAK IJAYA MANAGEMENT SDN. BHD., BELIAU BERTANYAKAN BAGAIMANA CCC TELAH DIBERIKAN BAGI PEMOHON TERSEBUT, SEDANGKAN DARI ASPEK JALAN SEPERTI GARIS JALAN DI SEKITAR KAWASAN TERSEBUT MASIH BELUM DISEDIAKAN LAGI OLEH PEMAJU. MENURUTNYA LAGI, BELIAU BAHARU SAHAJA MELALUI KAWASAN TERSEBUT DAN BELIAU YAKIN PEMOHON MASIH BELUM MEMATUHI SYARAT OLEH PIHAK MAJLIS.

PUAN NOR AKLIMA BINTI KHIDIR, PENOLONG PENGARAH, (KAWALAN INFRASTRUKTUR DAN PROJEK KHAS), JABATAN KEJURUTERAAN MBIP MEMAKLUMKAN BAHAWA PIHAKNYA AKAN MEMBUAT SEMAKAN KE ATAS ISU YANG DIBANGKITKAN OLEH ENCIK LIM SOON HAI DAN AKAN MEMBERI MAKLUM BALAS SELANJUTNYA PADA MESYUARAT AKAN DATANG.

(TINDAKAN: JAB. KEJURUTERAAN MBIP
[BHG. KAWALAN INFRASTRUKTUR & PROJEK KHAS])

Oleh

UNIT PUSAT SEHENTI