Loading...

Mesyuarat Jawatankuasa OSC

Majlis Bandaraya Pasir Gudang


Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Pasir Gudang

 

TAJUK MESYUARAT

:

MESYUARAT OSC BIL KALI 401 (9/2025)

TARIKH

:

14 MEI 2025 (RABU)

MASA

:

2:30 PM

TEMPAT

:

ARAS 20 MAJLIS BANDARAYA PASIR GUDANG

PENGERUSI

:

DATUK BANDAR MAJLIS BANDARAYA PASIR GUDANG

 

AGENDA MESYUARAT

 

1

PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC

2

PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL KALI 400 (8/2025) PADA 23-04-2025

3

PERKARA-PERKARA BERBANGKIT

4

PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN

5

PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR

6

PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN

7

PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN

8

PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK

9

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I

10

HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II

11

HAL-HAL LAIN

 

Kertas Pembentangan

A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK

 

1. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SECARA SERENTAK DI BAWAH AKTA 172 DAN AKTA 133 BAGI CADANGAN PERUSAHAAN RINGAN YANG MENGANDUNGI: I. 1 UNIT GUDANG BERSERTA PEJABAT 1 TINGKAT II. 1 UNIT PENCAWANG PADAT III. 1 UNIT KEBUK SAMPAH IV. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS PTD 220987 DAN 220988, JALAN SENANGIN 6, KAWASAN PERINDUSTRIAN PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM
UNTUK TETUAN KHNG HUAT NETWORK SERVICES SDN. BHD.
 
Oleh
TAY GUAN KIEN
 
 

 

2. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN SECARA SERENTAK DIBAWAH AKTA 172 DAN AKTA 133 BAGI CADANGAN PEMBINAAN INDUSTRI BERAT UNTUK TUJUAN PEMBUATAN POLIESTER TIDAK TEPU (UNSATURATED POLYESTER) YANG MENGANDUNGI: I. 1 UNIT GUDANG 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 3 TINGKAT II. 1 UNIT KILANG 4 TINGKAT BERSERTA PEJABAT 4 TINGKAT III. 2 UNIT RUANG TANGKI PENGELUARAN IV. 1 UNIT STESEN PAM V. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL VI. 1 UNIT STESEN SUIS UTAMA 11 KV VII. 1 UNIT BANGUNAN 1 TINGKAT (BILIK KONSUMER, BILIK MSB, BILIK GENSET) VIII. 1 UNIT RUMAH PAM IX. 1 UNIT RUMAH SAMPAH X. 1 UNIT BANGUNAN PEMBUANGAN SISA BERJADUAL XI. 1 STESEN METER GAS XII. 2 UNIT TANGKI BOMBA XIII. 1 UNIT ‘WEIGHT BRIDGE’ DI ATAS PTD 5380, JALAN TERUNTUM 1, KOMPLEKS PERINDUSTRIAN TANJUNG LANGSAT, MUKIM SUNGAI TIRAM, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA’ZIM.
TETUAN SHCP MALAYSIA SDN. BHD.
 
Oleh
IR. LEE KING FOOK
 
 

B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG

 

3. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI TUJUAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MBPG: JPB/KM/8/2023(PG)(11) PEMBANGUNAN INDUSTRI BIO-FUEL YANG MENGANDUNGI 2 KOMPONEN:
1. RUANG OPERASI
I. 1 UNIT BLOK PEJABAT BERSERTA BILIK KAWALAN (3 TINGKAT)
II. 1 UNIT BLOK MAINTENANCE (1 TINGKAT) BERSERTA BILIK SUIS ELEKTRIK 4 (3 TINGKAT)
III. 1 UNIT GUDANG (1 TINGKAT)
IV. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL (1 TINGKAT)
2. RUANG PRODUKSI DAN KEMUDAHAN
I. 1 UNIT JAMBATAN TIMBANG & STESEN PIGGING (1 TINGKAT)
II. 1 UNIT RUMAH PAM JENTERA BOMBA DAN TANGKI FIREWATER (1 TINGKAT)
III. 1 UNIT CITY WATER TANK (1 TINGKAT)
IV. 1 UNIT WATER TREATMENT (2 TINGKAT)
V. 1 UNIT INDUSTRIAL EFFLUENT TREATMENT SYSTEM (IETS) (1 TINGKAT)
VI. 1 UNIT PRE-TREATMENT NO. 1 (5 TINGKAT)
VII. 1 UNIT PRE-TREATMENT NO. 2 (2 TINGKAT)
VIII. 1 UNIT PRE-TREATMENT TANK FARM (1 TINGKAT)
IX. 1 UNIT BOILER (1 TINGKAT)
X. 1 UNIT STESEN SUIS UTAMA ELEKTRIK (2 TINGKAT)
XI. 1 UNIT BILIK SUIS ELEKTRIK NO. 2 (3 TINGKAT)
XII. 1 UNIT BILIK SUIS ELEKTRIK NO. 3 (3 TINGKAT)
XIII. 1 UNIT EXCESS STEAM (4 TINGKAT)
XIV. 1 UNIT INSTRUMENT AIR & PLANT AIR SYSTEM (1 TINGKAT)
XV. 1 UNIT PEMPROSESAN NITROGEN (1 TINGKAT)
XVI. 1 UNIT RENEWABLE FUELS (NO.1 HINGGA 4) (8 TINGKAT)
XVII. 1 UNIT PENGELUARAN HYDROGEN (5 TINGKAT)
XVIII. 1 UNIT COOLING WATER (3 TINGKAT)
XIX. 1 UNIT EMERGENCY DIESEL GENERATOR (EDG) (1 TINGKAT)
XX. 3 UNIT TANK FARM
XXI. 4 UNIT PIPERACK DALAMAN
DI ATAS PTD 5652, JALAN IPIL 4, KAWASAN PERINDUSTRIAN TANJUNG LANGSAT, MUKIM SUNGAI TIRAM, PASIR GUDANG, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN ECOCERES RENEWABLE FUELS SDN. BHD.
 
Oleh
RATNAWATI BINTI AMAN
 
 

 

4. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976, (AKTA 172) BAGI CADANGAN UBAHAN TAMBAHAN KE ATAS KILANG SEDIADA YANG MENGANDUNGI :
I) 1 UNIT 'BIOMAS BOILER'
II) 2 UNIT TANGKI AIR (COLD & HOT)
III) 1 UNIT ASH COLLECTING SILO
IV) PAGAR KELILING (240.053M)
DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 51693, JALAN TIMAH 3, KAWASAN PERINDUSTRIAN PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN IOI PAN-CENTURY EDIBLE OILS SDN. BHD.
 
Oleh
RAHANI BINTI JUSOH
 
 

 

5. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI TUJUAN CADANGAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS (MBPG:JPB/KM/1/2024(PG)(1)) MEMBINA SEBUAH KILANG MEMPROSES MAKANAN HAIWAN YANG MENGANDUNGI:
1)1 UNIT KILANG (PLATFORM 7 TINGKAT)
2)1 UNIT GUDANG BESERTA PEJABAT (2 TINGKAT)
3)1 UNIT SMART BIN
4)1 UNIT PONDOK PENGAWAL
5)1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
6)13 UNIT TANGKI SIMPANAN
7) 2 UNIT TANGKI SIMPANAN AIR
8) 1 UNIT TANGKI SIMPANAN AIR BOMBA
9)1 UNIT TANGKI SIMPANAN AIR HOSE REEL
10)1 UNIT RUMAH PAM
11)1 UNIT JAMBATAN TIMBANG
12)PAIP GANTRI
DI ATAS PTD 5669, JALAN TERUNTUM 1A, KAWASAN PERINDUSTRIAN TANJUNGLANGSAT, MUKIM SUNGAI TIRAM, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN NOREL NUTRITION MALAYSIA SDN BHD.
 
Oleh
RAHANI BINTI JUSOH
 
 

 

6. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN MEMBINA DEPOH PENYIMPANAN KONTENA BERSERTA LAIN-LAIN KEMUDAHAN DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 163145 (LOT 83285), JALAN SIMEN 1, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN INFINITY LOGISTICS & TRANSPORT SDN. BHD.
 
Oleh
SHAHNIZAM BIN MD.SHARIF
 
 

 

7. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN UBAHAN TAMBAHAN KE ATAS KILANG SESEBUAH PERINDUSTRIAN BERAT ’PETROKIMIA’ YANG MENGANDUNGI:
I.1 UNIT ’TRANSFORMER’
DI ATAS PTD 109065, JALAN TEMBAGA 4, KAWASAN PERINDUSTRIAN PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN LOTTE CHEMICAL TITAN (M) SDN. BHD.
 
Oleh
YUSOF BIN AHMAD
 
 

C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN

 

8. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS (MBPG:JBGN/PB/65/2023(PG)(11)) UBAHAN/TAMBAHAN PEMBANGUNAN INDUSTRI BIO-FUEL YANG MENGANDUNGI 2 KOMPONEN:

1.       RUANG OPERASI
I.1 UNIT BLOK PEJABAT BERSERTA BILIK KAWALAN (3 TINGKAT)
II.1 UNIT BLOK MAINTENANCE (1 TINGKAT) BERSERTA BILIK SUIS ELEKTRIK 4 (3 TINGKAT)
III.1 UNIT GUDANG (1 TINGKAT)
IV.1 UNIT PONDOK PENGAWAL (1 TINGKAT)
V.1 UNIT KEBUK SAMPAH (1 TINGKAT)
2.       RUANG PRODUKSI DAN KEMUDAHAN
I.1 UNIT JAMBATAN TIMBANG & STESEN PIGGING (1 TINGKAT)
II.1 UNIT RUMAH PAM JENTERA BOMBA DAN TANGKI FIREWATER (1 TINGKAT)
III.1 UNIT CITY WATER TANK (1 TINGKAT)
IV.1 UNIT WATER TREATMENT (2 TINGKAT)
V.1 UNIT INDUSTRIAL EFFLUENT TREATMENT SYSTEM (IETS) (1 TINGKAT)
VI.1 UNIT PRE-TREATMENT NO. 1 (5 TINGKAT)
VII.1 UNIT PRE-TREATMENT NO. 2 (2 TINGKAT)
VIII.1 UNIT PRE-TREATMENT TANK FARM (1 TINGKAT)
IX.1 UNIT GROUND FLARE STACK (1 TINGKAT)
X.1 UNIT NATURAL GAS (1 TINGKAT)
XI.1 UNIT BOILER (1 TINGKAT)
XII.1 UNIT STESEN SUIS UTAMA ELEKTRIK (2 TINGKAT)
XIII.1 UNIT BILIK SUIS ELEKTRIK NO. 2 (3 TINGKAT)
XIV.1 UNIT BILIK SUIS ELEKTRIK NO. 3 (3 TINGKAT)
XV.1 UNIT EXCESS STEAM (4 TINGKAT)
XVI.1 UNIT INSTRUMENT AIR & PLANT AIR SYSTEM (1 TINGKAT)
XVII.1 UNIT PEMPROSESAN NITROGEN (1 TINGKAT)
XVIII.1 UNIT RENEWABLE FUELS (NO.1 HINGGA 4) (8 TINGKAT)
XIX.1 UNIT PENGELUARAN HYDROGEN (5 TINGKAT)
XX.1 UNIT COOLING WATER (3 TINGKAT)
XXI.1 UNIT EMERGENCY DIESEL GENERATOR (EDG) (1 TINGKAT)
XXII.3 UNIT LOADING/UNLOADING BAY (1 TINGKAT)
XXIII.3 UNIT TANK FARM
XXIV.4 UNIT PIPERACK DALAMAN
DI ATAS PLO 170, JALAN IPIL 4, KAWASAN PERINDUSTRIAN TANJUNG LANGSAT, MUKIM SUNGAI TIRAM, PASIR GUDANG, JOHOR DARUL TA’ZIM.

UNTUK TETUAN ECOCERES RENEWABLE FUELS SDN. BHD.
 
Oleh
TANG CHOON HAI
 
 

 

9. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN UBAHAN TAMBAHAN KE ATAS KILANG SEDIADA YANG MENGANDUNGI:
I) 1 UNIT 'BIOMASS BOILER'
II) 2 UNIT TANGKI AIR (COLD & HOT)
III) 1 UNIT ASH COLLECTING SILO
IV) PAGAR KELILING (240.053M)
DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 51693, JALAN TIMAH 3, KAWASAN PERINDUSTRIAN PASIR GUDANG, MUKIM PLENTONG, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN IOI PAN-CENTURY EDIBLE OILS SDN. BHD.
 
Oleh
TANG SEW PING
 
 

 

10. KERTAS MESYUARAT

 
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI TUJUAN CADANGAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS (MBPG: JBGN/PB/02/2024 (PG)) MEMBINA SEBUAH KILANG MEMPROSES MAKANAN HAIWAN YANG MENGANDUNGI:
1) 1 UNIT KILANG (PLATFORM 7 TINGKAT)
2) 1 UNIT GUDANG BESERTA PEJABAT (2 TINGKAT)
3) 1 UNIT SMART BIN
4) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
5) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
6) 13 UNIT TANGKI SIMPANAN
7) 2 UNIT TANGKI SIMPANAN AIR
8) 1 UNIT TANGKI SIMPANAN AIR BOMBA
9) 1 UNIT TANGKI SIMPANAN AIR HOSE REEL
10) 1 UNIT RUMAH PAM
11) 1 UNIT JAMBATAN TIMBANG
12) PAIP GANTRI
DI ATAS PTD 5669, JALAN TERUNTUM 1A, KAWASAN PERINDUSTRIAN TANJUNG LANGSAT, MUKIM SUNGAI TIRAM, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN NOREL NUTRITION MALAYSIA SDN BHD.
 
Oleh
LIM YEN SIN