Loading...
home theme settings
  • Language
    EN MS
  • Font Saiz
  • Reset
EN MS
FAQ
Agensi Pemohon (PSP / SP)

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Ipoh

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Ipoh

 

TAJUK MESYUARAT

 :

MESYUARAT OSC BIL

TARIKH

 :

23 MEI 2025 (JUMAAT)

MASA

 :

3:00 PM

TEMPAT

 :

DEWAN MESYUARAT MBI

PENGERUSI

 :

DATUK BANDAR
 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 478/09/25 PADA 09-05-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN
 

Kertas Pembentangan

A. PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

 
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT 4.1.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN 5 TINGKAT YANG MENGANDUNGI 11 UNIT KEDAI PEJABAT DI ARAS TANAH DAN TEMPAT LETAK KERETA DI ARAS SATU HINGGA EMPAT SELUAS 0.92 EKAR (0.37 HEKTAR) DI JALAN PANGLIMA BANDAR IPOH, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK TETUAN GD MASS DEVELOPMENT SDN. BHD
SERENTAK :-
KM : OSC(036-A)05/17/25
KT : OSC/F2/10/24/43/25
 
Oleh
PHANG MUN KIEN
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT 4.1.2

 
CADANGAN MEMBINA BANGUNAN KOLUMBERIUM (TEMPAT SIMPANAN ABU) YANG MERANGKUMI:
I. 2 UNIT KOLUMBERIUM 2 TINGKAT
II. 2 UNIT KOLUMBERIUM 1 TINGKAT
III. TANDAS AWAM
IV. 5 UNIT PAVILION
V. 1 UNIT TOKONG
DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 21990, KINDING, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN NIRVANA MEMORIAL PARK (IPOH) BERHAD (DAHULUNYA DIKENALI SEBAGAI CLASSIC COTTAGE BERHAD)
SERENTAK :-
PB : OSC(035-A)L/B/4/3/184/25
KT : OSC/F2/10/22/38/25
RD : OSC/F2/6/17/39/25
 
Oleh
CHONG KHOR LEAT
 
 

 

3. KERTAS MESYUARAT 4.1.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DIBAWAH SUBSEKSYEN 21(1) AKTA 172 BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA STRUKTUR PEMANCAR TELEKOMUNIKASI DAN PERALATAN JENIS 'LAMPOLE' SETINGGI 30M DI SEBAHAGIAN TANAH REZAB KERAJAAN, JALAN KELAB GOLF, MUKIM BANDAR IPOH, DAERAH KINTA, NEGERI PERAK DARUL RIDZUAN.UNTUK TETUAN SKYLINE TECHNOLOGY (M) SDN. BHD
NAMA STESYEN : JALAN KELAB GOLF SITE LRD : HRIR
SERENTAK KM + PB
NO. FAIL KM : OSC(030-A)05/15/25
NO. FAIL PB : OSC(033-A)L/B/T/8/179/25
 
Oleh
WAI CHUNG YIN
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT 4.1.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MENDIRIKAN 1 UNIT PAPAN IKLAN 4 PAPARAN (80' X 9') DI ATAS LOT 30671, JALAN SULTAN NAZRIN SHAH, MUKIM SUNGAI RAYA, DAERAH KINTA, IPOH, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN ENCIK LOKE KAR-WYE
SERENTAK :-
KM : OSC(025-A)05/14/25
PB : OSC(138-B)L/B/9/6/170/25
 
Oleh
ABDUL AZIZ BIN MOHAMED JAMIL
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

5. KERTAS MESYUARAT 4.2.1

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN MENYATUKAN LOT 138773 (PN 309318) DAN LOT 138774 (PN 309319) MENJADI SATU LOT TUNGGAL DI BAWAH SEKSYEN 148 KTN, (AKTA 828) SELUAS 2.470 EKAR (0.9996 HEKTAR) UNTUK CADANGAN KILANG PEMBUATAN BAS (LUKISAN TERUKUR) YANG MENGANDUNGI: 1) 1 UNIT KILANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 2 TINGKAT; 2) 3 UNIT BENGKEL 1 TINGKAT; 3) 3 UNIT TEMPAT REHAT 1 TINGKAT; 4) 1 UNIT STOR 2 TINGKAT; 5) 1 UNIT BILIK AIR 1 TINGKAT; DAN 6) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL BERSERTA TEMPAT REHAT 1 TINGKAT DI SILIBIN, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN SIN HOCK LEONG COACH WORKS SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC(024-A)05/13/25
 
Oleh
MOHD ASRI BIN SABTANI
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT 4.2.2

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH (SEKSYEN 21(1), AKTA 172) BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 197 DAN 76 KANUN TANAH NEGARA (AKTA 828) UNTUK PENGELUARAN HAKMILIK BLOK (PLOT PERNIAGAAN BERCAMPUR) DI ATAS PT 293137 (HSD 944910) (2.03 EKAR), PT 293138 (HSD 944911 (2.02 EKAR), PT 293139 (HSD 944912) (2.02 EKAR), PT 293140 (HSD 944913) (2.26 EKAR) DAN SEBAHAGIAN TANAH KERAJAAN (RIZAB JALAN DAN KAWASAN HIJAU - 1.29 EKAR), BANDAR IPOH, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK RIMA PROPERTIES HOLDING SDN BHD LOKASI : AMPANG
NO.FAIL : OSC(026-A)01/12/25
 
Oleh
TUAN ZAMRI B. TUAN EMBONG
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT 4.2.3

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT [SEKSYEN 21(1), AKTA 172] BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN UNTUK TUJUAN CADANGAN SKIM PERUMAHAN SELUAS 10.00 EKAR (4.046 HEKTAR) DI ATAS PT 294689 (HSD 946860) MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, (LOKASI : CHEMOR) PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK IKON JAYA SDN BHD.
NO.FAIL : OSC(027-A)01/13/25
 
Oleh
TUAN ZAMRI B. TUAN EMBONG
 
 

 

8. KERTAS MESYUARAT 4.2.4

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN UNTUK CADANGAN SKIM PERUMAHAN DI ATAS LOT 17481 (BERDEKATAN DENGAN R.P.T DESA SRI CHEPOR) SELUAS 3.46 EKAR (1.400 HEKTAR) MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN NUSAJAYA KAPITAL SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC(028-A)01/14/25
 
Oleh
SUKI MEE
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT 4.2.5

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 197 & 76 KTN UNTUK TUJUAN SKIM PERNIAGAAN STRATA SELUAS 1.042 EKAR (0.4217 HEKTAR) DI ATAS LOT 513152 (PN : 380408) DAN SEBAHAGIAN TANAH KERAJAAN DI GUNUNG RAPAT, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN : SIGMA ONE AUTO SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC(029-A)01/15/25
 
Oleh
HALMI BIN ZAINOL
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT 4.2.6

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKYEN 21(1), AKTA 172 BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN UNTUK TUJUAN SKIM PERNIAGAAN SELUAS 2.018 EKAR (0.8167 HEKTAR) DI ATAS PT 197820 (LOT 358352) & PT 197821 (LOT 358353), MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK ABLE PARTNER SDN. BHD.
LOKASI: BERSEBELAHAN TERMINAL AMANJAYA
NO.FAIL : OSC(031-A)01/16/25
 
Oleh
SAMDIN BIN MAIBON
 
 

 

11. KERTAS MESYUARAT 4.2.7

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21 (1), AKTA 172 BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D, KTN BAGI TUJUAN TUKAR SYARAT NYATA TANAH DARIPADA -KEDIAMAN- SEBUAH RUMAH KEDIAMAN- KEPADA -PERUSAHAAN- DI ATAS LOT 7170 S SELUAS 0.34 EKAR (1365.8158MP) BERDEKATAN JALAN PALOH, BANDAR IPOH (S), DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK ONG ENG PERNG DAN YANG YEN SHIN.
NO.FAIL : OSC(032-A)01/17/25
 
Oleh
SUKI MEE
 
 

 

12. KERTAS MESYUARAT 4.2.8

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172, BAGI TUJUAN CADANGAN MEMBINA SATU BLOK RUMAH PANGSA 5 TINGKAT YANG MENGANDUNGI 78 UNIT RUMAH PERAKKU 1&2, DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 17901 SELUAS LEBIH KURANG 1.740 EKAR, DAERAH HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN KINTA PROPERTIES SDN. BHD.
LOKASI : MERU
NO.FAIL : OSC(033-A)05/16/25
 
Oleh
MOHAMMED SHAARI BIN MOHAMED SUHAIMI
 
 

 

13. KERTAS MESYUARAT 4.2.9

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG DI BAWAH SUBSEKSYEN 21(1), AKTA 172, BAGI TUJUAN PENYERAHAN BALIK DAN DIBERIMILIK SEMULA SECARA SERENTAK DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN BAGI CADANGAN RUMAH BERKEMBAR
SELUAS 0.963 EKAR (0.3897 HEKTAR), DI ATAS LOT 398145 (PN 1065928) BANDAR IPOH (S), DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. TETUAN : TOP HARMONY SUCCESS SDN BHD
LOKASI : KPP (PB)
NO.FAIL : OSC(034-A)01/18/25
 
Oleh
MOHAMMED SHAARI BIN MOHAMED SUHAIMI
 
 

 

14. KERTAS MESYUARAT 4.2.10

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT [SUB SEKSYEN 21(1), AKTA 172] BAGI PENYERAHAN DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA DI BAWAH SEKSYEN 204D KTN BAGI CADANGAN SKIM PERNIAGAAN DI ATAS LOT 558946 DAN LOT 561963 (PT LAMA 283331 DAN PT LAMA 290765), JALAN PASIR PUTIH, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK: TETUAN BAYU SEBUMI SDN BHD
NO.FAIL : OSC(035-A)01/19/25
 
Oleh
CHEAH LYE AIK
 
 

 

15. KERTAS MESYUARAT 4.2.11

 
PERMOHONAN NAMA TAMAN BAGI SKIM PERUMAHAN DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 18995 (GRN 12159), BERHAMPIRAN TAMAN SURIA JAYA, TANJUNG RAMBUTAN, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN. UNTUK IDAMAN URBAN DEVELOPMENT SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC(406-B)03/13/25
 
Oleh
RAINI BIN JA'AFAR
 
 

D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH

 

16. KERTAS MESYUARAT 4.3.1

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN SKIM PERUMAHAN SELUAS 118.55 EKAR (47.975 HEKTAR) DI ATAS LOT 521425 (GRN 164215) DAN LOT 524567 (GRN 182178) MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN SCIENTEX QUATARI SDN BHD LOKASI : KLEBANG (4)
NO.FAIL : OSC/F2/10/21/37/25
 
Oleh
MA WEE LEE
 
 

 

17. KERTAS MESYUARAT 4.3.2

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI TUJUAN CADANGAN SKIM PERUMAHAN DAN PUSAT PERNIAGAAN DI ATAS LOT 17901 (GRN 49437) DAN LOT 12507 (GRN 52952) (LOT BARU 563562) BANDAR MERU RAYA MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN KINTA PROPERTIES SDN BHD
(NO. FAIL : OSC/F2/6/18/40/25)
 
Oleh
HUI WEI TUCK
 
 

 

18. KERTAS MESYUARAT 4.3.3

 
PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN SKIM PERUMAHAN YANG TERDIRI DARIPADA:
A) 9 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT DI ATAS LOT 357613 SEHINGGA LOT 357621,
B) 17 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT DI ATAS LOT 357622 SEHINGGA LOT 357626, DAN LOT 357630 SEHINGGA LOT 357641,
C) 3 UNIT RUMAH CONTOH TERES SATU TINGKAT DI ATAS LOT 357627 SEHINGGA LOT 357629,
(BERDEKATAN LEBUHRAYA IPOH-LUMUT) JELAPANG, IPOH, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN.
UNTUK TETUAN JIN FATT DEVELOPMENTS SDN. BHD.
(NO. FAIL : OSC/F2/10/23/41/25)
 
Oleh
PANG YOON KHONG
 
 

 

19. KERTAS MESYUARAT 4.3.4

 
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN SKIM PERUMAHAN YANG TERDIRI DARIPADA:
A) 9 UNIT RUMAH TERES DUA TINGKAT DI ATAS LOT 357613 SEHINGGA LOT 357621,
B) 17 UNIT RUMAH TERES SATU TINGKAT DI ATAS LOT 357622 SEHINGGA LOT 357626, DAN LOT 357630 SEHINGGA LOT 357641,
C) 3 UNIT RUMAH CONTOH TERES SATU TINGKAT DI ATAS LOT 357627 SEHINGGA LOT 357629,
(BERDEKATAN LEBUHRAYA IPOH-LUMUT) JELAPANG, IPOH, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN.
UNTUK TETUAN JIN FATT DEVELOPMENTS SDN. BHD.
(NO. FAIL : OSC/F2/6/19/42/25)
 
Oleh
PANG YOON KHONG
 
 

E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

20. KERTAS MESYUARAT 4.4.1

 
CADANGAN MEMBINA SEBUAH STESEN MINYAK 1 1/2 TINGKAT DI ATAS PT 251170, JALAN KLEBANG PUTRA - MERU PERDANA, MUKIM HULU KINTA, DAERAH KINTA, PERAK DARUL RIDZUAN UNTUK TETUAN KYT TRANSPORT SDN. BHD.
NO.FAIL : OSC(032-A)L/B/2/6/166/25
 
Oleh
KOH LIONG BOON