Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Alor Gajah


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Alor Gajah

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 4/2023

TARIKH

:

28 FEBRUARI 2023 (SELASA)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT SRI PERDANA, MPAG

PENGERUSI

:

YDP

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 3/2023 PADA 14-02-2023

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MEMBINA 3 UNIT KEDAI BERKONSEP KONTENA DI ATAS LOT 20899, JALAN MELUR, TAMAN HJ. ABDULLAH SAMAD UJONG PADANG, MUKIM SUNGAI BARU, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA. UNTUK TETUAN MAJLIS AMANAH RAKYAT (MARA)
6A - KM - PELAN TETUAN MARA
6A - KM - KERTAS KERJA TETUAN MARA
6B - PB - PELAN TETUAN MARA
6B - PB - KERTAS KERJA TETUAN MARA
 
Oleh
SR CONSULT
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN PAMERAN KERETA PROTON DI ATAS HAKMILIK TANAH GM 314 LOT 1304, MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH – MELAKA UNTUK EN. NG TONG LAI
1- KM - PELAN NG TONG LAI PINDAAN
1- KM - MINIT NG TONG LAI
 
Oleh
KONSEP KARISMA SDN BHD
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. MPAG 656/2970 JLD 2 RUJUKAN PELAN 69/2020 BAGI KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 56) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GRN 59805 LOT 1617 DAN GRN 5004 LOT 1256, MUKIM MELEKEK, DAERAH ALOR GAJAH – MELAKA UNTUK TETUAN GEMENCHEH DEVELOPMENT SDN. BHD.

- PINDAAN CADANGAN PELAN FASA PEMBANGUNAN
2-KM - PELAN TETUAN GEMENCHEH DEVELOPMENT SDN. BHD
2-KM - MINIT TETUAN GEMENCHEH DEVELOPMENT SDN. BHD
 
Oleh
KONSEP KARISMA SDN BHD
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
(KMTT) - PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD BAGI RUMAH PEKERJA BAGI MAKSUD PERENGGAN 22(5)(A) AKTA 172 DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 3359 BERKELUASAN 0.977 EKAR, MUKIM KELEMAK, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
UNTUK TETUAN JULIE'S MANUFACTURING SDN. BHD.
BAGI TEMPOH 12 TAHUN
3-KM - PELAN TETUAN JULIE'S MANUFACTURING SDN. BHD.
3-KM - MINIT TETUAN JULIE'S MANUFACTURING SDN. BHD
 
Oleh
KAMAL FAKHRI PLANNING SERVICES
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSYEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN DARIPADA LOT KEDAI/ PEJABAT (2 TINGKAT) KEPADA LOT TERES (2 TINGKAT) DI ATAS TANAH PT 4110-PT 4116 (LOT BARU 17295 - 17301), MUKIM MASJID TANAH, DAERAH ALOR GAJAH - MELAKA.
UNTUK TETUAN PRIMA TERA DEVELOPMENT SDN. BHD.
7- KM - PELAN PRIMA TERA
7- KM - KERTAS KERJA PRIMA TERA
 
Oleh
JURURANCANG BANDAR P GUNASILAN
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKIAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR-CAMPUR DI ATAS HAKMILIK TANAH GMM 624 LOT 676, MUKIM KUALA SUNGEI BARU, DAERAH ALOR GAJAH – MELAKA UNTUK TETUAN WAJIB RAYA SDN. BHD.
8 - KM - PELAN WAJIB RAYA
8 - KM - KERTAS KERJA WAJIB RAYA
 
Oleh
FNA CONCEPT STUDIO
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21 (1) AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA172) YANG TELAH DILULUSKAN OLEH MPAG PADA 12.04.2021 FAIL NO. MPAG 656/2978 BAGI CADANGAN MEREKABENTUK, MEMBINA DAN MENYIAPKAN PEMBINAAN BANGUNAN PENCAWANG PEMBAHAGIAN UTAMA (PPU) 33/11KV 2 TINGKAT DIATAS LOT 19842 (LOT LAMA PT 8350, HSD 25372), MUKIM KELEMAK, DAERAH ALOR GAJAH, NEGERI MELAKA.
UNTUK TETUAN TENAGA NASIONAL BERHAD

-PINDAAN JALAN KEPADA KAWASAN TURFING BARU
9 - KM- PELAN TNB
9 - KM- KERTAS KERJA TNB
 
Oleh
MAA CONSULT
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GRN 11623 LOT 1902 DAN GM 169 LOT 1903 MUKIM MASJID TANAH, DAERAH ALOR GAJAH - MELAKA UNTUK TETUAN LEGALAND SDN. BHD.
10 - KT - PELAN LEGALAND
10 - KT - KERTAS KERJA LEGALAND
 
Oleh
TS ENGINEERING CONSULTANCY
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PARIT BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GRN 11623 LOT 1902 DAN GM 169 LOT 1903 MUKIM MASJID TANAH, DAERAH ALOR GAJAH - MELAKA UNTUK TETUAN LEGALAND SDN. BHD.
11 - JP - PELAN LEGALAND
11 - JP - KERTAS KERJA LEGALAND
 
Oleh
TS ENGINEERING CONSULTANCY
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBINAAN REBAN TERNAKAN AYAM MODEN YANG MENGANDUNGI
FASA 2: 1 UNIT REBAN AYAM TERTUTUP 2 TINGKAT, DI ATAS LOT 5577, 5578 DAN LOT 5579, MUKIM SUNGAI BARU ILIR, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA BANDARAYA BERSEJARAH UNTUK TETUAN GYRO FARM
4 - PELAN PB GYRO
4- PB- MINIT GYRO
 
Oleh
ARKITEK FUAD AHMAD
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PINDAAN FASA PELAN PEMBANGUNAN YANG TELAH DILULUSKAN DALAM FAIL MPAG/102/625 BERTARIKH 23 MAC 2021, KEPADA CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 11, LOT 12, LOT 13, PT 9753, PT 9754, PT 9755, PT 9728, PT 9729, PT 9730, PT 9731 & PT 7635, MUKIM DURIAN TUNGGAL, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA YANG MENGADUNGI UNIT – UNIT SEPERTI BERIKUT: -
FASA 3 B2: (PT 10456 - PT 10508)
1) RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT (RS2) (60’ X 110’) – TYPE C & D - 10 UNIT
2) RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT (RS2) (60’ X 80’) – TYPE B & D - 15 UNIT
3) RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (RB) (45’ X 70’) – TYPE A & B - 4 UNIT
4) RUMAH BERKEMBAR (ZERO LOT) 2 TINGKAT (RBZL) - 24 UNIT
(45’ X 70’) – TYPE A & B
FASA 3 B3: (PT 10437 - PT 10455)
1) RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT (RK) (34’ X 60’) – TYPE B - 36 UNIT
FASA 3 B5: (PT 10343 - PT 10419)
1) RUMAH TERES 2 TINGKAT (RT3) (26’ X 60’) - 77 UNIT
DAN LAIN-LAIN KEMUDAHAN BERKAITAN UNTUK
TETUAN LAMAN EXOTIKA SDN. BHD. (771534-K)
5- PB - PELAN TETUAN LAMAN EXOTIKA SDN. BHD.
5-PB- MINIT TETUAN LAMAN EXOTIKA SDN. BHD
 
Oleh
NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT