Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Iskandar Puteri


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Iskandar Puteri

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT JAWATAN KUASA PUSAT SEHENTI BIL 05/2023(1)

TARIKH

:

11 MEI 2023 (KHAMIS)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT TOPEZ, ARAS 2, MBIP MEDINI

PENGERUSI

:

YB DATO' HAJI MOHD HAFFIZ BIN HAJI AHMAD

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JAWATAN KUASA PUSAT SEHENTI BIL 04/2023(2) PADA 19-04-2023

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
PELAPORAN OSC_PERKARA BERBANGKIT
 
 

B. PEMBENTANGAN LAPORAN PELAN-PELAN PEMAJUAN

 
PELAPORAN OSC_PENGESAHAN MINIT_FEE PROSES
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBINAAN SEBUAH PASARAYA 2 TINGKAT, DI ATAS PTD 113301 (SEBAHAGIAN LOT ASAL PTD 74789, PTD 56230 & PTD 56231), BANDAR BARU KANGKAR PULAI, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK KECK SENG (MALAYSIA) BERHAD
SERENTAK_K1_KECK SENG (MALAYSIA) BERHAD.
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA 2 BLOK ASRAMA PEKERJA (192 UNIT) YANG MENGANDUNGI: FASA 1 : I. 1 BLOK ASRAMA PEKERJA BERSERTA KEMUDAHAN DI TINGKAT BAWAH 7 TINGKAT (96 UNIT) - BLOK A II. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL III. 1 UNIT ‘DOMESTIC COLD WATER TANK’ IV. 1 UNIT ‘COLD WATER & HOSEREEL PUMP ROOM’ V. 1 UNIT KEBUK SAMPAH BERSERTA RUANG KITAR SEMULA VI. 1 UNIT PENCAWANG ELETRIK (DUA RUANG) FASA 2 : I. 1 BLOK ASRAMA PEKERJA 7 TINGKAT (96 UNIT) - BLOK B II. 1 BLOK DEWAN SERBAGUNA BERSERTA RUANG PERNIAGAAN DAN KEMUDAHAN 3 TINGKAT III. 1 UNIT GELANGGANG BADMINTON BERBUMBUNG DI ATAS LOT 169233, PERSIARAN BIOTEKNOLOGI, KAWASAN PERINDUSTRIAN SILC, ISKANDAR PUTERI, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK GREENHILL SILC SDN. BHD.
SERENTAK_K2_GREENHILL SILC SDN. BHD.
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA GUDANG PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI : I. SEBUAH GUDANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (SATU RUANG) III. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL BERSERTA RUMAH SAMPAH DAN RUANGAN KITAR SEMULA DI ATAS PTD 187334, KAWASAN PERINDUSTRIAN SILC, ISKANDAR PUTERI, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK HTT LOGISTIC SDN. BHD.
SERENTAK_K3_HTT LOGISTICS SDN. BHD
 
Oleh
IR. OOI KAO YANG
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN TAMBAHAN BLOK KE ATAS KILANG SEDIADA YANG MENGANDUNGI : I. 1 UNIT GUDANG 1 TINGKAT II. 1 UNIT “CONSUMER SWITCHGEAR ROOM” III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK SSU IV. 1 UNIT “BOILER HOUSE” DI ATAS LOT CP1 DAN LOT CP3B (SEBAHAGIAN PTD 2423), JALAN TANJUNG A6, PELABUHAN TANJUNG PELEPAS, MUKIM TANJUNG KUPANG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK JB COCOA SDN. BHD.
SERENTAK_K4_JB COCOA SDN BHD
 
Oleh
LEE WEI SHIONG
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN SUSUNATUR INDUSTRI SEDERHANA SESEBUAH DI ATAS PTD 177829, TAMAN PERINDUSTRIAN JB PERDANA, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM

UNTUK INDUSTRI TAMAN SRI YAACOB SDN. BHD.
KM_K1_INDUSTRI TAMAN SRI YAACOB SDN. BHD.
 
Oleh
GOH LEI LEI
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG INDUSTRI SEDERHANA YANG MENGANDUNGI:
I. 1 UNIT KILANG SESEBUAH 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT
II. 1 UNIT RUMAH SAMPAH BERSERTA RUANG KITAR SEMULA
III. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
IV. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (SATU RUANG)
DI ATAS LOT 169217, JALAN SILC 3/1, KAWASAN PERINDUSTRIAN SILC, ISKANDAR PUTERI, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM
UNTUK PENTAGON LAND SDN. BHD.
KM_K2_PENTAGON LAND SDN. BHD.
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH MENGIKUT SEKSYEN 70A, AKTA JALAN , PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGITUJUAN PEMBANGUNAN SUSUNATUR PERUMAHAN DI ATAS LOT3002, LOT 3003, LOT 3010, LOT 3011, LOT 166152, LOT 166154, LOT 166156 DAN LOT 166158, MUKIM PULAI, JOHOR BAHRU,JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK SCIENTEX QUATARI SDN. BHD.
INFRA_K1_SCIENTEX QUATARI SDN. BHD._KT
 
Oleh
THYE TECK PUANG @ TAY TUCK PUANG
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH MENGIKUT SEKSYEN 70A, AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH BANGLO 2 TINGKAT BERSERTA KOLAM RENANG DI ATAS LOT 49372(PTD 58460), NO 21, JALAN MERBOK, LEISURE FARM RESORT, 81550 GELANG PATAH, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK MR. KEE KOK JOO & MRS. WONG MEE SAN
INFRA_K3_MR. KEE KOK JOO & MRS. WONG MEE SAN
 
Oleh
LIEW SHU FANG
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN MENGIKUT SEKSYEN 9, AKTA JALAN , PARIT DAN BANGUNAN 1974(AKTA 133) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN SUSUNATUR PERUMAHAN DI ATAS LOT 3002, LOT 3003, LOT 3010, LOT 3011, LOT 166152, LOT 166154, LOT 166156 DAN LOT 166158, MUKIM PULAI, JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK SCIENTEX QUATARI SDN. BHD.
INFRA_K2_SCIENTEX QUATARI SDN. BHD_JP
 
Oleh
THYE TECK PUANG @ TAY TUCK PUANG
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS JALAN DAN PERPARITAN MENGIKUT SEKSYEN 9, AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) NO. RUJ: MPJBT(E3)OSC/110/11/2012(A24)[PK 9/10/2007(6)] BERTARIKH 05 MAC 2015 BAGI CADANGAN PEMBINAAN YANG MENGANDUNGI:
I. 33 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (26’X75’) JENIS A DI ATAS PTD 193070-PTD 193077, PTD 193079-PTD 193081, PTD 193082 - PTD 193090, PTD 192989 - PTD 192993, PTD 192994 - PTD 193001
II. 32 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (26’X75’) JENIS A1 DI ATAS PTD 193002 - PTD 193007, PTD 193008 - PTD 193017, PTD 193018 - PTD 193033
III. 20 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (26’X75’) JENIS B DI ATAS PTD 193064 - PTD 193068, PTD 193056 - PTD 193060, PTD 193034 - PTD 193043
IV. 20 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (26’X75’) JENIS B1 DI ATAS PTD 193094 - PTD 193097, PTD 193099 - PTD 193102, PTD 193044 - PTD 193055
V. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS PTD 193092
FASA 5F, HORIZON HILLS, ISKANDAR PUTERI, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK HORIZON HILLS DEVELOPMENT SDN. BHD.
INFRA_K4_HORIZON HILLS DEVELOPMENT SDN. BHD
 
Oleh
LIM WEI SIONG
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU TAMAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI:
FASA A1D
I. 184 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (18'X65') DI ATAS PTD 210864 - PTD 211047
TAMAN PULAI MUTIARA 2, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK : AMBER LAND BERHAD
MNE_K1_AMBER LAND BERHAD._A1D
 
Oleh
TAN YU PENG
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU ISYARAT BAGI PERSIMPANGAN JALAN KAMPUNG LALANG KE PERSIARAN EKO BOTANI (JUNCTION A), TAMAN EKO BOTANI, BANDAR NUSAJAYA, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK ECO BOTANIC DEVELOPMENT SDN. BHD.
MNE_K2_ECO BOTANIC DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
CHNG CHEE LAM
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS LAMPU JALAN NO. RUJUKAN: MBIP(E4)OSC/10/1/2020 (M&E-PB)(ME/LJ)8/07-01/2020 BERTARIKH 02 MAC 2020 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI:
FASA A1D
I. 184 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT (18' X 65') DI ATAS PTD 210864 - PTD 211047
TAMAN PULAI MUTIARA 2, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK AMBER LAND BERHAD
MNE_K3_AMBER LAND BERHAD._PINDAAN A1D
 
Oleh
TAN YU PENG
 
 

H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MBIP(JB)RP/9A/2/2014 BERTARIKH 5 OGOS 2018 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN KOMERSIAL BERCAMPUR BERSTRATA YANG MENGANDUNGI:

I) 4 TINGKAT RUANG PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI 2 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA SUB-BASEMEN BERSERTA RUANG MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL

II) 2 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN IAITU ‘TOWER 1’ 33 TINGKAT & ‘TOWER 2’ 35 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
A) 3 TINGKAT RUANG TEMPAT LETAK KERETA
B) 1 TINGKAT KEMUDAHAN DAN KOLAM RENANG
C) 220 UNIT PANGSAPURI PERKHIDMATAN IAITU ‘TOWER 1’ DAN 236 UNIT PANGSAPURI PERKHIDMATAN ‘TOWER 2’

III) 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN ‘TOWER 3’ 38 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
A) 4 TINGKAT RUANG TEMPAT LETAK KERETA
B) 2 TINGKAT KEMUDAHAN DAN KOLAM RENANG
C) 178 UNIT PANGSAPURI PERKHIDMATAN

IV) 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN DAN PEJABAT ‘TOWER 4’ 34 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
A) 2 TINGKAT RUANG TEMPAT LETAK KERETA
B) 1 TINGKAT KEMUDAHAN DAN KOLAM RENANG
C) RUANG PEJABAT DAN 335 UNIT PANSAPURI PERKHIDMATAN

PINDAAN MELIBATKAN:
I) 4 TINGKAT RUANG PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI 2 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA SUB-BASEMEN BERSERTA RUANG MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL

III) 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN ‘TOWER 3’ 38 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
A) 4 TINGKAT RUANG TEMPAT LETAK KERETA
B) 2 TINGKAT KEMUDAHAN DAN KOLAM RENANG
C) 178 UNIT PANGSAPURI PERKHIDMATAN (32 TINGKAT)

IV) 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN DAN HOTEL ‘TOWER 4’ 34 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
A) 1 TINGKAT RUANG MEKANIKAL & ELETRIKAL DAN RUANG SERVIS
B) 3 TINGKAT RUANG TEMPAT LETAK KERETA
C) 1 TINGKAT KEMUDAHAN DAN KOLAM RENANG
D) 10 TINGKAT HOTEL (299 BILIK)
E) 228 UNIT PANGSAPURI PERKHIDMATAN (19 TINGKAT)
BERSERTA KEMUDAHAN BERKAITAN DI ATAS LOT 166915 (DAHULUNYA PTD 199663), LEBUH LAKSAMANA/LEBUH BAHTERA, PUTERI HARBOUR, MUKIM PULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK SOUTHERN MARINA DEVELOPMENT SDN BHD
BANGUNAN_K1_SOUTHERN MARINA DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
HOR HAN KENG
 
 

I. PEMBENTANGAN PERMOHONAN AM (LAIN_LAIN)

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN KEDUA KE ATAS NAMA BANGUNAN BAGI CADANGAN
MENDIRIKAN BANGUNAN BAGI PEMBANGUNAN PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI:

1. PTD 204060 (LOT ASAL PTD 200695) (F19)
A) FASA 1A:
I. RUANG PERNIAGAAN 1 TINGKAT – ARAS TANAH
II. RUANG PERNIAGAAN 1 TINGKAT – ARAS 1
III. TEMPAT LETAK KERETA 2 TINGKAT

B) FASA 2:
I) HOTEL 14 TINGKAT (288 UNIT) TERMASUK SEBAHAGIAN ARAS TANAH

2. PTD 204061 (LOT ASAL PTD 200696) (F20)
B) FASA 1B:
I. RUANG PERNIAGAAN 1 TINGKAT – ARAS TANAH
II. RUANG PERNIAGAAN 1 TINGKAT – ARAS 1
III. TEMPAT LETAK KERETA 2 TINGKAT

B) FASA 3:
I) PEJABAT 12 TINGKAT TERMASUK SEBAHAGIAN ARAS TANAH DAN ARAS 1

DI MEDINI ZON F, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM
UNTUK SUNWAY MARKETPLACE SDN. BHD.
KM_K3_SUNWAY MARKETPLACE SDN. BHD_NB-P
 
Oleh
LOW MUN WAI
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN NOMBOR PINTU BAGI CADANGAN MENDIRIKAN
BANGUNAN BAGI PEMBANGUNAN PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI:

1) LOT PTD 204060 (LOT ASAL PTD 200695) (F19)
A) FASA 1A
I. RUANG PERNIAGAAN 1 TINGKAT - ARAS TANAH
II. RUANG PERNIAGAAN 1 TINGKAT - ARAS SATU

2) LOT PTD 204060 (LOT ASAL PTD 200695) (F19)
B) FASA 1B
I.RUANG PERNIAGAAN 1 TINGKAT - ARAS TANAH
II. RUANG PERNIAGAAN 1 TINGKAT - ARAS SATU
III. TEMPAT LETAK KERETA 2 TINGKAT

3) LOT PTD 204061 (LOT ASAL 200696) (F20)
C) FASA 3: PEJABAT 12 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
I. 1 TINGKAT RUANG PEJABAT – ARAS TANAH
II. 1 TINGKAT RUANG PERNIAGAAN BERSERTA KEMUDAHAN - ARAS 1
III. 5 TINGKAT RUANG PEJABAT DAN RUANG PERNIAGAAN – ARAS 2
HINGGA ARAS 3 DAN ARAS 9 HINGGA ARAS 11
IV. 5 TINGKAT RUANG PEJABAT – ARAS 4 HINGGA ARAS 8

PUSAT KOMERSIAL SUNWAY BIG BOX, BANDAR SUNWAY ISKANDAR
PUTERI, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM
UNTUK SUNWAY MARKETPLACE SDN. BHD.
KM_K4_SUNWAY MARKETPLACE SDN. BHD_NP
 
Oleh
LOW MUN WAI
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN NAMA JALAN DAN NOMBOR BANGUNAN BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN HORIZON HILLS (FASA 6) DI ATAS LOT PTD 193092 - PTD 193093 DAN PTD 193423 - PTD 193632, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM

UNTUK HORIZON HILLS DEVELOPMENT SDN BHD
KM_K5_HORIZON HILLS DEVELOPMENT SDN BHD_FASA 6
 
Oleh
JULIE CHOK
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN NAMA JALAN DAN NOMBOR BANGUNAN (FASA 8) BAGI TUJUAN PERUMAHAN DI ATAS LOT PTD 194939 - PTD 195071 DAN PTD 195073 - PTD 195396 , MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK HORIZON HILLS DEVELOPMENT SDN. BHD.
KM_K6_HORIZON HILLS DEVELOPMENT SDN. BHD_FASA 8
 
Oleh
JULIE CHOK
 
 

J. HAL-HAL LAIN

 

19. MEMAKLUMKAN LAWATAN PEMATUHAN CCC BERSAMA DATUK BANDAR/ SETIAUSAHA BESERTA JABATAN TEKNIKAL DALAMAN MBIP

 
JAWATANKUASA TELAH DIMAKLUMKAN BAHAWA LAWATAN PEMATUHAN CCC BERSAMA DATUK BANDAR/ SETIAUSAHA BESERTA JABATAN TEKNIKAL DALAMAN MBIP DIJANGKAKAN AKAN DIADAKAN PADA 17 MEI 2023 (RABU). MEMO PEMAKLUMAN AKAN DIEDARKAN OLEH PIHAK URUSETIA OSC KEPADA SEMUA JABATAN TEKNIKAL DALAMAN MBIP YANG TERLIBAT DALAM MASA TERDEKAT.

EMPAT (4) KAWASAN YANG AKAN DIADAKAN LAWATAN ADALAH SEBAGAIMANA JADUAL YANG TELAH DITETAPKAN BERIKUT:
LOKASI MASA TEMPAT PEMAJU
1. LOKASI 1 08.30 PAGI DI FASA 1 & 2 JALAN SILC KAWASAN INDUSTRI SILC S.K TIONG PIONEER SDN. BHD
2. LOKASI II 09.30 PAGI FASA 1AD TAMAN PULAI MUTIARA 2 AMBER LAND BERHAD
3. LOKASI III 10.30 PAGI FASA 5B3, BANDAR BARU KANGKAR PULAI KECK SENG (M) SDN. BHD.
4. LOKASI IV 11.30 PAGI DI JALAN PERSIARAN TEKNOLOGI, TAMAN TEKNOLOGI JOHOR SIN KWANG PLASTICS INDUSTRIES SDN. BHD.

(MAKLUMAN)
 
Oleh
UNIT PUSAT SEHENTI
 
 

 

20. MEMAKLUMKAN RAYUAN PERTIMBANGAN SEMULA KEPUTUSAN MESYUARAT JAWATANKUASA OSC BIL.4/2023(2) PEMOHON OLEH PIHAK AMBER LAND BERHAD

 
PUAN NOR AZLIN BINTI HAJI AHMAD, SETIAUSAHA MESYUARAT MEMAKLUMKAN BAHAWA, PIHAK URUSETIA OSC TELAH MENERIMA SURAT PERMOHONAN DARIPADA PIHAK PEMAJU AMBER LAND BERHAD IAITU RUJUKAN SURAT BERTARIKH 8 MEI 2023. (RUJUK LAMPIRAN 11.2) KANDUNGAN SURAT TERSEBUT ADALAH BERKAITAN RAYUAN DARIPADA PIHAK PEMAJU YANG MEMOHON UNTUK PERMOHONAN MEREKA DIPERTIMBANGKAN SEKALI LAGI DI DALAM MESYUARAT JAWATANKUASA OSC.

UNTUK MAKLUMAN, KRONOLOGI PERMOHONAN OLEH PIHAK AMBER LAND BERHAD TELAH LENGKAP DITERIMA (PERMOHONAN SECARA SERENTAK : PELAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN INFRASTRUKTUR, PELAN BANGUNAN, PELAN LAMPU DAN PELAN LANDSKAP) DI OSC BERMULA PADA 10 OKTOBER 2022 MELALUI SISTEM OSC 3.0 PLUS ONLINE. SETERUSNYA PERMOHONAN TERSEBUT TELAH DIANGKAT UNTUK DIBAWA PERTIMBANGAN (KALI PERTAMA) PADA MESYUARAT JAWATANKUASA OSC BIL. 03/2023(2) PADA 28 MAC 2023 DAN JAWATANKUASA PADA MASA ITU BERSETUJU DENGAN KEPUTUSAN LULUS DENGAN PINDAAN PELAN KERANA TERDAPAT SYARAT-SYARAT TEKNIKAL YANG MASIH BELUM DIPATUHI OLEH PEMOHON.

SETERUSNYA, PERMOHONAN TERSEBUT JUGA TELAH DIBAWA PERTIMBANGAN SEMULA (KALI KEDUA PADA MESYUARAT JAWATANKUASA OSC BIL. 04/2023(2) PADA 17 APRIL 2023 DENGAN KEPUTUSAN, JAWATANKUASA BERSETUJU PERMOHONAN TERSEBUT DITOLAK. INI BERIKUTAN TERDAPAT JABATAN TEKNIKAL DALAMAN MBIP YANG MASIH BELUM MENYOKONG PERMOHONAN TERSEBUT KERANA SYARAT-SYARAT TEKNIKAL YANG MAJOR MASIH BELUM DIPATUHI TERUTAMANYA BERKAITAN DENGAN PENYEDIAAN KAWASAN LAPANG MUTLAK YANG TIDAK MENCUKUPI 7 PERATUS (HANYA 6.3 PERATUS), KEMUDAHAN TEMPAT LETAK KENDERAAN (TLK) UNTUK ORANG KELAINAN UPAYA (OKU) MASIH TIDAK MEMATUHI GARIS PANDUAN UNIVERSAL DESIGN YANG TELAH DITETAPKAN, KEPERLUAN MENYEDIAKAN LORONG PERCEPATAN DAN PERLAMBATAN SEBAGAIMANA SYARAT YANG TELAH DINYATAKAN MASIH BELUM DIPATUHI SERTA REKABENTUK PERLETAKAN LAMPU JALAN DI ANTARA ATAU DI DALAM LOT TEMPAT KENDERAAN AKAN MENYEBABKAN LOT TLK TERSEBUT TIDAK DAPAT DIGUNAKAN.

TERKINI, PEMOHON TELAH KEMUKAKAN PERMOHONAN RAYUAN AGAR PERMOHONAN DIANGKAT UNTUK PERTIMBANGAN SEMULA.

MENURUT PUAN SETIAUSAHA MESYUARAT, BERDASARKAN PROSEDUR MANUAL OSC 3.0 PLUS ONLINE YANG DITERBITKAN OLEH KEMENTERIAN PEMBANGUNAN KERAJAAN TEMPATAN (KPKT), SEMUA PERMOHONAN PRMBANGUNAN MELALUI SISTEM OSC 3.0 PLUS ONLINE HANYA AKAN DIPERTIMBANGKAN DI DALAM MESYUARAT JAWATANKUASA OSC SEBANYAK DUA (2) KALI SAHAJA IAITU KALI PERTAMA DENGAN KEPUTUSAN LULUS/ LULUS DENGAN PINDAAN PELAN ATAU TOLAK. BAGI PERTIMBANGAN KALI KEDUA, JAWATANKUASA HANYA BOLEH MEMBUAT KEPUTUSAN SAMA ADA LULUS/ TOLAK SAHAJA. SEKIRANYA KEPUTUSAN ADALAH LULUS/ LULUS DENGAN PINDAAN PELAN, MAKA PERMOHONAN TERSEBUT AKAN DIBAWA PERTIMBANGAN SEMULA MESYUARAT. NAMUN SEKIRANYA PERMOHONAN DITOLAK, PEMOHON DIKEHENDAKI UNTUK MENGEMUKAKAN PERMOHONAN SEMULA DENGAN BAYARAN FI PROSES PERMOHONAN YANG BAHARU.

UNTUK MAKLUMAN, PERMOHONAN INI JUGA BERKAIT DENGAN PERMOHONAN RUMAH PASARAN TERBUKA YANG DIKEMUKAKAN OLEH PEMOHON SEBELUM INI YANG MANA UNTUK MENGEMUKAKAN PENDEPOSITAN CCC KEPADA PIHAK MAJLIS, PEMOHON PERLU MENGEMUKAKAN STATUS PELAKSANAAN RUMAH MAMPU BIAYA (RMBJ) /RUMAH MAMPU MILIK JOHOR (RMMJ) SELARAS DENGAN RUMAH PASARAN TERBUKA TERSEBUT.

DALAM HAL INI, JAWATANKUASA BERPANDANGAN, PEMOHON DILIHAT SEPERTI HANYA MENGEMUKAKAN PELAN RMBJ/ RMMJ MENGIKUT SYARAT MAJLIS NAMUN TIDAK MEMATUHI SYARAT-SYARAT TEKNIKAL YANG TELAH DITETAPKAN. MEREKA SEPERTI MAHU MENCABAR PIHAK MAJLIS DENGAN MENGEMUKAKAN PELAN SAMBIL LEWA KERANA MERASAKAN YANG PIHAK MAJLIS AKAN MELULUSKAN PERMOHONAN TERUTAMANYA BAGI PERMOHONAN RMBJ/ RMMJ.

SEHARUSNYA PEMOHON CAKNA DENGAN SYARAT-SYARAT TEKNIKAL RMBJ/RMMJ DAN TIDAK HANYA MENGEMUKAKAN PELAN HANYA UNTUK MEMENUHI SYARAT MAJLIS SAHAJA, TETAPI HARUSLAH BERTANGGUNGJAWAB MEMATUHI SYARAT-SYARAT TEKNIKAL YANG DITETAPKAN TERUTAMANYA DALAM PEMBANGUNAN RMBJ/RMMJ. INI KERANA DALAM MENCAPAI SASARAN KE ARAH KUALITI HIDUP YANG MAMPAN DAN SEJAHTERA BUKAN HANYA KUANTITI UNIT SAHAJA YANG DITEKANKAN, TETAPI KUALITI PEMBANGUNAN SEHARUSNYA SETARA DENGAN PEMAJUAN PEMBANGUNAN YANG DIRANCANG.

RESOLUSI MESYUARAT/ KEPUTUSAN MESYUARAT

RAYUAN PEMOHON UNTUK MEMINTA DIPERTIMBANGKAN SEMULA TIDAK DITERIMA OLEH JAWATANKUASA KERANA PEMOHON PERLU MENGEMUKAKAN PERMOHONAN YANG BAHARU SERTA FI PROSES YANG BAHARU, SELARAS DENGAN PROSEDUR CADANGAN PEMAJUAN BERDASARKAN MANUAL OSC 3.0 PLUS EDISI PERTAMA 2019 (CETAKAN KEDUA).
(MAKLUMAN)
 
Oleh
UNIT PUSAT SEHENTI
 
 

 

21. MAKLUMAN PENDAFTARAN JOHOR SMART CITY FORUM (JSCF) 2023

 
PUAN SETIAUSAHA MESYUARAT MEMAKLUMKAN, PIHAK PLANMALAYSIA@JOHOR (JABATAN PERANCANG BANDAR DAN DESA) DENGAN KERJASAMA KERAJAAN NEGERI DAN BEBERAPA PIHAK BERKUASA TEMPATAN (PBT) AKAN MENGANJURKAN JOHOR SMART CITY FORUM (JSCF) 2023 YANG MENJADI PLATFORM UNTUK MENGGARISKAN RANCANGAN KERAJAAN NEGERI UNTUK TRANSFORMASI DIGITAL MELALUI PELAN TINDAKAN BANDAR PINTAR NEGERI JOHOR 2030 .

JSCF 2023 DIRUMUS SECARA KHUSUS UNTUK MENETAPKAN HALA TUJU, MENGGARISKAN STRATEGI, INISIATIF DAN SASARAN UNTUK MEMACU PERTUMBUHAN DIGITAL. PERSIDANGAN ITU AKAN MENGHIMPUNKAN PAKAR INDUSTRI, PENYEDIA PERKHIDMATAN, AGENSI KERAJAAN, AHLI AKADEMIK, ORGANISASI DAN MELIBATKAN SEMUA PIHAK BERKEPENTINGAN YANG BERMINAT DALAM WACANA TERBUKA, INKLUSIF, FORMAL DAN TIDAK FORMAL TENTANG CABARAN YANG BERKAITAN DENGAN BANDAR PINTAR.

SELAKU DUTA KECIL PLANMALAYSIA, PIHAK URUSETIA OSC INGIN MEUAR-UARKAN MAKLUMAN YANG DITERIMA DARIPADA PLANMALAYSIA@JOHOR UNTUK MENJEMPUT SEMUA KE FORUM BANDAR PINTAR YANG AKAN DIADAKAN SEBAGAIMANA KETETAPAN BERIKUT;
TARIKH : 12-14 JUN 2023 (ISNIN - RABU)
MASA : 09.00 PAGI – 05.00 PETANG
TEMPAT : PERSADA JOHOR INTERNATIONAL CONVENTION
DAFTAR : BIT.LY/JSCF2023

SILA LAYARI LAMAN WEB RASMI KAMI DAN IKUTI MEDIA SOSIAL PLANMALAYSIA@JOHOR UNTUK MAKLUMAT LANJUT;
LAMAN WEB : HTTPS://JSCF.JOHOR.GOV.MY
FACEBOOK : HTTPS://WWW.FACEBOOK.COM/PLANMALAYSIAJOHOR
INSTAGRAM : HTTPS://INSTAGRAM.COM/JOHORSMARTCITYFORUM

SEGALA PERTANYAAN SILA EMEL PLANMALAYSIA@JOHOR
EMEL : JSCF@JOHOR.GOV.MY
HOTLINE : 07-266 7200
ANJURAN : PLANMALAYSIA@JOHOR (JABATAN PERANCANG BANDAR DAN DESA)

SEMUA DIJEMPUT UNTUK MENYERTAI FORUM BERTARAF ANTARABANGSA INI YANG JULUNG-JULUNG KALI DIADAKAN OLEH PIHAK PLANMALAYSIA@JOHOR DENGAN MENDAFTAR MELALUI KOD QR PENDAFTARAN YANG TELAH DISERTAKAN (RUJUK LAMPIRAN 11.3) DAN SASARAN PESERTA UNTUK TEMPOH TIGA (3) HARI YANG AKAN BERLANGSUNG PADA 12-14 JUN 2023 NANTI ADALAH SERAMAI 10,000 ORANG PESERTA. DIMAKLUMKAN JUGA, PBT YANG BERTARAF BANDARAYA PERLU MENGHANTAR SERAMAI 300 ORANG PESERTA TERMASUK AHLI MAJLIS ADALAH DIGALAKKAN DAN PENDAFTARAN MASUK ADALAH PERCUMA.

PUAN SETIAUSAHA MESYUARAT JUGA MEMAKLUMKAN, PIHAK PLANMALAYSIA@JOHOR AKAN MANGADAKAN LAWATAN KE SINGAPURA PADA 15 JUN 2023. SEKIRANYA ADA YANG BERMINAT BOLEH MEMAKLUMKAN DAN MENGHUBUNGI PIHAK PLANMALAYSIA@JOHOR UNTUK MENYERTAI LAWATAN TEKNIKAL TERSEBUT.
(MAKLUMAN)
 
Oleh
UNIT PUSAT SEHENTI
 
 

 

22. JEMPUTAN KE MAJLIS RUMAH TERBUKA HARI RAYA AIDILFITRI MBIP

 
PUAN SETIAUSAHA MESYUARAT MEMAKLUMKAN BAHAWA MAJLIS RUMAH TERBUKA HARI RAYA AIDILFITRI MBIP AKAN DIADAKAN PADA 16 MEI 2023 (SELASA). OLEH YANG DEMIKIAN, BAGI MEMERIAHKAN MAJLIS, SEMUA AHLI JAWATANKUASA DIJEMPUT HADIR KE MAJLIS TERSEBUT. EDARAN SURAT DAN KAD JEMPUTAN TELAH DIEDARKAN OLEH PIHAK URUSETIA JEMPUTAN.

(MAKLUMAN)
 
Oleh
UNITP PUSAT SEHENTI
 
 

 

23. PEMAJUAN DI KAWASAN SILC

 
ENCIK LIM SOON CHAI (AHLI MAJLS) MENGUTARAKAN MENGENAI ISU JALAN DI DALAM KAWASAN SILC YANG SANGAT TERUK DAN TIDAK DISELENGGARAKAN DENGAN BAIK. KAWASAN TERSEBUT MASIH BELUM DISERAHKAN KEPADA PIHAK MAJLIS DAN DI BAWAH SELIAAN PEMAJU (UEM). TERDAPAT MAINHOLE YANG TELAH DITAKUNGI AIR KELIHATAN AGAK MERBAHAYA KEPADA PENGGUNA JALAN RAYA YANG MELALUINYA. BELIAU MEMINTA PIHAK MAJLIS UNTUK MENGAMBIL TINDAKAN SEWAJARNYA KEPADA PEMAJU UNTUK MENYELENGGARA JALAN-JALAN TERSEBUT. INI ADALAH KERANA TERDAPAT BANYAK ADUAN YANG DITERIMA OLEHNYA DARIPADA PENDUDUK SEKITAR KAWASAN TERSEBUT YANG MERASA TIDAK BERPUAS HATI TERHADAP KEADAAN JALAN DAN INFRASTRUKTUR SEDIA ADA DI DALAM KAWASAN TERSEBUT.

PUAN NOR AKLIMA BINTI KHIDIR, PENOLONG PENGARAH (KAWALAN INFRASTRUKTUR DAN PROJEK KHAS) JABATAN KEJURUTERAAN MBIP MEMAKLUMKAN, KAWASAN YANG DIMAKSUDKAN OLEH ENCIK LIM SOON HAI ADALAH DI KAWASAN SILC 2 YANG BELUM DISERAH DAN SEDANG DALAM PROSES SERAHAN KEPADA PIHAK MAJLIS OLEH PEMAJU. UNTUK MAKLUMAN TERKINI KAWASAN SILC 3 (GREENHILLS) TELAH DISERAHKAN KEPADA PIHAK MAJLIS.

MENGENAI PERKARA YANG DIAJUKAN OLEH ENCIK LIM SOON CHA I, PIHAK PEMAJU UEM SEDANG DALAM LANTIKAN KONTRAKTOR UNTUK MEMBUAT SELIA SELENGGARA DI KAWASAN SILC 2 TERSEBUT YANG MANA KERJA-KERJA SELENGGARA INFRASTRUKTUR KESELURUHAN DIJANGKA AKAN DILAKSANAKAN BERMULA PADA JUN 2023. SETELAH SIAP, PIHAK MAJLIS AKAN MEMBUAT LAWATAN UNTUK SEMAKAN SEBELUM PEMAJU MEMBUAT SERAHAN KEPADA PIHAK MAJLIS.

(TINDAKAN: JAB. KEJURUTERAAN MBIP
[BHG. KAWALAN INFRASTRUKTUR & PROJEK KHAS])
 
Oleh
UNIT PUSAT SEHENTI