Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Muar

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Muar

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 17/2023

TARIKH

 :

3 OKTOBER 2023 (SELASA)

MASA

 :

9:30 AM

TEMPAT

 :

DEWAN MESYUARAT MAJLIS PERBANDARAN MUAR

PENGERUSI

 :

YANG DIPERTUA MAJLIS PERBANDARAN MUAR
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 16/2023 PADA 12-09-2023

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. AGENDA 5.1.1 (KM+KT+JP+PB+PL)

 
CADANGAN MEMBINA 16 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT DI ATAS PTB 16816 - PTB 16831 (LOT LAMA LOT 1821), MUKIM BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN QUEK CHUN AIK
 
Oleh
KM: JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
KTJP: PERUNDING BPC
PB: KUEK WEE CHEIN ARCHITECT
PL: NAZWAMI DESIGN
 
 

 

2. AGENDA 5.1.2 (KM+KT+JP+PB+PL)

 
CADANGAN PERINDSUTRIAN SEDERHANA (PEMBUATAN PERABOT DAN LAIN-LAIN BERKAITAN) YANG MENGANDUNGI: SEBUAH KILANG 1 TINGKAT SEBUAH ASRAMA PEKERJA 2 TINGKAT 1 UNIT PENCAWANG PADAT 1 UNIT RUMAH PAM 1 UNIT PONDOK JAGA DAN PAGAR DI ATAS LOT 911, GM 775, MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN : LAI MOK ENG & TEE SIEW CHONG
 
Oleh
KM: JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
KTJP: CSM CONSULTANT
PB: CSM CONSULTANT
PL: LOTUS SKETCH SDN. BHD.
 
 

 

3. AGENDA 5.1.3 (KM+KT+JP+PB+ST)

 
CADANGAN MEMBINA FASA 1 (10 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT (PTD 3789-3798), FASA 2 (10 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT (PTD 3779-3786 & PTD 4481-4482), 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (PTD 3799) & KAWASAN LAPANG (PTD 3800) JALAN TOK RAJA 1, MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM BAGI TETUAN MAJOR WINNER SDN.BHD.
 
Oleh
KM: JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
KTJP: SM CONSULT
PB: SM CONSULT
PL: TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

 

4. AGENDA 5.1.4 (KM+KT+JP+PB+ST)

 
CADANGAN MEMBINA : RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) 4 UNIT - JENIS A RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) 2 UNIT - JENIS B DI ATAS PTD 23616 (HS 15129), PTD 23617 (HSM 15130), PTD 23619 (HSM 15132), PTD 23622 (HSM 15135), MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN : CHUA HIANG HAN & EA BEE KIAW
 
Oleh
KM: ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
KTJP: CSM CONSULTANT
PB: ARKITEK NORMAN SELAMAT
PL: LOTUS SKETCH SDN. BHD.
 
 

 

5. AGENDA 5.1.5 (KM+KT+JP+PB+PL)

 
CADANGAN MEMBINA : RUMAH TERES 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) - 17 UNIT TAPAK PERMAINAN KANAK-KANAK DI ATAS TANAH LOT 9179 – LOT 9195 & LOT 9196 (TAPAK PERMAINAN KANAK-KANAK) [LOT ASAL 8573], GERAN NO. GM 3056 – GM 3072, JALAN KAMPUNG TENGAH, MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN BRILLIANT WORLD PROPERTIES SDN BHD.
 
Oleh
KM: ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
KTJP: SM CONSULT
PB: TINGSAI WONG ARCHITECT
PL: TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

 

6. AGENDA 5.1.6 (KM+KT+JP+PB+ST)

 
CADANGAN MEMBINA : RUMAH TERES 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS ‘A’ - 1 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS ‘B’ - 14 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (SINGLE STOREY) JENIS ‘C’ - 1 UNIT TAPAK PERMAINAN KANAK-KANAK DI ATAS TANAH LOT 9161 (GM 3039) - LOT 9176 (GM 3054) & LOT 9177 (TAPAK PERMAINAN KANAK-KANAK) [LOT ASAL 8574], JALAN KAMPUNG TENGAH, MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN BRILLIANT WORLD PROPERTIES SDN BHD.
 
Oleh
KM: ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
KTJP: SM CONSULT
PB: TINGSAI WONG ARCHITECT
PL: TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

 

7. AGENDA 5.1.7 (KM+KT+JP+PB+ST)

 
CADANGAN MEMBINA: 1 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) - JENIS A 10 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) - JENIS B 1 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) - JENIS C DI ATAS PTD 16828 (HSM 8028) - PTD 16839 (HSM 8039), MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN: LYL DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
KM: ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
KTJP: CSM CONSULTANT
PB: ARKITEK NORMAN SELAMAT
PL: LOTUS SKETCH SDN.BHD.
 
 

 

8. AGENDA 5.1.8 (KTJP + PB + ST)

 
CADANGAN MEMBINA : RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) - 1 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) - 2 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) JENIS A - 3 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) JENIS B - 9 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (COMPACT SUB) DI ATAS TANAH LOT PTD 20177 (LOT BARU 27281), GERAN NO. HS(M) 12455, JALAN MAKMUR, TAMAN TEMIANG MAKMUR, JALAN KIM KEE, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN YEO GEK CHENG
 
Oleh
KTJP: CSM CONSULTANT
PB: TINGSAI WONG ARCHITECT
PL: TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

 

9. AGENDA 5.1.9 (KTJP + PB + ST)

 
CADANGAN MEMBINA : RUMAH TERES 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) JENIS ‘A’ - 2 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) JENIS ‘B’ - 17 UNIT DI ATAS TANAH LOT 3130, GERAN NO. GM 2972, JALAN SUNGAI ABONG, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR. UNTUK TETUAN TAN CHENG KHENG
 
Oleh
KTJP: CSM CONSULTANT
PB: TINGSAI WONG ARCHITECT
PL: TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

 

10. AGENDA 5.1.10 (KTJP + PB + ST)

 
CADANGAN MEMBINA : RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) - 1 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT (DOUBLE STOREY) - 6 UNIT DI ATAS TANAH LOT 25281 (LOT LAMA PTD 18931), GERAN NO. GM 10245, JALAN DESA 4, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR, JOHOR. UNTUK TETUAN SAWIT WARISAN SDN. BHD.
 
Oleh
KTJP: PERUNDING BPC
PB: TINGSAI WONG ARCHITECT
PL: TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

 

11. AGENDA 5.1.11 (KTJP + PB + ST)

 
CADANGAN MEMBINA : (FASA 1) 1 UNIT TAPAK PAM MINYAK SATU TINGKAT 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT DI ATAS PTD 6784 (HSD 39831) & LOT 3626 (GRN 61925), JALAN MUAR - YONG PENG, MUKIM PARIT JAWA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN: KWANG HWA INDUSTRY SDN. BHD.
 
Oleh
KTJP: NEK ENGINEERS PLT
PB: CY CHUA ARCHITECT
PL: TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

 

12. AGENDA 5.1.12 (KTJP + PB + ST)

 
CADANGAN MEMBINA : (FASA 2) 7 UNIT - KEDAI PEJABAT DUA TINGKAT DI ATAS PTD 6784 (HSD 39831) & LOT 3626 (GRN 61925), JALAN MUAR - YONG PENG, JALAN PARIT JAWA - AIR MANIS BAKRI, MUKIM PARIT JAWA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN: KWANG HWA INDUSTRY SDN. BHD.
 
Oleh
KTJP: NEK ENGINEERS PLT
PB: CY CHUA ARCHITECT
PL: TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

13. AGENDA 5.2.1 (KM SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 6 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT DI ATAS LOT 14129, GM 6322, MUKIM SUNGAI BALANG, DAERAH MUAR, JOHOR.
TETUAN: NGU CHOON YING
 
Oleh
KM: ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

 

14. AGENDA 5.2.2 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 ( AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 ( AKTA 828) BAGI TUJUAN 3 UNIT KEDAI PEJABAT ( 3 TINGKAT)
LOJI RAWATAN KUMBAHAN (SEDIAADA) DAN PENCAWANG ELEKTRIK (TNB) (SEDIADA) DI ATAS LOT 21650 ( LOT BARU PTD 23471 - PTD 23475), MUKIM BANDAR , DAERAH MUAR, JOHOR.

TETUAN : KOH KUN CHUAN
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
 
 

 

15. AGENDA 5.2.3 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 20 UNIT RUMAH TERES (1 TINGKAT) DI ATAS LOT 3099 & 3100 MUKIM BANDAR DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM
TETUAN DAMANHURI BIN DAUD, HANAFI BIN HAJI DAUD, HELWA BINTI HAJI DAUD, JUNAIDI BIN HJ.DAUD, LAILI BIN DAUD, NORIATI BINTI ABU AMIN
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
 
 

 

16. AGENDA 5.2.4 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 6 UNIT KILANG BERBANDUNG (INDUSTRI RINGAN) (2 TINGKAT) YANG MENGANDUNGI PEJABAT DI TINGKAT 1, DAN 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (50’ X 60’) DI ATAS LOT 12997 (LOT ASAL 2206), MUKIM PARIT BAKAR, DAERAH MUAR, JOHOR UNTUK TETUAN KOH KUN CHUAN & JASON KOH JIAN HUI
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
 
 

 

17. AGENDA 5.2.5 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 1 UNIT KILANG SESEBUAH 1 TINGKAT (MEMPROSES DAN MEMBEKUKAN DURIAN), 1 UNIT PEJABAT DI TINGKAT 2, 1 UNIT STOR PENYIMPANAN DURIAN DI TINGKAT 2 & 3, 1 UNIT RUMAH PEKERJA (3 TINGKAT), 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK, RUMAH PAM DAN PAGAR DI ATAS LOT 156 MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN 197 FRUITS SDN. BHD.
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
 
 

 

18. AGENDA 5.2.6 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 DAN SEKSYEN 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN PINDAAN KEPADA PELAN KELULUSAN (NO. FAIL: MPM (LO) 27/99/C) UNTUK PEMBANGUNAN BERCAMPUR YANG MENGANDUNGI 2 UNIT KEDAI BERKEMBAR TIGA TINGKAT DAN 18 UNIT RUMAH BERKEMBAR TIGA TINGKAT, DI ATAS:-
I. PTD 8594; HS(M) 1203 (LOT BARU 14730) - BILIK PAMERAN;
II. PTD 8595; HS(M) 1204 (LOT BARU 14731) HINGGA PTD 8604; HS(M) 1213 (LOT BARU 14740) PTD 8606; HS(M) 1215 (LOT BARU 14742) HINGGA PTD 8609; HS(M) 1218 (LOT BARU 14745)
- RUMAH KEDIAMAN BERBANDUNG DUA TINGKAT;
III. PTD 8605; HS(M) 1214 (LOT BARU 14741) - RUMAH KEDIAMAN SESEBUAH DUA TINGKAT; DAN
IV. PERMOHONAN TANAH KERAJAAN (KAWASAN LAPANG - PTD 8610 (LOT BARU 14746) DAN RIZAB JALAN),
LOT LAMA LOT 1062; EMR 727 & PTD 6936; HS(M) 616, MUKIM SUNGAI BALANG, DAERAH MUAR, JOHOR.

TETUAN : CLASSIC VANTAGE DEVELOPMENT SDN. BHD. & ENGINER REALTY SDN. BHD.
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN NAMA TAMAN DAN NAMA JALAN

 

19. AGENDA 5.3.1 (NJ)

 
PERMOHONAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN 2 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT DI ATAS PTB 14741, HSD 32916 (LOT BARU 28425) DAN PTB 14742, HSD 32917 (LOT BARU 28426), BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR, JOHOR.
UNTUK TETUAN: TAN BEE ENG & LEE KONG ENG
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KELULUSAN DENGAN PINDAAN PELAN

 

20. AGENDA 5.4.1 (KM+SBKS)

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 2 UNIT KILANG (1 TINGKAT), 2 UNIT STOR DAN 1 UNIT RUMAH PEKERJA (2 TINGKAT) DI ATAS LOT 4035, GM 2303, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR JOHOR DARUL TAKZIM
TETUAN DATO' SIA BENG CHUAN DAN DATIN LER JAU JYH
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
 
 

F. PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

 
 
 

G. HAL-HAL LAIN