Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Perbandaran Jasin


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Jasin

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL. 10/2025

TARIKH

:

21 MEI 2025 (RABU)

MASA

:

9:30 AM

TEMPAT

:

BILIK MESYUARAT UTAMA, TINGKAT 2, MAJLIS PERBANDARAN JASIN

PENGERUSI

:

SETIAUSAHA MPJ - EN. MUHAMMAD ZAHIRUDDIN BIN MOHD ZAHARI

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 09/2025 PADA 07-05-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN KILANG (1 TINGKAT) & PEJABAT (2 TINGKAT) DI ATAS LOT 3539, MUKIM JASIN, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK TETUAN ASIA SELATAN (M) SDN BHD
 
Oleh
NG HOCK SENG
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERNIAGAAN DI ATAS HAKMILIK TANAH HSD 30897 LOT PT 8093 DAN HSD 30898 LOT PT 8094, MUKIM MERLIMAU, DAERAH JASIN – MELAKA UNTUK TETUAN ARMADA WARAK SDN. BHD.
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN
21 (1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172)
MELALUI PROSES PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA
TANAH DIBAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828)
UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILIK
TANAH GM 101 LOT 2629 MUKIM SUNGEI RAMBAI, DAERAH JASIN
- MELAKA UNTUK TETUAN ACTIVE OVERLAND SDN. BHD. (PEMEGANG
SURAT KUASA WAKIL) KEPADA EN.NG KWEE HONG DAN EN.NG TIONG AIK
 
Oleh
CHE MOHD NURUL FATHI BIN CHE MOHD NAZAN
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN DI BAWAH AKTA BEKALAN ELEKTRIK 1990 DAN PERATURAN - PERATURAN ELEKTRIK 1994 BAGI CADANGAN MEMBINA PERUMAHAN 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI FASA 1A1 - 336 UNIT RUMAH TERES 2 TINGKAT JENIS A, DI ATAS HAKMILIK TANAH GRN 68388 LOT 20124 (SEBAHAGIAN LOT LAMA 7562), MUKIM JASIN, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK SCIENTEX HEIGHTS SDN. BHD.
 
Oleh
NG HSIN LOON
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN DI BAWAH AKTA BEKALAN ELEKTRIK 1990 DAN PERATURAN - PERATURAN ELEKTRIK 1994 BAGI CADANGAN MEMBINA KEDAI PEJABAT YANG MENGANDUNGI:-
I) FASA 3A
- 52 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (22'X70')
- 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
DI ATAS HAKMILIK TANAH HSD 17394 LOT PT 7209 (SEBAHAGIAN LOT LAMA 7562), MUKIM JASIN, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK TETUAN
SCIENTEX HEIGHTS SDN. BHD.
 
Oleh
NG HSIN LOON
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LAMPU JALAN DI BAWAH AKTA BEKALAN ELEKTRIK 1990 DAN PERATURAN - PERATURAN ELEKTRIK 1994 BAGI CADANGAN MEMBINA PERUMAHAN 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI FASA 1B1 - 118 UNIT RUMAH TERES MAMPU MILIK 2 TINGKAT (16' X 60'), DI ATAS HAKMILIK TANAH HSD 17394 LOT PT 7209 (SEBAHAGIAN LOT LAMA 7562), MUKIM JASIN, DAERAH JASIN, MELAKA. UNTUK TETUAN SCIENTEX HEIGHTS SDN. BHD.
 
Oleh
NG HSIN LOON
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN CADANGAN PELAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG DILULUSKAN PADA 15 JULAI 2024 MELALUI RUJUKAN PELAN KELULUSAN NO:MPJ/JKB/1000-01-18/011(P)(2024) YANG MENGANDUNGI CADANGAN PERUMAHAN DI ATAS LOT 523 (GM 83), MUKIM MERLIMAU, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK TETUAN WINPLUS DEVELOPMENT SDN BHD
MENGANDUNGI:
1) RUMAH SESEBUAH 1 TINGKAT ----------------------------------------- 1 UNIT
2) RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT – JENIS A (11582 X 25908) ----- 8 UNIT
3) RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT – JENIS B (12192 X 24384) ----- 22 UNIT
4) RUMAH TERES 1 TINGKAT (6706 X 21336) -------------------------- 37 UNIT
JUMLAH ----- 68 UNIT
PINDAAN MELIBATKAN:
1) RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT – JENIS B (12192 X 24384) ----- 8 UNIT

PELAN PINDAAN KEPADA PELAN YANG TELAH DILULUSKAN DALAM
FAIL NO: MPJ/JKB/1000-01-18/011(P)(2024) BERTARIKH: 15 JULAI 2024
 
Oleh
LOI CHAI PENG
 
 

F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANDSKAP

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT-LOT 398, 399, 2488 DAN 2689, MUKIM MERLIMAU, DAERAH JASIN, MELAKA UNTUK TETUAN BUKIT KENYALANG DEVELOPMENT SDN. BHD.
MENGANDUNGI:
1) RUMAH TERES 1 TINGKAT (20'X70') - 129 UNIT
2) RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT JENIS A (40'X80') - 6 UNIT
3) RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT JENIS B (48'X70') - 8 UNIT
4) RUMAH BANGLO 1 TINGKAT - 1 UNIT
JUMLAH = 144 UNIT
 
Oleh
SH.MOHD NASIR BIN SHEIKH SALIM
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS LOT-LOT 381, 382, 394, 395, 396, 397 DAN 2577, MUKIM MERLIMAU, DAERAH JASIN MELAKA UNTUK TETUAN BUKIT KENYALANG DEVELOPMENT SDN. BHD. MENGANDUNGI:

1) RUMAH TERES 1 TINGKAT (6706MM X 21336MM) - 43 UNIT
2) RUMAH TERES MAMPU MILIK 1 TINGKAT (6096MM X 21336MM) - 26 UNIT
3) RUMAH TERES KOS SEDERHANA 1 TINGKAT (6096MM X 19812MM) - 27 UNIT
4) RUMAH BERKEMBAR 1 TINGKAT (12192MM X 24384MM) - 30 UNIT
5) RUMAH BANGLO 1 TINGKAT - 1 UNIT
JUMLAH = 127 UNIT
6) PENCAWANG ELETRIK - 1 UNIT
 
Oleh
SH.MOHD NASIR BIN SHEIKH SALIM
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH BENGKEL BERKEMBAR 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT DIATAS LOT 3606 DAN 3607, MUKIM JASIN, DAERAH JASIN, MELAKA.

UNTUK TETUAN: ASIA SELATAN (M) SDN. BHD.
 
Oleh
NORSYAZWANI BINTI MD SHAPIE
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT

 
: PERMOHONAN PELAN LANDSKAP BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH KILANG 1 TINGKAT BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT DIATAS LOT 3550, JALAN PERINDUSTRIAN JASIN 1, KAWASAN PERINDUSTRIAN JASIN, MUKIM JASIN, DAERAH JASIN, MELAKA BANDARAYA BERSEJARAH.

UNTUK: ASIA SELATAN (M) SDN. BHD.
 
Oleh
NORSYAZWANI BINTI MD SHAPIE
 
 

G. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PERMIT (KERJA UBAHSUAI KECIL)

H. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN LANJUTAN

 

12. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI PENDIRIAN BANGUNAN PENCAWANG PEMBAHAGIAN UTAMA 33/11KV DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 2306 (GM 248), MUKIM SELANDAR, DAERAH JASIN, MELAKA
 
Oleh
HASNUL NAZMI BIN MOHAMMAD
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT

 
PELAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) MELALUI PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D KANUN TANAH NEGARA 1965 (AKTA 828) UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI ATAS HAKMILK TANAH GMM 2460 LOT 2746, MUKIM SUNGEI RAMBAI, DAERAH JASIN – MELAKA UNTUK TETUAN WAJIB RAYA SDN. BHD.
 
Oleh
LAU DOR RIS
 
 

I. HAL-HAL LAIN