Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Daerah Kota Tinggi


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Daerah Kota Tinggi

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL 9/2025

TARIKH

:

15 MEI 2025 (KHAMIS)

MASA

:

2:30 PM

TEMPAT

:

DEWAN MESYUARAT ARAS 1, MDKT

PENGERUSI

:

SETIAUSAHA, MDKT

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 8/2025 PADA 30-04-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. AGENDA 1.0 (PERUTUSAN TUAN PENGERUSI) & AGENDA 2.0 (PENGESAHAN MINIT MESYUARAT & PERKARA-PERKARA BERBANGKIT OSC )

 
 
 

B. AGENDA 3.0 & 4.0

 
 
 

C. AGENDA 5.0 PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

 
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

1. AGENDA 6.1.1A (KM)

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH STESEN MINYAK YANG MENGANDUNGI :

I. SEBUAH STESEN MINYAK BERSERTA KEMUDAHAN DAN KEDAI SERBANEKA 1 TINGKAT
II. 1 UNIT RESTORAN BESERTA PANDU LALU 1 TINGKAT
III. 1 UNIT KEBUK SAMPAH BERSERTA BILIK UTILITI
IV. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT (COMPACT SUB)

DI ATAS LOT 2921, GM 2083, JALAN KOTA TINGGI, MUKIM KOTA TINGGI, DAERAH KOTA TINGGI, JOHOR DARUL TA-ZIM

UNTUK TNO FUEL SOLUTIONS SDN. BHD.
MDKT/OSC/KT/2025/KM09
 
Oleh
TPR ABDUL HALIM BIN ALI HASSAN
 
 

 

2. AGENDA 6.2.1 (KM)

 
PERMOHONAN KELULUSAN KEBENARAN MERANCANG DAN SERAH BALIK KURNIA SEMULA SECARA SERENTAK (SEK. 21, AKTA 172 DAN SEK. 124A, AKTA 56) BAGI CADANGAN PINDAAN SUSUNATUR DI ATAS PTD 29488 - PTD 29507, PTD 29528 - PTD 29547, PTD 29565 - PTD 29619, PTD 29701 - PTD 29718, PTD 29764 - PTD 29781, PTD 29923 & 29924, MUKIM KOTA TINGGI, DAERAH KOTA TINGGI, JOHOR DARUL TA-ZIM.
UNTUK TETUAN : AMBER LAND BERHAD
MDKT/OSC/KT/2025/KM08
 
Oleh
RATNAWATI BINTI AMAN
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

3. AGENDA 6.1.1 C (KM15)

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH STESEN MINYAK YANG MENGANDUNGI :
I. SEBUAH STESEN MINYAK BERSERTA KEMUDAHAN DAN KEDAI SERBANEKA 1 TINGKAT
II. 1 UNIT RESTORAN BERSERTA PANDU LALU 1 TINGKAT
III. 1 UNIT KEBUK SAMPAH BERSERTA BILIK UTILITI
IV. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT (COMPACT SUB)
DI ATAS LOT 2921, GM 2083, JALAN KOTA TINGGI, MUKIM KOTA TINGGI, DAERAH KOTA TINGGI, JOHOR DARUL TA-ZIM.
UNTUK: TETUAN TNO FUEL SOLUTIONS SDN. BHD. [MDKT/OSC/KT/2025/D03]
 
Oleh
IR TAN CHEN WEI
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN

 

4. AGENDA 6.1.1B (JP)

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH STESEN MINYAK YANG MENGANDUNGI :
I. SEBUAH STESEN MINYAK BERSERTA KEMUDAHAN DAN KEDAI SERBANEKA 1 TINGKAT
II. 1 UNIT RESTORAN BERSERTA PANDU LALU 1 TINGKAT
III. 1 UNIT KEBUK SAMPAH BERSERTA BILIK UTILITI
IV. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT (COMPACT SUB)
DI ATAS LOT 2921, GM 2083, JALAN KOTA TINGGI, MUKIM KOTA TINGGI, DAERAH KOTA TINGGI, JOHOR DARUL TA-ZIM.
UNTUK: TETUAN TNO FUEL SOLUTIONS SDN. BHD. [MDKT/OSC/KT/2025/E04]
 
Oleh
IR TAN CHEN WEI
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

5. AGENDA 6.1.1 E (LJ)

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SEBUAH STESEN MINYAK YANG MENGANDUNGI:
I.SEBUAH STESEN MINYAK BERSERTA KEMUDAHAN DAN KEDAI SEBANEKA 1 TINGKAT
II.1 UNIT RESTORAN BERSERTA PANDU LALU 1 TINGKAT
III.1 UNIT KEBUK SAMPAH BERSERTA BILIK UTILIT
V.1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT(COMPACT SUB)
DI ATAS LOT 2921, GM 2083, JALAN KOTA TINGGI, MUKIM KOTA TINGGI, DAERAH KOTA TINGGI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TNO FUEL SOLUTIONS SDN. BHD.
[MDKT/OSC/KT/2025/LJ06]
 
Oleh
LIM CHONG SENG
 
 

 

6. AGENDA 6.4.1 (LJ)

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN
FASA 1A:
I. 38 UNIT INDUSTRI PERKHIDMATAN TERES 2 TINGKAT (30'X100') (SUBLOT 1 - 38)
II. 3 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DUA RUANG) (SUBLOT 39, 40, 41)
III. 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN (STP) (SUBLOT 42)
IV. 1 UNIT KOLAM TAKUNGAN (SUBLOT 43)
V. 1 UNIT TANGKI AIR (SUBLOT 44)
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT ASAL (LOT 3731 - LOT 3742). MUKIM KOTA TINGGI, DAERAH KOTA TINGGI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN TIRAM INDUSTRIAL PARK SDN. BHD.
[MDKT/OSC/KT/2025/LJ05]
 
Oleh
LIM MENG WAH
 
 

H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

7. AGENDA 6.1.1D (PB)

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MENDIRIKAAN SEBUAH STESEN MINYAK YANG MENGANDUNGI :
I . SEBUAH STESEN MINYAK BERSERTA KEMUDAHAN DAN KEDAI SEBANEKA 1 TINGKAT
II. 1 UNIT RESTORAN BERSERTA PANDU LALU 1 TINGKAT
III. 1 UNIT KEBUK SAMPAH BERSERTA BILIK UTILITI
V. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT (COMPACT SUB)

DI ATAS LOT 2921, GM 2083, JALAN KOTA TINGGI, MUKIM KOTA TINGGI, DAERAH KOTA TINGGI, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK TNO FUEL SOLUTIONS SDN. BHD.
[MDKT/OSC/KT/2025/B09]
 
 

 

8. AGENDA 6.3.1 (PB)

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN
FASA 1C1:
I. 8 UNIT INDUSTRI RINGAN KLUSTER 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 1 TINGKAT (75' X100') -SUBLOT 62 - 69
II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DUA RUANG) - SUBLOT 70
FASA 1C2:
I. 8 UNIT INDUSTRI SEDERHANA KLUSTER 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 1 TINGKAT
(80' X 100') - SUBLOT 71 - 78
II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DUA RUANG) - SUBLOT 79
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT ASAL (LOT 3731 - LOT 3742). MUKIM KOTA TINGGI, DAERAH KOTA TINGGI, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK; TETUAN TIRAM INDUSTRIAL PARK SDN. BHD.
[MDKT/OSC/KT/2025/B08]
 
Oleh
LEONG PIN HAN
 
 

I. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAHSUAI KECIL)

J. PEMBENTANGAN PERMOHONAN AM (LAIN_LAIN)

 

9. AGENDA 6.5.1 (KM)

 
PERMOHONAN PENGINAPAN PEKERJA SECARA SEMENTARA DI ATAS LOT 2407, JALAN RUSA, TAMAN KOTA, 81900 KOTA TINGGI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN ALODEA PLANTS CENTRE SDN BHD
MDKT/OSC/KT/2025/LL01
 
Oleh
HAIRUL AZHARI BIN KAMAZI
 
 

 

10. AGENDA 6.5.2 (KMT)

 
PERMOHONAN PENGINAPAN PEKERJA SECARA SEMENTARA DI ALAMAT LOT 1597, MUKIM SEDILI BEDAR, 81900 KOTA TINGGI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN SETIA BENDAHARA SDN BHD.
MDKT/OSC/SB/2025/LL02
 
Oleh
HAIRUL AZHARI BIN KAMAZI
 
 

 

11. PS

 
PERMOHONAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SEBUAH STESEN MINYAK YANG MENGANDUNGI KEDAI SERBANEKA BESERTA PERKHIDMATAN DAN KEMUDAHAN BERKAITAN DI ATAS LOT PTD 6187, JALAN TANJUNG SEDILI, TANAH PUTIH, TANJUNG SEDILI, MUKIM SEDILI BESAR, DAERAH KOTA TINGGI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN RAHMAT MAHADAN ENTERPRISE.
[MDKT/OSC/SB/2025/PS07]
 
Oleh
ZANARIAH BINTI BAHAK
 
 

 

12. FINAL ENDORSEMENT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN KERJA TANAH DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MENDIRIKAN 4 UNIT RUMAH KEDAI KOS RENDAH DI ATAS TANAH PTB 1359 H.S.(D) 7437, PTB 1360 H.S.(D) 7438, PTB 1361 H.S.(D) 7439 & PTB 1362 H.S.(D) 7440 JALAN INDAH, BANDAR KOTA TINGGI, DAERAH KOTA TINGGI, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN: GANDA HASRAT ENGINEERING SDN. BHD. (NO. SYKT : 490540-H)[MDKT/OSC/KT/2024/D11]
 
Oleh
CHUNG YIN YUNG
 
 

 

13. FINAL ENDORSEMENT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MENDIRIKAN 4 UNIT RUMAH KEDAI KOS RENDAH DI ATAS TANAH PTB 1359 H.S.(D) 7437, PTB 1360 H.S.(D) 7438, PTB 1361 H.S.(D) 7439 & PTB 1362 H.S.(D) 7440 JALAN INDAH, BANDAR KOTA TINGGI, DAERAH KOTA TINGGI, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN: GANDA HASRAT ENGINEERING SDN. BHD. (NO. SYKT : 490540-H)[MDKT/OSC/KT/2024/E10]
 
Oleh
CHUNG YIN YUNG
 
 

 

14. FINAL ENDORSEMENT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
FASA 1
I. 32 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS A (24' X 70') DI ATAS LOT 31762-LOT 31769, LOT 31779-LOT 31786, LOT 31796-LOT 31803, LOT 31813-31820 (PTD 37019-PTD 37026, PTD 37036- PTD 37043, PTD 37053- PTD 37060, PTD 37070- PTD 37077)
II. 36 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS B (24' X 70') DI ATAS LOT 31770-LOT 31778, LOT 31787- LOT 31795, LOT 31804- LOT 31812, LOT 31821-LOT 31829 (PTD 37027-PTD 37035, PTD 37044- PTD 37052, PTD 37061-PTD 37069, PTD 37078- PTD 37086)
III. 7 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS C (24' X 90') DI ATAS PTD 43608, LOT 31746- LOT 31751 (PTD 43608, PTD 37003 -PTD 37008)
IV. 10 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS D ( 24' X 90') DI ATAS LOT 31752- LOT 31761 (PTD 37009-PTD 37018)
V. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK ( DOUBLE CHAMBER ) DI ATAS LOT PTD 48585
VI. 1 UNIT RUMAH PENGAWAL
MUKIM KOTA TINGGI, DAERAH KOTA TINGGI, JOHOR DARUL TA-ZIM.
UNTUK TETUAN : DAIMAN DEVELOPMENT BERHAD.
[MDKT/OSC/KT/2024/LJ06]
 
Oleh
LIM MENG WAH
 
 

 

15. RENEWAL KM

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN KOMERSIAL (RUMAH TUMPANGAN) YANG MENGANDUNGI :
I) 2 UNIT BLOK RUMAH TUMPANGAN MURAH EMPAT TINGKAT ;
II) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK JENIS COMPACT SUB ;
III) 3 UNIT BILIK PAM DAN TANGKI FRP;
IV) 1 UNIT SUPER SEPTIC TANK ; DAN
V) 1 UNIT RUMAH SAMPAH
DI ATAS LOT 304 ; GM 1354, MUKIM KOTA TINGGI, DAERAH KOTA TINGGI, JOHOR DARUL TA'ZIM.

TETUAN : QUAD REGAL SDN. BHD.

MDKT/OSC/KT/2023/KM06
 
Oleh
JEFRI BIN KASMAN
 
 

 

16. FINAL ENDORSEMENT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
FASA 2
I. 16 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS A (24' X 70') DI ATAS PTD 48549- PTD 48556,
PTD 48577- PTD 48584
II. 20 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS B (24' X 70') DI ATAS PTD 48557- PTD 48576
MUKIM KOTA TINGGI, DAERAH KOTA TINGGI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN DAIMAN DEVELOPMENT BERHAD.
[MDKT/OSC/KT/2024/LJ07]
 
Oleh
LIM MENG WAH
 
 

 

17. FINAL ENDORSEMENT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA PEMBANGUNAN BERCAMPUR YANG MENGANDUNGI:-
1) RUMAH TERES 1A - 259 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DAN 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB DAN 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT
2) RUMAH TERES 1B - 198 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT DAN 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB DAN 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK PADAT
3) KEDAI PEJABAT 1A - 162 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DAN 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK TNB
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PTD 14193, MUKIM ULU SUNGAI JOHOR, DAERAH KOTA TINGGI, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK TETUAN INTACT CORPORATE APPROACH SDN. BHD.
[MDKT/OSC/USJ/2025/LJ01]
 
Oleh
MOHD FAIRUZ MOHAMED IBRAHIM
 
 

 

18. FINAL ENDORSEMENT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LAMPU JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SEBUAH PENCAWANG PEMBAHAGIAN UTAMA (PPU) 2TINGKAT DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PTD 14193, MUKIM ULU SUNGAI JOHOR, DAERAH KOTA TINGGI, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK TETUAN INTACT CORPORATE APPROACH SDN. BHD.
[MDKT/OSC/USJ/2025/LJ02]
 
Oleh
MOHD FAIRUZ MOHAMED IBRAHIM
 
 

 

19. FINAL ENDORSEMENT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI :
I) 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT
II) 1 UNIT RUMAH PEKERJA 1 TINGKAT
III) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
IV) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
V) 1 UNIT RUMAH SAMPAH
VI) 1 UNIT RUMAH PAM
DI ATAS LOT PTD 7274, MUKIM KOTA TINGGI, DAERAH KOTA TINGGI, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN PREMIER PLASTIC INDUSTRY SDN. BHD.
MDKT/OSC/KT/2025/KM03
 
Oleh
GOH LEI LEI
 
 

 

20. FINAL ENDORSEMENT

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN BAGI SEBUAH SKIM PERUMAHAN KT-4 YANG MENGANDUNGI: A) 99 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS (KT-4) (RM80K), (14' X 55') DI ATAS SUBLOT 1- SUBLOT 99.
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 3449 - LOT 3451 DAERAH KOTA TINGGI, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN: AMBERLAND BERHAD [MDKT/OSC/KT/2025/LJ03]
 
Oleh
TAN YU PENG