MAJLIS PERBANDARAN MUARAgensi Di Bawah Kementerian Perumahan & Kerajaan Tempatan
Mesyuarat Jawatankuasa OSC
Majlis Perbandaran Muar
Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Muar
TAJUK MESYUARAT
:
MESYUARAT OSC BIL 20/2023
TARIKH
:
6 NOVEMBER 2023 (ISNIN)
MASA
:
9:30 AM
TEMPAT
:
DEWAN MESYUARAT, MPM
PENGERUSI
:
YANG DIPERTUA MPM
AGENDA MESYUARAT
1
PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC
2
PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 19/2023 PADA 18-10-2023
3
PERKARA-PERKARA BERBANGKIT
4
PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN
5
PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR
6
PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN
7
PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN
8
PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK
9
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I
10
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II
11
HAL-HAL LAIN
Kertas Pembentangan
A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT
B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK
1. AGENDA 5.1.1 (KM+PB+PL)
CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA (PEMBUATAN PERABOT DAN LAIN- LAIN BERKAITAN) YANG MENGANDUNGI: I. 3 BUAH KILANG 1 TINGKAT (BLOK A, B & C) II. 1 UNIT PEJABAT 4 TINGKAT III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DUA RUANG) IV. 1 UNIT RUMAH PAM V. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DAN PAGAR DI ATAS PLO 68, PLO 69 & PLO 70, TAMAN PERINDUSTRIAN PERKAYUAN MUAR, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN : ECOMATE SDN. BHD.
CADANGAN MEMBINA SEBUAH STESEN MINYAK DI ATAS LOT 9869, GM 3936, MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN: SOH KOW @ SOO YENG TIAM
CADANGAN MEMBINA : 17 UNIT - RUMAH TERES DUA TINGKAT 2 UNIT - RUMAH BERBANDUNG DUA TINGKAT DI ATAS LOT 2283 (GM 1542) DAN PENGAMBILAN SEBAHAGIAN RIZAB KAWASAN LAPANG UNTUK LALUAN KELUAR MASUK DI ATAS PTD 2999 (RIZAB KAWASAN LAPANG) [SEBAHAGIAN LOT ASAL 25], JALAN SRI PERMAI 1/1, TAMAN SRI PERMAI, MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN: WOO GOANG JINN
CADANGAN MEMBINA 1 UNIT PAM MINYAK, KEDAI PERKHIDMATAN, RESTORAN MAKANAN SEGERA (PANDU LALU) SATU TINGKAT BESERTA TEMBOK PENGHADANG DI ATAS LOT 7240, PM 25, MUKIM JORAK, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN :- ZULAIKHA ATIKAH BINTI ISMAIL.
CADANGAN MEMBINA : 1 UNIT - RUMAH SESEBUAH DUA TINGKAT DI ATAS PTD 7461, (HSM 3074), JALAN LANTAPURI 1/1, TAMAN LANTAPURI, MUKIM PARIT BAKAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN: CHUA FEN FATT
Oleh
JP: SM CONSULT
PB: CY CHUA ARCHITECT
6. AGENDA 5.1.6 (JP + PB)
CADANGAN MEMBINA : 1 UNIT - RUMAH SESEBUAH DUA TINGKAT DI ATAS PTD 7462, (HSM 3075), JALAN LANTAPURI 2/1, TAMAN LANTAPURI, MUKIM PARIT BAKAR, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN: CHUA FEN FATT
Oleh
JP: SM CONSULT
PB: CY CHUA ARCHITECT
C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG
7. AGENDA 5.2.1 (KM+SBKS)
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976(AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :-
1. 8 UNIT LOT BERKEMBAR A - 40' X 90' (2 TINGKAT)
2. 60 UNIT LOT BERKEMBAR B - 40' X 80' (2 TINGKAT)
3. 4 UNIT LOT BERKEMBAR C - 45' X 75' (2 TINGKAT)
4. 2 UNIT LOT BERKEMBAR D - 70' X 60' (2 TINGKAT)
5. 3 UNIT LOT BANGLO - +-416M2 - +-504M2 (2 TINGKAT)
6. 7 UNIT LOT TERES M.MILIK JENIS A - 16' X 60' (1 TINGKAT)
7. 13 UNIT LOT TERES M.MILIK JENIS B - 18' X 60' (1 TINGKAT)
8. 19 UNIT LOT TERES M.MILIK JENIS C - 20' X 70' (1 TINGKAT)
9. 13 UNIT LOT TERES M.MILIK JENIS D - 20' X 70' (1 1/2 TINGKAT)
10. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DOUBLE CHAMBER - (20' X 35')
11. 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN TERTUTUP
12. 1 UNIT KOLAM TAKUNGAN BANJIR DAN
13. 1 UNIT TAPAK TANGKI AIR - (20M X 30M)
DI ATAS HAKMILIK TANAH GM 2076 LOT 10722, GM 4475 LOT 4139, GM 4477 LOT 4143, GM 4478 LOT 4144, DAN GM 4479 LOT 4148, MUKIM BANDAR, DAERAH MUAR - JOHOR UNTUK TETUAN GOLDHILL MELODY SDN. BHD
Oleh
FNA CONCEPT STUDIO
8. AGENDA 5.2.2 (KM+PINDAAN)
PERMOHONAN PINDAAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI PINDAAN KE ATAS SEBAHAGIAN KELULUSAN PELAN SUSUNATUR PELAN: NO. 9A MPM(LO)BUP/2022/JRK(P) BERTARIKH 21 SEPTEMBER 2022 YANG MELIBATKAN :
I. 41 UNIT INDUSTRI
II. 1,354 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (20’X 70’)
III. 1 UNIT PENCAWANG PEMBAHAGI UTAMA
IV. 9 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER)
V. 63 UNIT KEDAI KOS SEDERHANA RENDAH 1 TINGKAT (20’X 60’)
DAN BERSERTA KEMUDAHAN YANG BERKAITAN DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH PN 84014 LOT 21786, SEBAHAGIAN TANAH HSD 40590 PTD 16127, SEBAHAGIAN TANAH HSD 40592 PTD 16129, HSD 40593 PTD 16130, SEBAHAGIAN TANAH HSD 40596 PTD 16133 & SEBAHAGIAN TANAH KERAJAAN DI BANDAR UNIVERSITI PAGOH, MUKIM JORAK, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM.
DAN PINDAAN KE ATAS KELULUSAN PELAN SUSUNATUR: MPM(LO)7/2014/JRK BERTARIKH 31 MEI 2017 YANG MELIBATKAN:
I. 15 UNIT INSTITUSI PENDIDIKAN
DI ATAS LOT 23265 - LOT 23269, LOT 23293 - LOT 23302 DI BANDAR UNIVERSITI PAGOH, MUKIM JORAK, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM
UNTUK TETUAN SIME DARBY PROPERTY (PAGOH) SDN. BHD.
Oleh
RA PLANNING AND MANAGEMENT SERVICES
9. AGENDA 5.2.3 (KM+SBKS)
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT & 6 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TIGKAT DI ATAS LOT 832, GM 1968 (LOT BARU 8672), MUKIM SUNGAI TERAP, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN: SAWIT WARISAN SDN. BHD.
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
10. AGENDA 5.2.4 (KM+SBKS)
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK DAN BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI: I. 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT II. 8 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT III. 20 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT DI ATAS LOT 20741, GM 6921, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN: SAWIT WARISAN SDN. BHD.
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING SERVICES
11. AGENDA 5.2.5 (KM)
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN 6 PLOT KILANG SESEBUAH (1 TINGKAT) (INDUSTRI SEDERHANA) DI ATAS LOT 16873, 16875 DAN MEMOHON SEMULA KAWASAN LAPANG UNTUK DIJADIKAN KILANG (INDUSTRI SEDERHANA) DI ATAS LOT 16876 (LOT ASAL 5293), MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK LER LEONG TAEN.
Oleh
JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
12. AGENDA 5.2.6 (KM)
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN 1 UNIT KILANG SESEBUAH DAN 1 UNIT RUMAH PEKERJA (3 TINGKAT) DI ATAS LOT PTD. 11597 MUKIM JALAN BAKRI DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM
TETUAN CHEE BON HWA
Oleh
JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
13. AGENDA 5.2.7 (KM+SBKS)
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828) BAGI TUJUAN 4 UNIT RUMAH BERBANDUNG (2 TINGKAT) DAN 1 UNIT RUMAH SESEBUAH (2 TINGKAT) DI ATAS PTB. 17874 BANDAR, BANDAR MAHARANI, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK LIM YOK LANG
Oleh
JBK TOWN PLANNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN
14. AGENDA 5.3.1(PB)
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN BANGUNAN PENCAWANG TNB BAGI CADANGAN MEMBINA 32 LOT INDUSTRI SEDERHANA DI ATAS LOT 21684 - LOT 21715 (FASA B9-B12) DAN 20 UNIT LOT INDUSTRI SEDERHANA DI ATAS LOT 21716 - LOT 21735 (FASA B13-B14) BANDAR UNIVERSITI PAGOH, MUKIM JORAK, DAERAH MUAR, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN SIME DARBY PROPERTY (PAGOH) SDN. BHD.
Oleh
NARAIN SINGH A/L BALBIR SINGH
E. PERMOHONAN KELULUSAN DENGAN PINDAAN PELAN
15. AGENDA 5.4.1 (KM+SBKS)
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 ( AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 ( AKTA 828) BAGI TUJUAN 2 UNIT KILANG SESEBUAH INDUSTRI SEDERHANA ( 1 TINGKAT) , 1 UNIT ASRAMA PEKERJA ( 2 TINGKAT) DAN PENCAWANG ELEKTRIK 50' X50' DI ATAS LOT 4040, GM 1387, MUKIM JALAN BAKRI, DAERAH MUAR JOHOR .