Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Iskandar Puteri

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Iskandar Puteri

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT JAWATAN KUASA PUSAT SEHENTI BIL 07/2023(1)

TARIKH

 :

9 JULAI 2023 (AHAD)

MASA

 :

9:30 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT TOPEZ, ARAS 2, MBIP MEDINI

PENGERUSI

 :

YB DATO' HAJI MOHD HAFFIZ BIN HAJI AHMAD
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 06/2023(2) PADA 20-06-2023

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN LAPORAN PELAN-PELAN PEMAJUAN

 
PELAPORAN OSC_FI
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN PEMBANGUNAN 2 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN 33 TINGKAT & 34 TINGKAT (1,256 UNIT) DAN 1 BLOK BANGUNAN SERBAGUNA 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI : FASA 1 I) BLOK 1 : PANGSAPURI PERKHIDMATAN MENARA A (33 TINGKAT) & MENARA B (34 TINGKAT) - 628 UNIT 1) MENARA A 26 TINGKAT (279 UNIT) (ARAS L8 – L33) 2) MENARA B 26 TINGKAT (279 UNIT) (ARAS L8 – L33) 3) PODIUM TEMPAT LETAK KERETA 8 TINGKAT YANG MELIBATKAN : A) 1 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA BERSERTA KEMUDAHAN M&E (ARAS LG) – MENARA B B) 6 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA BERSERTA PANGSAPURI PERKHIDMATAN (60 UNIT) (ARAS L1 – L6) C) 1 TINGKAT KEMUDAHAN BERSERTA PANGSAPURI PERKHIDMATAN (10 UNIT)(ARAS L7) II) BLOK 3 : BANGUNAN SERBAGUNA 2 TINGKAT III) 1 UNIT RUMAH PENGAWAL DAN PAGAR IV) 1 UNIT PUSAT PENGUMPULAN SAMPAH DAN KITAR SEMULA FASA 2 I) BLOK 2 : PANGSAPURI PERKHIDMATAN MENARA C (33 TINGKAT) & MENARA D (34 TINGKAT) - 628 UNIT 1) MENARA C 26 TINGKAT (279 UNIT) (ARAS L8 – L33) 2) MENARA D 26 TINGKAT (279 UNIT) (ARAS L8 – L33) 3) PODIUM TEMPAT LETAK KERETA 8 TINGKAT YANG MELIBATKAN : A) 1 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA BERSERTA KEMUDAHAN M&E (ARAS LG) – MENARA D B) 6 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA BERSERTA PANGSAPURI PERKHIDMATAN (60 UNIT) (ARAS L1 – L6) C) 1 TINGKAT KEMUDAHAN BERSERTA PANGSAPURI PERKHIDMATAN (10 UNIT) (ARAS L7) ATAS LOT 168660, NUSA IDAMAN, ISKANDAR PUTERI, MUKIM PULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK KIRANA TIARA SDN BHD
SERENTAK_K1_KIRANA TIARA SDN BHD
 
Oleh
GOH LEI LEI
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MENDIRIKAN 91 UNIT KEDAI PEJABAT DUA TINGKAT DAN LOT PERDAGANGAN YANG MENGANDUNGI:- FASA 1: I. 9 UNIT KEDAI PEJABAT DUA TINGKAT (24’X70’) DI ATAS PLOT 1143 - PLOT 1151 II. 42 UNIT KEDAI PEJABAT DUA TINGKAT (22’X70’) DI ATAS PLOT 1101 - PLOT 1142 III. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS PLOT 1192 & PLOT 1193 IV. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT (COMPACT SUB) DI ATAS PLOT 1194 FASA 2: I. 17 UNIT KEDAI PEJABAT DUA TINGKAT (24’X70’) DI ATAS PLOT 1162 - PLOT 1169 & PLOT 1183 - PLOT 1191 II. 23 UNIT KEDAI PEJABAT DUA TINGKAT (22’X70’) DI ATAS PLOT 1152 - PLOT 1161 & PLOT 1170 - PLOT 1182 FASA 3: I. LOT PERDAGANGAN DI ATAS PLOT 1195 DI ATAS PTD 163839 DAN PTD 163840, TAMAN BUKIT INDAH, ISKANDAR PUTERI, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK BUKIT INDAH (JOHOR) SDN. BHD.
SERENTAK_K2_BUKIT INDAH (JOHOR) SDN BHD
 
Oleh
MARZUKI@MAHADI BIN MUHAMMAD
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG INDUSTRI SEDERHANA YANG MENGANDUNGI:
I. 1 UNIT KILANG SESEBUAH 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT
II. 1 UNIT RUMAH SAMPAH BERSERTA RUANG KITAR SEMULA
III. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
IV. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (SATU RUANG)
DI ATAS LOT 169189, JALAN SILC 3, KAWASAN PERINDUSTRIAN SILC, ISKANDAR PUTERI, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM
UNTUK GREENHILL SILC SDN. BHD
KM_K1_GREENHILL SILC SDN BHD
 
Oleh
TEW SEH HWEE
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PLOT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT DI ATAS TANAH RIZAB MELAYU LOT 2086, KAMPUNG MAJU JAYA, MUKIM TEBRAU,DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM.
PEMAJU / PEMILIK : MADZLAN BIN AZIZ
KM_K2_MADZLAN BIN AZIZ
 
Oleh
YUSOF BIN AHMAD
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS KERJATANAH JALAN DAN PERPARITAN MENGIKUT SEKSYEN 70A DAN SEKSYEN 9, AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) (NO. RUJ: MBIP(JK/KI)6/4/2021(E3)OSC/4/2/2021(A24) BERTARIKH 26 SEPTEMBER 2021: BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PELABUHAN TANJUNG PELEPAS (DISTRIPARK B: PLOT D38 & D39) DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 2423 & PTD 2426, MUKIM TANJUNG KUPANG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK PELABUHAN TANJUNG PELEPAS SDN. BHD.
KT_K1_PELABUHAN TANJUNG PELEPAS SDN BHD
 
Oleh
MOHAMMED GHAZALI BIN KASSIM
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN 72 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
FASA 16A:
I) 72 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (22' X 70') DI ATAS
PTD 115224 - PTD 115295;
II) 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS
PTD 113925 & PTD 113926;
BANDAR BARU KANGKAR PULAI, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK KECK SENG (MALAYSIA) BERHAD (COMPANY NO: 8157-D)
LJ_K1_KECK SENG (MALAYSIA) BERHAD
 
Oleh
MOHAN A/L SAMBANTHA MOORTHY
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU TAMAN BAGI CADANGAN MENDIRIKAN 193 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:-
FASA 1
I. 136 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT 20’X70’ – JENIS A DI ATAS PLOT 1 – PLOT 136
II. 57 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT 22’X70’ – JENIS B DI ATAS PLOT 137 – PLOT 193
III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK – DOUBLE CHAMBER DI ATAS PLOT 194

DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 797, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM
UNTUK KSL DEVELOPMENT SDN BHD
LJ_K2_KSL DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
CHANG YEE LING
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU TAMAN BAGI CADANGAN MENDIRIKAN 136 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:-
FASA 2
I. 91 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT 20’X70’ – JENIS A DI ATAS PLOT 1 – PLOT 91
II. 45 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT 22’X70’ – JENIS B DI ATAS PLOT 92 – PLOT 136
III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK – DOUBLE CHAMBER DI ATAS PLOT 137

DI ATAS LOT 324, LOT 65680 – LOT 65681, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM
UNTUK KSL DEVELOPMENT SDN BHD
LJ_K3_KSL DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
CHANG YEE LING
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 70, AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN 72 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
FASA 16A:
I) 72 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (22’ X 70’) DI ATAS
PTD 115224 – PTD 115295;
II) 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS
PTD 113925 & PTD 113926;
BANDAR BARU KANGKAR PULAI, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK KECK SENG (MALAYSIA) BERHAD
(COMPANY NO: 8157-D)
PB_K1_KECK SENG (MALAYSIA) BERHAD.
 
Oleh
MOK SWEE HOCK
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 70, AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN 70 UNIT KEDAI PEJABAT BERKEMBAR 3 TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
I. 48 UNIT KEDAI PEJABAT BERKEMBAR 3 TINGKAT JENIS A (48'X100')
DI ATAS PTD 213078 - PTD 213085, PTD 213092 - PTD 213101, PTD 213106 - PTD 213115,
PTD 213120 - PTD 213129, PTD 213134 - PTD 213143
II. 2 UNIT KEDAI PEJABAT BERKEMBAR 3 TINGKAT JENIS A1 (48'X100')
DI ATAS PTD 213086. PTD 213087
III. 18 UNIT KEDAI PEJABAT BERKEMBAR 3 TINGKAT JENIS B (48'X100')
DI ATAS PTD 213076, PTD 213077, PTD 213090, PTD 213091, PTD 213102 - PTD 213105,
PTD 213116 - PTD 213119, PTD 213130 - PTD 213133, PTD 213144, 213145
IV. 2 UNIT KEDAI PEJABAT BERKEMBAR 3 TINGKAT JENIS B1 (48'X100')
DI ATAS PTD 213088, PTD 213089
V. 3 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 'DOUBLE CHAMBER'
DI ATAS PTD 213147, PTD 213148, PTD 213149
AURORA SENTRAL, ISKANDAR PUTERI, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK COUNTRY VIEW RESOURCES SDN BHD.
PB_K2_COUNTRY VIEW RESOURCES SDN BHD
 
Oleh
CHUA KIM FEI
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 70, AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH BANGLO 3 TINGKAT DI ATAS LOT 88052, NO.11, JALAN MELOR 1, LEDANG HEIGHT, 70250 ISKANDAR PUTERI, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK KAMARUN BIN KHALIL SHAH
PB_K3_KAMARUN BIN KHALIL SHAH
 
Oleh
TASSADUQ ABBAS MALIK
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN AM (LAIN_LAIN)

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN NAMA JALAN DAN NOMBOR BANGUNAN BAGI CADANGAN MENDIRIKAN 91 UNIT
KEDAI PEJABAT DUA TINGKAT YANG MENGANDUNGI:-

FASA 1:
I. 9 UNIT KEDAI PEJABAT DUA TINGKAT (24’X70’) DI ATAS PLOT 1143 -PLOT 1151
II. 42 UNIT KEDAI PEJABAT DUA TINGKAT (22’X70’) DI ATAS PLOT 1101 -PLOT 1142
III. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER) DI ATAS PLOT 1192 & PLOT 1193
IV. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT (COMPACT SUB) DI ATAS PLOT 1194

FASA 2:
I. 17 UNIT KEDAI PEJABAT DUA TINGKAT (24’X70’) DI ATAS PLOT 1162 - PLOT 1169 & PLOT 1183 - PLOT 1191
II. 23 UNIT KEDAI PEJABAT DUA TINGKAT (22’X70’) DI ATAS PLOT 1152 - PLOT 1161 & PLOT 1170 - PLOT 1182

DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 163839 DAN PTD 163840, TAMAN BUKIT INDAH, ISKANDAR PUTERI, MUKIM PULAI, DAERAH JOHOR BAHRU,
JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK : BUKIT INDAH (JOHOR) SDN. BHD. (307260-V)
TJB_K3_BUKIT INDAH (JOHOR) SDN BHD
 
Oleh
MARZUKI@MAHADI BIN MUHAMMAD
 
 

H. HAL-HAL LAIN

 
ENCIK LIM SOON HAI, AHLI MAJLIS MBIP MENGUTARAKAN STATUS BERKAITAN PERSATUAN TIONG HUA DI TAMAN MELAWATI LOT 27593 YANG TELAH MEMOHON KEPADA PIHAK PTD UNTUK MENUKAR STATUS UBAH SYARAT TANAH DARI PERTANIAN KEPADA KOMERSIAL.

TPR. PUAN RUZANNA BINTI MOHAMED, PENGARAH PERANCANGAN PEMBANGUNAN, JABATAN PERANCANGAN PEMBANGUNAN MBIP MEMBERIKAN MAKLUMBALAS YANG PIHAK JABATANNYA AKAN MENYEMAK SEMULA BERKAITAN ISU TERSEBUT.

(TINDAKAN: JABATAN PERANCANGAN PEMBANGUNAN, MBIP)
PELAPORAN OSC_HAL-HAL LAIN_11.1
 
Oleh
UNIT PUSAT SEHENTI
 
 

 
PUAN NOR AZLIN BINTI HAJI AHMAD, SETIAUSAHA MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SEHENTI MEMAKLUMKAN PADA MESYUARAT PRA JAWATANKUASA YANG LEPAS ADA MEMBINCANGKAN PERKARA BERKAITAN DENGAN SCIENTEX QUATARI SDN. BHD. DALAM PERBINCANGAN TERSEBUT ADA 2 PERKARA YANG BERKAITAN DENGAN PERMOHONAN DARIPADA PIHAK SCIENTEX QUATARI SDN. BHD. IAITU RAYUAN YANG PERTAMA ALAH MEMOHON PERAKUAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN DI TAMAN PULAI DUTA DAN YANG KEDUA ADALAH RAYUAN UNTUK MENGEMUKAKAN PELAN SECARA HARDCOPY BAGI PELAN BANGUNAN DI TAMAN PULAI DUTA KEPADA URUSETIA PUSAT SEHENTI (OSC). PIHAK URUSETIA INGIN MENDAPATKAN KEPUTUSAN DARIPADA JAWATANKUASA MESYUARAT JAWATANKUASA PUSAT SEHENTI UNTUK DIMAKLUMKAN KEPADA PEMOHON BERKAITAN.

DALAM PERBINCANGAN TERSEBUT, PELAN JALAN DAN PERPARITAN DI TAMAN PULAI DUTA TIDAK DAPAT DIPERAKUKAN KERANA PERLU MENDAPAT PERAKUAN UNTUK PELAN KEBENARAN MERANCANG BAGI TAMAN PULAI MUTIARA TERLEBIH DAHULU.

PUAN NOR AKLIMA BINTI KHIDIR, PENOLONG PENGARAH (KAWALAN DAN INFRASTRUKTUR DAN PROJEK KHAS) JABATAN KEJURUTERAAN MEMAKLUMKAN BERKAITAN PERMOHONAN INI YANG MANA DALAM KELULUSAN YANG LEPAS ADA DUA (2) KELULUSAN IAITU PELAN KERJA TANAH DAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN UNTUK TAMAN PULAI DUTA. DALAM MINIT MESYUARAT TERSEBUT ADA MENYATAKAN YANG PELAN HANYA AKAN DIPERAKUKAN SELEPAS PELAN RMMJ DAN RMBJ DALAM PULAI MUTIARA 1 DAN 2 DIKEMUKAKAN KEPADA PIHAK UNIT PUSAT SEHENTI (OSC).
PUAN NOR AZLIN BINTI HAJI AHMAD MEMAKLUMKAN TERDAPAT PINDAAN LANJUTAN DARIPADA MINIT MESYUARAT DARIPADA PKPNJ BERKAITAN PERMOHONAN SCIENTEX QUATARI SDN. BHD.DAN AMBER LAND SDN. BHD. IAITU HANYA MELIBATKAN PELAN RMBJ PULAI MUTIARA 1 SAHAJA PERLU DIKEMUKAKAN SEBELUM PELAN KERJA TANAH DAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN PULAI DUTA DAPAT DIPERAKUKAN.

PUAN NOR AKLIMA BINTI KHIDIR JUGA MEMAKLUMKAN SATU MESYUARAT KHAS SECARA DALAMAN TELAH DIADAKAN PADA 4 JULAI 2023 BERSAMA DENGAN PIHAK SCIENTEX QUATARI SDN. BHD. NAMUN TIDAK DIMINITKAN. BELIAU MEMINTA PADA MESYUARAT KALI INI UNTUK DIMINITKAN KEPUTUSAN UNTUK TEMPOH MASA BAGI PIHAKNYA BOLEH MEMBUAT PERAKUAN DATUK BANDAR UNTUK PELAN JALAN DAN PERPARITAN BERDASARKAN PADA MESYUARAT YANG LEPAS.

MESYUARAT TERSEBUT JUGA TELAH DIHADIRI OLEH WAKIL DARI PIHAK PKPNJ DAN BERSETUJU UNTUK PELAN JALAN DAN PERPARITAN DIPERAKUKAN SELEPAS PELAN SP 11 KMPB DI PERAKUKAN TERLEBIH DAHULU.
PELAPORAN OSC_HAL-HAL LAIN_11.2
 
Oleh
(TINDAKAN: JABATAN KEJURUTERAAN (INFRASTRUKTUR) MBIP)