Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Daerah Tangkak

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Daerah Tangkak

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL 21/2023

TARIKH

 :

22 NOVEMBER 2023 (RABU)

MASA

 :

10:30 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT PEKAKA EMAS, MAJLIS DAERAH TANGKAK

PENGERUSI

 :

YM UNGKU MOHD ZAFFRIN BIN UNGKU MOHD ZAMAN
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 20/2023 PADA 08-11-2023

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. 4.1.1 MDTJ-KM20231020-001 / MDT(OSC)(KM/PP)41/2023/GSK

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN SERAH BALIK KURNIA SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 197 & 76 (AKTA 828), BAGI TUJUAN 29 UNIT RUMAH TERES (2 TINGKAT) & 1 UNIT RUMAH SESEBUAH (2 TINGKAT) DI ATAS LOT PTD. 22685, MUKIM GRISEK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN : KURNIA JAYA HASIL SDN. BHD
 
Oleh
JBK TOWN PLNNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
 
 

 

2. 4.1.2 MDTJ-KM20231024-001 / MDT(OSC)(KM/PP)40/2023/TGK

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, (AKTA 172) DAN SERAH BALIK KURNIA SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 KTN (AKTA 828) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 26 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT, DI TANAH PTD 32494; HSD 20077, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
TETUAN: TAN KIM LONG
 
Oleh
JBK TOWN PLNNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
 
 

 

3. 4.1.3 MDTJ-KM20231002-002 / MDT(OSC)(KM)42/2023/KSG

 
PERMOHONAN KELULUSAN KEBENARAN MERANCANG MEGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANG BANDAR DAN DESA (AKTA 172) BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG INDUSTRI SEDERHANA 3 TINGKAT DI ATAS LOT 11043, PN 29564, MUKIM KESANG, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN: SHING SOON HENG HARDWARE SDN. BHD.
 
Oleh
ZAHIRUDDIN TOWN PLANNING & SERVICES
 
 

 

4. 4.1.4 MDTJ-KM20220810-001-E01 / MDT(OSC)(KM/LT)35/2023/SRM

 
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) DAN PENYERAHAN BALIK BERIMILIK SEMULA MENGIKUT SEKSYEN 204D (AKTA 56) BAGI TUJUAN 6 UNIT RUMAH BERBANDUNG (2 TINGKAT) DAN 10 UNIT RUMAH TERES (2 TINGKAT) DI ATAS LOT 12242 MUKIM SEROM DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN PCC CAPITAL DEVELOPMENT SDN. BHD.
-PERLANJUTAN TEMPOH KEBENARAN MERANCANG BIL. 1
 
Oleh
JBK TOWN PLNNING & PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
 
 

 

5. 4.1.5 MDTJ-KM20220928-001-E01 / MDT(OSC)(KM/LT)34/2023/SRM

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MEMBINA 4 UNIT RUMAH BERBANDUNG (1 TINGKAT) DAN 9 UNIT RUMAH TERES (2 TINGKAT) DI ATAS LOT PTB. 10993 - LOT PTB. 10996 & LOT PTB. 10997 - PTB. 11005 (LOT ASAL LOT 50) MUKIM SEROM DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN SRI BAKRI PROPERTY SDN. BHD.
-PERLANJUTAN TEMPOH KEBENARAN MERANCANG BIL.1
 
Oleh
AY PLANNING CONSULT & SERVICES
 
 

 

6. 4.1.6 MDTJ-KM20220113-001-E01 / MDT(OSC)(KM/LT)36/2023/GSK

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG PERUSAHAAN RINGAN (1 TINGKAT) BERSERTA RUMAH PAM, PONDOK JAGA, DAN PAGAR DI ATAS LOT 14981 MUKIM GRISEK DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN TEH SIN KIAT DAN TEH SIOW HWEE.
-PERLANJUTAN TEMPOH KEBENARAN MERANCANG BIL. 1
 
Oleh
JBK TOWN PLANNING DAN PROJECT MANAGEMENT CONSULTANT
 
 

 

7. 4.1.7 MDTJ-KM20231019-001 / MDT(OSC)(KMTT17/2023/SRM

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976(AKTA 172) BAGI TUJUAN BAGI TUJUAN PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN TANAH DARIPADA PERTANIAN (KELAPA SAWIT) KEPADA KEDAI (MENJUAL KEREPEK) DI ATAS LOT 193, G. 218579, SELUAS : 3.0125EK (12191MP), MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN NG KOK AN DLL
 
Oleh
AY PLANNING CONSULT & SERVICES
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

8. 4.2.1 MDTJ-PB20231030-003 / MDT(OSC)(PB)104/2023/KSG

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG INDUSTRI SEDERHANA 3 TINGKAT DI ATAS LOT 11043, PN 29564, MUKIM KESANG, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN : SHING SOON HENG HARDWARE SDN. BHD.
 
Oleh
CSM CONSULTANT
 
 

 

9. 4.2.2 MDTJ-PB20231012-002 / MDT(OSC)(PB/RS)19/2023/TGK

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI TUJUAN MEMBINA 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN 1 TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS LOT 8312, GERAN NO. H.S.(M) : 854, JALAN MAWAR 3, TANGKAK, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK SIAU LIONG MOI.
 
Oleh
ARKITEK NORAZAM BEN AHMAD
 
 

 

10. 4.2.3 MDTJ-PB20231010-002 / MDT(OSC)(PB/PIN)98/2023/TGK

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KEPADA PELAN LULUS NO. FAIL: BIL (39) DLM. MDT10/99/B/PB, BERTARIKH : 28.02.2006 BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN 333 UNIT PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI;
1. RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS A (22' X 70') 129 UNIT
2. RUMAH TERES 1 TINGKAT JENIS B (22' X 65') 14 UNIT
3. RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS A (22' X 70') 21 UNIT
4. RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS B (22' X 70') 36 UNIT
5. RUMAH TERES SEDERHANA RENDAH 2 TINGKAT (14' X 60') 34 UNIT
6. RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS A (14' X 60') 99 UNIT
333 UNIT
KEPADA CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI;
1. RUMAH TERES SATU TINGKAT JENIS A (22' X 70')
(PTD 17974-PTD 17987) = 14 UNIT
-PINDAAN RUANG TERBUKA YARD KEPADA WET KITCHEN TERTUTUP BAGI SEMUA UNIT
-PINDAAN LOKASI PINTU DRY KITCHEN BAGI SEMUA UNIT
-TAMBAHAN KELUASAN RUANG BAGI LIVING, BEDROOM 2, BEDROOM 3, WET KITCHEN, CAR PORCH & ROOF BAGI 2 CORNER UNIT SAHAJA
DIATAS LOT 7713, 7714, 1060, 1149, 1150 DAN 1121 SEKSYEN MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN : HO SENG LEE DEVELOPMENT SDN. BHD.
 
Oleh
ARKITEK NORMAN SELAMAT
 
 

 

11. 4.2.4 MDTJ-PB20210430-003-A01 / MDT(OSC)(PB/PIN)101/2023/TGK

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) YANG TELAH DILULUSKAN OLEH MDT PADA 25.05.2021, FAIL NO. MDT(OSC)(PB) 29/2021/TGK, BAGI TUJUAN MEMBINA 2 UNIT RUMAH BERBANDUNG 3 TINGKAT (THREE STOREY) JENIS KEKAL DI ATAS TANAH LOT 32206 & LOT 32207, NO. GERAN : GM 7116 & GM 7117, JALAN PELANGI 1, JALAN SIALANG, MUKIM TANGKAK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN GAN LI LIAN & GAN LI HUI.
-PINDAAN PAGAR TEPI DAN BELAKANG.
 
Oleh
ARKITEK NORAZAM BEN AHMAD
 
 

 

12. 4.2.5 MDTJ-PB20220106-001-A01 / MDT(OSC)(PB/PIN)103/2023/KDG

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN REKABENTUK FASAD BANGUNAN YANG TELAH DILULUSKKAN PADA 26 JUN 2022 BERNOMBOR RUJUKAN: MDT 11-12/8/4/13 IAITU PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI TUJUAN CADANGAN PEMBANGUNAN KAWASAN TANAH PERKUBURAN YANG MENGANDUNGI:- I) SEBUAH BANGUNAN TEMPAT MENYIMPAN ABU MAYAT 2 TINGKAT BERSERTA 1 TINGKAT BASEMENT ; II) SEBUAH BANGUNAN PEJABAT 1 1/2 TINGKAT; III) SEBUAH BANGUNAN TEMPAT MENYIMPAN ABU MAYAT 1 TINGKAT; IV) TAPAK PERKUBURAN DI ATAS LOT 7801, GM 2154 MUKIM KUNDANG, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN EMPYREAN PARK SDN BHD
 
Oleh
MK LOOI ARCHITECT
 
 

 

13. 4.2.6 MDTJ-PB20230926-002 / MDT(OSC)(PB/PIN)102/2023/GSK

 
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KEATAS PELAN BANGUNAN YANG TELAH DILULUSKAN KEATAS BIL. FAIL : MDT ( OSC / PB 13 / 2022 / GSK ( KTJB ) BERTARIKH APRIL 2022 DI BAWAH AKTA PARIT, JALAN DAN BANGUNAN 1974 ( AKTA 133 ) BAGI TUJUAN MEMBINA 12 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT JENIS A DIATAS LOT PTD 23265 - PTD 23276 DAN 2 UNIT RUMAH BERBANDUNG 1 TINGKAT JENIS B DI ATAS LOT PTD 23277 - PTD 23278, GM 13613, MUKIM GRISEK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA' ZIM. UNTUK SUNGAI VILLA PROPERTIES SDN BHD

-- PINDAAN DINDING DALAMAN
 
Oleh
ARKITEK GHAZALI KHALIL
 
 

 

14. 4.2.7 MDTJ-PB20231023-002 / MDT(OSC)(PB/UT)100/2023/GSK

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA JALAN, PARIT DAN BANGUNAN 1974 (AKTA 133) BAGI TUJUAN UBAHAN DI BAHAGIAN DALAM TINGKAT BAWAH 1 UNIT KEDAI 3 TINGKAT (THREE STOREY) YANG SEDIADA DI ATAS LOT ASAL 16965, 16966 & 16967 (LOT BARU PTD 22967), NO. GERAN : HS(D) 18898, HS(D) 18899 & HS(D) 18900, NO. 6, JALAN GAMBIR 5A, BANDAR BARU BUKIT GAMBIR, MUKIM GRISEK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
- UNTUK TETUAN KHOO YONG HONG & TEE LI LI.
 
Oleh
ARKITEK NORAZAM BEN AHMAD
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

15. 4.3.1 MDTJ-PL20231023-001 / MDT(OSC)(PL)25/2023/GSK

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA 8 UNIT RUMAH BERBANDUNG SATU TINGKAT (SINGLE STOREY) DI ATAS LOT PTD 22939 & PTD 22940 HS(M)5371 & 5372, JALAN SENGKANG (SEBELAH TAMAN SRI JAYA), MUKIM GRISEK, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA'ZIM.

TETUAN MAPLE WORLD DEVELOPMENT SDN.BHD.
 
Oleh
TANN DESIGN LANDPLAN
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA

 

16. 4.4.1 MDTJ-PS20231101-001 / MDT(OSC)(PS)6/2023/BS

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BANGUNAN DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL 19(1) DAN (2) UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 (JOHOR) BAGI TUJUAN MEMBINA 1 UNIT PUSAT PENGUMPULAN HASIL PERTANIAN (STOR) DI ATAS PTD 2269, GERAN NO. HSM 106, JALAN KAMPUNG TERATAI, MUKIM BUKIT SERAMPANG, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN : NG KONG KEAT
 
Oleh
ARKITEK ROZANNA BAHAROM
 
 

 

17. 4.4.2 MDTJ-PS20231109-001 / MDT(OSC)(PS)7/2023/SRM

 
PERMOHONAN PERMIT SEMENTARA BANGUNAN DI BAWAH UNDANG-UNDANG KECIL 19(1) DAN (2) UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 (JOHOR) BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA 1 UNIT BANGUNAN STOR SIMPANAN BARANG PERABOT DUA TINGKAT DI ATAS LOT 5162 (GM 4629), MUKIM SEROM, DAERAH TANGKAK, JOHOR DARUL TA’ZIM.
UNTUK TETUAN : LOW SOON LAM
 
Oleh
ARKITEK ROZANNA BAHAROM
 
 

F. HAL-HAL LAIN