Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Batu Pahat

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Batu Pahat

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL. 1/JUN 2025

TARIKH

 :

5 JUN 2025 (KHAMIS)

MASA

 :

11:00 AM

TEMPAT

 :

BILIK MESYUARAT DELIMA, ARAS 14, MENARA MPBP

PENGERUSI

 :

YDP MPBP
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL. 2/MEI 2025 PADA 21-05-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. AGENDA 4.1.1 / 4.1.2 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BERBANGKIT)

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI :
I. 12 UNIT RUMAH BERBANDUNG 2 TINGKAT
II. 8 UNIT RUMAH KLUSTER 2 TINGKAT DAN
III. 1 LOT RUMAH SESEBUAH (KEMAJUAN AKAN DATANG)
DI ATAS PTD 67753 (LOT BARU 71797), HSM 10141, JALAN PARIT BESAR, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN : TARJO CITY DEVELOPMENT SDN. BHD.
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC BIL.1/JUN 2025 (TARJO CITY)
 
Oleh
ROZANNA BINTI BAHAROM
 
 

 

2. AGENDA 4.1.3 / 4.1.4 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BERBANGKIT)

 
CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI 27 UNIT - RUMAH TERES SATU TINGKAT DI ATAS LOT 3797 (GM 1815), MUKIM LINAU, DAERAH BATU BAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
TETUAN : WONDERFUL VERSATILE SDN. BHD.
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC BIL.1/JUN 2025 (WONDERFUL VERSATILE)
 
Oleh
CHUA CHE YONG
 
 

 

3. AGENDA 5.1.1 / 5.1.2 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
CADANGAN TAMBAHAN RUANG LANTAI KE ATAS KELULUSAN CFO (11/40/813) BERTARIKH 28/10/1990 DI ATAS LOT 3787 GM 128, JALAN BINDU, MUKIM LINAU, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM. (PROGRAM PEMUTIHAN INDUSTRI TANPA KEBENARAN)
TETUAN : KIM HENG INDUSTRIES SDN. BHD.
KERTAS KERJA MPBP 11/1B/181
 
Oleh
SHAHNIZAM BIN MD.SHARIF
 
 

 

4. AGENDA 5.1.4 / 5.1.5 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
CADANGAN MENDIRIKAN SEMULA STESYEN MINYAK BHP YANG MENGANDUNGI:
I. KEDAI SERBANEKA
II. KAFETERIA
DI ATAS LOT PTD 922, JALAN PARIT BOTAK, MUKIM KAMPUNG BAHRU, DAERAH RENGIT, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN : PERTUBUHAN PELADANG KAWASAN RENGIT
KERTAS KERJA MPBP 11/2A/043
 
Oleh
MOHAMED NAZIR BI ALI
 
 

 

5. AGENDA 5.1.6 / 5.1.7 / 5.1.8 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
CADANGAN PEMBANGUNAN TIGA UNIT KEDAI PEJABAT DUA TINGKAT DI ATAS LO 979; HS(D) 1987, MUKIM BANDAR PENGGARAM, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN : TAN HOOK WAN DAN RAKAN-RAKAN
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC BIL.1/JUN 2025 (TAN HOOK WAN DAN RAKAN-RAKAN)
 
Oleh
MOK SWEE HOCK
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

6. AGENDA 5.1.3 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PEROBOHAN BANGUNAN DIBAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN MEROBOH SEBAHAGIAN DARIPADA STESYEN MINYAK BHP DI ATAS LOT PTD 922, JALAN PARIT BOTAK, MUKIM KAMPUNG BAHRU, DAERAH RENGIT, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN : PERTUBUHAN PELADANG KAWASAN RENGIT
 
Oleh
YUSOF BIN AHMAD
 
 

 

7. AGENDA 5.2.1 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN YANG MENGANDUNGI:
I. 3 UNIT KILANG 1 TINGKAT
II. 2 UNIT PONDOK PENGAWAL
III. 1 UNIT SURAU 1 TINGKAT
DI ATAS PTD 70257, (HSM 10419) DAN PTD 70258 (HSM 10420), MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM.
(PROGERAM PEMUTIHAN INDUSTRI TANPA KEBENARAN)
TETUAN: GRM MARKETING (M) SDN. BHD
 
Oleh
AHMAD BIN YUSOF
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

8. AGENDA 5.6.1 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN DI BAWAH AKTA BEKALAN ELEKTRIK 1990 DAN PERATURAN-PERATURAN ELEKTRIK 1994 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 1 UNIT BANGSAL TERBUKA BESERTA PEJABAT 1 TINGKAT UNTUK PENYIMPANAN JUBIN DI ATAS PTD 6525, MUKIM MUNYAK BEKU, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
(1 UNIT TIANG LAMPU ‘TNB’)
(8 UNIT LAMPU ‘COMPOUND LIGHTING’)
TETUAN: TAN KEE HWEE
 
Oleh
TAN YU PENG
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

9. AGENDA 4.4.1 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BERBANGKIT)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT DI ATAS LOT 20217, JALAN LEBUH GEMILANG 1, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN GUAN TAK CHUAN DAN LIM WAN GEOK

[ PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS BIL.11 DLM. FAIL MPBP11/1/2050 BERTARIKH 07 DEC 2022]
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC BIL.1/JUN 2025 (GUAN TAK CHUAN)
 
Oleh
CHAN CHEE YOONG
 
 

 

10. AGENDA 4.4.2 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BERBANGKIT)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN (PINDAAN) DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA 336 UNIT RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT (40’X80’) DI ATAS PTD 13955 - PTD 13964, PTD 14183 - PTD 14186, PTD 14191 - PTD 14206, PTD 14215 - PTD 14338, PTD 14341 - PTD 14520, PTD 14339 & PTD 14340 BAGI FASA :

1.FASA 2A: 30 UNIT 2.FASA 3A: 20 UNIT
3.FASA 3B: 28 UNIT 4.FASA 4: 26 UNIT
5.FASA 5: 20 UNIT 6.FASA 6: 33 UNIT
7.FASA 7: 33 UNIT 8.FASA 8: 26 UNIT
9.FASA 9: 30 UNIT 10.FASA 10: 28 UNIT
11.FASA 11: 28 UNIT 12.FASA 12: 34 UNIT

DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PTD 18604, BANDAR PUTERA INDAH, MUKIM LINAU/ SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM
(PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS NO. FAIL MPBP11/40/1816P BERTARIKH 13 FEBRUARI 2023)
UNTUK: TETUAN MITC SDN BHD.
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC BIL.1/JUN 2025 (MITC)
 
Oleh
KAN YIN LEONG
 
 

 

11. AGENDA 4.4.3 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BERBANGKIT)

 
PERMOHONAN PELAN UBAHAN DAN TAMBAHAN BAGI 2 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT SEDIA ADA BAGI TUJUAN PASAR MINI DI ATAS LOT 17781 DAN LOT 17782, NO. 16 DAN NO. 17 (ARAS BAWAH), JALAN PUTERA INDAH 3/1, TAMAN PUTERA INDAH, MUKIM LINAU, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN : 99 SPEED MART SDN. BHD.
KERTAS KERJA BERBANGKIT MPBP 11/5C/0272
 
Oleh
LOW WAN CHEONG
 
 

 

12. AGENDA 4.4.4 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BERBANGKIT)

 
PERMOHONAN PELAN UBAHAN DAN TAMBAHAN BANGUNAN BAGI 2 UNIT KEDAI PEJABAT TIGA TINGKAT JENIS 'TSO' SEDIA ADA DI ALAMAT NO.2, 2A, 2B DAN NO. 4, 4A, 4B DI ATAS LOT 40238 (PTD 39700) DAN LOT 40239 (PTD 39699), JALAN FLORA UTAMA 7, TAMAN FLORA UTAMA, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN : P.C.G. SOON LEE FURNITURE SDN. BHD.
KERTAS KERJA BERBANGKIT MPBP 11/5C/0273
 
Oleh
CHEN CHIN HOE
 
 

 

13. AGENDA 5.4.1 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH SATU TINGKAT DI ATAS PTD 24778 H.S(M) 18730, PARIT BENGKOK, PARIT RAJA, MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR.
TETUAN : NORAZURA BINTI MD JOHAR
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC BIL.1/JUN 2025 (NORAZURA BINTI MD JOHAR)
 
Oleh
MOHD GHAZALI BIN MOHD KHALIL
 
 

 

14. AGENDA 5.4.2 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133, BAGI TUJUAN 2 UNIT KILANG 1 TINGKAT (BLOK A & BLOK B) DI ATAS LOT 5277 DAN LOT 5278, JALAN KELICAP, MUKIM MINYAK BEKU, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR. (PROGRAM PEMUTIHAN INDUSTRI TANPA KEBENARAN) TETUAN LINACO MANUFACTURING (M) SDN. BHD.
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC BIL.1/JUN 2025 (LINACO)
 
Oleh
CHUNG HOCK YEW
 
 

 

15. AGENDA 5.4.3 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PERUMAHAN :-
I) 1 UNIT RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT
II) 4 UNIT RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (50' X 70')
III) 16 UNIT RUMAH TERES 1 TINGKAT (20' X 70')
DI ATAS PTD 22757 (LOT 43266) HS(M) 16729, MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN SOUTHERN LAND REALTY SDN. BHD.
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC BIL.1/JUN 2025 (SOUTHERN LAND REALTY)
 
Oleh
TAN TIT CHEE
 
 

 

16. AGENDA 5.4.4 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MENDIRIKAN 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN SESEBUAH SATU TINGKAT DI ATAS TANAH PTD 23253 H.S.(M) 17338 PARIT KARJO, MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM
(PINDAAN KE ATAS PELAN YANG TELAH DILULUSKAN MPBP (10)11/40/2133 BERTARIKH 16/6/2024)
UNTUK : R.AZMI BIN MAHYAN
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC BIL.1/JUN 2025 (R. AZMI BIN MAHYAN)
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

17. AGENDA 5.4.5 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN MENDIRIKAN 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN SESEBUAH SATU TINGKAT DI ATAS TANAH PTD 23255 H.S.(M) 17340 PARIT KARJO, MUKIM SRI GADING, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM
(PINDAAN KE ATAS PELAN YANG TELAH DILULUSKAN MPBP (10)11/40/2132 BERTARIKH 16/6/2024)
UNTUK : R.AZMI BIN MAHYAN
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC BIL.1/JUN 2025 (R.AZMI BIN MAHYAN 23255)
 
Oleh
NOR'AZAM BIN AHMAD
 
 

 

18. AGENDA 5.4.6 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 21 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT (PTD 1041 – PTD 1061) DI ATAS LOT BARU 7122 (PTD. 793; HS(M) 617) (BERHADAPAN TIANG ELEKTRIK PSK 32), JALAN KAJANG INDAH, TAMAN KAJANG INDAH, MUKIM BAGAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
(PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN NO.FAIL: MPBP (7) 11/40/2057 BERTARIKH 21/08/2022) TETUAN UNIQUE SALTATION SDN. BHD. (NO SYARIKAT:918097-D)
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC BIL.1/JUN 2025 (UNIQUE SALTATION)
 
Oleh
MOK SWEE HOCK
 
 

 

19. AGENDA 5.4.7 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PEMBANGUNAN 26 UNIT RUMAH BERKEMBAR SATU TINGKAT YANG MENGANDUNGI:
I) 8 UNIT RUMAH BERKEMBAR SATU TINGKAT JENIS A (PTD 3273 - PTD 3280);
II) 18 UNIT RUMAH BERKEMBAR SATU TINGKAT JENIS B (PTD 3255 - PTD 3272);

DI ATAS LOT 7239 (PTD 2501; HS(M):2083) (BERHADAPAN TIANG ELEKTRIK KB 41), MUKIM PESERAI, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM.
(PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN
NO. FAIL: MPBP (17) 11/40/2027 BERTARIKH 21/07/2021)

UNTUK TETUAN: TEKUN CONCRETE (M) SDN. BHD.(NO. SYARIKAT:631383-X)
KERTAS KERJA MESYUARAT OSC BIL.1/JUN 2025 (TEKUN CONCRETE)
 
Oleh
MOK SWEE HOCK
 
 

 

20. AGENDA 5.4.8 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN PELAN UBAHAN DAN TAMBAHAN BAGI 1 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT SEDIA ADA BAGI TUJUAN PUSAT KEBAJIKAN DI ATAS LOT 4339 (PTB 2167) NO. 8 (ARAS BAWAH) LORONG 1, JALAN ZABEDAH, BANDAR PENGGARAM, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN PERTUBUHAN KEBAJIKAN AMAL CERIA BATU PAHAT (BATU PAHAT HAPPY CARE CHARITABLE ORGANISATION)
KERTAS KERJA MPBP 11/5C/0277
 
Oleh
SAMHAN BIN PAKIS
 
 

 

21. AGENDA 5.4.9 : KERTAS MESYUARAT (PERMOHONAN BAHARU)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN SEMENTARA BAGI TUJUAN MEMBINA PUSAT PAMERAN KERETA DAN PUSAT SERVIS KERETA, DI ATAS LOT 1183, LOT 1184 DAN LOT 1623, MUKIM BANDAR PENGGARAM, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TA'ZIM.
TETUAN : ANG TRADING & MOTOR CREDIT SDN. BHD.
5.4.9 ANG TRADING
 
Oleh
MOHD GHAZALI BIN MOHD KHALIL
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANJUTAN

 

22. AGENDA 7.1.1.1 : KERTAS MESYUARAT (LANJUTAN PELAN)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG SUSUNAN PENGGUNAAN TANAH MENIGKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI TUJUAN PERDAGANGAN (PEMBEKAL BARANG KEPERLUAN HARIAN) DI ATAS PT 2522 & PT 2523, MUKIM SIMPANG KANAN, DAERAH BATU PAHAT, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN SUPER COWBOY SDN BHD
 
Oleh
MOHD REDZUAN BIN RIBOT
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN PEMBAHARUAN

G. HAL-HAL LAIN