Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Alor Gajah

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Alor Gajah

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 7/2023

TARIKH

 :

11 APRIL 2023 (SELASA)

MASA

 :

9:30 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT SRI PERDANA, MPAG

PENGERUSI

 :

YDP
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 6/2023 PADA 28-03-2023

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN JALAN DAN PARIT BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH GUDANG SETINGKAT DI ATAS PT 3049 (LOT ASAL 4521, 4522 DAN 4525), JALAN INDUSTRI 14, KAWASAN PERINDUSTRIAN KELEMAK, MUKIM SUNGEI PETAI, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN TAN SIN LIAN INDUSTRIES SDN. BHD.
 
Oleh
JURUTERA BERBAKTI
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TEMPOH TERHAD BAGI PEMAJUAN INFRASTRUKTUR PEMBINAAN STRUKTUR PEMANCAR KOMUNIKASI MULTI FUNGSI JENIS LAMPU LIMPAH SETINGGI 30 METER DAN PERALATAN KOMUNIKASI BAGI MAKSUD PERENGGAN 22(5)(A), AKTA 172, DI ATAS LOT 2756, MUKIM SUNGAI BARU TENGAH, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN MELAKA ICT HOLDINGS SDN. BHD. BAGI TEMPOH 12 TAHUN.
 
Oleh
DAHLIA PLANNER
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GM 187 LOT 793, GM 186 LOT 794 DAN GRN 6017 LOT 795, MUKIM REMBIA, DAERAH ALOR GAJAH – MELAKA UNTUK TETUAN SHANTAWOOD SDN. BHD.
 
Oleh
KONSEP KARISMA SDN BHD
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR DI ATAS HAKMILIK TANAH GM 50 LOT 347 MUKIM REMBIA, DAERAH ALOR GAJAH - MELAKA UNTUK TETUAN SHANTAWOOD SDN. BHD.
 
Oleh
KONSEP KARISMA SDN BHD
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976(AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GM 38 LOT 358, GM 39 LOT 359 DAN GM 34 LOT 360 MUKIM REMBIA, DAERAH ALOR GAJAH – MELAKA UNTUK TETUAN SHANTAWOOD SDN. BHD.
 
Oleh
KONSEP KARISMA SDN BHD
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH GM 183 LOT 350 MUKIM REMBIA, DAERAH ALOR GAJAH – MELAKA UNTUK TETUAN SHANTAWOOD PROPERTY MANAGEMENT SDN. BHD.
 
Oleh
KONSEP KARISMA SDN BHD
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN YANG MENGANDUNGI:
A) RESTORAN MAKANAN SEGERA DAN KEDAI SERBANEKA
B) STESEN MINYAK / PAM MINYAK – 10 UNIT
C) KEBUK SAMPAH
D) PENCAWANG ELEKTRIK PADAT
E) CADANGAN TAMBAHAN STESEN MINYAK / PAM MINYAK – 12 UNIT
DI ATAS SEBAHAGIAN REZAB TANAH KERAJAAN – LEMBAGA LEBUHRAYA MALAYSIA (LLM) DI KAWASAN REHAT DAN RAWAT AYER KEROH (ARAH UTARA), MUKIM MELAKA PINDAH, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN EXCELL ERUDITE SDN BHD
 
Oleh
ICN PLANNING SDN BHD
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN UNTUK MENGUBAHKAN SYARAT, SEKATAN DAN KATEGORI BERKENAAN DENGAN BAHAGIAN-BAHAGIAN UMPUKAN PECAHAN SEMPADAN TANAH YANG DICADANGKAN DIATAS LOT 935 (GM20), MUKIM REMBIA, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA
 
Oleh
JURUKUR PERMATA MALAYSIA
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSYEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN, KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828), DI ATAS TANAH LOT-LOT 8503-8520 DAN LOT-LOT 8524-8529, MUKIM SUNGAI BARU ILIR, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
UNTUK TETUAN MERCHANT CAPITAL SDN. BHD.
 
Oleh
JURURANCANG BANDAR P GUNASILAN
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN JALAN UNTUK PERMOHONAN PELAN PINDAAN KELULUSAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN DI ATAS LOT 12096 - 12157, 12168, 12170 - 12172 DAN 12174 (LOT LAMA 262), BANDAR PULAU SEBANG SEKSYEN 1, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA UNTUK TETUAN YENZOON (M) SDN BHD
YANG MENGANDUNGI :
FASA 1:
1. KEDAI PEJABAT BERKEMBAR 2 TINGKAT 30' X 70' - 3 UNIT
2. KEDAI PEJABAT BERKEMBAR 3 TINGKAT 30' X 70' - 1 UNIT
3. KEDAI PEJABAT 2 1/2 TINGKAT 22' X 70' - 30 UNIT
4. KEDAI PEJABAT BERKEMBAR 2 TINGKAT 32' X 80' - 10 UNIT
5. KEDAI PEJABAT BERKEMBAR 3 TINGKAT 32' X 80' - 4 UNIT
6. LOT PERNIAGAAN - 1 UNIT
7. LOT PERNIAGAAN (TERMINAL BAS) BESERTA PENCAWANG ELEKTRIK - 1 UNIT
8. PENCAWANG ELEKTRIK 20' X 35' - 1 UNIT

FASA 2:
1. KEDAI PEJABAT QUADRUPLEX 2 TINGKAT 30' X 70' - 6 UNIT
2. KEDAI PEJABAT QUADRUPLEX 3 TINGKAT 30' X 70' - 2 UNIT
3. KEDAI PEJABAT BERKEMBAR 2 TINGKAT 30' X 70' - 3 UNIT
3. KEDAI PEJABAT BERKEMBAR 3 TINGKAT 30' X 70' - 1 UNIT
4. LOT PERNIAGAAN (KAD) - 3 UNIT

FASA 3:
1. LOT PERNIAGAAN (KAD) - 1 UNIT
2. LOT PERNIAGAAN (KAD) - 1 UNIT
3. LOT PERNIAGAAN (KAD) - 1 UNIT
 
Oleh
AZLI YUSOF ARCHITECT
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PINDAAN PELAN KELULUSAN TERDAHULU BIL. 656/3050 SIRI KELULUSAN: 56/2022 BAGI PELAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK TANAH PN 33643 LOT 3042, PN 33645 LOT 3043, PN 33646 LOT 3044, PN 39266 LOT 3045, PN 33651 LOT 3046, PN 33652 LOT 3047, PN 33654 LOT 3048 DAN PN 33663 LOT 3057, MUKIM PEGOH, DAERAH ALOR GAJAH – MELAKA UNTUK TETUAN A’FAMOSA WATER THEME PARK SDN. BHD.
 
Oleh
KONSEP KARISMA SDN BHD
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH UNTUK CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH BANGUNAN STESEN MINYAK (MINI) BERSAMA KEMUDAHAN YANG BERKAITAN & 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS LOT 15657 & 15658, MUKIM PEGOH, DAERAH ALOR GAJAH, NEGERI MELAKA BANDARAYA BERSEJARAH.
UNTUK TETUAN : SHELL MALAYSIA TRADING SDN BHD
 
Oleh
INFINITE CONSULTANT
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN MEMBINA PAIP PENYEJUK DASAR LAUT (OFFSHORE COOLING WATER PIPELINES) SEPANJANG +978M DI ATAS LOT PT. 1746, MUKIM KUALA SUNGAI BARU, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA SECARA USAHASAMA ANTARA PERBADANAN KETUA MENTERI MELAKA (CMI) DENGAN TETUAN EDRA ENERGY SDN. BHD.
 
Oleh
O&L JURUTERA PERUNDING SDN BHD
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

14. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN UNTUK CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH BANGUNAN STESEN MINYAK (MINI) BERSAMA KEMUDAHAN YANG BERKAITAN & 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS LOT 15657 & 15658, MUKIM PEGOH, DAERAH ALOR GAJAH, NEGERI MELAKA BANDARAYA BERSEJARAH.

UNTUK TETUAN : SHELL MALAYSIA TRADING SDN BHD
 
Oleh
INFINITE CONSULTANT
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

15. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :-
1. RUMAH TERES SATU TINGKAT (20' X 70' HINGGA 94') - 17 UNIT
DI ATAS PT 5203-5219 (LOT ASAL 4206) , MUKIM SUNGAI BARU
TENGAH, MELAKA UNTUK TETUAN PURCON (M) SDN BHD.
 
Oleh
GM LING ARCHITECT
 
 

 

16. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA TEMPAT PENYIMPANAN ALAT GANTI UNTUK PENCAWANG MASUK UTAMA 275KV DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 20263, MUKIM SUNGEI BARU ILIR, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA BANDARAYA BERSEJARAH.
UNTUK TETUAN EDRA ENERGY SDN BHD
 
Oleh
ARKITEK FUAD AHMAD
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO. RUJUKAN
MPAG 431/102/718 BERTARIKH PADA 21/06/2022 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PROJEK PERUMAHAN 100% MAMPU MILIK (KONSEP BERPAGAR DAN BERPENGAWAL)
YANG MENGANDUNGI:
FASA 1:
- 102 UNIT RUMAH PANGSA MAMPU MILIK 2 TINGKAT
FASA 2:
- 126 UNIT RUMAH PANGSA MAMPU MILIK 2 TINGKAT
FASA 3:
- 126 UNIT RUMAH PANGSA MAMPU MILIK 2 TINGKAT
FASA 4:
- 154 UNIT RUMAH PANGSA MAMPU MILIK 2 TINGKAT
- 1 UNIT SURAU 1 TINGKAT
- LOT RUMAH KELAB 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI TADIKA DAN DEWAN
- 2 UNIT PONDOK PENGAWAL/ BILIK MC
DI ATAS LOT 948 (LOT-LOT. HAKMILIK TANAH GRN 22870),
MUKIM DURIAN TUNGGAL, MELAKA
UNTUK TETUAN LAMAN EXOTIKA SDN BHD
 
Oleh
DP ARCHITECTS SDN BHD
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

18. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN DAN MENYIAPKAN:
FASA 1: 6 UNIT RUMAH KEDAI / PEJABAT 2 TINGKAT (22' X 80')
FASA 2: 12 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (22' X 70') & 1 UNIT BANGLO 2 TINKAT (50' X 80')
DI ATAS LOT 23, MUKIM KELEMAK, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
 
Oleh
SCHEFFLERA ENTERPRISE
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP BAGI PERMOHONAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO.RUJUKAN MPAG 431/102/718 BERTARIKH PADA 24/06/2019, BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PROJEK PERUMAHAN 100% MAMPU MILIK (KONSEP BERPAGAR DAN BERPENGAWAL ) YANG MENGANDUNGI :

FASA 1 : - 102 UNIT RUMAH PANGSA MAMPU MILIK 2 TINGKAT
FASA 2:-126 UNIT RUMAH PANGSA MAMPU MILIK 2 TINGKAT
FASA 3:-126 UNIT RUMAH PANGSA MAMPU MILIK 2 TINGKAT
FASA 4: -154 UNIT RUMAH PANGSA MAMPU MILIK 2 TINGKAT

DI ATAS LOT 948 ( LOT-LOT. HAKMILIK TANAH GRN 22870), MUKIM DURIAN TUNGGAL, MELAKA.

UNTUK TETUAN LAMAN EXOTIKA SDN. BHD.
 
Oleh
LAMAN TBG SDN BHD
 
 

 

20. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN DI ATAS LOT 12096 - 12157, 12168, 12170 - 12172, DAN 12174 (LOT LAMA 262), BANDAR PULAU SEBANG SEKSYEN 1, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA. UNTUK TETUAN YENZOON (M) SDN. BHD.
 
Oleh
CHEE BROTHERS NURSERY & LANDSCAPING
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

21. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BAGI BANGUNAN PERNIAGAAN YANG MENGANDUNGI PEJABAT , STOR , TANDAS , BANGSAL TERBUKA DAN JEMBATAN TIMBANG SAWIT DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 13392, JALAN SIMPANG GADING / AYER PASIR, MUKIM TEBONG , DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA.
UNTUK : HENG HUAT SAWIT PLANTATION
 
Oleh
NORAZAM BEN AHMAD ARCHITECT
 
 

 

22. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PERMOHONAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI :-
A) 2 UNIT KONTENA (8'(W) X 40'(L) X 8.6(H) & 1 UNIT KONTENA (8' (W) X 20'(L) X 8 1/2' (H)) YANG DIUBAHSUAI MENJADI BILIK SIMPANAN PERALATAN
B) 1 UNIT KABIN (10'(W)X 30'(L)X 8 1/2'(H)) YANG DIUBAHSUAI MENJADI PEJABAT
DI ATAS LOT 3808, MUKIM TABOH NANING, DAERAH ALOR GAJAH, MELAKA
UNTUK : TETUAN UNIVERSITI KUALA LUMPUR (MICET)
 
Oleh
ARKITEK ROZANNA BAHAROM
 
 

H. HAL-HAL LAIN