Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Muar

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Muar

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 1/2023

TARIKH

 :

10 JANUARI 2023 (SELASA)

MASA

 :

9:30 AM

TEMPAT

 :

DEWAN MESYUARAT MAJLIS PERBANDARAN MUAR

PENGERUSI

 :

YANG DIPERTUA MAJLIS PERBANDARAN MUAR
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 23/2022 PADA 21-12-2022

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. AGENDA 5.1.1 (KM+PB+PL)

 
CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA (PEMBUATAN PERABOT DAN LAIN-LAIN BERKAITAN) YANG MENGANDUNGI: I. SEBUAH KILANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT TINGKAT MEZZANINE II. 1 UNIT PENCAWANG PADAT III. 1 UNIT RUMAH PAM IV. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DAN PAGAR, DI ATAS PLO 42, TAMAN PERINDUSTRIAN PERKAYUAN MUAR, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN: ECOMATE SDN. BHD.
 
Oleh
KM: JURURANCANG SINAR SELATAN SDN. BHD
PB: CSM CONSULTANT
PL: LOTUS SKETCH SDN. BHD.
 
 

 

2. AGENDA 5.1.2 (KM+KT+JP+PB+PL)

 
CADANGAN MEMBINA : RUMAH TERES 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS A - 17 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS B - 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (SINGLE CHAMBER) DI ATAS TANAH LOT 9141 – LOT 9158 (LOT ASAL 8576), GERAN NO. GM 3096 – GM 3113, JALAN KAMPUNG TENGAH, MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK BRILLIANT WORLD PROPERTIES SDN BHD.
 
Oleh
KM: ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
KTJP: SM CONSULT
PB: TINGSAI WONG ARCHITECT
PL: TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

 

3. AGENDA 5.1.3 (KM+PB)

 
CADANGAN MEMBINA 2 UNIT RUMAH BERBANDUNG DUA TINGKAT (DOUBLE STOREY) DI ATAS LOT 15320 & LOT 15321 GM 4460 & GM 4461, JALAN NG LENG LEOW, TAMAN BUKIT BAKRI, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR UNTUK TETUAN HAU SHAW SIANG DLL.
 
Oleh
KM: JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
PB: ARKITEK PEMBANGUNAN
 
 

 

4. AGENDA 5.1.4 (KM+PB)

 
CADANGAN MEMBINA 2 UNIT RUMAH BERBANDUNG DUA TINGKAT (DOUBLE STOREY) DI ATAS LOT 16137 & LOT 16138 , GM 5410 & GM 5411, JALAN PERWIRA 1/1, TAMAN PERWIRA, JALAN PARIT BATU NAMPAK, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK LER LEONG TAEN.
 
Oleh
KM: JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
PB: ARKITEK PEMBANGUNAN
 
 

 

5. AGENDA 5.1.5 (KT + JP + PB + PL)

 
CADANGAN MEMBINA 11 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT (DOUBLE STOREY) DI ATAS LOT 5307 GM 512, JALAN HULU SARI, TAMAN PARIT HULU SARI, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR , JOHOR DARUL TAKZIM. TETUAN ECO EARTH RESOURCE SDN.BHD.
 
Oleh
KTJP: PERUNDING BPC
PB: ARKITEK PEMBANGUNAN
PL: TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

 

6. AGENDA 5.1.6 (PB+PL)

 
CADANGAN MEMBINA : RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) – 16 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) – 12 UNIT DI ATAS PTD 8035 – PTD 8076, (LOT ASAL 7602), BERHADAPAN JALAN MUAR KE BATU PAHAT, MUKIM SUNGAI BALANG, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN: TAI LEE DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
PB: ARKITEK NORMAN SELAMAT
PL: LOTUS SKETCH SDN. BHD.
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

7. AGENDA 5.2.1 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 1 UNIT KEDAI PEJABAT (2 TINGKAT) DI ATAS LOT PTD.6028 MUKIM BANDAR DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM
TETUAN SAI KEE KOPI SERBUK SDN.BHD
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
 
 

 

8. AGENDA 5.2.2 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA DI BAWAK SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 5 UNIT RUMAH SESEBUAH (2 TINGKAT) DI ATAS LOT 3639 BANDAR, BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR.
TETUAN : NG BA CHIEW@ NG BAK CHIEW DAN LAIN-LAIN
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
 
 

 

9. AGENDA 5.2.3 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 4801, GM 681, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR.
UNTUK TETUAN: NEO SOO LANG
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

10. AGENDA 5.2.4 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 1 UNIT KILANG SESEBUAH 2 TINGKAT, 2 UNIT KILANG BERBANDUNG 2 TINGKAT BERSERTA PEJABAT, 1 UNIT ASRAMA PEKERJA 3 TINGKAT, 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK, KOLAM TADAHAN, RUMAH PAM, PONDOK JAGA DAN PAGAR DI ATAS LOT 11886, GM 5196 MUKIM PARIT BAKAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN: SGS RESOURCES SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

11. AGENDA 5.2.5 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH GUDANG 1 TINGKAT UNTUK MELETAK BARANGAN PERABOT DAN 2 UNIT ASRAMA PEKERJA 4 TINGKAT BERSERTA PENCAWANG ELEKTRIK PADAT, PONDOK JAGA DAN PAGAR RUMAH PAM, PONDOK JAGA DAN PAGAR DI ATAS LOT 1861, GM 6276 (LOT BARU 6326) MUKIM SRI MENANTI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN: CHUANHENG FURNITURE PRODUCTS SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

12. AGENDA 5.2.6 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 192 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 473, GM 104, MUKIM PARIT BAKAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN: ERA BUILT DEVELOPMENT SDN BHD
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

13. AGENDA 5.2.7 (KM PINDAAN)

 
PINDAAN PELAN SUSUNATUR [MPM(LO)57/2010/BDR]
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828)
BAGI TUJUAN PERUMAHAN
DI ATAS PTD 19978 (HSM 14996) - PTD 19989 (HSM 15007) & PTD 19990 (RIZAB KAWASAN LAPANG) (SEBAHAGIAN LOT ASAL 3540)
MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR,
JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN: LILY KUEK LEE LEE
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

14. AGENDA 5.3.1(PB)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH DEWAN SERBAGUNA TERBUKA SATU TINGKAT (DEWAN HAJJAH SAKIRAH) DI SEKOLAH KEBANGSAAN PARIT NAWI, DI ATAS LOT 5642, JALAN PARIT NAWI, MUKIM SERI MENANTI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK KEMENTERIAN PENDIDIKAN MALAYSIA
 
Oleh
ARKITEK ROSMAN OSMAN
 
 

 

15. AGENDA 5.3.2 (PBS)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH ASRAMA PEKERJA 4 TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 5748, HSD 17822 (LOT BARU 8335), MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN: LU CHIN POH CONSTRUCTION SDN. BHD.
 
Oleh
CSM CONSULTANT
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN NAMA JALAN

 

16. AGENDA 5.4.1 (NJ)

 
PERMOHONAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN RUMAH PEKERJA YANG MENGANDUNGI:-
I. 1 BLOK RUMAH PEKERJA 4 TINGKAT
II. 1 UNIT DEWAN SERBAGUNA 1 TINGKAT
III. 1 UNIT PENCAWANG PADAT
IV. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DAN PAGAR
DI ATAS PTD 13725, H.S.(D) 38792 [LOT BARU 19589], MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM
UNTUK TETUAN HOME UPHOLSTERY INDUSTRIES SDN. BHD.
 
Oleh
JURURANCANG SINAR SELATAN SDN. BHD
 
 

 

17. AGENDA 5.4.2 (NJ)

 
PERMOHONAN PELAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA 24 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT DAN 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT DI ATAS LOT 344, GM 1580, MUKIM PARIT BAKAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN LIM YONG KUANG DAN NG GEOK YIN
 
Oleh
KUEK WEE CHIEN ARCHITECT
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KELULUSAN DENGAN PINDAAN PELAN

 

18. AGENDA 5.5.1 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA MENGIKUT AKTA 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 2 UNIT RUMAH SESEBUAH (3 TINGKAT), 8 UNIT RUMAH BERBANDUNG (3 TINGKAT) DAN 16 UNIT RUMAH TERES (3 TINGKAT) DI ATAS LOT 1406 & 1407 (LOT BARU 9235 & 9236), MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR.
TETUAN BG LAND DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
 
 

 

19. AGENDA 5.5.2 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA MENGIKUT AKTA 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 6 UNIT RUMAH 'SUPER -LINK' (2 TINGKAT), 11 UNIT RUMAH TERES RMBJ D (2 TINGKAT) DAN 10 UNIT RUMAH TERES RMBJ C (1 TINGKAT) DI ATAS LOT 1129, MUKIM PARIT JAWA, DAERAH MUAR.
TETUAN BG LAND DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
 
 

 

20. AGENDA 5.5.3 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 5 UNIT RUMAH SESEBUAH (3 TINGKAT) DI ATAS LOT PTB 17575, BANDAR, BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN : TEO WEE CHENG
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
 
 

 

21. AGENDA 5.5.4 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 5 UNIT RUMAH SESEBUAH (3 TINGKAT) DI ATAS PTB 17573, BANDAR, BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN : TOH KIAN WAH
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
 
 

 

22. AGENDA 5.5.5 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828)
BAGI TUJUAN PERUMAHAN
DI ATAS LOT 3077 (GRN 84932), LOT 3149 (GRN 58613) & LOT 28436 (GRN 501523)
BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM
TETUAN: LEONG HUP INDUSTRIES SDN BHD
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

23. AGENDA 5.5.6 (KM)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172)
BAGI TUJUAN TAMBAHAN SEBUAH KILANG INDUSTRI SEDERHANA (PEMBUATAN PERABOT & LAIN-LAIN BERKAITAN)
BERSERTA SEBUAH ASRAMA PEKERJA 2 TINGKAT, RUMAH PAM, PONDOK JAGA DAN PAGAR
DI ATAS LOT 1810 (GM 3048), LOT 1811 (GM 3049) & PTD 2866 (HSM 1737) – PTD 2867 (HSM 1738)
MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUL TETUAN CHUA LEE SENG
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

24. AGENDA 5.5.7 (KM)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN 3 UNIT KILANG PERABOT SESEBUAH (INDUSTRI SEDERHANA) (1 TINGKAT) DI ATAS LOT 4009, GM 613, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR,JOHOR UNTUK TETUAN CHONG POO TEK DAN ONG AH HEOK
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

25. AGENDA 5.6.1 (PL)

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA 2 UNIT RUMAH BERBANDUNG DUA TINGKAT (DOUBLE STOREY) DI ATAS LOT 16137 & 16138 GM 5410 & 5411, JALAN PEWIRA 1/1, TAMAN PEWIRA, JALAN PARIT BATU NAMPAK, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN LER LEONG TAEN
 
Oleh
TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

 

26. AGENDA 5.6.1 (PL)

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA 2 UNIT RUMAH BERBANDUNG DUA TINGKAT (DOUBLE STOREY) DI ATAS LOT 15320 & 15321 GM 4460 & 4461, JALAN NG LENG LEOW, TAMAN BUKIT BAKRI, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN HAU SHAW SIANG DLL
 
Oleh
TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

H. HAL-HAL LAIN